Рішення № 74178086, 23.05.2018, Білопільський районний суд Сумської області

Справа № 573/620/18

Номер провадження 2/573/264/18

РІШЕННЯ

іменем України

23 травня 2018 року м. Білопілля

Білопільський районний суд Сумської області в складі:

головуючої судді: Черкашиної М.С.,

за участю секретаря: Терещенко О.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні в м. Білопіллі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гуринівської сільської ради Білопільського району Сумської області, третя особа - Білопільська районна державна нотаріальна контора Сумської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

20 квітня 2018 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Гуринівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами у порядку спадкування за законом. Свої вимоги позивач мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року в с. Бубликове Білопільського району Сумської області помер його батько - ОСОБА_3, який до дня смерті постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 разом із дружиною - ОСОБА_4 та синами - ОСОБА_1, ОСОБА_5 За життя спадкодавець заповітного розпорядження не складав. Після смерті батька відкрилась спадщина, до складу якої входить також вищевказаний житловий будинок. Зазначає, що фактично вступив в управління спадковим майном шляхом постійно проживання зі спадкодавцем в зазначеному будинку. Крім того, в встановлений законом термін позивач звернувся до державного нотаріуса Білопільської державної нотаріальної контори та частково оформив свої спадкові права, прийнявши спадщину шляхом отримання свідоцтва про право на спадщину за законом від 18 червня 2014 року. Інші спадкоємці ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відмовились від своєї частки на спадкове майно на його користь, подавши нотаріусу відповідні письмові заяви. Як спадкоємець першої черги за законом після смерті батька, позивач має намір прийняти спадщину, а саме : вказаний будинок тому і звернувся до нотаріуса. Однак, отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами та вільно розпоряджатись спадковим майном він не може у зв'язку з тим, що на зазначене домоволодіння відсутні правовстановлюючі документи, будинок не зареєстрований в Державному реєстрі прав на нерухоме майно попереднім власником. Оскільки в інший спосіб у нотаріальному порядку позивач не може набути права на спадщину за законом після смерті спадкодавця, він звернувся до суду із захистом своїх спадкових прав. Посилаючись на викладені вище обставини, позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

У підготовче засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, його представник за дорученням ОСОБА_6 надала до суду письмову заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи у їх відсутність (а. с. 36 ).

Представник відповідача - Гуринівської сільської ради Білопільського району Сумської області в підготовче засідання не з'явився. Сільський голова надіслав лист про розгляд справи без участі представника сільської ради, позовну заяву підтримує у повному обсязі (а. с. 34).

Представник третьої особи - Білопільської районної державної нотаріальної контори Сумської області в підготовче засідання також не з'явився, надавши письмову заяву про розгляд справи без участі нотаріуса, яка при винесенні рішення покладається на розсуд суду (а. с. 28).

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Частиною 1 ст. 206 ЦПК передбачено, що позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, повно, всебічно та з'ясувавши всі фактичні обставини справи, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступних висновків.

При ухваленні рішення суд керувався наступними правовими нормами.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Стосовно визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами у порядку спадкування за законом, суд враховує слідуюче.

У відповідності до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом ч. 1, ч. 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

В силу ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Пленум Верховного Суду України у п. 20 своєї постанови "Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року роз'яснив, що справи про спадкування за законом мають вирішуватись на основі правил глави 86 ЦК України. Спадкування за законом здійснюється почергово. За відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття всіма спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують спадкоємці відповідної черги. Зокрема, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

У відповідності до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (ч. 3 ст. 1268 ЦК України).

Згідно з ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Частиною першою статті 316 Цивільного кодексу України поняття права власності визначено як право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст. 328 ЦК України).

За приписами ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Судом встановлено, що батьками позивача ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, є ОСОБА_3 та ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2, виданого 01 червня 1981 року (а. с. 6).

Батьки позивача уклали шлюб 03 жовтня 1973 року, зареєстрованого виконкомом Гуринівської сільської ради Білопільського району Сумської області за№ 9, про що свідчить свідоцтво про одруження серії НОМЕР_3 (а. с. 6).

У відповідності до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року в с. Бубликове Білопільського району Сумської області (а. с. 5).

За даними Гуринівської сільської ради Білопільського району Сумської області від 04 квітня 2018 року за № 199 ОСОБА_3 постійно і до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 року був зареєстрований та фактично проживав за адресою: АДРЕСА_1 разом із дружиною - ОСОБА_4 та синами - ОСОБА_1 та ОСОБА_5. Заповіт від імені ОСОБА_3 виконкомом сільської ради не посвідчувався (а. с. 15).

Відповідно до запису із погосподарської книги Гуринівської сільської ради № 3 за 1986-1990 роки вбачається, що головою господарства та забудовником у 1987 році житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 (а. с. 16).

Згідно з довідкою Філіалу Білопільської ГВД КП «Сумське МБТІ» від 29 березня 2018 року № 234, право власності в БТІ на житловий будинок під АДРЕСА_1 ні за фізичною, ні за юридичною особою не зареєстровано (а. с. 10).

Із висновку про вартість об'єкта оцінки вбачається, що оціночна вартість об'єкту - житлового будинку АДРЕСА_1, загальною площею 77,6 кв.м. з господарськими будівлями і спорудами станом 05 квітня 2018 року становить 69 870 грн. (а. с. 18).

На підставі довідки КП «Білопільське районне архітектурно-планове бюро» № 11 від 05 квітня 2018 року та відповідного висновку, житловий будинок та господарські будівлі за адресою: АДРЕСА_1 зведені з дотриманням архітектурних, санітарних та протипожежних норм і правил, знаходяться в межах земельної ділянки, не виходять за червону лінію вулиці і не знаходяться на суміжних земельних ділянках (а. с. 11-12).

Відповідно до технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок АДРЕСА_1, виданого філіалом «Білопільська госпрозрахункова виробнича дільниця» Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» станом на 29 березня 2018 року замовником на виготовлення технічної документації є ОСОБА_1 (а. с. 7-9).

Із свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Білопільської державної нотаріальної контори Сумської області Ковальової Л.Б. 18 червня 2014 року, зареєстрованого в реєстрі за № 684 вбачається, що спадкоємцем майна ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, є його син - ОСОБА_1. Спадщина, на яку видано свідоцтво складається із земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,5440 га, розташованої на території Гуринівської сільської ради Білопільського району Сумської області (а. с. 14).

У роз'ясненнях, наданих у п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» визначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за №282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Зі змісту постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій, виданої державним нотаріусом Білопільської районної державної нотаріальної контори Ковальовою Л.Б. від 12 квітня 2017 року вбачається, що видача свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 не вдається можливим у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, які б посвідчували право власності спадкодавця на зазначене домоволодіння (а. с. 17).

Згідно з п. 24 зазначеної вище постанови при розгляді цих справ слід перевіряти наявність або відсутність спадкової справи стосовно спадкодавця у державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини.

У відповідності до Інформаційних довідок зі Спадкового реєстру вбачається, що після ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року Білопільською районною державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу за № 25/2013 (а. с. 13, 29).

Із копії спадкової справи № 25/2013 вбачається, що 18 червня 2014 року видані свідоцтва про право на спадщину за законом, які посвідчені державним нотаріусом Білопільської державної нотаріальної контори Сумської області Ковальовою Л.Б. та зареєстровані в реєстрі за № 682, № 684 на ім'я ОСОБА_1. Крім того, інші спадкоємці за законом ОСОБА_5 та ОСОБА_4 до держнотконтори подали письмові заяви про те, що на спадщину, що залишилась після смерті ОСОБА_3 відмовляються на користь ОСОБА_1 (а. с. 29-33).

Зокрема, частиною 3 статті 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно з ч. 4 ст. 3 означеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56.

Вказаним нормативним актом передбачалася державна реєстрація (інвентаризація) будинків і домоволодінь у межах міст та селищ, в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Проте, виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Тобто, фактично записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Враховуючи викладене вище, суд вважає, що спадкодавець набув право власності на домоволодіння, що знаходиться за адресою: Сумська область, Білопільський район, АДРЕСА_1 у порядку, який був передбачений законодавством, що діяло на момент виникнення цього права.

Отже, позивач має право на спадщину після батька, але не може оформити її, отримавши в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно.

За таких обставин, суд вважає за необхідне позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити та визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 316, 328, 377, 1216, 1218, 1220, 1222, 1261, 1268, 1296 ЦК України, ст.ст. 10, 81, 200, 206, 247, 259, 265, 273, 354-355 ЦПК України, ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 (паспорт серія НОМЕР_5, зареєстрований та проживаючий за адресою: 41830, АДРЕСА_1 ідентифікаційний номер: НОМЕР_1) до Гуринівської сільської ради Білопільського району Сумської області (код ЄДРПОУ: 04389992, місце знаходження: 41830, с. Гуринівка, вул. 40 років Перемоги, буд. 45 Білопільського району Сумської області), третя особа - Білопільська районна державна нотаріальна контора (місце знаходження: 41800, Сумська область, м. Білопілля, вул. Торгова Площа, 27, ЄДРПОУ: 02900251), про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, у порядку спадкування за законом після батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Відповідно до п. п. 15.5 п. 15 Перехідних положень ЦПК апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Сумської області через Білопільський районний суд Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя :