Рішення № 74343887, 16.05.2018, Лисичанський міський суд Луганської області

у.н. 415/5308/17

н.п. 2-а/415/15/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.05.18 р. м. Лисичанськ

Лисичанський міський суд Луганської області у складі

головуючого судді Фастовця В.М.,

з участю секретаря судового засідання Гавриленко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Лисичанського міського виконавчого комітету про зобов’язання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просить зобов'язати відповідача прийняти рішення про призначення поштової адреси 26/100 частини житлової квартири в житловому будинку № 29 по вул. П.Тичини в м. Лисичанську Луганської обл., яка належить їй на праві приватної власності та присвоїти № 1.

Позивачка позов підтримала.

Представник відповідача не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Згідно ст. 268 ч. 3 КАС України неприбуття особи не перешкоджає розгляду справи.

Судом встановлено, що на підставі договору дарування № 3-14 від 20 січня 2017 р., укладеного між ОСОБА_2 - дарувальником, та позивачкою - обдарованою, посвідченого державним нотаріусом Лисичанської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, позивачка стала власником частини житлової квартири, за адресою м. Лисичанськ, вулиця П. Тичини, буд. № 29, розмір, якої складає 26/100 (двадцять шість - сотих) частини від загальної житлової площі житлового будинку та господарських споруд, розташованих за вказаною адресою.

Відповідна інформація внесена до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу 78913659 від 26 січня 2017 р.), що підтверджує право власності на 26/100 частини житлового будинку № 29 (двадцять дев'ять) з господарськими будівлями та спорудами по вул. П. Тичини в м. Лисичанську Луганської обл.

Після укладання договору дарування № 3-14 від 20 січня 2017 р. Дарувальник передав позивачці технічний паспорт на відповідну житлову квартиру, де міститься інформація, яка підтверджує, що вказана квартира стояла на балансі Житлово - експлуатаційній конторі № 1 виробничого об'єднання «Лисичанськвугілля», юридична адреса АДРЕСА_1 (26/100 (двадцять шість - сотих).

Позивачка керуючись підпунктом 10 пункту «б» статті 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» де сказано, що до делегованих повноважень органів сільських, селищних, міських рад належать, зокрема: облік за реєстрація відповідно до закону об'єктів нерухомого майна незалежно від форм власності. Тому позивачка вважає, що саме відповідач зобов'язаний присвоїти поштову адресу її житловій квартирі.

В квітні 2017 р. позивачка звернулася з заявою до Лисичанського міського голови з проханням присвоїти 26/100 (двадцяти шісти - сотим) частини житлової квартири розташованої в житловому будинку № 29 по вулиці П. Тичини, в місті Лисичанську юридичну - поштову адресу і зазначити її квартира № 1.

21 квітня 2017 р. в листі №345.04-К-558/2 заступник Лисичанського міського голови повідомив позивачку про наступне:

Згідно архівних даних ЛКП «Бюро технічної інвентаризації», даних технічного паспорта на житловий будинок № 29 по вул. П. Тичини, договору дарування, інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, позивачці належить 26/100 (двадцять шість сотих) частини вищевказаного будинку, тобто позивачці належить майно за вказаною адресою на праві спільної часткової власності, але присвоїти поштову адресу можливо тільки на окремий об'єкт нерухомого майна, а не на частину майна у спільному володінні. На підставі чого позивачці було відмовлено в присвоєні поштової адреси.

16 серпня 2017 р. позивачка зареєструвалась в своїй квартирі. Після чого в серпні 2017 р. звернулась з заявою до відділу адміністративних послуг Лисичанської міської ради Луганської області з заявою для реєстрації своїх батьків в своїй житловій квартирі.

18 серпня 2017 р. позивачка отримала лист 2598/10.13 де їй також було безпідставно відмовлено.

Стаття 355 Цивільного кодексу України від 16.01.2003 № 435-ІV в редакції від 19.07.2017 р. містить в собі поняття і види права спільної власності, а саме -

1.Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

2.Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

3.Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

4.Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Окрім того, в житловому будинку № 29 по вул. П.Тичина, в м. Лисичанську розташовані 4 (чотири) окремі квартири, власниками яких є різні особи, і квартирам 2, 3 та 4 присвоєні поштові адреси.

Житловий будинок № 29 по вул. П.Тичини в м. Лисичанську прийнятий в експлуатацію як закінчений об'єкт відповідно до статті 39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності від 17.02.2011 № 3038-VІ, яка регулює порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів і відповідний факт відповідач не заперечує.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» № 417-VІІІ від 14.05.2015 р. передбачено визначення термінів, а саме багатоквартирний будинок - житловий будинок, і якому розташовано три чи більше квартири. У багатоквартирному будинку можуть також бути розташовані нежитлові приміщення, які є самостійними об'єктами нерухомого майна.

Стаття 5 Закону України № 417-VІІІ від 14.05.2015 р. для визначення спільного майна багатоквартирного будинку, а саме спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників.

Частина 2 цієї статі передбачає, що спільне майно багатоквартирного будинку не може бути поділено між співвласниками, і такі співвласники не мають права на виділення в натурі частки із спільного майна багатоквартирного будинку.

Сусіди житлового будинку 29 по вул. Тичина в м. Лисичанську є співвласниками спільної сумісної власності, а не спільної часткової власності.

Тобто житловий будинок 29 за адресою м. Лисичанськ, вул. П.Тичини являється багатоквартирним житловим будинком, це підтверджено технічним паспортом, а частка житлової квартири № 1, яка належить позивачці від загальної площі житлового будинку складає 26/100 і виділяти нічого не треба, все вже давно виділено, але інформація про призначення поштової адреси для житлової квартири потребує лише додаткового рішення відповідача.

Відповідно до наказу N 55 від 18.06.2007 р. Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна статтях 2.1 та 2.2 сказано, що об'єкти нерухомого майна, які підлягають технічній інвентаризації відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 № 127, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 за № 582/5773 (із змінами), а також єдині майнові комплекси, що належать на праві власності і розташовані на одній земельній ділянці, можуть бути поділені на самостійні об'єкти нерухомого майна.

Поділ на самостійні об'єкти нерухомого майна провадиться відповідно до законодавства з наданням кожному об'єкту поштової адреси.

Житлові квартири, які розташовані в багатоквартирному житловому будинку № 29 по вул. П. Тичини в м. Лисичанську є самостійні об'єкті нерухомого майна.

У зв’язку з наведеним, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 243-246 КАС України, -

В И Р І Ш И В:

Адміністративний ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (26/100) до Лисичанського міського виконавчого комітету про зобов’язання вчинити певні дії - задовольнити.

Зобов'язати Лисичанський міський виконавчий комітет прийняти рішення про призначення поштової адреси 26/100 частини житлової квартири в житловому будинку № 29 по вул. П.Тичини в м. Лисичанську Луганської обл., яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 і присвоїти № 1.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного адміністративного суду через Лисичанський міський суд шляхом подачі в 30-денний строк з дня його проголошення.

Суддя: