Рішення № 74464975, 05.06.2018, Бородянський районний суд Київської області

Справа № 360/2343/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 травня 2018 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі : головуючої – судді Міланіч А.М.

при секретарі – Хоменко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа – Головне управління Держгеокадастру у Київській області, про скасування державної реєстрації земельної ділянки,

в с т а н о в и в :

В листопаді 2017 року позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, який в процесі розгляду справи уточнила та з врахуванням уточненої позовної заяви від 12 квітня 2018 року мотивувала свої вимоги тим, що рішенням Озерської сільської ради від 28 грудня 2004 року їй (позивачці) передано безоплатно у приватну власність земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,2360 га, що розташовані в с.Озера Бородянського району Київської області по вул. Маяковського, 36.

В 2006 році позивачка розпорядилась частиною вказаних земельних ділянок, а саме, продала 0,083 га для будівництва та обслуговування житлової будівлі та господарських споруд та 0,067 га для ведення особистого селянського господарства, і у неї залишилися у власності земельні ділянки площею 0,1670 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд та 0,1690 га для ведення особистого селянського господарства.

На даний час з’ясувалось, що земельна ділянка відповідачки з кадастровим номером 3221087001:01:015:0030 площею 0,20 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться по вул.Молодіжній, 66 в с.Озера Бородянського району Київської області помилково внесена в кадастрову карту по вул.Маяковського та накладається на земельні ділянки позивачки, в зв’язку з чим Державним кадастровим реєстратором Управління Держгеокадастру у Бородянському районі їй (позивачці) було відмовлено у внесенні до Державного земельного кадастру відомостей щодо належних їй земельних ділянок.

Тому просила визнати незаконними і скасувати внесені відомості до Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 3221087001:01:015:0030 площею 0,20 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться по вул.Молодіжній, 66 в с.Озера Бородянського району Київської області, на ім’я ОСОБА_2, визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію даної земельної ділянки в Державному земельному кадастрі.

В судовому засіданні позивачка та її представник ОСОБА_3 позов підтримали і викладене підтвердили.

Відповідачка та її представник ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнали в повному обсязі.

Головне управління Держгеокадастру у Київській області свого представника в судове засідання не направило, про час та місце розгляду справи повідомлене належним чином.

Вислухавши пояснення сторін та їх представників, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що відповідно до копії Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 4 листопада 2005 року на підставі рішення Озерської сільської ради від 28 грудня 2004 року, позивачка ОСОБА_1 була власником земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, кадастровий номер 3221087001:01:015:0002, яка розташована в с.Озера Бородянського району Київської області по вул.Маяковського, 36, частина якої площею 0,083 га нею була відчужена за договором купівлі-продажу від 21 березня 2006 року і у її власності залишилась земельна ділянка площею 0,167 га (а.с.10,19).

Згідно копії Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 4 листопада 2005 року на підставі рішення Озерської сільської ради від 28 грудня 2004 року, позивачці ОСОБА_1 було передано у власність земельну ділянку площею 0,236 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221087001:01:015:0005, яка розташована за тією ж алресою в с.Озера Бородянського району Київської області по вул.Маяковського, 36, частину якої площею 0,067 га вона також продала за договором купівлі-продажу від 21 березня 2006 року і у її власності залишилась земельна ділянка площею 0,169 га (а.с.9,19).

Відповідачці ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 1 березня 2011 року на підставі рішення Озерської сільської ради від 11 жовтня 2005 року, належить на праві власності земельна ділянка площею 0,20 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 3221087001:01:015:0030, що розташована в с.Озера Бородянського району Київської області по вул.Молодіжній, 66 (а.с.16).

Як вбачається з матеріалів справи (а.с.13-15,20-34,77-115) та що визнається сторонами, за відомостями, внесеними до Державного земельного кадастру, земельна ділянка відповідачки ОСОБА_2 накладається на земельні ділянки позивачки, хоча фактично ці ділянки навіть не межують між собою та розташовані за різними адресами, внаслідок чого позивачка позбавлена можливості внести відомості щодо належних їй земельних ділянок до Державного земельного кадастру і у виправленні даної помилки Державним кадастровим реєстратором їй (позивачці) відмовлено.

Відповідно до п.г) ч.1 ст.91 ЗК України власники земельних ділянок зобов'язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів.

Відповідно до ч.2 ст.95 ЗК України порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ч.2 ст..152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ч.1 ст.11 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» відомості про об'єкти Державного земельного кадастру під час внесення їх до Державного земельного кадастру мають відповідати існуючим характеристикам об'єктів у натурі (на місцевості), визначеним з точністю відповідно до державних стандартів, норм та правил, технічних регламентів.

Відповідно до ч.1-5 ст.37 вказаного Закону у разі виявлення фізичною або юридичною особою у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру технічної помилки (описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка), допущеної органом, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, заінтересована особа письмово повідомляє про це центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, який перевіряє відповідність відомостей Державного земельного кадастру інформації, що міститься в документах, які стали підставою для внесення цих відомостей. Якщо факт невідповідності підтверджено, орган, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, безоплатно виправляє допущену помилку в день надходження повідомлення та не пізніше наступного дня повідомляє про це заінтересованих осіб . У разі виявлення технічної помилки, допущеної в записах Державного земельного кадастру органом, що здійснює його ведення, зазначений орган у п'ятиденний строк письмово повідомляє про це заінтересовану особу. Виправлення технічних помилок, допущених у відомостях Державного земельного кадастру внаслідок наявності технічних помилок у документах, на підставі яких були внесені такі відомості, здійснюється після виправлення помилок у зазначених документах. Виправлення інших помилок, допущених у відомостях Державного земельного кадастру внаслідок помилки у документації із землеустрою, оцінки земель, здійснюється після внесення змін до такої документації. Виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок у натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішення суду.

За таких обставин, приймаючи до уваги вищевикладене, оскільки відомості щодо земельної ділянки відповідачки не відповідають її існуючим характеристикам у натурі (на місцевості), чим порушуються права позивачки на внесення відомостей про належні їй земельні ділянки до Державного земельного кадастру, Державним кадастровим реєстратором відмовлено у виправленні даної помилки, то суд визнає за необхідне, задовольняючи позов, визнати протиправними та скасувати відомості, внесені до Державного земельного кадастру, та державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 0,20 га, кадастровий номер 3221087001:01:015:0030, з цільовим призначенням – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в с.Озера Бородянського району Київської області по вул.Молодіжна, 66, яка належить на праві вдасності ОСОБА_2 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 042219.

Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідачки на користь позивачки необхідно стягнути на відшкодування її витрат по сплаті судового збору 640 грн.

Керуючись ст.91,152,158 ЗК України, ЗУ «Про Державний земельний кадастр», ст.10-13,141,259,263-265,268 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа – Головне управління Держгеокадастру у Київській області, про скасування державної реєстрації земельної ділянки задовольнити.

Визнати протиправними та скасувати відомості, внесені до Державного земельного кадастру, та державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 0,20 га, кадастровий номер 3221087001:01:015:0030, з цільовим призначенням – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в с.Озера Бородянського району Київської області по вул.Молодіжна, 66, яка належить на праві вдасності ОСОБА_2 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 042219.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 на відшкодування витрат по сплаті судового збору 640 (шістсот сорок) гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд Київської області.

Повне рішення суду складено 4 червня 2018 року.

Головуючий-суддяОСОБА_5