Рішення № 74217991, 08.05.2018, Святошинський районний суд міста Києва

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/2026/18

пр. № 2/759/3724/18

08 травня 2018 року м. Київ

Святошинський районний суд м. Києва

під головуванням судді Сенька М.Ф.,

при секретарі Фещук Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва», Комунального підприємства "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" до ОСОБА_1 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги,

в с т а н о в и в:

Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» та Комунальне підприємство "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" в лютому 2018 року заявили позов про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надані житлово-комунальні послуги: на користь Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» - 3714,78 грн.; на користь Комунальне підприємство "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" - 4329,99 грн., в тому числі інфляційні втрати та трни відсотки річних.

Позов мотивований тим, що відповідач, як наймач квартири № АДРЕСА_1, не в повному обсязі та несвоєчасно здійснює плату за надані житлово-комунальні послуги, що завдає позивачам, як надавачам таких послуг, збитків.

Провадження у справі відкрите, відповідно до ухвали судді від 15.02.2018р., справа призначена до розгляджу в порядку спрощеного позовного провадження за викликом сторін.

Представник позивачів Яковіщук Я.М. подала через канцелярію суду заяву про розгляд справи без її участі, на вимогах позову наполягала.

Відповідач в суд не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, відзиву на позов не надходило.

Судом встановлено таке.

ОСОБА_1 на підставі ордеру №003621 серія Б від 30.10.2007 року, що виданий Деснянською районною в м. Києві державною адміністрацією на підставі свого ж розпорядження від 16.10.2007 року №1477, вселився в квартиру № АДРЕСА_1, і за даними позивачів є наймачем цього житла.

Утримання та обслуговування будинку АДРЕСА_1, як це вбачається з матеріалів справи, до 01.05.2015 року здійснювалось КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва", а з вказаної дати і по теперішній час ці функції виконує КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва".

З огляду на правовстановлюючі документи позивачі є надавачами послуг з утримання будинків та прибудинкової території.

На даний час, КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" надає послуги на умовах договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, оферта на укладення якого опублікована в газеті «Хрещатик» №99 (4695) від 14 липня 2015р. Даний договір є договором приєднання і вважається акцептованим всіма споживачами, які в установленому порядку не надали заперечень щодо умов цього договору.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг відносяться послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).

Пунктом 5 ч. З ст. 20 цього ж Закону встановлено обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до вимог п. 2 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних квартирах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій зобов'язані сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир.

Обовʼязок оплачувати послуги закріплено і п. 4.2. Договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Проте, відповідач наведені вимоги закону та договору виконував неналежним чином, у звʼязку з чим у нього виникла заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг, що облікована станом на 30.09.2017р., а саме відповідач заборгував: КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" - 3714,78 грн. (основна заборгованість - 2426,38 грн., інфляційні втрати - 984,83 грн., 3% річних - 303,57 грн.); КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва" - 4329,99 грн. (основна заборгованість - 3987,99 грн., інфляційні втрати - 284,77 грн., 3% річних - 57,23 грн.).

Інфляційні втрати та 3% річних позивачами нараховані на суми боргу за прострочення відповідачем грошового зобовʼязання з оплати житлово-комунальних послуг, на підставі ст. 625 ч.2 ЦК України, що не суперечить договору.

За таких фактів та відповідних їм правовідносин, з урахуванням відсутності заперечень відповідачів, суд знаходить позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню на підставі наведених вище норм закону.

Судові витрати у справі, за вказаного рішення, суд покладає на відповідача відповідно і на підставі ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-81, 89, 259, 264, 265, 279 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва, Комунального підприємства "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" до ОСОБА_1 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, інших відомостей заява не містить ) на користь Комунального підприємства "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва"(ЄДРПОУ 36037999) 3714 грн. 78 коп. на погашення заборгованості за житлово-комунальні послуги, що облікована станом на 30.09.2017р., та 813 грн. грн. 69 коп. судового збору, а всього стягнути 4528 (чотири тисячі пʼятсот двадцять вісім) грн. 47 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва (ЄДРПОУ 39607507) 4329 грн. 78 коп. на погашення заборгованості за житлово-комунальні послуги, що облікована станом на 30.09.2017р., та 948 грн. 31 коп. судового збору, а всього стягнути 5278 (пʼять тисяч двісті сімдесят вісім) грн. 30 коп.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Святошинський районний суд м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складання.

Головуючий М.Ф. Сенько