Рішення № 74145479, 22.05.2018, Полтавський районний суд Полтавської області

Справа № 545/978/18

Провадження № 2/545/815/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" травня 2018 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Потетій А.Г.,

при секретарі Лабовкіна Г.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Ковалівської сільської ради Полтавського району, третя особа – Полтавська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності на спадкове майно,–

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до територіальної громади в особі Ковалівської сільської ради Полтавського району, третя особа – Полтавська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що 06 липня 1999 року померла ОСОБА_2, мати позивачки, про що того ж дня було видано свідоцтво про смерть І-КЕ № 108713.

Протягом встановленого законом шестимісячного строку позивачка звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини внаслідок чого 13.12.1999 р. нотаріусом було відкрито спадкову справу. До складу спадкового майна, що належало ОСОБА_2 входить ј частина житлового будинку з господарськими будівлями та ј частина земельних ділянок площею 0,04 га та 0,08 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходяться в с. Макухівка по вул. Покровська, 11 Полтавського району Полтавської області.

24 квітня 2018 року на звернення позивачки до нотаріальної контори про видачу їй як спадкоємцю за законом свідоцтва про право на спадщину нотаріусом Полтавської районної державної нотаріальної контори було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 02-31/567 посилаючись на відсутність правовстановлюючого документу на будинок та відсутність державної реєстрації земельних ділянок в Державному земельному кадастрі. Про відмову реєстрації земельних ділянок зазначено у листі Головного управління Держгеокажастру у Полтавській області Міськрайонного управління у Полтавському районі та м. Полтави.

Підтвердженням права власності спадкодавця на житловий будинок є лише довідка Ковалівської сільської ради Полтавського району № 52 від 06.03.2018 р., що підтверджує належність 1/4 частини житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться в с. Макухівка вул. Покровська, 11, Полтавського району Полтавської області саме ОСОБА_2.

Факт права власності на земельні ділянки, закріпленого за ОСОБА_2 підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю IV-ПЛ № 009800, виданого 17.06.1998 р. на підставі рішення виконавчого комітету Ковалівської сільської ради від 27.11.1997 р. № 110.

ОСОБА_3 довідки Ковалівської сільської ради № 476 від 24.02.2018 р., що видана на підставі даних земельно-шнурової книги № 1572, ОСОБА_2 належать приватизовані земельні ділянки площею 0,08 га та 0,04 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Макухівка по вул. Покровська, 11 Полтавського району Полтавської області.

ОСОБА_3 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. ОСОБА_3 зі ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Наявність копії державного акту на земельну ділянку дає підставу вважати, що за спадкодавцем зареєстроване право власності на вищевказані земельні ділянки площею 0,08 га та 0,04 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Макухівка по вул. Покровська, 11 Полтавського району Полтавської області.

ОСОБА_3 Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 р. погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. Записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Оскільки житловий будинок з господарськими спорудами був збудований згідно технічного паспорту в період з 1920 по 1984 роки, то слід керуватися даними довідки Ковалівської сільської ради Полтавського району від 06.03.2018р., що містить інформацію, що визначає ОСОБА_2 (спадкодавця) як фактичного власника житлового будинку та господарських будівель в с. Макухівка по вул.. Покровська, 11 Полтавського району Полтавської області.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначенні Як роз'яснено в п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року за № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення, при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

В даному випадку перешкодою для прийняття спадщини є відсутність державне реєстрації земельних ділянок в Державному земельному кадастрі ( відсутність кадастрових номерів).

ОСОБА_3 звіту про проведення технічного обстеження житлового будинку і господарських будівель, виконаним 29.03.2018 р., за результатами технічного обстежені житловий будинок та господарські будівлі в с. Макухівка по вул. Покровська, | Полтавського району Полтавської області можуть надійно та безпечно експлуатуватися і призначенням. За даними Звіту визначення оціночної вартості від 28.03.2018 р. вартість і частини житлового будинку з господарськими спорудами в с. Макухівка по вул. Покровська 11 Полтавського району Полтавської області становить 42386 грн. Вартість 1/4 частини земельних ділянок загальною площею 0,12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд відповідно до висновку про експертну грошову оцінку земельної ділянки становить 4200 грн.

В судове засідання позивач та її представник не з’явились, надали суду заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала та прохали задовольнити.

Від представника відповідача на адресу суду надійшло клопотання про розгляд справи без їх участі, не заперечили проти задоволення позову.

Третя особа в судове засідання не з’явилась, надійшло клопотання про розгляд справи без їх участі, не заперечили проти задоволення позову.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 06 липня 1999 року померла ОСОБА_2, мати позивачки, про що того ж дня було видано свідоцтво про смерть І-КЕ № 108713.

Протягом встановленого законом шестимісячного строку позивачка звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини внаслідок чого 13.12.1999 р. нотаріусом було відкрито спадкову справу. До складу спадкового майна, що належало ОСОБА_2 входить ј частина житлового будинку з господарськими будівлями та ј частина земельних ділянок площею 0,04 га та 0,08 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходяться в с. Макухівка по вул.Покровська, 11, Полтавського району Полтавської області.

24 квітня 2018 року на звернення позивачки до нотаріальної контори про видачу їй як спадкоємцю за законом свідоцтва про право на спадщину нотаріусом Полтавської районної державної нотаріальної контори було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 02-31/567 посилаючись на відсутність правовстановлюючого документу на будинок та відсутність державної реєстрації земельних ділянок в Державному земельному кадастрі. Про відмову реєстрації земельних ділянок зазначено у листі Головного управління Держгеокажастру у Полтавській області Міськрайонного управління у Полтавському районі та м. Полтави.

Підтвердженням права власності спадкодавця на житловий будинок є довідка Ковалівської сільської ради Полтавського району № 52 від 06.03.2018 р., що підтверджує належність 1/4 частини житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться в с. Макухівка вул. Покровська, 11 Полтавського району Полтавської області саме ОСОБА_2.

Факт права власності на земельні ділянки, закріпленого за ОСОБА_2 підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю IV-ПЛ № 009800, виданого 17.06.1998 р. на підставі рішення виконавчого комітету Ковалівської сільської ради від 27.11.1997 р. № 110.

ОСОБА_3 довідки Ковалівської сільської ради № 476 від 24.02.2018 р., що видана на підставі даних земельно-шнурової книги № 1572, ОСОБА_2 належать приватизовані земельні ділянки площею 0,08 га та 0,04 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Макухівка по вул. Покровська, 11 Полтавського району Полтавської області.

ОСОБА_3 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. ОСОБА_3 зі ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Наявність копії державного акту на земельну ділянку дає підставу вважати, що за спадкодавцем зареєстроване право власності на вищевказані земельні ділянки площею 0,08 га та 0,04 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Макухівка по вул. Покровська, 11 Полтавського району Полтавської області.

ОСОБА_3 Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 р. погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. Записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Оскільки житловий будинок з господарськими спорудами був збудований згідно технічного паспорту в період з 1920 по 1984 роки, то слід керуватися даними довідки Ковалівської сільської ради Полтавського району від 06.03.2018р., що містить інформацію, що визначає ОСОБА_2 (спадкодавця) як фактичного власника житлового будинку та господарських будівель в с. Макухівка по вул.. Покровська, 11 Полтавського району Полтавської області.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначенні Як роз'яснено в п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року за № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення, при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

В даному випадку перешкодою для прийняття спадщини є відсутність державне реєстрації земельних ділянок в Державному земельному кадастрі ( відсутність кадастрових номерів).

ОСОБА_3 звіту про проведення технічного обстеження житлового будинку і господарських будівель, виконаним 29.03.2018 р., за результатами технічного обстежено житловий будинок та господарські будівлі в с. Макухівка по вул. Покровська, | Полтавського району Полтавської області можуть надійно та безпечно експлуатуватися і призначенням. За даними Звіту визначення оціночної вартості від 28.03.2018 р. вартість і частини житлового будинку з господарськими спорудами в с. Макухівка по вул. Покровська 11 Полтавського району Полтавської області становить 42386 грн. Вартість 1/4 частини земельних ділянок загальною площею 0,12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд відповідно до висновку про експертну грошову оцінку земельної ділянки становить 4200 грн.

Відповідно до ст.316 Цивільного кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

ОСОБА_3 ст.328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщина і не припинилися в наслідок його смерті.

Відповідно до 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та батьки.

ОСОБА_3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно , зобов’язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

У відповідності до п.4.14 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання право встановлювальних документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Відповідно до змісту ст. ст. 11, 15 ЦК України цивільні права і обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист.

Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Під способами захисту суб'єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав.

На підставі викладеного суд вважає позов таким , що підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 12,13, 30, 78-80, 141, 258 – 268, 280-283, 284, 352 ЦПК України, ст. 11, 15-16, 328, 346, 355-357, 370, 1268,1270 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 – задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в порядку спадкування за законом після померлої 06 липня 1999 року її матері -ОСОБА_2, право власності на 1/4 частину житлового будинку «А-1,а,а1,а2» загальною площею 92,9 м. кв.; літньої кухні «Б,б»; сараю «б1»; погребу «б2»; навісу «б3»; сараю «В»; погребу вхідного «в»; навісу «в1»; гаражу «Г»; вбиральні «Ж»; ворота з хвірткою №1; хвіртку №2; хвіртку №3; огорожу №5; огорожу №6; свердловину №7; свердловину №8; огорожу №9; огорожу №10; хвіртку №11; хвіртку №12, що знаходиться в с. Макухівка по вул. Покровська, 11, Полтавського району Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування за законом після померлої 06 липня 1999 року її матері -ОСОБА_2, право власності на ј частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0800 га та 1/4 частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0400 га, що знаходяться в с. Макухівка по вул. Покровська, 11, Полтавського району Полтавської області.

Судові витрати покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Полтавський районний суд на протязі тридцяти днів з моменту проголошення, а учасниками, що не були присутні при його проголошенні у той же строк з моменту отримання копії рішення.

Суддя: А.Г. Потетій