Рішення № 73979702, 03.05.2018, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/14044/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

3 травня 2018 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого-судді Мазурок О.В.

при секретарі Конопко А.П.

за участі представника позивача ОСОБА_1

представника третьої особи ОСОБА_2

розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом житлово-комунальної контори «Будівельник» до ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4, відділ реєстрації місця проживання управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Житлово-комунальна контора «Будівельник» звернулась до суду з уточненим позовом до ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4, відділ реєстрації місця проживання управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням. В позовній заяві зазначено, що на балансі позивача знаходиться гуртожиток по вул. Тернопільській, буд. 42. Кімната №97 (площа 12,0 кв.м.) в гуртожитку по вул. Тернопільській, буд. 42 в м. Хмельницькому є комунальною власністю, тобто знаходиться у власності місцевих рад. Дана кімната не приватизована, в ній прописані двоє осіб: ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2.

01.02.2007 року ОСОБА_4 уклала договір найму житлового приміщення з ВАТ «Катіон», згідно з яким їй, як наймачу, передана для проживання кімната №823 по вул. Тернопільській, 42 в м. Хмельницькому. З дозволу наймодавця ОСОБА_4 вселила у кімнату свого чоловіка ОСОБА_3, між якими на сьогодні шлюбні відносини припинені.

У зв’язку із передачею гуртожитку у комунальну власність, відповідно до рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 22.12.2007 року №215, 01.03 2017 року між житлово-комунальною конторою «Будівельник» та ОСОБА_4, ОСОБА_3 укладено договір найму житлового приміщення. За умовою договору їм в користування надано кімнату №823 в гуртожитку по вул. Тернопільській, 42 в м. Хмельницькому. Оскільки в подальшому кімнату №823 зареєстрували під №97, тому 06.06.2008 року між ЖКК «Будівельник» та ОСОБА_3 укладено новий договір найму житлового приміщення на дві особи. З 2013 року ОСОБА_3 зі слів сусідів жодного разу в кімнаті №97 по вул. Тернопільській, 42 в м. Хмельницькому не з’являвся. За весь період реєстрації відповідач не здійснював оплату за спожиті комунальні послуги. Починаючи з 02.01.2013 року і по даний час плату за комунальні послуги здійснює власним коштом ОСОБА_4 Відповідач за цією адресою не отримує кореспонденцію і особистих речей в квартирі не має.

16.02.2017 року в присутності юриста МКП ЖКК «Будівельник» ОСОБА_6 було складено акт про те, що при обстеженні кімнати №97 ОСОБА_3 в даній кімнаті не проживає. Цей факт засвідчили сусіди ОСОБА_7, ОСОБА_8

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідач у судове засідання не з’явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, направив до суду заяву про слухання справи без його участі В заяві від 24.04.2018 року та у поясненнях по суті в судовому засіданні від 24.01.2018 року відповідач позовні вимоги не визнав, зазначивши, що згідно з Конституцією України він, як громадянин України, має право на житло, а його колишня дружина перешкоджає йому у користуванні кімнатою №97 по вул. Тернопільській буд. 42 у м. Хмельницький, оскільки у них склались неприязні стосунки.

Представник третьої особи відділу реєстрації місця проживання управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради в судове засідання не з’явився, направив до суду клопотання про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечував, при вирішенні справи поклався на розсуд суду.

Представник третьої особи ОСОБА_4 в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував.

Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позовні вимоги слід задоволити. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини: 01.02.2007 року між ВАТ «Катіон» (Наймодавцем) та ОСОБА_4 (Наймачем) було укладено договір №01/02-07-БЛА найму житлового приміщення гуртожитку ВАТ «Катіон». Відповідно до п.1.1 вказаного договору наймодавець надає наймачу і членам його сім’ї у користування житло площею 12 кв.м. за адресою: м. Хмельницький вул. Тернопільська, 42, кім.823.

Рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради №215 від 22.02.2007 року затверджено акт приймання-передачі територіальній громаді міста гуртожитків та зовнішніх мереж електро-, тепло-, водопостачання та водовідведення по вул. Тернопільській 42, 44, що перебувають на балансі ВАТ «Катіон», а на баланс житлово-комунальної контори «Будівельник» було передано гуртожитки по вул. Тернопільській буд. 42 та буд. 44.

01.03.2007 року між житлово-комунальною конторою «Будівельник», ОСОБА_4 та її чоловіком ОСОБА_3 укладено договір найму житла площею 12 кв.м. в гуртожитку по вул. Тернопільській, буд. 42. 06.06.2008 року між житлово-комунальною конторою «Будівельник», та ОСОБА_3 укладено договір найму житла, за умовами якого ОСОБА_3 та членам його сім’ї було передано у користування житло, яке розташоване за адресою: м. Хмельницький вул. Тернопільська, 42.

Згідно з рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради №1718 від 28.12.2010 року змінено нумерацію кімнат в гуртожитку по вул. Тернопільській, буд. 42, і кімнаті №823 присвоєно №97.

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 24.11.2014 року шлюб, укладений 28.10.2003 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 було розірвано.

ОСОБА_4 та ОСОБА_3 прописані в кім.97 в гуртожитку по вул. Тернопільській, буд. 42 у м. Хмельницький.

Як вбачається із пояснень представника позивача та з актів МКП ЖКК «Будівельник» від 16.02.2017 року та 02.06.2017 року ОСОБА_3 з 2013 року за місцем реєстрації не з’являється. Представник третьої особи надав копії квитанцій на підтвердження оплати ОСОБА_4 комунальних послуг за адресою: кім.97 по вул. Тернопільській, буд. 42 у м. Хмельницький. Крім того, рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 20.04.2017 року по справі №686/22317/16-ц, яке набрало законної сили 03.05.2017 року, встановлено, що ОСОБА_3 не проживає у спірній кімнаті гуртожитку з грудня 2012 року.

Згідно з ст.ст. 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи, і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За ч. 4 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Відповідачем до суду не було надано доказів користування кім.97 в гуртожитку по вул. Тернопільській, буд. 42 у м. Хмельницький або наявності будь-яких перешкод у користуванні вказаною кімнатою.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

За ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Судом встановлено, що відповідач протягом останніх шести місяців не проживає у спірній кімнаті без поважних причин, а тому втратив право користування нею.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.71, 72 ЖК УРСР, ст.ст. 10, 12, 18, 81, 82, 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задоволити.

Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме кімнатою №97 в будинку № 42 по вул. Тернопільській у м. Хмельницькому.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь житлово-комунальної контори «Будівельник» 1600 гривень сплоченого судового збору.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 30 денний строк з дня складання повного судового рішення апеляційної скарги.

Повний текст судового рішення складено 11.05.2018 року.

Позивач: житлово-комунальна контора «Будівельник», яка знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Інститутська, 6;

Відповідач: ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, проживає в ІНФОРМАЦІЯ_4;

Треті особи: ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, проживає в ІНФОРМАЦІЯ_5;

Відділ реєстрації місця проживання управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради, який знаходиться в м. Хмельницький по вул. Грушевського, 86, код ЄДРПОУ 36450818.

Суддя: