Рішення № 74283384, 17.05.2018, Великоновосілківський районний суд Донецької області

Номер справи 220/530/18

Номер провадження № 2/220/302/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 травня 2018 року Великоновосілківський районний суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Якішиної О.М.

за участю секретаря Чернякової В.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в смт Велика Новосілка Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Євгенівської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

16.03.2018 року позивачі звернулися з позовом до суду про визнання за ними права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку площею 0,25 га, що розташовані по АДРЕСА_2, у порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_6 року матері ОСОБА_4.

В обґрунтування позовних вимог посилаються на те, що ІНФОРМАЦІЯ_6 року померла їх матір ОСОБА_4, яка до дня своєї смерті постійно проживала за адресою: АДРЕСА_2. Після смерті матері відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку та земельної ділянки площею 0,25 га, що розташовані по АДРЕСА_2 За життя нею не було складено заповіту. Вони є спадкоємицями першої черги за законом. Позивачі частково оформили спадщину шляхом отримання свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку(пай), а позивач-1 фактично проживає в житловому будинку разом зі своєю сім'єю, сплачує всі комунальні послуги, в будинку що належав їх матері. 16.03.2018 позивач-2 звернувся до приватного нотаріуса Великоновосілківського районного нотаріального округу Кисельовой О.В. з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері, однак отримав відмову у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_2. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3 від 20.02.2008 власницею земельної ділянки площею 0,25 га під будинком по АДРЕСА_2 є ОСОБА_4. Спадковий житловий будинок був збудований у 1962 році, право власності на житловий будинок ні за ким не зареєстровано. За викладених обставин, враховуючи те, що право власності на житловий будинок розташований по АДРЕСА_2 не було зареєстровано за померлою, позивачі не мають можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_4.

Ухвалою суду від 19.03.2018 р. відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 11.04.2018 року справа призначена до розгляду в судове засідання, витребувано у приватного нотаріуса Великоновосілківського державного нотаріального округу копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_4

Представник позивача - адвокат ОСОБА_6 в судове засідання не з'явилась подала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача - виконавчого комітету Євгенівської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, у судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до вимог ст. ст. 1216-1220 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до вимог ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають право діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно зі свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_4, виданого виконкомом Євгенівської сільської ради 07.06.2017 року, ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_6 р. (а.с.17).

З наданого суду свідоцтва про народження та свідоцтва про укладення шлюбу вбачаться, що позивач ОСОБА_2 є дочкою померлої ОСОБА_4 (а.с.15,51).

З наданого суду свідоцтва про народження вбачаться, що позивач ОСОБА_1 є сином померлої ОСОБА_4 (а.с.16).

Отже, спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є її дочка ОСОБА_2 та син ОСОБА_1.

Судом встановлено, що померлій на підставі державного акту від 20.02.2008 року серії НОМЕР_5 належала на праві власності земельна ділянка загальною площею 0,2500 га., кадастровий номер НОМЕР_6 цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована: АДРЕСА_2

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина у вигляді зазначеної вище земельної ділянки та житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельної ділянки площею 0,25 га, що розташовані по АДРЕСА_2 (а.с. 25), а також земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 6,8862 кадастровий номер НОМЕР_7 розташованої на території Євгенівської сільської ради.

Згідно з довідкою Євгенівської сільської ради № 48 від 20.02.2018 року ОСОБА_4 заповіт у Євгенівській сільській раді не складав (а.с.19).

Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 50006368 від 24.11.2017 та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (садкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 50006398 від 24.11.2017, які надані приватним нотаріусом Кисельовой О.В. на вимогу суду, заповіти від імені померлої не складалися (а.с.44-45).

Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 24.11.2017 року № 50006598 спадкова справа заведена 24.11.2017 року за № 173/2017 за заявами ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (а.с.46-47,53).

Згідно з довідкою Євгенівської сільської ради № 326 від 23.11.2017 року ОСОБА_4, з 1974 року та на момент смерті, яка настала ІНФОРМАЦІЯ_6, була зареєстрована та проживала АДРЕСА_2 Разом з нею проживали: син ОСОБА_1, невістка ОСОБА_7, онук ОСОБА_8 (а.с. 18).

Відповідно до інформаційної довідки з КП «Великоновосілківське районне бюро технічної інвентаризації» №84 від 27.02.2018 року згідно з архівними даними станом на 31.12.2012 р. право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровано (а.с. 26).

Відповідно до відомостей технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок вул. АДРЕСА_2, виготовленого станом на 08.02.2018 р. КП «Великоновосілківське РБТІ», інвентаризаційна справа № 001215 виготовлений на ім'я померлої ОСОБА_4 житловий будинок (А-1) 1962 року побудови загальною площею 57,5 м2, з якої житлової - 20,0 м2 та допоміжної - 37,5 м2, погріб (П-1) 1975 року побудови тамбур а-1 1965 року побудови, літня кухня Б-1 1939 року побудови, сарай В-1 1939 року побудови, сарай Г-1 1990 року побудови сарай Д-1 1990 року побудови убиральня Е-1 2007 року побудови, душ Ж-1 2007 року побудови сарай С-1 1979 року побудови(а.с.20-23).

За життя спадкодавець право власності не зазначений житловий будинок не оформила.

Згідно з пунктом 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року № 127, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 10 липня 2001 року за № 582/5773, не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, зведені до 05 серпня 1992 року.

11 березня 1985 року була прийнята постанова Ради Міністрів Української РСР від №105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», на виконання якої у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, ОСОБА_4 своє право власності в БТІ не зареєструвала, не оформила.

Як вбачається з постанови приватного нотаріуса Великоновосілківського районного нотаріального округу Донецької області Кисельовой О.В. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.03.2018 року, ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними побудовами по вул. АДРЕСА_2 у зв'язку із тим, що спадкоємець не може надати правовстановлюючі документи щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Відповідно до пунктів 4, 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 4 жовтня 1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» у приватній власності громадян можуть перебувати жилі будинки, збудовані на відведеній у встановленому порядку земельній ділянці або придбані на законних підставах. Право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів дер-жавного замовлення» було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва ( втратила чинність ). Тобто до 05 серпня 1992 року не була передбачена процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребується введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 05 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі обєкти .

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвомдо 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації ( лист Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 30 липня 2012 року № 40-19-5376 «Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів»).

Спадковий житловий будинок був збудований у 1962 році, що підтверджується технічним паспортом від 08.02.2018 року виготовлений КП «Великоновосілківське РБТІ».

Згідно п.п.10, 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» лише у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження з позовом про визнання права власності. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392ЦК).

Позивачі є спадкоємцями першої черги за законом після смерті матері, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 року, і не усунуті у встановленому законом порядку від права на спадкування, прийняли у встановленому законом порядку спадщину, а тому мають право на спадкове майно у рівних частках, тобто по 1/2 частині.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 223, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН НОМЕР_1, який проживає за адресою: АДРЕСА_2 право власності на Ѕ частину житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_9, померлої ІНФОРМАЦІЯ_6 р.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, ІПН НОМЕР_2, яка проживає за адресою: АДРЕСА_3, право власності на Ѕ частину житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_9, померлої ІНФОРМАЦІЯ_6 р.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 29.05.2018 р.

Суддя О.М. Якішина