Рішення № 7426441, 14.12.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" грудня 2009 р. Справа № 56/323-09

вх. № 9594/4-56

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Шпунт В.В. (довіреність № 3 від 02.01.2009р.);

відповідача - не з'явився;

розглянувши справу за позовом

Виробничо-експлуатаційного підприємства "Держпром", м.Харків

до Харківського обласного фонду сприяння формування особистості "Еон", м.Харків

про стягнення 71389,47 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Виробничо-експлуатаційне підприємство "Держпром" (м.Харків) звернувся до господарського суду з позовною заявою про стягнення з відповідача - Харківського обласного фонду сприяння формування особистості "Еон" (м.Харків) заборгованості за Договором оренди комунального майна № 219 від 01.03.2001р. (у новій редакції від 01.01.2008р.) та за Договором з надання послуг по обслуговуванню орендованого майна № 219О від 01.01.2008р. в розмірі 71389,47 грн., у тому числі: на користь позивача - 65135,38 грн., безпосередньо до обласного бюджету Харківської області - 6254,09 грн. Судові витрати позивач просить покласти на відповідача.

07.12.2009р. позивач на виконання ухвали від 27.11.2009р. надав через канцелярію суду копію витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців щодо позивача станом на 17.07.2009р.; копію довідки про наявність поточний рахунків та юридичну адресу позивача; копію витягу з ЄДРПОУ щодо відповідача станом на 19.11.2009р.

10.12.2009р. до канцелярії суду від позивача надійшли наступні документи: копія Додаткової угоди № 1 від 31.10.2009р. до нової редакції від 01.01.2009р. Договору оренди комунального майна № 219 від 01.03.2001р.; копія Акту приймання-передачі орендованого комунального майна в будинку Держпром, на майдані свободи, 5 від 31.10.2009р.; копія Угоди № 6 від 31.10.2009р. про розірвання Договору № 219О з надання послуг по обслуговуванню орендованого комунального майна від 01.01.2008р.; копії двостороннє підписаних Актів звіряння взаємних розрахунків за Договором № 219 від 01.01.2009р. та за Договором № 219О від 01.01.2008р. станом на 01.11.2009р.

Надані позивачем через канцелярію суду документи долучено судом до матеріалів справи.

У судовому засіданні представник позивача підтримує заявлені позовні вимоги у повному розмірі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, відзив на позовну заяву та витребуваних судом документів не надав.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони.

Враховуючи, що відповідач був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, що підтверджується підписом його представника Хруслової на повідомленні про отримання 28.11.2009р. копії ухвали господарського суду про порушення провадження у справі, а також те, що надані позивачем двостороннє підписані копія Додаткової угоди № 1 від 31.10.2009р. до нової редакції від 01.01.2009р. Договору оренди комунального майна № 219 від 01.03.2001р.; копія Угоди № 6 від 31.10.2009р. про розірвання Договору № 219О з надання послуг по обслуговуванню орендованого комунального майна від 01.01.2008р. та копії Актів звіряння взаємних розрахунків станом на 01.11.2009р. свідчать про визнання відповідачем суми боргу, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

01.03.2001р. між позивачем та відповідачем було укладено Договір оренди нежитлового приміщення з бюджетною установою № 219, згідно розділу 1 якого позивач (орендодавець) передав, а відповідач (орендар) прийняв в строкове платне володіння та користування нежитлові приміщення корисною площею 121,55 кв.м., загальною площею 176,24 кв.м., кімнати № 635, 634, 686, 685, 684, 684-а, 685-а в під'їзді № 6, поверх № 7, 11, що знаходиться за адресою: м. Харків, пл.Свободи, 5, Будинок Держпром, який є пам'ятником містобудівництва та архітектури (охоронний № 25).

13.04.2006р., у зв'язку з проведенням оцінки, Договір було викладено у новій редакції.

Згідно актів приймання-передачі від 13.04.2006р., відповідачу було передано приміщення у будинку Держпром, загальною площею 140,94 кв.м.

01.01.2008р. Договір № 219 було викладено у новій редакції.

25.12.2008р. між сторонами було укладено Додаткову угоду № 1 до нової редакції Договору, якою дію Договору встановлено по 21.12.2009р.

Для забезпечення обслуговування орендованого майна, на виконання п. 5.3. Договору оренди (у новій редакції), 01.01.2008р. сторони також уклали Договір з надання послуг по обслуговуванню орендованого майна № 219О.

Дія Договору № 219О від 01.01.2008р. була продовжена Додатковою угодою № 3 від 21.12.2008р. по 31.12.2009р.

Орендна плата у спірному Договорі оренди була визначена сторонами на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, затвердженої Рішенням сесії Харківської обласної ради від 06.09.2007р.

Згідно п. 3.3. Договору оренди, орендна плата перераховується щомісячно не пізніше 20-го числа наступного місяця за звітним в розмірі 50% - до обласного бюджету та не пізніше 10-го числа наступного місяця за звітним в розмірі 50% - орендодавцю, разом з сумою ПДВ, нарахованого на 50% орендної плати, що підлягає перерахуванню до обласного бюджету. нарахування ПДВ здійснюється в порядку, встановленому Законом України "Про податок на додану вартість". Операції, які пов'язані з Договором оренди, згідно з підпунктом 3.1.1. статті 3 вищевказаного Закону, є об'єктом для оподаткування податком на додану вартість. при цьому база для оподаткування відповідно до пункту 4.1. статті 4 цього Закону, визначається, виходячи з повної вартості орендної плати незалежно від того, хто (орендар чи підприємство) здійснює процедуру розмежування вартості орендної плати у розмірах, визначених методикою.

Згідно умов Договору оренди, орендар повинен сплачувати орендну плату, сума якої визначена Договором, коригуючи її на індекс інфляції, у вказаному вище співвідношенні та належну частину самостійно перераховувати до обласного бюджету.

Відповідно до п. 2.2. Договору № 219О від 01.01.2008р., орендар перераховує суму витрат на обслуговування орендованого майна балансоутримувачу (позивачу) щомісячно протягом розрахункового періоду, який встановлюється з 10-го числа поточного місяця по 10 число наступного місяця на його розрахунковий рахунок.

Однак, в порушення умов Договору № 219 (у новій редакції від 25.12.2008р.) (п. 3.3. та 5.2.) та Договору № 219О від 01.01.2008р. (п.2.2.), суми орендної плати та суми витрат на обслуговування орендованого майна позивачу та належна частина орендної плати до обласного бюджету у період оренди відповідачем не перераховувались, внаслідок чого заборгованість, яка підлягає перерахуванню склала:

- з орендної плати станом на 01.11.2009р. - 28737,75 грн., у тому числі: заборгованість, яка підлягає перерахуванню на розрахунковий рахунок позивача - 22483,66 грн.; безпосередньо на розрахунковий рахунок обласного бюджету Харківської області - 6254,09 грн.;

- з суми витрат на обслуговування орендованого майна станом на 01.11.2009р. - 42651,72 грн.

Загальний розмір заборгованості відповідача перед позивачем становить 71389,47 грн.

11.08.2009р. та 13.08.2009р. позивачем було направлено відповідачу листи № 749 та № 755, відповідно, про необхідність негайного погашення існуючої заборгованості.

Відповідач з сумами заборгованості погодився, що підтверджується підписами його представника, засвідченими печаткою відповідача, на актах звіряння взаємних розрахунків між позивачем та відповідачем станом на 01.11.2009р. а також двостороннє підписані копія Додаткової угоди № 1 від 31.10.2009р. до нової редакції від 01.01.2009р. Договору оренди комунального майна № 219 від 01.03.2001р.; копія Угоди № 6 від 31.10.2009р. про розірвання Договору № 219О з надання послуг по обслуговуванню орендованого комунального майна від 01.01.2008р., в яких суму боргу визнає. Однак, заборгованості відповідач не сплатив.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до частини 1 статті 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Частиною 7 цієї статті передбачено, що одностороння відмова від виконання зобов'язань, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином, не допускаються.

          На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не надав суду доказів сплати заборгованості або обґрунтованих заперечень проти позову, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Виробничо-експлуатаційного підприємства "Держпром" обґрунтовані, підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 526, 530 Цивільного кодексу України, статтею 193 Господарського кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з Харківського обласного фонду сприяння формування особистості "Еон" (61034, м.Харків, вул.Кашуби, 7, кв. 1; р/р 26006301811552 в відділенні "Промінвестбанку" м.Харків, МФО 351458; код ЄДРПОУ: 24481843) 71389,47 грн. заборгованості, з яких:

- на користь Виробничо-експлуатаційного підприємства "Держпром" (61022, м.Харків, пл.Свободи, 5, Будинок Держпром, 9 під'їзд, 2 поверх; р/р 26002131960011 в АКБ "Базис" м.Харкова, МФО 351760; код ЄДРПОУ: 04014097; код банку: 19358916) - 65135,38 грн.;

- безпосередньо до обласного бюджету Харківської області (одержувач коштів: УДК у Дзержинському районі, код ЄДРПОУ казначейства у районі: 24134567, банк: ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011, р/р 33213870700003, бюджетна строка: *;101; ; *22080400*04014097*ОКПО орендаря*366*24283333*1*) - 6254,09 грн.

Стягнути з Харківського обласного фонду сприяння формування особистості "Еон" (61034, м.Харків, вул.Кашуби, 7, кв. 1; р/р 26006301811552 в відділенні "Промінвестбанку" м.Харків, МФО 351458; код ЄДРПОУ: 24481843) на користь Виробничо-експлуатаційного підприємства "Держпром" (61022, м.Харків, пл.Свободи, 5, Будинок Держпром, 9 під'їзд, 2 поверх; р/р 26002131960011 в АКБ "Базис" м.Харкова, МФО 351760; код ЄДРПОУ: 04014097; код банку: 19358916) - 713,89 грн. витрат з оплати державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя

Повний текст рішення підписано "18" грудня 2009 року.