Ухвала суду № 74208143, 24.05.2018, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

Справа № 521/8447/18

Провадження № 2з/521/128/18

У Х В А Л А

про забезпечення доказів

24 травня 2018 року м. Одеса

Суддя Малиновського районного суду м. Одеси Гуревський В.К. розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Косвена 78» про визнання незаконним та скасування рішення установчих зборів про створення ОСББ «Косвена 78», –

в с т а н о в и в :

До Малиновського районного суду м. Одеси звернувся з позовом ОСОБА_1, зареєстрований за адресою: 65091, АДРЕСА_1, до Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Косвена 78», місцезнаходження: 65091, м. Одеса, вул. Косвена, буд. 78, корп. 1, 2, в якому просив визнати незаконним і скасувати рішення установчих зборів співвласників будинку №78 по вулиці Косвена у м. Одесі про створення ОСББ «Косвена 78» проведеного 01 листопада 2015 року і оформленого протоколом №1 від 15 листопада 2015 року, а також судові витрати покласти на відповідача.

ОСОБА_1 надав до суду заяву про забезпечення доказів по цій справі, в якій просив витребувати у ОСББ «Косвена 78» (код за ЄДРПОУ 40188323, адреса: 65091, м. Одеса, вул. Косвена, буд. 78, корп. 1, 2): - Реєстр співвласників будинку № 78 по вул. Косвена м. Одеси із зазначенням розміру належної їм житлової та нежитлової площі і документи, які підтверджують об'єктивність викладеної в ньому інформації (офіційний документ реєстратора, нотаріуса та ін.); - Докази письмового повідомлення всіх власників квартир та нежитлових приміщень будинку № 78, розташованого за адресою 65091, м. Одеса, вул. Косвена, буд. 78, корп. 1,2 з повідомленнями про день, час та місце проведення зборів 01 листопада 2015 року, зокрема, реєстри надсилання листів, а також доказів, підтверджуючих їх отримання власниками, зокрема, відповідних повідомлень про вручення; - Докази повідомлення про рішення, прийняте зборами співвласників, яке повинне не пізніше 10 днів після його прийняття надаватись в письмовій формі кожному співвласнику під розписку або шляхом поштового відправлення рекомендованим листом на адресу квартири або нежитлового приміщення, що належить співвласнику в цьому багатоквартирному будинку; - Докази письмового опитування співвласниківшляхом власноручного заповнення ними листків опитування, в яких зазначаються день опитування, прізвище, ім’я, по-батькові співвласника, документ, що підтверджує право власності на квартиру або нежитлового приміщення, номер квартири або нежитлового приміщення, загальна площа квартири або нежитлового приміщення, документ, що надає повноваження на голосування від імені співвласника (для представників), відповідь співвласника на питання «так», «ні» або «утримався», особистий підпис співвласника та особи, яка проводила опитування; - Копію протоколу №1 від 15 листопада 2015 року; - Копію статуту «ОСББ «Косвена 78».

Оскільки 01 листопада 2015 року установочними зборами співвласників будинку № 78 по вул. Косвена м. Одеси створено ОСББ «Косвена 78». Процедура підготовки та проведення установчого збору співвласників будинку № 78 по вул. Косвенної здійснена, на переконання позивача, з істотними порушеннями положень Законів України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», «Про Особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку». Зокрема, наприклад, позивач, як власник квартири № АДРЕСА_2, не був письмово повідомлений про скликання установчих зборів, призначених на 01 листопада 2015 року. Тим самим були порушені його права щодо його участі в управлінні особистим майном. Також і багатьом іншим співвласникам зазначені оповіщення не вручалися і не направлялися. Порушення мали місце і з інших важливих питань процедури. Позивач неодноразово звертався до голови ОСББ з вимогою надати йому відповідні документи для ознайомлення та зняття копій, проте його звернення були проігноровані.

Дослідивши заяву про забезпечення доказів, розглянувши матеріали справи, суд вважає заявлену заяву такою, що підлягає задоволенню, оскільки є предметом розгляду по цій справі.

Керуючись ст. ст. 116-119 Цивільного процесуального кодексу України, СУД –

У Х В А Л И В :

Зобов’язати Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Косвена 78» (код за ЄДРПОУ 40188323, адреса: 65091, м. Одеса, вул. Косвена, буд. 78, корп. 1, 2) надати суду інформацію та належним чином завірені копії документів, а саме:

- Реєстр співвласників будинку № 78 по вул. Косвена м. Одеси із зазначенням розміру належної їм житлової та нежитлової площі і документи, які підтверджують об'єктивність викладеної в ньому інформації (офіційний документ реєстратора, нотаріуса та ін.);

- Докази письмового повідомлення всіх власників квартир та нежитлових приміщень будинку № 78, розташованого за адресою 65091, м. Одеса, вул. Косвена, буд. 78, корп. 1,2 з повідомленнями про день, час та місце проведення зборів 01 листопада 2015 року, зокрема, реєстри надсилання листів, а також доказів, підтверджуючих їх отримання власниками, зокрема, відповідних повідомлень про вручення;

- Докази повідомлення про рішення, прийняте зборами співвласників, яке повинне не пізніше 10 днів після його прийняття надаватись в письмовій формі кожному співвласнику під розписку або шляхом поштового відправлення рекомендованим листом на адресу квартири або нежитлового приміщення, що належить співвласнику в цьому багатоквартирному будинку;

- Докази письмового опитування співвласниківшляхом власноручного заповнення ними листків опитування, в яких зазначаються день опитування, прізвище, ім’я, по-батькові співвласника, документ, що підтверджує право власності на квартиру або нежитлового приміщення, номер квартири або нежитлового приміщення, загальна площа квартири або нежитлового приміщення, документ, що надає повноваження на голосування від імені співвласника (для представників), відповідь співвласника на питання «так», «ні» або «утримався», особистий підпис співвласника та особи, яка проводила опитування;

- Копію протоколу №1 від 15 листопада 2015 року;

- Копію статуту «ОСББ «Косвена 78».

Ухвалу направити для виконання до Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Косвена 78».

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом п’ятнадцяти днів з дня її проголошення, у разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п’ятнадцяти днів з дня вручення копії ухвали.

СУДДЯ В.К. Гуревський

24.05.2018