Ухвала суду № 74401735, 05.04.2018, Шевченківський районний суд міста Києва

Справа № 761/23775/17

Провадження № 2-зз/761/13/18

УХВАЛА

05 квітня 2018 року Шевченківський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді: Волошина В.О.

при секретарі: Яриновській Є.В.

за участю:

представника позивача: ОСОБА_1

представника відповідача 1: ОСОБА_2

розглянувши заяву ОСОБА_3 про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк» до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення боргу за договором позики, -

в с т а н о в и в :

У липні 2017р. до Шевченківського районного суду м. Києва надійшла позовна заява ПАТ «КБ «Надра» до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення боргу за договором позики, у розмірі 7259109,82 грн.

Разом з позовною заявою позивач подав до суду заяву про забезпечення позову, в якій просить з метою забезпечення позову накласти арешт на майно відповідача на суму заявленого позову.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 10 липня 2017р. було відкрито провадження у справі та справу призначено справу до розгляду.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 10 липня 2017р. заяву ПАТ «КБ «Надра» про забезпечення позову у даній цивільній справі - задоволено частково. Накладено арешт на квартиру АДРЕСА_2, яка належить ОСОБА_4

В листопаді 2017р. відповідач ОСОБА_3 звернувся до Шевченківського районного суду м. Києва з вказаною заявою, в якій просив суд: скасувати ухвалу суду від 10 липня 2017р. та вжиті судом заходи забезпечення позову, зазначаючи, що квартира АДРЕСА_2 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на підставі договору дарування, зареєстрованому приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 за №1129 від 01 серпня 2017р.

В судовому засіданні, 05 квітня 2018р. представником відповідача 1 - ОСОБА_2 заявлено клопотання про долучення до матеріалі справи звітів про оцінку майна, а саме: квартири АДРЕСА_1 та машиномісця НОМЕР_1, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, яке передано позивачу в іпотеку.

Представник відповідача 1 підтримала клопотання про доручення до матеріалів справи звітів про оцінку майна, представник позивача заперечував щодо задоволення даного клопотання, в зв'язку з тим, що на його думку, звіти виконані з порушенням нормативно-правових актів, а вартість майна не відповідає дійсній ринковій ціні.

У зв'язку із цим, представником позивача подано заяву про рецензування звітів, виконання якого він просив суд доручити ТОВ «Київська незалежна судово-експертна установа».

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне заяву представника позивача про рецензування звітів задовольнити зважаючи на наступне.

Згідно з абз. 3, 4, ч. 2 ст. 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання. Процедури оцінки майна встановлюються нормативно - правовими актами з оцінки майна. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна.

Відповідно до абз. 15 п. 3) Національного стандарту № 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 вересня 2003р. № 1440 неякісна (недостовірна) оцінка - оцінка, проведена з порушенням принципів, методичних підходів, методів, оціночних процедур та (або) на основі необґрунтованих припущень, що доводиться шляхом рецензування.

Згідно з абз. 3 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» однією із форм оціночної діяльності є рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна), яке полягає в їх критичному розгляді та наданні висновків щодо їх повноти, правильності виконання та відповідності застосованих процедур оцінки майна вимогам нормативно - правових актів з оцінки майна, в порядку, визначеному цим Законом та нормативно - правовими актами з оцінки майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна) здійснюється на вимогу особи, яка використовує оцінку майна та її результати для прийняття рішень, у тому числі на вимогу замовників (платників) оцінки майна, органів державної влади та органів місцевого самоврядування, судів та інших осіб, які мають заінтересованість у неупередженому критичному розгляді оцінки майна, а також за власною ініціативою суб'єкта оціночної діяльності. Підставою для проведення рецензування є письмовий запит до осіб, які відповідно до цієї статті мають право здійснювати рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна).

Таким чином, суд приходить до висновку, що подана представником позивача заява про рецензування звітів від 20 лютого 2018р. виконаних СПД - ФО ОСОБА_8 підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 76, 89, 95, 252, 253, 258 - 261, 353, 354 ЦПК України, ст. 13 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», суд, -

у х в а л и в:

Заяву представника Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» про рецензування звіту по цивільній справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк» до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення боргу за договором позики - задовольнити.

Доручити проведення рецензування звіту оцінки майна від 20 лютого 2018р. виконаних Суб'єктом підприємницької діяльності - Фізична особа ОСОБА_8, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1, машиномісце НОМЕР_1, Товариству з обмеженою відповідальністю «Київська незалежна судово-експортна установа» (ідентифікаційний код юридичної особи 37739518), юридична адреса: 04053, м.Київ, вул. Січових стрільців, буд.21.

Оплату витрат на проведення рецензування звітів покласти на Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Надра»

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 06 квітня 2018р.

Суддя: