Рішення № 74211218, 14.05.2018, Городнянський районний суд Чернігівської області

справа № 732/382/18

провадження № 2/732/302/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 травня 2018 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

за участі секретаря Дударенка О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Тупичівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області, приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_4,

У С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулись в суд з позовом до Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просять визнати за ними право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,5810 га, склад угідь сіножаті, кадастровий номер 7421484400:04:000:4003, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_5 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 877608, виданого 12 травня 2005 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 13 липня 2004 року № 200, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 400, після його смерті 18 листопада 2012 року, в рівних долях по 1/3 частині кожному позивачу.

З позовної заяви виходить, що 18 листопада 2012 року помер чоловік та батько позивачів ОСОБА_5. Після його смерті відкрилась спадщина за законом на все належне йому майно, в тому числі на земельні ділянки, які розташовані на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

27 липня 2017 року позивачами були подані заяви приватному нотаріусу Городнянського районного нотаріального округу ОСОБА_4 про прийняття спадщини.

Крім позивачів, інших спадкоємців у померлого немає.

До складу спадщини ОСОБА_6 входять земельні ділянки площею 2,9841 га та площею 0,5810 га.

У березні 2018 року позивачі отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 2,9841 га в рівних долях по 1/3 частині кожний.

У видачі свідоцтві про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,5810 га, позивачам було відмовлено з наступних підстав.

Так, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 877608 земельна ділянка площею 0,5810 га, склад угідь сіножаті, розташована на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, а відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про цю земельну ділянку ( номер витягу НВ-77406096982018 від 16.01.2018 ) вона розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, тобто на території іншої адміністративно-територіальної одиниці.

Відповідно до п. 1.8 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року, якщо земельна ділянка, що передається у власність, розташована на території кількох адміністративно-територіальних одиниць, то державний акт на право власності на земельну ділянку видається окремо на кожну частину ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці. Отже, на зазначені у державному акті серії ЯГ № 877608 земельні ділянки повинні видаватися два окремі державні акти.

Крім того, площа цієї земельної ділянки зазначена у державному акті не співпадає з її площею, зазначеною у витягу з Державного земельного кадастру на цю земельну ділянку. Також вказаній земельній ділянці присвоєний новий кадастровий номер.

За таких підстав, вказаний державний акт є таким, що не відповідає вимогам законодавства. 13 березня 2018 року позивачі отримали письмове роз’яснення від нотаріуса про неможливість отримання ними свідоцтв про право на спадщину на вказану земельну ділянку площею 0,5810 га на підставі вищезазначеного державного акту. Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадщини у нотаріуса та спонукали позивачів звернутися до суду з відповідною заявою.

Ухвалою судді від 26 березня 2018 року позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не з’явились, про дату, час та місце судового розгляду справи останні повідомлялись належним чином, надали до суду письмові заяви від 02.04.2018 року з проханням розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримують у повному обсязі та просять суд їх задовольнити ( а.с. 56-58 ).

Згідно положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідач по справі – Івашківська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з’явився. Сільський голова Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_7 12.04.2018 року надав до суду письмову заяву від 02.04.2018 року за вих. № 96 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позовних вимог сільська рада не заперечує ( а.с. 64 ).

Представник третьої особи – Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області у судове засідання не з’явився, про дату, час та місце судового засідання третя особа повідомлялась належним чином. Сільський голова Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_8 надала до суду письмову заяву від 23.04.2018 року за вих. № 186 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позову не заперечують ( а.с. 73 ).

Треті особи на стороні відповідача, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору – Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області та Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області про дату, час та місце судового розгляду справи були повідомлені належним чином, представники третіх осіб в судове засідання не з’явилися, про причини неявки представників суд не повідомлено, від третіх осіб до суду не надійшло письмових пояснень щодо позову. Неявка в судове засідання представника третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 70-71 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином. 30.03.2018 року надала до суду письмову заяву від 28.03.2018 року за вих. № 563/01-16 з проханням розглянути справу без її участі, оскільки її права за цією позовною заявою не порушуються та у зв’язку зі службовою зайнятістю ( а.с. 46 ).

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Частина 4 ст. 200 ЦПК України передбачає, що ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 ЦПК України.

Відповідно до вимог частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, з’ясувавши позицію відповідача та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 помер 18 листопада 2012 року у віці 48 років у с. Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про його смерть серії І-ЕЛ № 200889 ( а.с. 11 ).

Після його смерті відкрилася спадщина за законом на все належне йому майно.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ЕЛ № 483533 ОСОБА_5 та ОСОБА_9 уклали шлюб 05 жовтня 1985 року. Прізвища подружжя: ОСОБА_5, ОСОБА_5 ( а.с. 6 ).

Зі свідоцтва про народження серії І-ЕЛ № 302048 встановлено, що ОСОБА_2 народилася 12 червня 1997 року в с. Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області та її батьками значаться : ОСОБА_6, ОСОБА_1 ( а.с. 7 ).

Згідно свідоцтва про народження серії ІІ-ЕЛ № 444380 ОСОБА_3 народився 01 вересня 1986 року в с. Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області та його батьками значаться : ОСОБА_5, ОСОБА_1 ( а.с. 10 ).

Отже, позивачі є спадкоємцями за законом першої черги після смерті ОСОБА_6.

Після смерті ОСОБА_6 ОСОБА_5 ОСОБА_10, ОСОБА_1 та ОСОБА_3, як спадкоємці за законом, звернулись до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу ОСОБА_4 з відповідними заявами про прийняття спадщини за законом. 27 липня 2017 року була заведена спадкова справа № 137/2017 року до майна ОСОБА_5, який помер 18 листопада 2012 року. Інших спадкоємців у померлого немає. Спадкоємцям вже були видані свідоцтва про право на спадину за законом на 1/3 частину земельної ділянки, площею 2,9841 га ( а.с. 47-55 ).

З дослідженого в судовому засіданні державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 877608, виданого 12 травня 2005 року, встановлено, що ОСОБА_5, який проживає за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації від 13 липня 2004 року № 200 є власником земельної ділянки загальною площею 3,5600 га, яка розташована на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 400. Вказана земельна ділянка складається з двох окремих земельних ділянок : рілля, площею 2,9800 га, кадастровий номер 7421488400:03:001:0842 та сіножать, площею 0,5800 га, кадастровий номер 7421484400:04:001:2842 ( а.с. 14 ).

Рішенням Городнянського районного суду Чернігівської області від 31.10.2017 року встановлено факт місця проживання власника земельної ділянки ОСОБА_5, зазначеного в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 877608, за адресою : вулиця Шевчука, будинок 17, с. Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області ( а.с. 15-16 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ – 7406096982018, виданого 16.01.2018 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,5810 га ( сіножаті ) розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер 7421484400:04:000:4003. Власник земельної ділянки – ОСОБА_5 документ, що посвідчує право державний акт серії ЯГ № 877608 від 12.05.2005 року ( а.с. 23-25 ).

Згідно повідомлення відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області про не визначення кадастрового номеру від 16.01.2018 року кадастровий номер : 7421484400:04:001:2842, який був раніше присвоєний спірній земельній ділянці програма НКС не визначає, тому земельній ділянці площею 0,5810 га для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області присвоєний новий кадастровий номер: 7421484400:04:000:4003 і зареєстровано, що вказано у Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ – 7406096982018, виданого 16.01.2018 року ( а.с.25 зв. ).

Згідно витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки від 16.03.2018 року за вих. № 29-25-0.25-304/165-18 вартість спірної земельної ділянки становить 7905,68 грн. ( а.с. 26 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Дослідженням в судовому засіданні проекту організації території земельних часток (паїв) колишнього КСП ім. Фрунзе Городнянського району Чернігівської області підтверджується факт того, що ОСОБА_5 був включений до списку громадян – власників земельних часток ( паїв ) колишнього КСП ім. Фрунзе, Городнянського району, Чернігівської області та мав право на отримання державного акту на право власності на земельну ділянку ( а.с. 60-63 ).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна відомості щодо спірної земельної ділянки у вказаних реєстрах відсутні ( а.с. 72 ).

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_5 дійсно за життя на праві власності належала земельна ділянка площею 0,5810 га, склад угідь - сіножаті, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов‘язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_4 у своїх листах від 13.03.2018 року за вих. № 484/02-14, № 485/02-14, № 486/02-14, адресованих позивачам, роз’яснила, що питання успадкування ними належної ОСОБА_6 земельної ділянки, розташованої на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, підлягає судовому розгляду ( а.с. 27-29 ).

Позивачі не отримали свідоцтв про право на спадщину на спадкову земельну ділянку, оскільки правовстановлюючий документ на спадкову земельну ділянку не відповідає вимогам законодавства, а саме належні спадкодавцю земельні ділянки, які вказані в акті, розташовані на території двох адміністративно-територіальних одиниць, а тому відповідно до земельного законодавства державний акт на право власності на земельну ділянку мав видаватись окремо на кожну частину земельної ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно – територіальної одиниці. Крім того у вказаному акті невірно зазначений кадастровий номер спірної земельної ділянки. Це є перешкодою позивачам в отриманні в нотаріальній конторі про право на спадщину.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 15-16, 373, 392, 1216-1218, 1220 -1223, 1225, 1258, 1261, 1267-1270, 1297 ЦК України, ст. 4-5, 12-13, 128, 130, 141, 200, 206, 211, 223, 247, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( місце проживання : ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серії НК № 075572 ), ОСОБА_2 ( місце проживання : ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серії НМ № 453507 ) та ОСОБА_3 ( місце проживання : ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_1 ) до Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ( місцезнаходження : вул. Капшука, буд. 1, с. Івашківка, Городнянського району, Чернігівської області, 15152, код ЄДРПОУ 04415146 ) про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_5, який помер 18 листопада 2012 року в с. Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області, на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,5810 га, склад угідь - сіножаті, кадастровий номер 7421484400:04:000:4003, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_5 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 877608, виданого 12.05.2005 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 13.07.2004 року № 200, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 400.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом після смерті її батька ОСОБА_5, який помер 18 листопада 2012 року в с. Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області, на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,5810 га, склад угідь - сіножаті, кадастровий номер 7421484400:04:000:4003, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_5 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 877608, виданого 12.05.2005 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 13.07.2004 року № 200, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 400.

Визнати за ОСОБА_3 право власності в порядку спадкування за законом після смерті його батька ОСОБА_5, який помер 18 листопада 2012 року в с. Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області, на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,5810 га, склад угідь - сіножаті, кадастровий номер 7421484400:04:000:4003, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_5 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 877608, виданого 12.05.2005 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 13.07.2004 року № 200, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 400.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Городнянський районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного судового рішення – 24 травня 2018 року.

Суддя О.Д.Березовський