Рішення № 74218050, 08.05.2018, Святошинський районний суд міста Києва

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/2047/18

пр. № 2/759/3729/18

08 травня 2018 року м. Київ

Святошинський районний суд м. Києва

під головуванням судді Сенька М.Ф.,

при секретарі Фещук Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги,

в с т а н о в и в:

Комунальне підприємство "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" в лютому 2018 року заявили позов про стягнення в солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 72951,48 грн. на погашення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, в тому числі інфляційні втрати та три відсотки річних.

Позов мотивований тим, що відповідачі, як наймачі квартири АДРЕСА_1 не в повному обсязі та несвоєчасно здійснюють плату за надані житлово-комунальні послуги, що завдає позивачу, як надавачу таких послуг, збитків.

Провадження у справі відкрите, відповідно до ухвали судді від 15.02.2018р., справа призначена до розгляджу в порядку спрощеного позовного провадження за викликом сторін.

Представник позивача Яковіщук Я.М. подала через канцелярію суду заяву про розгляд справи без її участі, на вимогах позову наполягала.

Відповідачі в суд не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, відзиву на позов не надходило.

Судом встановлено таке.

ОСОБА_1 та члени її сім'ї ОСОБА_2, ОСОБА_3 на підставі ордеру № 11136 від 28.11.1987 року, що виданий Виконавчим комітетом Київської міської ради депутатів трудящихся, вселилась в квартиру АДРЕСА_1

Утримання та обслуговування будинку АДРЕСА_1 як це вбачається з матеріалів справи, здійснює КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва".

З огляду на правовстановлюючі документи позивач є надавачем послуг з утримання будинків та прибудинкової території.

На даний час, КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" надає послуги на умовах договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, оферта на укладення якого опублікована в газеті «Хрещатик» № 99 (4695) від 14 липня 2015р. Даний договір є договором приєднання і вважається акцептованим всіма споживачами, які в установленому порядку не надали заперечень щодо умов цього договору.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг відносяться послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).

Пунктом 5 ч. З ст. 20 цього ж Закону встановлено обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до вимог п. 2 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних квартирах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій зобов'язані сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир.

Проте, відповідачі наведені вимоги закону та договору виконували неналежним чином, у звʼязку з чим у них виникла заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг, що облікована за період з 01.01.2011 р. по 28.02.2015 р., а саме відповідачі заборгували: КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" - 72951,48 грн. (основна заборгованість - 54366,29 грн., інфляційні втрати - 13886,46 грн., 3% річних - 4698,73 грн.).

Інфляційні втрати та 3% річних позивачем нараховані на суми боргу за прострочення відповідачами грошового зобовʼязання з оплати житлово-комунальних послуг, на підставі ст. 625 ч.2 ЦК України, що не суперечить договору.

За таких фактів та відповідних їм правовідносин, з урахуванням відсутності заперечень відповідачів, суд знаходить позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню на підставі наведених вище норм закону.

Судові витрати у справі, за вказаного рішення, суд покладає на відповідачів відповідно і на підставі ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-81, 89, 259, 264, 265, 279 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов Комунального підприємства "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги, задовольнити.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, інших відомостей заява не містить ), ОСОБА_2 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, інших відомостей заява не містить), ОСОБА_3 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, інших відомостей заява не містить ) на користь Комунального підприємства "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва"(ЄДРПОУ 36037999) 72951 (сімдесят дві тисячі дев'ятсот п'ятдесят одну) грн. 48 коп. на погашення заборгованості за житлово-комунальні послуги, що облікована за період з 01.01.2011 р. по 28.02.2015 р.

Стягнути з ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, інших відомостей заява не містить ), ОСОБА_2 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, інших відомостей заява не містить), ОСОБА_3 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, інших відомостей заява не містить ) на користь Комунального підприємства "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва"(ЄДРПОУ 36037999)р. по 587 (п'ятсот вісімдесят сім) грн. 33 коп. судового збору, з кожного.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Святошинський районний суд м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий М.Ф. Сенько