Рішення № 74472592, 04.06.2018, Придніпровський районний суд м. Черкас

Придніпровський районний суд м.Черкаси

Справа № 711/1368/18

Р І Ш Е Н Н Я

04 червня 2018 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

Головуючого - судді: Казидуб О.Г.

при секретарі: Зайцевій О. І.

розглянувши в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСОБА_3 Дніпра-45» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до до Придніпровського районного суду м. Черкаси з позовом до ОСОБА_2, третя особа: Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСОБА_3 Дніпра-45» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що вона, на підставі договору дарування від 22.10.2015 року є власником АДРЕСА_1.

Згідно договору дарування від 22.10.2015 року, ОСОБА_3 подарувала їй трикімнатну квартиру № 105, що знаходиться у будинку № 45, розташованому по вулиці Героїв Дніпра в місті Черкаси. Договір посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу, ОСОБА_4 (реєстраційний № 4231).

В квартирі, яка належить їйна праві власності, зареєстрована та постійно проживає її мати, ОСОБА_3.Її брат ОСОБА_2 також зареєстрований у вказаній квартирі, але тривалий час в ній не проживає, що підтверджується довідкою ОСББ ОСОБА_5 -45 від 31.01.2018 року.

Вказує, що брат, ОСОБА_2 влітку 2014 року виїхав з вказаної квартири в невідомому напрямку. Виїжджаючи з квартири, забрав особисті речі. Відповідач не підтримує зв'язок з родиною, житлом не цікавиться, комунальні послуги не сплачує, але залишається зареєстрованим в моєму житлі. Реєстрація відповідача, ОСОБА_2 заважає їй в повній мірі користуватись і розпоряджатись квартирою.

Просить суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 105, що знаходиться у будинку № 45, по вулиці Героїв Дніпра в місті Черкаси.

Позивачка ОСОБА_1 та її адвокат за ордером ОСОБА_6 позовну заяву підтримали та просили задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з’явився, причини неявки суду не відомі. Про день, час та місце слухання справи був повідомлений належним чином.

Представник третьої особи Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Героїв Дніпра 45» в судове засідання не з»явився ,хоч і був належним чином повідомлений про час ,місце,дату слухання справи ,причину неявки не повідомив.

Суд на підставі ст. ст. 280, 281 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів.

Суд, заслухавши позивачку ОСОБА_1 та її адвоката за ордером ОСОБА_6,пояснення свідків ОСОБА_3,ОСОБА_7,ОСОБА_1В,,ОСОБА_8, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, що на підставі договору дарування від 22.10.2015 року ОСОБА_3 є власником АДРЕСА_1.

Згідно довідки № 04 від 31.01.2018 року Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку « ОСОБА_3 Дніпра-45», ОСОБА_1 прописана в квартирі за адресою АДРЕСА_2. В склад сім'ї входить мати ОСОБА_3, брат ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 Згідно даної довідки, ОСОБА_2 в даній квартирі зареєстрований, але не проживає.

Згідно до ст. 316 ч. 1 ЦК України, - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч.1 ст. 317 ЦК України). Як зазначено у ч.1 ст. 321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України).

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім’ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Під час розгляду справи встановлено, що відповідач не проживає в квартирі за адресою: АДРЕСА_2, не утримує дане житло, не сплачує комунальні послуги.

Відповідно до ч.2ст.405 ЦК України , член сім’ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік ,якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Свідки ОСОБА_3,ОСОБА_7,ОСОБА_1В,,ОСОБА_8, підтвердили той факт, що відповідач більше року не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3.

З урахуванням наведеного, у суду не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів, повідомлених свідками. Даних про їхню заінтересованість в результаті розгляду справи відсутні, їх показання об’єктивно підтверджуються і не суперечать інших зібраним у справі доказам.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

На підставі ст. ст. ст.ст. 316, 317, 319, 391, 321, ЦК України України, керуючись ст. ст. 8, 11, 60, 212, 213, 214, 215,224,225 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 (18001, АДРЕСА_3) до ОСОБА_2 (18001, АДРЕСА_2), третя особа: Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСОБА_3 Дніпра-45» (18001, м. Черкаси, вул. Г. Дніпра, 45) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням – задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, квартирою № 105, що знаходиться у будинку № 45, по вулиці Героїв Дніпра в м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції на протязі 30 днів.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд – якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлено 04.06.2018 року.

Головуючий: ОСОБА_9