Рішення № 74282154, 18.05.2018, Вінницький міський суд Вінницької області

Р І Ш Е Н Н Я№ 127/8171/18

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 травня 2018 р.Вінницький міський суд Вінницької області в складі судді Венгрин О.О.,

секретар - Скульська І.Д.,

за участі представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 комітету Вінницької міської ради про визнання права користування квартирою, зобов"язання надати дозвіл на укладення договору найму житла,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 комітету Вінницької міської ради про визнання права користування квартирою, зобов"язання надати дозвіл на укладення договору найму житла, мотивуючи його тим, що на підставі листа заступника міського голови від 26.10.2017 р. він вселився в квартиру №АДРЕСА_1, в якій проживає з жовтня 2017 р. по теперішній час. 27.10.2017 р. укладено договір про надання житлово-комунальних послуг між ним та ТОВ “ЖЕО”, які він своєчасно оплачує, боргів немає. Договір найму житла не укладено, листом від 29.03.2018 р. ОСОБА_3 комітет Вінницької міської ради відмовив позивачу в укладені договору найму квартири № АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 позов підтримав за викладених у позовній заяві обставин, просить його задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_3 комітету Вінницької міської ради ОСОБА_4 в судове засідання не з"явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, при вирішення спору покладається на думку суду. (а.с. 30)

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши та оцінивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що на підставі листа заступника міського голови від 26.10.2017 р. №01-00-003-46164 на ім”я в.о. директора ТОВ «ЖЕО» ОСОБА_1 вселився в квартиру №АДРЕСА_1. (а.с. 6)

Згідно акту №146 від 14.03.2018 р. комісією в складі інженера ВРС ТОВ “ЖЕО” та начальника ВРС ТОВ “ЖЕО встановлено, що в квартирі №АДРЕСА_1 фактично проживає без реєстрації ОСОБА_1 (а.с. 7)

24.10.2017 р. між ОСОБА_1 та ТОВ “ЖЕО” укладено договір про надання житлово-комунальних послуг №024289. (а.с. 11-12)

На а.с. 8 - копія особового рахунку №024289, відкритого на ОСОБА_1, на квартиру №АДРЕСА_1.

Листом від 29.03.2018 р. №Ц-01-24662/01-20 Департамент житлового господарства Вінницької міської ради, розглянувши заяву ОСОБА_1 від 28.03.2018 р., відмовив ОСОБА_1 в укладенні договору найму житлового приміщення, оскільки відсутній ордер на зайняття квартири по пров. Цегельному, 3/47 м. Вінниці. (а.с. 15-16, 17)

Згідно ст. 58 ЖК України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення.

Відповідно до ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Згідно ст. 63 ч.1 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення у будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок.

На підставі викладеного суд прийшов до висновку, що позивач ОСОБА_1 мешкає в квартирі №АДРЕСА_1, отримує житлово-комунальні послуги, без договору житлового найму квартири, тому суд вважає необхідним позов задоволити: визнати за ОСОБА_1 право користування квартирою, що АДРЕСА_2, зобов"язати ОСОБА_3 комітет Вінницької міської ради надати дозвіл житлово-експлуатаційній організації на укладення договору найму житла - квартири, що АДРЕСА_2 з ОСОБА_1

Доля судових витрат за усною заявою представника позивача не вирішується.

Керуючись ст.ст. 58, 61, 63 ЖК України,

ст.ст. 13, 89, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право користування квартирою, що АДРЕСА_2.

Зобов"язати ОСОБА_3 комітет Вінницької міської ради надати дозвіл житлово-експлуатаційній організації на укладення договору найму житла - квартири, що АДРЕСА_2 з ОСОБА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня складення повного рішення до Апеляційного суду Вінницької області.

Згідно вимог ст. 265 ч. 5 п. 4 ЦПК України:

позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, м. Вінниця, пров. Цегельний. 3, кв. 47;

відповідач ОСОБА_3 комітет Вінницької міської ради, код ЄДРПОУ 25512617, м. Вінниця, вул. Соборна, 59.

Повне рішення виготовлено 25.05.2018 р.

Суддя О.О.Венгрин