Рішення № 74127499, 21.05.2018, Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

Справа № 484/1893/18

Провадження № 2/484/1012/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2018 року м. Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого – судді Маржиної Т.В.

за участю секретаря судового засідання – Мирошниченко Р.М.

розглянувши у відкритому підотовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, інтереси яких представляє адвокат ОСОБА_3, до Первомайської міської ради Миколаївської області, про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом та розподіл спадкового майна, ціна позову 110 700 грн., -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 та ОСОБА_1 звернулися до суду з зазначеним позовом до Первомайської міської ради Миколаївської області, мотивуючи тим, що 14.09.2017 року в місті Первомайську Миколаївської області помер ОСОБА_4. Після його смерті відкрилась спадщина, що складається з житлового будинку та земельної ділянки площею 0,0624 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул. Кооперативній, 25 в місті Первомайську Миколаївської області та квартири № АДРЕСА_1. ОСОБА_1 та ОСОБА_2, як єдині спадкоємці за законом, своєчасно прийняли спадщину. Спірне майно вирішили поділити таким чином, щоб ОСОБА_2, сину спадкодавця перейшла квартира № АДРЕСА_2, а ОСОБА_1 – дружині спадкодавця житловий будинок та земельна ділянка площею 0,0624 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул. Кооперативній, 25 в місті Первомайську Миколаївській області. З метою укладення договору поділу спадкового майна вони звернулися до нотаріуса, однак постановою нотаріуса 27.03.2018 року їм відмовлено в укладенні угоди та у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на спадкове майно через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на нього. Позивачі вважають, що мають законні підстави для отримання у спадщину спадкового майна після смерті батька та чоловіка, а також мирний розподіл такого майна, однак реалізувати своє право не можуть через відсутність правовстановлюючих документів. За наведених обставин просять визнати за кожним із них право власності на спірне майно після смерті ОСОБА_4

Позивачі та їх представник в підготовче судове засідання не з’явилися; надали суду заяву, в якій просили розглянути справу в їх відсутність і задовольнити позов.

Представник відповідача в підготовче судове засідання не з’явився. Від Первомайської міської ради Миколаївської області надійшла заява про визнання позову та розгляд справи у відсутність представника міської ради.

Вирішуючи справу на основі наявних письмових доказів, наданих сторонами, суд приходить до висновку, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають повному задоволенню. За таких обставин визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав, свобод і інтересів осіб, тому його слід прийняти, вирішити справу у підготовчому судовому засіданні і задовольнити позов з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 помер 14 вересня 2017 року у місті Первомайську Миколаївській області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ФП № 269991, виданим Первомайським міським віділом ДРАЦС ГТУЮ у Миколаївській області, про що в Книзі реєстрації 15.09.2017 року зроблено відповідний актовий запис № 711 /а.с. 13/.

За життя ОСОБА_4 належала трикімнатна квартира № 156, яка розташована по вул. Розовій, 9 в місті Первомайську Миколаївській області на підставі договору купівлі-продажу від 13.01.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим № 57, що підверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо суб’єкта; копіями технічного паспорту на квартиру та будинкової книги /а.с.23, 24-25, 29/.

Згідно договору від 25.04.1964 року про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві приватної власності з числом кімнат від однієї до п’яти включно, ОСОБА_4 належав житловий будинок та земельна ділянка площею 0,0624 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані по вул. Кооперативній, 12-б в місті Первомайську Миколаївської області та квартири № 156 /а.с. 17/.

Відповідно до п. 3.2. Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики N. 127 від 24.05.2001 року, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 5 серпня 1992 року, не належать до самочинного будівництва.

Відповідно до вимог законодавства прийняття в експлуатацію закінченого будівництва індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до серпня 1992 р., засвідчує технічний паспорт на об’єкт нерухомого майна.

З копії технічного паспорту вбачається, що житловий будинок прийнято в експлуатацію у 1966 році, а все домоволодіння у 1990 році /а.с. 18-20/. Право на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, на якій розташований будинок, підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії МК № б/н від 30.08.1994 року /а.с. 22/, однак право власності ОСОБА_4 належним чином не зареєстрував у Первомайському МБТІ /а.с. 21/.

Згідно із списками вулиць/провулків, які затверджені рішенням від 27.12.1968 року № 906, будинку по вулиці Кооперативній, 12-б присвоєно новий номер № 42. Згодом, рішенням від 19.01.1974 року № 129, вулиця Кооперативна, 42 перейменована на вулицю Кооперативна, 25 /а.с.51/.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли спадщину за законом шляхом подачі заяв до Першої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області, у зв’язку з чим було заведено спадкову справу № 402/2017 після смерті ОСОБА_4. Нотаріусом було встановлено, що інших спадкоємців за законом чи за заповітом, в тому числі й таких, що мають право на обов’язкову частку у спадщині, немає /а.с. 43-49/. Із такої справи вбачається, що позивачі мали намір укласти договір про поділ спадкового майна, на що мають право відповідно до ст. 1278 ЦК України.

Однак постановою нотаріуса 27.03.2018 року їм відмовлено в укладенні угоди та у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на спадкове майно через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на квартиру та земельну ділянку, а також відсутня реєстрація житлового будинку /а.с. 14/.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України спадщину складають всі права та обов’язки, які б належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майне їх обтяжень», органи, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав видають дублікати правовстановлюючих документів лише власникам або уповноваженим ними особам за довіреністю.

З роз’яснення листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування», якщо документи, що засвідчують право власності на нерухоме майно, існували, проте були втрачені власником та не можуть бути відновлені в передбаченому законом порядку, застосуванню підлягає ст. 392 ЦК України, відповідно якої позов про визнання права власності може бути пред’явлений, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати власником документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином судом встановлено, що позивачі є єдиними спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_4, своєчасно прийняли спадщину, однак через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів та реєстрації права власності на житловий будинок, не можуть у встановлений законом спосіб в нотаріальній конторі оформити свої спадкові права і отримати свідоцтво про право на спадщину, хоча мають таке право відповідно до ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218,1222, 1233, 1225, 1277, 1268-1270 ЦК України. За встановлених обставин право позивачів на спадщину підлягає захисту в судовому порядку відповідно до ст. 16 ЦК України та ст. 5 ЦПК України. За позивачами в порядку спадкування за законом після смерті 14.09.2017 року ОСОБА_4 слід визнати право власності на спірне спадкове майно. При цьому відповідачам до їх наміру добровільно розділили таке майно, за кожним з них слід визнати право власності на об’єкти спадкування згідно спільної заяви.

Керуючись ст. ст. 2, 5, 10, 12, 13, 77-80, 89, ч. 3,4 ст. 200, ч. 4 ст. 206, ч.3 ст. 211, ст. ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Кооперативній, 25 в місті Первомайську Миколаївської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 14 вересня 2017 року в місті Первомайську Миколаївській області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,0624 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по вул. Кооперативній, 25 в місті Первомайську Миколаївської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 14 вересня 2017 року в місті Первомайську Миколаївській області.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право власності на квартиру № 156, що розташована по вул. Розовій, 9 у місті Первомайську Миколаївській області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 14 вересня 2017 року в місті Первомайську Миколаївській області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст судового рішення складено 21.05.2018 року.

СУДДЯ: