Рішення № 74546459, 04.06.2018, Центральний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Маріуполя)

Справа № 263/6574/17

Провадження № 2/263/1818/2018

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 червня 2018 року м. Маріуполь

Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Музики О.М.,

за участю секретаря Рудь Ю.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Маріуполі за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

1.виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

ОСОБА_1 звернувся до суду з указаним позовом, який уточнивши, просив визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 41,2 кв. м, житловою площею 24,3 кв. м.

На обґрунтування вимог ОСОБА_1 посилається на те, що йому на підставі договору міни від 18 липня 1997 року № 9/1621, посвідченого державним нотаріусом Першої маріупольської державної нотаріальної контори, який зареєстрований у Маріупольському комунальному підприємстві «Маріупольське бюро технічної інвентаризації» (далі – МКП «МБТІ»), належить квартира АДРЕСА_2, підтвердженням чого є відповідна довідка МКП «МБТІ». Однак оригінал вказаного договору та реєстраційного посвідчення позивачем втрачено. У Першій маріупольській державній нотаріальній конторі ОСОБА_1 в усній формі повідомлено, що надати дублікат або засвідчену копію вказаного договору немає можливості, оскільки документи знаходяться у нотаріальному архіві у м. Донецьку. Відомості щодо документів Першої маріупольської державної нотаріальної контори, які залишилися у приміщенні нотаріального архіву у м. Донецьку, розміщені на офіційному сайті Головного територіального управління юстиції в Донецькій області, та відповідно до таких відносяться документи за 1943 – 2001 роки. Приватним нотаріусом ОСОБА_1 відмовлено у проведені реєстраційних дій щодо указаної квартири, у зв’язку з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів. У зв’язку з викладеним, посилаючись на положення ст. ст. 15, 321, 328, 392 ЦК України, ОСОБА_1 просив позовні вимоги задовольнити (а. с. 3, 4).

Маріупольська міська рада своїм правом не скористалася та відзив, заперечень на позов не направила, однак представник Маріупольської міської ради – ОСОБА_2 – направив в адресу суду заяву, в якій вказав, що позовні вимоги визнає у повному обсязі (а. с. 29).

2.заяви та клопотання.

Клопотання позивача ОСОБА_1 про розгляд справи за його відсутності та підтримання вимог у повному обсязі (а. с. 27).

Клопотання представника позивача – ОСОБА_3 про розгляд справи за його відсутності та підтримання вимог у повному обсязі (а. с. 28).

Клопотання представника Маріупольської міської ради – ОСОБА_2 про розгляд справи за його відсутності та визнання позовних вимог у повному обсязі (а. с. 29, 30).

3.процесуальні дії суду.

Ухвала Жовтневого районного суду м. Маріуполя Донецької області від 24 травня 2018 року про відкриття провадження у справі, призначення справи до розгляду у підготовче судовому засідання, розгляд справи за правилами загального позовного провадження, роз’яснення учасникам справи прав та строків подачі відзиву на позову, відповіді на позов та заперечень (а. с. 18).

Ухвала Жовтневого районного суду м. Маріуполя Донецької області від 04 червня 2018 року про прийняття до розгляду уточненого позову (а. с. 26).

Згідно з ч. 3 ст. 3 ЦПК України, в редакції Закону № 2147-VIII від 03 жовтня 2017 року, провадження в цивільних справах здійснюються відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв'язку з розглядом справи за відсутності учасників справи.

Судом досліджуються саме представлені письмові докази на підтвердження та спростування тих обставин, на які посилалася кожна із сторін, інших суду не представлено та про їх витребування перед судом не порушувалося клопотань.

Суд, вирішуючи питання, передбачені ст. ст. 12, 264 ЦПК України, виходить з такого.

4.фактичні обставини справи установлені судом.

Відповідно до довідки МКП «МБТІ» за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_3, підстава – договір міни від 18 липня 1997 року № 9/1621, реєстрація Маріупольської державної нотаріальної контори (а. с. 8).

Про указані обставини свідчить і долучений до матеріалів справи технічний паспорт на указану квартиру, в якому зазначено, що ОСОБА_1 є його замовником (а. с. 22 – 25).

Згідно із списком Державних нотаріальних контор, документи яких залишилися в приміщенні нотаріального архіву в м. Донецьку, за період з 1943 року по 2001 рік, зокрема, Першої маріупольської державної нотаріальної контори (а. с. 10).

Листом від 19 травня 2018 року № 538/01-16 приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу ОСОБА_4 повідомлено ОСОБА_1 про те, що нею розглянуто документи подані ОСОБА_1 для посвідчення договору купівлі-продажу квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_4, яка належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1. Маріупольським бюро технічної інвентаризації надана виписка з інформацією, де підставою внесення запису про право власності є договір міни від 18 липня 1997 року, посвідчений державним нотаріусом Першої маріупольської державної нотаріальної контори від 18 липня 1997 року, за реєстровим номером 9/1621. Проте посвідчення правочинів про відчуження майна та заставу майна посвідчуються за умови подання документів, що посвідчують право власності на майно, у зв’язку з чим, оскільки ОСОБА_1 не надав правовстановлюючі документи на нерухоме майно, інформація в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня, тому і відсутня можливість отримання дублікатів документів та рекомендовано звернутися до суду (а. с. 13).

5. предметом спору (зміст спірних правовідносин) у справі є визнання права власності на квартиру у зв’язку із втратою правовстановлюючих документів.

