Ухвала суду № 74362127, 30.05.2018, Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

Справа № 344/1388/17

Провадження № 4-с/344/31/18

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2018 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого – судді Антоняка Т.М.

секретаря Максимів Н.С.,

представника скаржника ОСОБА_1,

державного виконавця Сапіжака І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Івано-Франківську цивільну справу за скаргою ТОВ “Агропостач” на дії державного виконавця Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області ОСОБА_2,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду перебуває скарга ТОВ “Агропостач” на дії державного виконавця Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області ОСОБА_2 про визнання незаконними та скасування висновку про ринкову вартість адміністративного приміщення загальною площею 748,3 кв.м, що знаходиться за адресою м. Івано-Франківськ, вул.. І.Макуха, 2 Г, складений суб’єктом оціночної діяльності – СПД ОСОБА_3, визнання незаконними та скасування висновку про ринкову вартість складського приміщення загальною площею 797,6 кв.м, що знаходиться за адресою м.Івано-Франківськ, вул.. Макуха 2 Д, складений суб’єктом оціночної діяльності – СПД ОСОБА_3

У судовому засіданні представник скаржника підтримав заявлені у скарзі вимоги.

Державний виконавець в судовому засіданні заперечив проти задоволення скарги.

Згідно з ст. 447 ЦПК України сторони виконавчого провадження мають право звернутися до суду із скаргою, якщо вважають, що рішенням, дією або бездіяльністю державного виконавця чи іншої посадової особи державної виконавчої служби або приватного виконавця під час виконання судового рішення, ухваленого відповідно до цього Кодексу, порушено їх права чи свободи.

Скаржник у скарзі зазначив, що на виконанні у ГТУЮ в Івано-Франківській області перебуває виконавчий лист №344/14670/2013 від 24.02.2015 року. В процесі виконавчого провадження 06.09.2016 року було арештовано та описано майно скаржника, а саме складське приміщення загальною площею 797,6 кв.м, що знаходиться за адресою м. Івано-Франківськ, вул. Макуха 2 Д, та адміністративне приміщення загальною площею 748,3 кв.м, що знаходиться за адресою м. Івано-Франківськ, вул. І.Макуха, 2 Г та здійснено його оцінку. Скаржник вказує, що оскаржувана оцінка є необ’єктивною, незаконною та підлягає скасуванню, оскільки сума вартості оцінюваного майна, яка вказана у висновку, є значно заниженою (на думку скаржника – на 30%) у порівнянні із ринковою вартістю

Відповідно до листів Головного державного виконавця відділу примусового виконання рішень Управління ДВС ГТУЮ в Івано-Франківській області ОСОБА_2 від 27.12.2016 року (а.с.4-5) ринкова вартість складського приміщення загальною площею 797,6 кв.м, що знаходиться за адресою м. Івано-Франківськ, вул. Макуха 2 Д, становить 2433696,00 грн, а ринкова вартість адміністративного приміщення загальною площею 748,3 кв.м, що знаходиться за адресою м. Івано-Франківськ, вул. І.Макуха, 2 Г становить 3599146 грн.

Головний державний виконавець Сапіжак І.І. 13.02.2018 року долучив до матеріалів скарги копії матеріалів виконавчого провадження №50070954 за виконавчим листом №344/14670/2013 від 24.02.2015 року на підтвердження правомірності власних дій.

Постановою старшого державного виконавця відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області ОСОБА_2 08.02.2016 року було відкрито виконавче провадження №5007095 по виконанню виконавчого листа №344/14670/2013 від 24.02.2015 року. Дану постанову було надіслано боржнику та стягувану для відома 08.02.2016 року.

Постановою старшого державного виконавця відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області ОСОБА_2 від 11.02.2016 року було накладено арешт на нерухоме майно боржника, в тому числі на складське приміщення загальною площею 797,6 кв.м, що знаходиться за адресою м. Івано-Франківськ, вул.. Макуха 2 Д, та адміністративне приміщення загальною площею 748,3 кв.м, що знаходиться за адресою м. Івано-Франківськ, вул. І.Макуха, 2 Г.

Постановою головного державного виконавця відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області ОСОБА_2 від 14.09.2016 року було призначено ОСОБА_3 експертом, суб’єктом оціночної діяльності – суб’єктом господарювання у виконавчому провадженні з примусового виконання виконавчого листа №344/14670/2013 від 24.02.2015 року. Дана постанова також була надіслано боржнику та стягувачу.

Згідно звіту №1358-ІФ про оцінку адміністративного приміщення загальною площею 748,3 кв.м, яке знаходиться за адресою м.Івано-Франківськ, вул. Макуха 2Г від 08.12.2016 року, суб’єктом оціночної діяльності визначено, що ринкова вартість об’єкта оцінки складає 3599146 грн.

Також згідно звіту №1357-ІФ про оцінку складського приміщення загальною площею 797,6 кв.м, яке знаходиться за адресою м.Івано-Франківськ, вул. Макуха 2Д від 08.12.2016 року, суб’єктом оціночної діяльності визначено, що ринкова вартість об’єкта оцінки складає 2433696 грн.

В ході проведення оцінки експерт використовував одразу декілька методів оцінки (витратний, дохідний порівняльний), що підтверджує об’єктивність та обґрунтованість висновку за результатами оцінки.

Також до звіту експерт долучив оголошення продажі по інших подібних об’єктах нерухомості з метою визначення ринкової вартості об’єкта, враховуючи наявність пропозиції на ринку.

Відповідно до ст. 57 Закону України «Про виконавче провадження» визначення вартості майна боржника здійснюється за взаємною згодою сторонами виконавчого провадження. У разі якщо сторони виконавчого провадження, а також заставодержатель у 10-денний строк з дня винесення виконавцем постанови про арешт майна боржника не досягли згоди щодо вартості майна та письмово не повідомили виконавця про визначену ними вартість майна, виконавець самостійно визначає вартість майна боржника. Звіт про оцінку майна має бути складений не раніше дати винесення постанови про арешт такого майна.

У разі якщо визначити вартість майна (окремих предметів) складно, виконавець має право залучити суб’єкта оціночної діяльності - суб’єкта господарювання для проведення оцінки майна. Виконавець повідомляє про результати визначення вартості чи оцінки майна сторонам не пізніше наступного робочого дня після дня визначення вартості чи отримання звіту про оцінку. У разі якщо сторони не згодні з результатами визначення вартості чи оцінки майна, вони мають право оскаржити їх у судовому порядку в 10-денний строк з дня отримання відповідного повідомлення. Сторона вважається ознайомленою з результатами визначення вартості чи оцінки арештованого майна, якщо їй надіслано повідомлення про результати визначення вартості чи оцінки майна за адресою, зазначеною у виконавчому документі, або за місцем фактичного проживання чи перебування такої сторони, достовірно встановленим виконавцем.

Подавши до суду скаргу на дії державного виконавця і не погоджуючись із вартістю оцінки майна, сторона скаржника не надала належних доказів на обґрунтування своїх вимог.

Відповідно до ч.3 ст. 451 ЦПК України якщо оскаржувані рішення, дії чи бездіяльність були прийняті або вчинені відповідно до закону, в межах повноважень державного виконавця або іншої посадової особи державної виконавчої служби і права чи свободи заявника не було порушено, суд постановляє ухвалу про відмову в задоволенні скарги.

З огляду на викладене, твердження скаржника щодо неправомірності дій державного виконавця є необґрунтованими, що свідчить про відсутність підстав для задоволення скарги.

На підставі викладеного та керуючись ст. 259 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

В задоволенні скарги ТОВ “Агропостач” на дії державного виконавця Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області ОСОБА_2 – відмовити.

Скасувати заходи забезпечення скарги, що встановлені ухвалою Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 29 березня 2017 року у даній справі.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги.

Ухвала може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції протягом п’ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Довідка: повний текст ухвали складено 30.05.2018 року.

Суддя Антоняк Т.М.