Рішення № 74355064, 17.04.2018, Ковпаківський районний суд м. Суми

Справа№592/907/18

Провадження №2/592/1053/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня 2018 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі:

головуючого – судді Корольової Г.Ю.

за участю секретаря Строколіс В.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Виконкому Сумської міської ради, треті особи – Третя Сумська державної нотаріальна контора, Міськрайонне управління в м. Сумах та Сумському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області про припинення права спільної часткової власності та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

29 січня 2018 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду позовною заявою, яка була уточнена 15.03.2018 року, до відповідачів: ОСОБА_2, ОСОБА_3, виконавчого комітету Сумської міської ради, третіх осіб: – Третя Сумська державної нотаріальна контора, Міськрайонне управління в м. Сумах та Сумському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області про припинення права спільної часткової власності у житловому будинку під номером 3 по вулиці Нагорна по вулиці Нагорна та визнання права власності на 52/100 частини з виділенням в натурі його частку, як на окреме нерухоме майно, що складається з таких будівель та споруд: приміщення №2 житлового будинку загальною площею 39,8 кв.м, житловою 21,6 кв.м, сарай «Б», вбиральні «В», погріби «п/г», душ «З», огорожа «1,4,5», технічна характеристика яких визначена в технічному паспорті, виготовленому ПП «Екосервіс» від 15.05.2017 року.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що 29.01.2010 року в м. Суми помер його батько- Борищик ОСОБА_4 , який на день смерті проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Після смерті батька відкрилась спадщина на 52/100 частини житлового будинку під номером 3, вулиця Нагорна в м. Суми з господарськими будівлями, який знаходиться у спільній власності з співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що знаходиться на земельній ділянці, яка належить територіальній громаді міста Суми. Зазначена власність дісталась спадкодацю після смерті його матері ОСОБА_5, яка померла 24.02. 2008 року. Спадщину ОСОБА_6 прийняв в спадок після смерті ОСОБА_5, але не встиг оформити, оскільки хворів, а потім помер. Спадкоємцем після померлого ОСОБА_6 є тількі він, позивач. Просить припинити право спільної часткової власності з відповідачами: ОСОБА_2 та ОСОБА_3

В судовому засіданні преждставинк позивача позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилися, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, не заперечують проти задоволення позовних вимог.

Представник відповідача --виконавчого комітету Сумської міської ради в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином.

Представники третіх осіб: Третьої Сумської державної нотаріальної контори, міськрайонне Управління в м. Сумах та Сумському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області в судове засідання не зявились, надали суду заяви, де у вирішенні позовних вимог покладаються на розсуд суду.

Заслухавши представника позивача та перевіривши надані позивачем докази, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності сторін з урахуванням доказів, що є у справі.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть ОСОБА_6 помер 29 січня 2010 року (а.с.7), а свідоцтвом про смерть підтверджується, що ОСОБА_5 померла 24.02.2008 року (а.с.8).

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_1, який народився 28 квітня 1985 року батьками записані: ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (а.с.14), а матір'ю ОСОБА_6, який народився 15.03.1965 року є ОСОБА_5 та батько ОСОБА_8 (а.с.15).

З витягу реєстру прав власності на нерухоме майно у будинку №3 по вул. Нагірній у м. Суми власниками приватної спільної часткової власності станом на 21.12.2005 року є ОСОБА_9 на підставі договору купівлі-продажу від 26.07.1976 року розміром 48/100 частини та ОСОБА_5 на підставі рішення суду від 13.10.1971 року розміром 52/100 частини (а.с.16).

У витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 02.03.2010 року вказано, що спадкодавцем є ОСОБА_6 (а.с.17).

29.01.2010 року в м. Суми після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина на належну йому частину житлового будинку під номером 3, вулиця Нагорна в м. Суми з господарськими будівлями, яка знаходится земельній ділянці, що належить територіальній громаді міста Суми, зазначена власність йому дісталась після смерті його матері ОСОБА_5, яка померла 24.02. 2008 року.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна власниками будинку №3 по вул. Нагірна м. Суми є ОСОБА_2 з розміром частки 48/200, ОСОБА_3 з розміром частки 48/200 і вказано вид спільної власності: спільна часткова.

За рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 01 лютого 2017 року за ОСОБА_1 визнано право власності на 52/100 частини житлового будинку під номером 3 по вулиці Нагірній в м. Суми з господарськими будівлями, який складається з таких будівель та споруд: «А» - житловий будинок загальною площею 111,1 кв.м, житловою площею – 76,1 кв.м, сараї «С»,»Є»,»Г», вбиральні «В». «У», поґріби «пг», «пг», літній душ «Ж», огорожа «1-4» в порядку спадкування за законом.

Між співласниками визначений порядок користування приміщеннями у житловому будинку та господарськими спорудами, за якими позивач користується приміщенням №2 житлового будинку «А-1» загальною площею – 21,6 кв.м, сараєм «Б», погрібом «пг», вбиральною «В», душ «З» та огорожами»1,3,4,5», технічна характеристика яких визначена у технічному паспорті, виготовленому ПП «Екосервіс» від 15.05.2017 року.

Так, відповідно до вимог ст. 356 ч. 1 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до вимог ст. 358 ч. ч. 1 - 3 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до вимог ст. 364 ч. ч. 1 та 3 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до вимог ст. 367 ч. ч. 1 та 2 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Верховний Суд України під час розгляду справи № 6-37цс13 від 15.05.05.2013 року висловив правову позицію, згідно з якою прийшов до висновку, що для припинення права особи на частку у спільному майні необхідно встановити наявність будь-якої із обставин, передбачених пунктами 1-3 частини першої статті 365 ЦК України за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї та попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Також, і під час розгляду іншої справи № 6-68цс14, Верховний Суд України сформулював правову позицію від 02.07.2014 року, якою роз'яснив, що право власності співвласника на частку в спільному майні може бути припинено, але за умови, що така шкода не буде істотною. Саме ця обставина є визначальною при вирішенні позову про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників.

З постанови Верховного Суду України випливає, що для ухвалення рішення про припинення права на частку в спільному майні необхідно встановити наявність будь-якої з обставин, передбаченої п.1-3 ч. 1ст.365 ЦК України, яка обов'язково повинна бути в сукупності з обставиною, передбаченою п.4 ч.1 цієї статті.

Судом встановлено, що співвласниками будинку під номером 3 по вулиці Нагірній у м. Суми є позивач та відповідачі, частки яких складаються: ОСОБА_2 у розмірі 48/200, ОСОБА_3 48/200 і ОСОБА_1 у розмірі 52/100 частини.

Припинення права відповідача ОСОБА_1 на частку в спільному майні жодним чином не завдасть іншим співвласникам істотної шкоди, оскільки, враховуючи встановлені в судовому засіданні обставини, а саме визначення користування фактичними приміщеннями у будинку та господарськими спорудами, що не перешкоджає кожному з них.

Відповідно до технічного паспорту, виготовленого ПП «Екосервіс» від 15.05.2015 року позивачу належить 52/100 частки спірного майна, яка складається з приміщення №2 житлового будинку «А-1» загальною площею – 21,6 кв.м, сараєм «Б», погрібом «пг», вбиральною «В», душ «З» та огорожами»1,3,4,, і може бути виділено в натурі як окремий самостійний обєкт.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 356 ч. 1, 358 ч. ч. 1 - 3, 364 ч. ч. 1 та 3, 367 ч. ч. 1 та 2 ЦК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_10 задовольнити.

Виділити ОСОБА_10 в натурі з майна, що є у спільній частковій власності, 52/100 частки житлового будинку, що по вул. Нагірній, 3 в м. Суми а саме: приміщення №2 житлового будинку «А-1» загальною площею – 21,6 кв.м, сараєм «Б», погрібом «пг», вбиральною «В», душ «З» та огорожами»1,3,4,5», технічна характеристика яких визначена в технічному паспорті, виготовленому ПП «Екосервіс» 15.05.2017 року.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_10 на житловий будинок, що по вул. Нагірній , 3 в м. Суми.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Г.Ю. Корольова