5.1. у суду відсутні мотиви для відхилення представлених доказів та про їх відхилення не заявлено клопотань жодною із сторін.

5.2. представлені суду докази відповідають замісту статей 77 – 80 ЦПК України щодо належності, допустимості, достовірності кожного з них окремо та у своїй сукупності, та відповідно достатності їх для прийняття у справі законного та справедливого рішення.

6. оцінка аргументів сторін.

Проводячи оцінку аргументів сторін, які ґрунтуються на поданих доказах, суд приходить до висновку, що у своїй сукупності вони вказують на наявність підстав для захисту речових прав на майно, оскільки в інший спосіб позивач позбавлений можливості своє право підтвердити та в інших осіб (орган місцевого самоврядування) може виникати сумнів в належності позивачу цього майна та йому створюється неможливість реалізації свого права власності у зв’язку з втратою належних правовстановлюючих документів на майно. Тобто, у позивача вже є право власності на указане нерухоме майно, однак відсутні документи про це.

7. щодо порушеного права та ким воно порушено, то суд виходить з того, що порушено право позивача у зв’язку із втратою ним правовстановлюючого документа і право на захист у нього виникає на підставі ст. ст. 15, 16, 392 ЦК України.

8. норми права, які застосовує суд та мотиви їх застосування.

Відповідно до статей 2, 318 Цивільного кодексу України річ (майно) може знаходитись у власності Українського народу, фізичних та юридичних осіб, держави Україна, Автономної Республіки Крим, територіальних громад, іноземних держав й інших суб'єктів публічного права. Усі суб'єкти права власності є рівними перед законом.

Відповідно до статті 41 Конституції України та пункту 2 частини першої статті 3, статті 321 ЦК ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом. Ураховуючи, що згідно зі статтею 92 Конституції України правовий режим власності визначається виключно законами України, то інші нормативно-правові акти, які обмежують права власника і не мають ознак закону, не підлягають застосуванню.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та може вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, проте при здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник не може завдавати шкоди правам, свободам інших осіб, інтересам суспільства і зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства (ст. 319 ЦК України).

Згідно із ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб’єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється.

Стаття 392 ЦК України, у якій ідеться про визнання права власності, не породжує, а підтверджує наявне в позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне в позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право власності. Передумовою для застосування ст. 392 ЦК є відсутність іншого, окрім судового, шляху для відновлення порушеного права.

Проводячи оцінку поданих доказів, на підставі наведених норм матеріального права, суд дійшов до висновку, що позивач є власником спірної квартири, однак його право порушене у зв’язку із втратою ним правовстановлюючого документа та у нього відсутній інший, окрім судового, спосіб для відновлення порушеного права (отримання дублікату правовстановлюючого документу), оскільки договір міни посвідчувався у 1997 році Першою маріупольською державною нотаріальною конторою та переданий до нотаріального архіву у м. Донецьк, де на теперішній час органи державної влади не здійснюють свої повноваження та місто є окупованим незаконними збройними формуваннями.

Враховуючи, що позивачем втрачено правовстановлюючий документ на спірну квартиру, МКП «МБТІ» своєю довідкою підтверджує наявність у ОСОБА_1 права власності на квартиру, що вказує на набуття ним права власності у передбаченому законом порядку, суд приходить до висновку, що наявні підстави для задоволення позовних вимог про визнання права власності на указану квартиру з підстав, передбачених ст. 392 ЦК України, у зв’язку із втратою правовстановлюючого документу.

У зв’язку з викладеним, суд наголошує, що у цьому випадку рішення суду є правовстановлювальним документом, на підставі якого повинна бути проведена державна реєстрація права власності позивача.

Визнання такого права на квартиру відповідає загальним засадам цивільного законодавства.

Разом з тим, згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що і визнання позову уповноваженим представником органу місцевого самоврядування – Маріупольської міської ради у достатній мірі також підтверджує право власності позивача на квартиру, і визнання представником відповідача пред’явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, у зв’язку з чим суд ухвалює рішення за результатами підготовчого провадження.

9. розподіл судових витрат.

Оскільки належним відповідачем у справі є саме Маріупольська міська рада, тому і вимоги підлягають задоволенню до неї.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно задоволених позовних вимог.

При подачі позову до суду ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 800 грн. і такий у відповідності до положень ст. 141 ЦПК України підлягає стягненню з Маріупольської міської ради на користь позивача.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 319, 321, 328, 392 ЦК України, ст. ст. 4, 12, 13, 76–81, 84, 89, 141, 200, 206, 263–265 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_5, загальною площею 41,2 кв. м, житловою площею 24, 3 кв. м.

Стягнути з Маріупольської міської ради на користь ОСОБА_1 сплачений при подачі позову судовий збір у розмірі 800 (вісімсот) гривень.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Із повним текстом рішення суду можна ознайомитися у Єдиному державному реєстрі судових рішень за адресою: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Відомості про сторін у справі:

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії ВС 731984, ІПН НОМЕР_1, адреса проживання та реєстрації: АДРЕСА_6, засоби зв’язку – відсутні;

Маріупольська міська рада, юридична адреса: проспект Миру, 70, м. Маріуполь, Донецька область, 87500, код ЄДРПОУ 33852448, електронна адреса: mar.v@dn.gov.ua; www.marsovet.org.ua, засоби зв’язку +38 (067) 345-1555; +38 (050) 345-1555.

Перша маріупольська державна нотаріальна контора,

Суддя О.М. Музика