Рішення № 74038274, 17.05.2018, Хортицький районний суд м. Запоріжжя

17.05.2018 ЄУН 337/5213/17

Провадження 2/337/433/2018

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.05.2018 року Хортицкий районний суд м. Запоріжжя

в складі: головуючого судді – Салтан Л.Г.

при секретарі – Гальцевій К.В.

розглянувши у судовому засіданні в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи – ОСОБА_3, Департамент реєстраційних послуг - про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

19 грудня 2017 року позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, що зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_2. засобами поштового зв’язку звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованого ІНФОРМАЦІЯ_4, в якому просить усунути їй перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю: квартирою 40 в будинку 6 по вул. Калнишевського у м. Запоріжжі, визнавши відповідача таким, що втратив право користування у зазначеній квартирі, посилаючись на ті обставини, що останній не проживає у спірній квартирі без поважних причин понад один рік, на підставі ст.ст. 405 ЦК України.

Ухвалою судді від 24.01.2018 року цивільна справа прийнята до провадження судді Салтан Л.Г., призначено підготовче судове засідання на 19.02.2018 року.

Ухвалою суду від 19.02.2018 року підготовче провадження у справі закрито, справа призначена до розгляду.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 позовні вимоги ОСОБА_1 підтримала, просить позов задовольнити.

У судове засідання позивач ОСОБА_1, треті особи: ОСОБА_3 та представник Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради не з'явились, звернулись до суду з заявою про розгляд справи за їх відсутністю, просять позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з’явився, про місце, день, та час розгляду справи був повідомлений у встановленому порядку, з заявою про неможливість присутності не звертався.

Представник позивача не заперечує проти розгляду справи у відсутності відповідача на підставі документів наявних у матеріалах справи, з ухваленням заочного рішення, тому суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів, відповідно з ч.4 ст.169 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, суд дійшов висновку про задоволення позову за наступними підставами.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 та третя особа ОСОБА_3 мають на праві приватної спільної сумісної власності квартиру №АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 26.12.2006р., виданим Хортицькою районною адміністрацією Запорізької міської ради. Належна ОСОБА_1, ОСОБА_3 квартира складається з трьох жилих кімнат, загальною площею 70,6 кв.м, житловою площею 39,9 кв.м.

За адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані три особи: дикарьова Н.В., ОСОБА_3 та відповідач ОСОБА_2

Фактично за вказаною адресою ОСОБА_2 не проживає з 2007 року, належного йому майна у квартирі немає, витрат по сплаті комунальних послуг він не несе, але самостійно з реєстрації за вказаною адресою він не знявся. Цей факт перешкоджає позивачу в користуванні та розпорядженні квартирою, обмежує права власника.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. ст. 317, 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник житла має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У п.34 постанови Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року роз’яснено, що власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення ( частина перша статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації.

Керуючись ст. ст. 317, 383, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст.ст. 5. 11-13, 89, 258, 259, 263-265, 280-283, 273, 354 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні квартирою, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.

Копію рішення направити відповідачу.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через Хортицький районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі в 30-денний строк апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня отримання його копії.

Суддя: Л.Г. Салтан