Рішення № 7421463, 25.12.2009, Господарський суд Закарпатської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Рішення

25.12.2009 Справа № 3/88

За позовом Мукачівського учбово виробничого підприємства Українського товариства сліпих, м. Мукачево

до фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Мукачево

про стягнення суми 4496 грн. заборгованості по сплаті орендної плати згідно договору оренди від 01.02.2008 року,

Суддя господарського суду В.В.Мокану

представники :

Позивача Русин М.М., директор

Відповідач не зявився

СУТЬ СПОРУ: Мукачівським учбово виробничим підприємством Українського товариства сліпих, м. Мукачево заявлено позов до фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Мукачево про стягнення суми 4496 грн. заборгованості по сплаті орендної плати згідно договору оренди від 01.02.2008 року.

В судовому засіданні 22.12.2009 року були присутні представник позивача Русин М.М., директор та відповідач ОСОБА_1, оголошувалася перерва відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України до 25.12.2009 року до 10 години 20 хвилин.

Представник позивача підтримав позовні вимоги, які обґрунтовано порушенням відповідачем зобовязання по сплаті орендної плати згідно договору оренди від 01.02.2008 року та угоди від 28.10.2009 року про розірвання договору оренди від 01.02.2008 року.

Відповідач письмові пояснення по суті позову з підтверджуючими документами не подав. В судове засідання після оголошеної перерви не зявився.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши

представника позивача,

СУД ВСТАНОВИВ:

Між сторонами спору 13.03.2006 року укладено договір № 4 оренди, згідно умов якого позивач (орендодавець) зобовязався передати, а відповідач (орендар) прийняти в строкове платне користування частину приміщень загальною площею 132,3 кв.м. в адміністративно побутовому корпусі, що знаходиться за адресою: вул. Свалявська, 2 „А” в м. Мукачево.

Згідно акту приймання передачі від 01.04.2006 року приміщення передані в оренду відповідачеві.

продовження рішення господарського суду Закарпатської області від 25.12.2009 року у справі № 3/88

Договір укладено строком на один рік з моменту підписання акту приймання передачі приміщення.

Дія договору продовжувалася у відповідності до п. 4.2 укладеного договору, яким передбачено, що у разі, якщо жодна з сторін протягом одного місяця до закінчення терміну дії договору не заявить про намір його розірвати, договір продовжується на такий же термін.

Розділом 5 договору передбачено, що орендна плата складає 926 грн. 10 коп. в місяць та перераховується орендарем в готівковій формі на розрахунковий рахунок або вноситься готівкою в касу орендодавця кожний поточний місяць до 25 числа у формі передоплати за наступний місяць.

Укладеною між сторонами спору угодою від 28.10.2009 року сторонами розірвано договір оренди № 4 від 01.02.2008 року та визначено заборгованість відповідача по сплаті орендної плати станом на 28.10.2009 року у сумі 4496 грн.

Зазначеною угодою сторонами погоджено графік погашення заборгованості відповідачем шляхом сплати суми заборгованості рівними частинами протягом трьох тижнів, а саме: до 30.10.2009 року суму 1500 грн., до 06.11.2009 року суму 1496 грн., до 16.11.2009 року суму 1500 грн.

За твердженням позивача, відповідач взяті на себе зобовязання по сплаті заборгованості згідно графіку погашення заборгованості, погодженого сторонами угодою від 28.10.2009 року не виконав, у звязку з чим позивач звернувся з позовом до суду та просить стягнути з відповідача суму 4496 грн. заборгованості по сплаті орендної плати згідно договору оренди від 01.02.2008 року.

В судовому засіданні представником позивача до матеріалів справи долучено копію прибуткового касового ордеру № 385 від 30.11.2009 року, якою підтверджується сплата відповідачем суми 200 грн. орендної плати. Стверджує, що інших платежів відповідачем не здійснено.

Отже, як встановлено матеріалами справи, заборгованість відповідача перед позивачем становить суму 4296 грн. з врахуванням здійсненої 30.11.2009 року проплати в сумі 200 грн.

У відповідності до ст. 193 Господарського кодексу України від 16.01.2003 року № 436-IV та ст. 526 Цивільного кодексу України від 16.01.2003 року № 435-IV, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства, порушене право позивача підлягає захисту шляхом стягнення на його користь суми 4296 грн. заборгованості по сплаті орендної плати.

В іншій частині позовних вимог належить відмовити.

Судові витрати підлягають віднесенню на відповідача пропорційно задоволеній сумі у відповідності до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України у розмірі 97 грн. 46 коп. на відшкодування витрат по сплаті державного мита та 225 грн. 50 коп. витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу.

На підставі викладеного, керуючись ст. 526 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України ст. ст. 49, 82 85 Господарського процесуального кодексу України,

СУД ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити частково.

продовження рішення господарського суду Закарпатської області від 25.12.2009 року у справі № 3/88

2. Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (код НОМЕР_1) на користь Мукачівського учбово виробничого підприємства Українського товариства сліпих, вул. Свалявська, 2а, м. Мукачево (код 03967642) суму 4296 (Чотири тисячі двісті девяносто шість) грн. заборгованості по сплаті орендної плати згідно договору оренди від 01.02.2008 року, а також суму 97 (Девяносто сім) грн. 46 коп. на відшкодування витрат по сплаті державного мита та 225 (Двісті двадцять пять) грн. 50 коп. витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу.

3. В іншій частині позовних вимог відмовити.

4. Рішення набирає законної сили в порядку ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя В.В.Мокану

В звязку з оголошенням в судовому засіданні 25.12.2009 року лише вступної і резолютивної частини рішення оформлено відповідно до ст. 84 ГПК України та підписано 29.12.2009 року.