Рішення № 7423505, 15.10.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/48715.10.09 За позовомВійськового прокурора Севастопольського гарнізону

в інтересах держави в особі Міністерства оборони України

ДоТовариства з обмеженою відповідальністю «Об'єднана торгівельна група»

Про визнання недійсним договору № 11/012/03-062/КБп62 Суддя Ярмак О.М.

Представники: Від позивачаБєляшова І.В. Від відповідачане з’явився

Від прокурораЛесько Т.Є. ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Пред’явлені вимоги про визнання недійсним договору № 11/012/03-062/КБп62 від 23.03.06р. «Про компенсацію пайової участі (паю) Міністерства оборони України в інвестиційному договорі № 11/011/03-061/КБп62 від 15.03.06 року», укладеного між Державою Україна в особі органу управляти майном Міністерства оборони України в особі директора філії Центрального спеціалізованого будівельного управління (госпрозрахункового) Міністерства оборони України «Укроборонбуд»Мельника В.Л. та ТОв «Обєднана торгівельна група».

Позовні вимоги мотивовані тим, договір № 11/012/03-062/КБп62 від 23.03.06р. «Про компенсацію пайової участі (паю) Міністерства оборони України в інвестиційному договорі № 11/011/03-061/КБп62 від 15.03.06 року»суперечить чинному законодавству і підлягає визнанню недійсним з підстав вчинення його без відповідного дозволу Міністерства оборони України, нанесення шкоди державним інтересам в зв`язку з фактичним відчуженням державного майна та удаваності правочину.

Відповідач письмового відзиву на позов не надав, свого представника у судові засідання не направляв, про час і місце його проведення повідомлявся належним чином, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників прокуратури та позивача, господарський суд, в с т а н о в и в:

15 березня 2006 р. між Державою Україна через орган, уповноважений управляти майном, Міністерство оборони України в особі директора філії Центрального спеціалізованого будівельного управління (госпрозрахункового) Міністерства оборони «Укроборонбуд»Мельника В.Л., що діє на підставі довіреності Мінстерства оборони України, виданої Міністром оборони України Гриценком Анатолієм Степановичем від 09 бекрезня 2006 р., по реєстру № 610 (ВСР № 831447) та (або) довіреності Центрального спеціалізованого будівельного управління (госпрозрахункового), посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевчук З.М. 10 лютого 2006 р. за реєстром № 375 (бланк ВСО № 275579) та ТОв «Обєднана торгівельна група»укладено інвестиційний договір № 11/011/03-061/КБп62 про спільну діяльність шляхом будівництва (реконструкції) об’єктів житлово –цивільного призначення, розташованих за адресою: АР Крим, м. Севастополь, Набережна Назукіна, причал № 262 Балаклавської бухти, створення інженерної інфраструктури для їх будівництва (реконструкції) відповідно до розробленого і затвердженого у встановленому порядку проекту шляхом пайової участі сторін.

Предметом договору є спільна діяльність сторін по проектуванню та будівництву (реконструкції) об’єктів житлово –цивільного призначення з вбудовано –прибудованими приміщеннями соціально –побутового , торговельного та адміністративного призначення, підземним паркінгом та інженерними мережами на будівельному майданчику, що знаходиться за адресою: АР Крим, м. Севастополь, Набережна Назукіна, причал № 262 Балаклавської бухти.

23 березня 2006 р. між Державою Україна через орган, уповноважений управляти майном Міністерство оборони України, в особі директора філії Центрального спеціалізованого будівельного управління (госпрозрахункового) Міністерства оборони «Укроборонбуд»Мельника В.Л., що діє на підставі довіреності Мінстерства оборони України, виданої Міністром оборони України Гриценком Анатолієм Степановичем від 09 березня 2006 р., по реєстру № 610 (ВСР № 8232423) та (або) довіреності Міністерства оборони України, посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевчук З.М. 14 лютого 2006 р. по реєстру № 162з (бланк ВСО № 831447) та (або) довіреності Центрального спеціалізованого будівельного управління (госпрозрахункового), посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевчук З.М. 10 лютого 2006 р. за реєстром № 375 (бланк ВСО № 275579) та ТОВ «Обєднана торгівельна група»укладено договiр № 11/012/03-062/КБп62 про компенсацiю пайової участi (паю) Міністерства оборони України в iнвестицiйному догoворi вiд 15 6ерезня 2006 року № 11/011/03-061/КБп62 про спільну діяльність шляхом будівництва (реконструкції) об’єктів житлово –цивільного призначення, розташованих за адресою: АР Крим, м. Севастополь, Набережна Назукіна, причал № 262 Балаклавської бухти, створення інженерної інфраструктури для їх будівництва (реконструкції) відповідно до розробленого і затвердженого у встановленому порядку проекту шляхом пайової участі сторін.

Відповідно до вказаного договору відповідач здiйснює викуп (компенсацiю вартості) пайової участi (паю) позивача в інвестиційному договорi вiд 15 березня 2006р. № 11/0l1/03-061/КБп62 шляхом купівлі - продажу майна, розташованого за адресою: АР Крим, м. Севастополь, Набережна Назукiна, причал № 262 Балаклавської бухти, та становить розмiр пайової участi відповідача, а саме: причал площею 250,9 кв.м. та бетонний технiчний майданчик установки антени зв'язку i трансформатора площею 22,3 кв.м.

Вказані договори були укладені директором філії Центрального спеціалізованого будівельного управління (госпрозрахункового ) Міністерства оборони України Мельником В’ячеславом Леонідовичем на підставі довіреності Мінстерства оборони України, виданої Міністром оборони України Гриценком Анатолієм Степановичем 09 березня 2006 року, посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевчук З.М. 9 березня 2006 року та зареєстрованої в реєстрі № 610 та довіреності Центрального спеціалізованого будівельного управління (госпрозрахункового) в особі начальника Центрального спеціалізованого будівельного управління (госпрозрахункового) Ісаєнка Дмитра Валерійовича виданої 10 лютого 2006 року.

Довіреністю, виданою Міністром оборони України Гриценком Анатолієм Степановичем 09 березня 2006 року, посвідченою приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевчук З.М. 9 березня 2006 року та зареєстрованою в реєстрі № 610, уповноважено директора філії Центрального спеціалізованого будівельного управління (госпрозрахункового ) Міністерства оборони «Укроборонбуд»Мельника В’ячеслава Леонідовича укладати від імені Міністерства оборони України на підстав рішення тендерного комітету Міністерства оборони України за бюджетні кошти та на підставі рішення Міністра оборони України та за погодженням директора Департаменту будівництва Міністерства оборони України за кошти суб’єктів господарювання - правочини (договори, контракти) про пайову участь у будівництві житла, на виготовлення проектно – кошторисної документації, підряду на капітальне будівництво, купівлі –продажу житла (квартир).

Довіреністю від 9 березня 2009 р. директору філії Центрального спеціалізованого будівельного управління (госпрозрахункового ) Міністерства оборони «Укроборонбуд»Мельнику В’ячеславу Леонідовичу право укладати договори про компенсацію пайової участі (викуп паю) не передбачено.

Рішень тендерного комітету чи Міністра оборони України щодо укладення договору 23 березня 2006 р. про компенсацію пайової участі (викуп паю) не було.

Доказами, наявними у справі, підтверджується факт підписання договору № 11/012/03-062/КБп62 не уповноваженою на це позивачем особою.

Згiдно зi статтею 92 та частиною 2 статті 203 Цивільного кодексу України, особа, що вчиняє правочин, повинна мати необхiдний обсяг цивiльної дiєздатноcтi.

Вiдповiдно до статті 241 Цивільного кодексу України, правочин, вчинений представником з перевищенням повноважень, створює права та. обов'язки для особи, яку він представляє, лише у разi подальшого схвалення правочину цiею особою.

Відповідно до статті 227 Цивільного кодексу України, правочин, вчинений юридичною особою (представником) без вiдповiдного дозволу, може бути визнаний судом недiйсним.

Відповідно до частини 2 статті 6 Закону України «Про правовий режим майна у Збройних силах України», рiшення про вiдчуження вiйськового майна, що е придатним для подальшоro використання, але не знаходить застосування у повсякденнiй дiяльноcтi вiйськ, надлишковоro майна, а також цiлiсних майнових комплексiв та iншого нерухомого майна приймае Кабінет Міністрів України за поданням Міністерства оборони України.

Рішення Кабінету Міністрів України про вiдчуження вiйськового нерухомого майна - причалу № 262 та бетонного технiчного майданчика установки антени зв'язку i трансформатора відсутнє.

Відповідно до абзацу 18 пункту «г»частини 2 статті 5 Закону України «Про приватизацiю державного майна», приватизацiї не пiдлягають об'єкти, що мають загальнодержавне значення, зокрема, причали вcix категорiй i призначень, причальнi стiнки у портах i гiдрографiчнi споруди, набережнi причалiв. Oтжe, причал № 262 за жодних обставин не мiг бути вiдчужений з державної власностi.

Як вбачається з матеріалів справи, при укладеннi договору № 11/012/03-062/КБп62 від 23.03.2006 «Про компенсацiю пайової участi (паю) Mіністерства оборони України в iнвестицiйному договорi № 11/011/03-061/КБп62 від 15.03.2006», яким передбачений перехід власноcтi на вiйськове нерухоме майно до відповідача, порушенi законодавчi обмеження щодо вндiв державного нерухомого майна, що взагалi не пiдлягають вiдчуженню, а також порушенi вимоги законодавства щодо порядку вiдчуження вiйськового нерухомого майна.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що , вимоги прокурора є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, підлягають стягненню з відповідача.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 29, 49, 82-85 ГПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов Військового прокурора Севастопольського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України задовольнити повністю.

1. Визнати недійсним договір № 11/012/03-062/КБп62 від 23.03.06р. «Про компенсацію пайової участі (паю) Міністерства оборони України в інвестиційному договорі № 11/011/03-061/КБп62 від 15.03.06 року», укладений між Державою України в особі органу управляти майном Міністерства оборони України в особі директора філії Центрального спеціалізованого будівельного управління (госпрозрахункового) Міністерства оборони України «Укроборонбуд»Мельника В.Л. та Товариства з обмеженою відповідальністю «Об'єднана торгівельна група».

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Об'єднана торгівельна група»(04070, м. Київ, вул. Іллінська, 12, ЄДРПОУ 30726130) на користь державного бюджету 85( вісімдесят п’ять) грн. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

          Суддя О.М. Ярмак

Рішення підписане 29.12.2009р.