Рішення № 74142522, 18.05.2018, Покровський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Красноармійський міськрайонний суд Донецької області)

Провадження № 2/235/1061/18

Справа 235/1924/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 травня 2018 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

у складі: головуючого – судді Назаренко Г.В.

за участю секретаря Муханової В.В.

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору: Центр надання адміністративних послуг Покровської міської ради Донецької області,-

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом.

В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що є власницею житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Покровськ Донецької області, вулиця Масленка, будинок 75.

За вказаною адресою зареєстрований ОСОБА_2, який не мешкає в будинку з 2014 року, та ОСОБА_3, який не мешкає в будинку з 2015 року. Зазначає, що реєстрація відповідачів по справі в будинку тягне за собою додаткові витрати на оплату комунальних платежів та завдає їй незручності в розпорядженні належною їй власністю, що у свою чергу порушує її права як власниці цього будинку. Вона неодноразово зверталася до відповідачів з проханням знятися з реєстраційного обліку, однак вони відмовляються це робити. Оскільки відповідачі не виявляють бажання проживати у вищезазначеному будинку, не сплачують комунальні послуги, не утримують його, не цікавляться ним – то вони втратили інтерес до даного житла. Відповідачі створюють їй перешкоди, які заважають нормальному здійсненню її права власності, в тому числі неможливістю оформлення субсидії по оплаті комунальних послуг. Вона, у свою чергу, перешкод у здійсненні права користування жилим приміщенням відповідачам не чинила, особистих речей, майна, яке їм належить у будинку не має, у зв’язку з чим вона вимушена звернутися до суду за захистом своїх прав.

На підставі ч.2 ст.405 ЦК України позивачка просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житлом у зв'язку з їх відсутністю в місті постійного проживання понад один рік без поважних причин.

Позивачка в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, просила позов задовольнити, не заперечувала проти заочного розгляду справи.

Відповідачі про дату, час і місце судового засідання повідомлені належним чином, в

судове засідання не з’явились, не повідомили причин неявки, у встановлений судом строк відзив на позов не подали.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, в судове засідання не з’явилась, надала заяву, в якій просила справу розглянути за відсутністю її представника, справу вирішити на розсуд суду.

Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з наступних підстав.

Судом встановлені такі фактичні обставини та відповідний зміст спірних правовідносини.

ОСОБА_1 є власником будинку № 75 по вулиці Масленка в м. Покровськ Донецької області, який належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 10 квітня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_4 10 квітня 2007 року, зареєстровано в реєстрі за № 2594 (а.с.6).

Право власності житлового будинку № 75 по вулиці Масленка в м. Покровськ Донецької області зареєстровано за позивачем в Красноармійському бюро технічної інвентаризації 20 листопада 2008 року, та записано в реєстрову книгу № 34 за реєстровим номером 2815 (а.с.7).

Відповідачі зареєстровані в житловому будинку № 75 по вулиці Масленка в м. Покровськ Донецької області, однак в ньому не проживають ОСОБА_2 – з 2014 року, ОСОБА_3 – з 2015 року (а.с.8).

Конституція України у статті 47 закріплює, що ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду.

Згідно ст.7 Закону України “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні” зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи, на підставі заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням; про виселення, про визнання особи безвісно відсутньої або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку, інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням.

Згідно абзацу 2 п. 26 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою КМУ від 2 березня 2016 року № 207, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім’ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім’ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Факт відсутності відповідачів в місці їх постійного проживання без поважних причин понад один рік підтверджений довідкою Комунальної установи «Покровський координаційний комітет самоорганізації населення» від 17.04.2018р., згідно якого за адресою: м. Покровськ Донецької області, вулиця Масленка, будинок № 75, ОСОБА_2 зареєстрований, але не проживає з 2014 року по теперішній час, ОСОБА_3 зареєстрований, але не проживає з 2015 року по теперішній час (а.с.8), показаннями свідка ОСОБА_5

За таких підстав, суд приходить до висновку, що права позивача порушено відповідачами, а тому підлягають судовому захисту шляхом визнання їх такими, що втратили вправо користування житловим приміщенням.

Згідно п. 2 ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на відповідачів.

Відповідно до ст.47 Конституції України, ст.7 Закону України “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні”, ст.405 ЦК України, керуючись ст.ст.13, 19, 81, 141, 263-265, 280 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, 18.09.1971р.н., ОСОБА_3, 25.05.1979р.н., такими, що втратили право на користування житловим приміщенням – будинком № 75, що розташований по вулиці Масленка в м. Покровську (колишній Красноармійськ) Донецької області.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 на відшкодування сплаченого судового збору 352 (триста п’ятдесят дві) гривні 40 копійок з кожного.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов’язки, повністю або частково до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або в разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте Красноармійським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд – якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач: ОСОБА_1, м. Покровськ Донецької області, вулиця Масленка, будинок 75, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, м. Покровськ, вулиця Весела, будинок 75. Відповідач: ОСОБА_3,м. Покровськ Донецької області, вулиця Масленко, будинок 75, РНОКПП НОМЕР_2

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Центр надання адміністративних послуг Покровської міської ради Донецької області, м. Покровськ Донецької області, площа Шибанкова, будинок 11, код ЄДРПОУ 04052933.

Вступна та резолютивна частини рішення проголошені у судовому засіданні 18 травня 2018 року. Повне рішення складено 21 травня 2018 року.

Суддя Г.В. Назаренко