Ухвала суду № 74422317, 01.06.2018, Херсонський міський суд Херсонської області

Справа №766/994/18

н/п 1-кс/766/6703/18

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.06.2018 року м. Херсон

Слідчий суддя Херсонського міського суду Херсонської області ОСОБА_1 , за участю секретаря: ОСОБА_2 , прокурора: ОСОБА_3 , розглянувши клопотання слідчого СВ ХВП ГУНП в Херсонській області ОСОБА_4 , погоджене з прокурором Херсонської місцевої прокуратури ОСОБА_3 , про надання дозволу на проведення огляду,

в с т а н о в и в :

Слідчий звернувся до суду з клопотанням в якому просив: прийняти рішення про надання дозволу слідчому СВ Херсонського ВП ГУНП в Херсонській області ОСОБА_4 з залученим у разі необхідності відповідно до вимог ст. 71 КПК України спеціалістом, на проведення огляду земельної ділянки (та споруд розміщених на ній), яка розташована за адресою: Херсонськаобл., м. Херсон, вул. Покришева/вул. 49 Гвардійська Херсонська дивізія (кадастровий номер 6510136900:16:002:0054, загальною площею 1, 3326 га) та на праві комунальної власності належить територіальній громаді м. Херсона в особі Херсонської міської ради, з метою підтвердження або спростування факту початку проведення будівельних робіт на даній земельній ділянці з 07.10.2017 по сьогоднішній день.

Вказане клопотання вмотивоване тим, що 06.10.2017 року до Херсонського відділу поліції Головного управління Національної поліції України в Херсонській області надійшло повідомлення про те, що на розі вул. Покришева та вул. 49 Гвардійська Херсонської дивізії в м. Херсоні «самовільне заняття земельної ділянки». Виїздом слідчо-оперативної групи встановлено, 06.10.2017 року близько 10:15 години, невстановленими особами на вказаній земельній ділянці встановлено металевий паркан з метою будівництва торгівельно-офісного центру.

За вказаним фактом в Єдиному реєстрі досудових розслідувань зареєстровано кримінальне провадження №12017230040005590, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 197-1КК України. Крім того, в ході проведення досудового розслідування надається оцінка діям невстановлених осіб, які у 2012 році надали до Господарського суду Херсонської області недостовірні документи про начебто проведені будівельні роботи з будівництва на земельній ділянці торгово-офісного центру.

Досудовим слідством встановлено, що за договором оренди земельної ділянки від 02.09.2015 року орендодавець Херсонська міська рада в особі міського голови ОСОБА_5 на підставі пункту 2 рішення міської ради від 24.12.2014 року №1659 та пункту 5.2 рішення міської ради від 26.06.2015 року №1918 надала в строкове платне користування товариству з обмеженою відповідальністю «Комерційне внутрішнє телебачення» в особі директора ОСОБА_6 (далі Орендарю), земельну ділянку, загальною площею 1,3326 га, під будівництво торговельного-офісного центру, яка знаходиться у м. Херсоні, на розі вул. 49-ої Гвардійської Херсонської дивізії та Покришева, із земель комунальної власності. В оренду передається земельна ділянка площею 1,3336 га (за кадастровим номером 6510136900:16:002:0054)- під поточним будівництвом.

23.05.2012 року Інспекцією Державної архітектурно будівельної комісії у Херсонській області затверджена декларація про початок виконання будівельних робіт під будівництво торгово-офісного центру (1 черга будівництва) на розі вул. 49-ої Гвардійської Херсонської дивізії та вул. Покришева в м. Херсоні. Замовником якої, є Приватне підприємство «СК Днепр Строй» .

04.12.2012 ухвалою Господарського суду Херсонської області 04.12.2012 затверджено укладену між ТОВ «Броад. Ком» (код ЄДРПОУ 34591770) та ПП «СК Днепр Строй» мирову угоду. Як встановлено в ході судового розгляду, 01.06.2012 між вказаними сторонами укладено договір підряду № 01/06-12, на умовах якого ТОВ «Броад. Ком» (Позивач) на замовлення ПП «СК Днепр Строй» зобов`язувався збудувати та здати у строк до 01.06.2014 торгово-офісний центр на розі вулиць 49 ї Гвардійської Дивізії та вул. Покришева на земельній ділянці, яка використовувалась ПП «СК Днепр Строй» на підставі договору оренди земельної ділянки від 03.06.2009. На виконання вказаних умов договору ТОВ «Броад. Ком», начебто виконано будівельні роботи на загальну суму 400217 грн., про що між сторонами підписано акт приймання передачі. З метою погашення вказаної суми, між сторонами укладено вищевказану мирову угоду на умовах якої, ПП «СК Днепр Строй» передано у власність незавершене будівництво торгово-офісний центр на розі вулиць 49 ї Гвардійської Дивізії та вул. Покришева, за ТОВ «Броад. Ком» визнано право власності на вказаний об`єкт будівництва.

