Рішення № 74462108, 05.06.2018, Тростянецький районний суд Сумської області

Справа № 588/516/18

№ провадження 2/588/327/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.06.2018 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М. В., за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Тростянці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4 міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом,

У С Т А Н О В И В:

Представник позивача у квітні 2018 року звернулася до суду з указаним позовом, який мотивує тим, що батько позивача ОСОБА_5 помер 12.08.2017 року. Після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно, в тому числі на земельну ділянку площею 0,0612 га, кадастровий номер 5925010100:00:011:0221 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: Сумська область м.Тростянгець, вул.Чорновола (колишня назва Енгельса), 9. На випадок своєї смерті ОСОБА_5, склав на ім’я позивача заповіт. Звернувшись 02.04.2018 року до приватного нотаріуса ОСОБА_4 районного нотаріального округу ОСОБА_6 з заявою про прийняття спадщини на земельну ділянку, кадастровий номер 5925010100:00:011:0221 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв’язку з відсутністю державної реєстрації права власності на дане нерухоме майно.

Крім того, 30.03.2018 року приватним нотаріусом було видано ОСОБА_3 свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: Сумська область, м.Тростянець, вул.Чорновола, 9 на приватизованій земельній ділянці згідно рішення виконкому ОСОБА_4 міської ради №225 від 28.06.1996 року, на яку державний акт не було отримано.

За життя ОСОБА_5 рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 міської Ради народних депутатів від 28.06.1996року №225 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 600 кв.м. по вул. Енгельса, 9 в м.Тростянець Сумської області. У 2016 році батько позивача замовив розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на місцевості. Земельну ділянку 11.10.2016 року площею 0,0612 га з присвоєним кадастровим номером 5925010100:00:011:0221 відділом Держгеокадастру у ОСОБА_4 районі Сумської області було зареєстровано в Державному земельному кадастрі, але зареєструвати право власності на зазначену земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно батько позивача за життя не встиг.

Разом з тим, адміністраторами Центру надання адміністративних послуг ОСОБА_4 районної державної адміністрації роз’яснено позивачу, що у зв’язку з розбіжністю між площею визначеною у рішенні №225 – 0,0600 га та розробленою технічною документацією – 0,0612 га технічна документація на земельну ділянку потребує затвердження на сесії міської ради. Рішення про затвердження технічної документації на земельну ділянку може бути прийнято лише на підставі звернення власника.

Посилаючись на указані обставини, представник позивача просить суд визнати за ОСОБА_3 право на завершення приватизації та отримання на своє ім’я правовстановлюючого документа на земельну ділянку площею 0,0612 га, кадастровий номер 5925010100:00:011:0221, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: Сумська область, м. Тростянець, вул.Чорновола (колишня назва Енгельса), 9, яка була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради народних депутатів від 28.06.1995 № 225, у порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_5, який помер 12 серпня 2017 року.

Представник позивача ОСОБА_2 у судове засідання не з’явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_4 міської ради Сумської області в судове не з’явився, ОСОБА_4 міська рада подала до суду заяву, у якій розгляд справи просила провести без участі її представника, та про відсутність заперечень проти задоволення позовних вимог (а.с. 39-40).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Судом установлено, що позивач ОСОБА_3 (дошлюбне прізвище - Бабич) ОСОБА_7 є донькою ОСОБА_5, який помер 12.08.2017 року у м.Тростянець Сумської області (а.с. 8).

Відповідно до заповіту, який зареєстровано в реєстрі №664 ОСОБА_5 17.08.2016 року заповів все своє майно ОСОБА_3 (а.с.9).

Позивач після смерті батька прийняла спадщину та отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане 30.03.2018 року приватним нотаріусом ОСОБА_4 районного нотаріального округу ОСОБА_6, на житловий будинок з господарським та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: вул.Чорновола, 9 (попередня назва вулиці Енгельса), м.Тростянець Сумської області (а.с.15,16).

При цьому постановою приватного нотаріуса ОСОБА_4 районного нотаріального округу від 02.04.2018 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: вул.Чорновола, 9 у м.Тростянець Сумської області, оскільки відсутні правовстановлюючі документи (а.с.12).

Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що державним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернулася до суду.

Вирішуючи вимогу позивача про визнання за нею права на закінчення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та знаходиться за адресою по вул. Чорновола, 9 в м.Тростянець, Сумської області, суд виходить із такого.

Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_5 є 14.07.2017 року.

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

За життя ОСОБА_5 рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 міської Ради народних депутатів від 28.06.1996 року №225 було передано у приватну власність земельну ділянку по вул.Чорновола (стара назва Енгельса) у м.Тростянець Сумської області (а.с.18).

З листа від 19.03.2018 року відділу у ОСОБА_4 районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області встановлено, що за даними відділу у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: Сумська область, м.Тростянець, вул.Чорновола (колишня назва Енгельса), 9 на ім’я ОСОБА_5. На підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради №225 від 26.05.1996 року, факту реєстрації державного акту не встановлено (а.с.42).

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за заявою ОСОБА_5 земельна ділянка по вул.Чорновола, 9 у м.Тростянець зареєстрована у Державному земельному кадастрі з присвоєнням кадастрового номера, визначенням - площі 0,0612 га та цільового призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с.19).

Згідно із Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру № 52018010 від 23.04.2018 року, після смерті ОСОБА_5, померлого12.08.2017 року, заведена спадкова справа 18.09.2017 року за №235/2017 приватним нотаріусом ОСОБА_4 районного нотаріального округу ОСОБА_6 (а.с. 48,49).

Із заявою про прийняття спадщини після померлого ОСОБА_5 звернулась ОСОБА_3, інших спадкоємців не встановлено (а.с.10).

При вирішенні справи також враховує роз'яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/13, відповідно до п.3.5 яких якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК України). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування – права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Згідно з частиною 1 статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, тобто якщо відчужується будівля і споруда, яка розташовується на земельній ділянці, що належить на праві власності, то до набувача переходить право власності і на земельну ділянку.

За таких обставин, суд вважає, що позивач, прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_5, набула право на спадкування усіх прав та обов'язків, що належали останньому, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: вул.Чорновола, 9 у м.Тростянець Сумської області у зв'язку з чим, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268,315,319 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом – задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право на закінчення приватизації земельної ділянки та отримання на своє ім’я правовстановлюючого документа на земельну ділянку у розмірі 0,0612 га, кадастровий номер 5925010100:00:011:0221 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будину, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: вулиця Чорновола (попередня назва вулиці Енгельса), 9 (дев’ять) в місті Тростянець Сумської області, яка була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради № 225 від 28.06.1996 року, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер 12.08.2017 року.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 05.06.2018 року.

Суддя М.В. Щербаченко