Рішення № 74218146, 08.05.2018, Святошинський районний суд міста Києва

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/2036/18

пр. № 2/759/3727/18

08 травня 2018 року м. Київ

Святошинський районний суд м. Києва

під головуванням судді Сенька М.Ф.,

при секретарі Фещук Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги,

в с т а н о в и в:

Комунальне підприємство "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" в лютому 2018 року заявили позов про стягнення в солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 71310,87грн. на погашення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, в тому числі інфляційні втрати та три відсотки річних.

Позов мотивований тим, що відповідачі, як наймачі квартири АДРЕСА_1 не в повному обсязі та несвоєчасно здійснюють плату за надані житлово-комунальні послуги, що завдає позивачу, як надавачу таких послуг, збитків.

Провадження у справі відкрите, відповідно до ухвали судді від 15.02.2018 р., справа призначена до розгляджу в порядку спрощеного позовного провадження за викликом сторін.

Представник позивача ОСОБА_6 подала через канцелярію суду заяву про розгляд справи без її участі, на вимогах позову наполягала.

Відповідачі в суд не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, відзиву на позов не надходило.

Судом встановлено таке.

ОСОБА_1 та члени його сім'ї ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на підставі ордеру № 1880 від 28.12.1983 року, що виданий Виконавчим комітетом Київської міської ради депутатів трудящихся, вселились в квартиру АДРЕСА_1

Утримання та обслуговування будинку АДРЕСА_1, як це вбачається з матеріалів справи, здійснює КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва".

З огляду на правовстановлюючі документи позивач є надавачем послуг з утримання будинків та прибудинкової території.

На даний час, КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" надає послуги на умовах договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, оферта на укладення якого опублікована в газеті «Хрещатик» № 99 (4695) від 14 липня 2015р. Даний договір є договором приєднання і вважається акцептованим всіма споживачами, які в установленому порядку не надали заперечень щодо умов цього договору.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг відносяться послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).

Пунктом 5 ч. З ст. 20 цього ж Закону встановлено обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до вимог п. 2 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних квартирах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій зобов'язані сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир.

Проте, відповідачі наведені вимоги закону та договору виконували неналежним чином, у звʼязку з чим у них виникла заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг, що облікована за період з 01.01.2011 р. по 28.02.2015 р., а саме відповідачі заборгували КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" - 71310,87 грн. (основна заборгованість - 53268,56 грн., інфляційні втрати - 13515,85 грн., 3% річних - 4526,463 грн.).

Інфляційні втрати та 3% річних позивачем нараховані на суми боргу за прострочення відповідачами грошового зобовʼязання з оплати житлово-комунальних послуг, на підставі ст. 625 ч.2 ЦК України, що не суперечить договору.

За таких фактів та відповідних їм правовідносин, з урахуванням відсутності заперечень відповідачів, суд знаходить позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню на підставі наведених вище норм закону.

Судові витрати у справі, за вказаного рішення, суд покладає на відповідачів відповідно і на підставі ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-81, 89, 259, 264, 265, 279 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов Комунального підприємства "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги задовольнити.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 інших відомостей заява не містить ), ОСОБА_2 (1947 р.н., зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 інших відомостей заява не містить ), ОСОБА_3 ( 1974 р.н., зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 інших відомостей заява не містить ), ОСОБА_4 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 інших відомостей заява не містить ), на користь Комунального підприємства "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва"(ЄДРПОУ 36037999) 71310 (сімдесят одну тисячу триста десять) грн. 87 коп. на погашення заборгованості за житлово-комунальні послуги, що облікована за період з 01.01.2011 р. по 28.02.2015 р.

Стягнути з ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 інших відомостей заява не містить ), ОСОБА_2 (1947 р.н., зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 інших відомостей заява не містить ), ОСОБА_3 ( 1974 р.н., зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 інших відомостей заява не містить ), ОСОБА_4 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 інших відомостей заява не містить ), на користь Комунального підприємства "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва"(ЄДРПОУ 36037999) р. по 440 (чотириста сорок) грн. 50 коп. судового збору.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Святошинський районний суд м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий М.Ф. Сенько