Згідно до витягу з Єдиного реєстру Інформацією Державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань, 23.12.2014 службові особи ТОВ «Броад. Ком» змінили повне найменування вказаного товариства на ТОВ «Комерційне внутрішнє телебачення» (код ЄДРПОУ 34591770, м. Київ, Печерський район, вул. Звіринецька, б. 59, кв. 157-158).

Разом з цим, згідно до показів свідків ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , на вищевказаній земельній ділянці фактично не здійснювалось будівництво торгово-офісного центру.

Крім того, в ході проведення 06.10.2017 огляду місця події встановлено, що на вказаній земельній ділянці відсутні будь які об`єкти незавершеного будівництва.

Вищенаведені дані свідчать, що невстановлені в ході слідства особи внесли до офіційних документів недостовірні відомості про факт начебто проведення будівельних робіт, з метою подальшого протиправного оформлення право власності на об`єкт нерухомості та використання зазначеної земельної ділянки.

У зв`язку з чим виникла необхідність у проведенні огляду земельної ділянки (та споруд розміщених на ній), яка розташована за адресою:м. Херсон, вул. Покришева /вул. 49 Гвардійська Херсонська дивізія (кадастровий номер 6510136900:16:002:0054, загальною площею 1, 3326 га), з метою підтвердження або спростування факту початку проведення будівельних робітна даній земельній ділянці, лише починаючи з 07.10.2017 по сьогоднішній день.

24.04.2018 слідчим направлялось на розгляд до слідчого судді клопотання про отримання дозволу на проведення огляду вищевказаної земельної ділянки. Ухвалою слідчого судді відмовлено у задоволенні вказаного клопотання, з причин необґрунтованості.

В подальшому, з метою проведення огляду земельної ділянки, слідчим ініційовано перед Управлінням з питань державного будівельного контролю Херсонської міської ради (надалі Управління) питання виділення спеціаліста для участі у проведення вказаної слідчої дії.

24.05.2018 слідчим спільно з спеціалістом Управління здійснено вихід за місцем розташовування земельної ділянки (м. Херсон, вул. Покришева /вул. 49 Гвардійська Херсонська дивізія). Разом з цим, провести вказану слідчу дію не передбачалось за можливе у зв`язку з тим, що земельна ділянка огороджена та з не допуском на її територію працівниками, так як на час виходу був відсутній керівник ТОВ «ТРЦ Таврійський». Крім того, в ході виходу зафіксовано факт продовження ведення будівельних робіт на вказаній земельній ділянці.

Слідчим в телефонному режимі погоджено з керівником ТОВ «ТРЦ Таврійський» ОСОБА_10 проведення вищевказаної слідчої дії на 25.05.2018.

Так, 25.05.2018 слідчим спільно з спеціалістом Управління здійснено вихід за місцем розташовування земельної ділянки (м. Херсон, вул. Покришева/вул. 49 Гвардійська Херсонська дивізія). Однак, провести слідчу дію не передбачалось за можливе у зв`язку з не допуском слідчого та спеціаліста на територію земельної ділянки, керівник ТОВ «ТРЦ Таврійський» для участі у проведенні слідчої дії не з`явився, на телефоні дзвінки не відповідає від викликів ухиляється.

Вищенаведені факти свідчать, що ОСОБА_10 зайнято позицію, яка фактично перешкоджає слідству встановленню обставин, які мають значення для досудового розслідування. Без отримання ухвали слідчого судді не вбачається за можливе провести вказану слідчу дію та здобути докази, які мають значення для справи.

