Рішення № 74218017, 08.05.2018, Святошинський районний суд міста Києва

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/2032/18

пр. № 2/759/3725/18

08 травня 2018 року м. Київ

Святошинський районний суд м. Києва

під головуванням судді Сенька М.Ф.,

при секретарі Фещук Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги,

в с т а н о в и в:

Комунальне підприємство "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" в лютому 2018 року заявили позов про стягнення в солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2 26889,32 грн. на погашення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, в тому числі інфляційні втрати та три відсотки річних.

Позов мотивований тим, що відповідачі, як наймачі квартири № АДРЕСА_1, не в повному обсязі та несвоєчасно здійснюють плату за надані житлово-комунальні послуги, що завдає позивачу, як надавачу таких послуг, збитків.

Провадження у справі відкрите, відповідно до ухвали судді від 15.02.2018 р., справа призначена до розгляджу в порядку спрощеного позовного провадження за викликом сторін.

Представник позивача Яковіщук Я.М. подала через канцелярію суду заяву про розгляд справи без її участі, на вимогах позову наполягала.

Відповідачі в суд не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, відзиву на позов не надходило.

Судом встановлено таке.

ОСОБА_4, разом з членами своєї сімї, на підставі ордеру № 4871 серія Б від 31.07.1978 року, що виданий Виконавчим комітетом Шевченківської районної ради народних депутатів м.Києва, вселився в квартиру АДРЕСА_1 і за даними позивача є наймачем цього житла.

Відповідно до розпорядження № 413 від 17.04.2009 р. Святошинської районної у м. Києві державної адміністрації внесено зміни в договір найму житлового приміщення на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 і укладено його з ОСОБА_1 Крім того в даній квартирі зареєстрована дочка останньої - ОСОБА_2

Утримання та обслуговування будинку АДРЕСА_1, як це вбачається з матеріалів справи, здійснює КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва".

З огляду на правовстановлюючі документи позивач є надавачем послуг з утримання будинків та прибудинкової території.

На даний час, КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" надає послуги на умовах договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, оферта на укладення якого опублікована в газеті «Хрещатик» № 99 (4695) від 14 липня 2015р. Даний договір є договором приєднання і вважається акцептованим всіма споживачами, які в установленому порядку не надали заперечень щодо умов цього договору.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг відносяться послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).

Пунктом 5 ч. З ст. 20 цього ж Закону встановлено обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до вимог п. 2 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних квартирах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій зобов'язані сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир.

Проте, відповідачі наведені вимоги закону та договору виконували неналежним чином, у звʼязку з чим у них виникла заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг, що облікована за період з 01.01.2011 р. по 28.02.2015 р., а саме відповідачі заборгували: КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" - 26889,32 грн. (основна заборгованість - 20423,25 грн., інфляційні втрати - 4933,01 грн., 3% річних - 1533,06 грн.).

Інфляційні втрати та 3% річних позивачем нараховані на суми боргу за прострочення відповідачами грошового зобовʼязання з оплати житлово-комунальних послуг, на підставі ст. 625 ч.2 ЦК України, що не суперечить договору.

За таких фактів та відповідних їм правовідносин, з урахуванням відсутності заперечень відповідачів, суд знаходить позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню на підставі наведених вище норм закону.

Судові витрати у справі, за вказаного рішення, суд покладає на відповідачів відповідно і на підставі ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-81, 89, 259, 264, 265, 279 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов Комунального підприємства "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги задовольнити.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1 (1979 р.н., зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, інших відомостей заява не містить ), ОСОБА_2 (1999 р.н., зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, інших відомостей заява не містить) на користь Комунального підприємства "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва"(ЄДРПОУ 36037999) 26889 (двадцять шість тисяч вісімсот вісімдесят девять) грн. 32 коп. на погашення заборгованості за житлово-комунальні послуги, що облікована за період з 01.01.2011 р. по 28.02.2015 р.

Стягнути з ОСОБА_1 (1979 р.н., зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, інших відомостей заява не містить ), ОСОБА_2 (1999 р.н., зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, інших відомостей заява не містить) на користь Комунального підприємства "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва"(ЄДРПОУ 36037999) по 881 (вісімсот вісімдесят одній) грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Святошинський районний суд м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий М.Ф. Сенько