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна № 125675192, земельна ділянка, розташована за адресою: Херсонськаобл., м. Херсон, вул. Покришева /вул. 49 Гвардійська Херсонська дивізія (кадастровий номер 6510136900:16:002:0054, загальною площею 1, 3326 га), на праві комунальної власності належить територіальній громаді м. Херсона в особі Херсонської міської ради.

З метою забезпечення швидкого, повного, всебічного, неупередженого дослідження обставин кримінального правопорушення, беручи до уваги, що в матеріалах провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що проведення вказаного огляду має суттєве значення для встановлення важливих обставин в рамках вказаного провадження, слід отримати дозвіл на його проведення.

Прокурор в судовому засіданні подане клопотання підтримав, просив його задовольнити.

Слідчий суддя, заслухавши пояснення прокурора, дослідивши матеріали наданого клопотання вважає, що воно обґрунтоване та підлягає задоволенню з огляду на таке.

Відповідно доч.ч.1-2ст.237Кримінального процесуальногокодексу України,з метоювиявлення тафіксаціївідомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Згідно ч.1 ст. 234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Слідчим суддею встановлено, що 06.10.2017 року до Херсонського відділу поліції Головного управління Національної поліції України в Херсонській області надійшло повідомлення про те, що на розі вул. Покришева та вул. 49 Гвардійська Херсонської дивізії в м. Херсоні «самовільне заняття земельної ділянки». Виїздом слідчо-оперативної групи встановлено, 06.10.2017 року близько 10:15 години, невстановленими особами на вказаній земельній ділянці встановлено металевий паркан з метою будівництва торгівельно-офісного центру.

За вказаним фактом в Єдиному реєстрі досудових розслідувань зареєстровано кримінальне провадження №12017230040005590, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 197-1КК України. Крім того, в ході проведення досудового розслідування надається оцінка діям невстановлених осіб, які у 2012 році надали до Господарського суду Херсонської області недостовірні документи про начебто проведені будівельні роботи з будівництва на земельній ділянці торгово-офісного центру.

Досудовим слідством встановлено, що за договором оренди земельної ділянки від 02.09.2015 року орендодавець Херсонська міська рада в особі міського голови ОСОБА_5 на підставі пункту 2 рішення міської ради від 24.12.2014 року №1659 та пункту 5.2 рішення міської ради від 26.06.2015 року №1918 надала в строкове платне користування товариству з обмеженою відповідальністю «Комерційне внутрішнє телебачення» в особі директора ОСОБА_6 (далі Орендарю), земельну ділянку, загальною площею 1,3326 га, під будівництво торговельного-офісного центру, яка знаходиться у м. Херсоні, на розі вул. 49-ої Гвардійської Херсонської дивізії та Покришева, із земель комунальної власності. В оренду передається земельна ділянка площею 1,3336 га (за кадастровим номером 6510136900:16:002:0054)- під поточним будівництвом.

23.05.2012 року Інспекцією Державної архітектурно будівельної комісії у Херсонській області затверджена декларація про початок виконання будівельних робіт під будівництво торгово-офісного центру (1 черга будівництва) на розі вул. 49-ої Гвардійської Херсонської дивізії та вул. Покришева в м. Херсоні. Замовником якої, є Приватне підприємство «СК Днепр Строй» .

04.12.2012 ухвалою Господарського суду Херсонської області 04.12.2012 затверджено укладену між ТОВ «Броад. Ком» (код ЄДРПОУ 34591770) та ПП «СК Днепр Строй» мирову угоду. Як встановлено в ході судового розгляду, 01.06.2012 між вказаними сторонами укладено договір підряду № 01/06-12, на умовах якого ТОВ «Броад. Ком» (Позивач) на замовлення ПП «СК Днепр Строй» зобов`язувався збудувати та здати у строк до 01.06.2014 торгово-офісний центр на розі вулиць 49 ї Гвардійської Дивізії та вул. Покришева на земельній ділянці, яка використовувалась ПП «СК Днепр Строй» на підставі договору оренди земельної ділянки від 03.06.2009. На виконання вказаних умов договору ТОВ «Броад. Ком», начебто виконано будівельні роботи на загальну суму 400217 грн., про що між сторонами підписано акт приймання передачі. З метою погашення вказаної суми, між сторонами укладено вищевказану мирову угоду на умовах якої, ПП «СК Днепр Строй» передано у власність незавершене будівництво торгово-офісний центр на розі вулиць 49 ї Гвардійської Дивізії та вул. Покришева, за ТОВ «Броад. Ком» визнано право власності на вказаний об`єкт будівництва.

Згідно до витягу з Єдиного реєстру Інформацією Державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань, 23.12.2014 службові особи ТОВ «Броад. Ком» змінили повне найменування вказаного товариства на ТОВ «Комерційне внутрішнє телебачення» (код ЄДРПОУ 34591770, м. Київ, Печерський район, вул. Звіринецька, б. 59, кв. 157-158).

Разом з цим, згідно до показів свідків ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , на вищевказаній земельній ділянці фактично не здійснювалось будівництво торгово-офісного центру.

Крім того, в ході проведення 06.10.2017 огляду місця події встановлено, що на вказаній земельній ділянці відсутні будь які об`єкти незавершеного будівництва.

Вищенаведені дані свідчать, що невстановлені в ході слідства особи внесли до офіційних документів недостовірні відомості про факт начебто проведення будівельних робіт, з метою подальшого протиправного оформлення право власності на об`єкт нерухомості та використання зазначеної земельної ділянки.

У зв`язку з чим виникла необхідність у проведенні огляду земельної ділянки (та споруд розміщених на ній), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер 6510136900:16:002:0054, загальною площею 1, 3326 га), з метою підтвердження або спростування факту початку проведення будівельних робітна даній земельній ділянці, лише починаючи з 07.10.2017 по сьогоднішній день.

24.04.2018 слідчим направлялось на розгляд до слідчого судді клопотання про отримання дозволу на проведення огляду вищевказаної земельної ділянки. Ухвалою слідчого судді відмовлено у задоволенні вказаного клопотання, з причин необґрунтованості.

В подальшому, з метою проведення огляду земельної ділянки, слідчим ініційовано перед Управлінням з питань державного будівельного контролю Херсонської міської ради (надалі Управління) питання виділення спеціаліста для участі у проведення вказаної слідчої дії.

24.05.2018 слідчим спільно з спеціалістом Управління здійснено вихід за місцем розташовування земельної ділянки (м. Херсон, вул. Покришева /вул. 49 Гвардійська Херсонська дивізія). Разом з цим, провести вказану слідчу дію не передбачалось за можливе у зв`язку з тим, що земельна ділянка огороджена та з не допуском на її територію працівниками, так як на час виходу був відсутній керівник ТОВ «ТРЦ Таврійський». Крім того, в ході виходу зафіксовано факт продовження ведення будівельних робіт на вказаній земельній ділянці.

25.05.2018 слідчим спільно з спеціалістом Управління здійснено повторний вихід за місцем розташовування земельної ділянки (м. Херсон, вул. Покришева/вул. 49 Гвардійська Херсонська дивізія). Однак, провести слідчу дію не передбачалось за можливе у зв`язку з не допуском слідчого та спеціаліста на територію земельної ділянки.

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна № 125675192, земельна ділянка, розташована за адресою: Херсонськаобл., м. Херсон, вул. Покришева /вул. 49 Гвардійська Херсонська дивізія (кадастровий номер 6510136900:16:002:0054, загальною площею 1, 3326 га), на праві комунальної власності належить територіальній громаді м. Херсона в особі Херсонської міської ради.

З метою забезпечення швидкого, повного, всебічного, неупередженого дослідження обставин кримінального правопорушення, беручи до уваги, що в матеріалах провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що проведення вказаного огляду має суттєве значення для встановлення важливих обставин в рамках вказаного провадження, слід надати дозвіл на його проведення.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 234, 235, 237 КПК України, слідчий суддя

у х в а л и в :

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл слідчому СВ Херсонського ВП ГУНП в Херсонській області ОСОБА_4 , з залученим у разі необхідності відповідно до вимог ст. 71 КПК України спеціалістом, на проведення огляду земельної ділянки (та споруд розміщених на ній), яка розташована за адресою: Херсонськаобл., м. Херсон, вул. Покришева/вул. 49 Гвардійська Херсонська дивізія (кадастровий номер 6510136900:16:002:0054, загальною площею 1, 3326 га), яка на праві комунальної власності належить територіальній громаді м. Херсона в особі Херсонської міської ради, з метою підтвердження або спростування факту початку проведення будівельних робіт на даній земельній ділянці з 07.10.2017 по 01.06.2018 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СуддяОСОБА_1