Рішення № 73961656, 14.05.2018, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

Справа 303/1773/18

2/303/1106/18

номер рядка стат. звіту - 4

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

(Заочне)

14 травня 2018 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в особі

головуючої – судді Курах Л.В.

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Мукачево цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Кольчинської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом про визнання права власності за набувальною давністю на домоволодіння за адресою: с. Кольчино, вул. Шелестівська, буд.190, яке складається з: одноповерховий житловий 2-х кімнатний будинок загальною площею 84 кв. м.( літ. А), літня кухня загальною площею 22,3 кв.м ( літ. Б), сарай, площею 15,4 кв.м (літ. Е), сарай площею 12,4 кв.м ( літ. Ж), колодязь ( К).

Позовні вимоги мотивує тим, що вказане домоволодіння належало ОСОБА_3 на підставі свідоцтва № 23-32 садиби сільських населених пунктах УРСР. 24.05.1985 року ОСОБА_4 померла, заповіту не залишила. Згідно довідки виданої Кольчинською сільською радою від 09.11.2017 року № 3438, ОСОБА_5, яка померла 24.05.1985 року являлася забудовником домоволодіння за адресою: с. Кольчино, вул. Шелестівська, буд.190. Зазначає, що вона та добросовісно, відкрито і безперервно володіє, користується та доглядає за будинком та надвірними спорудами, утримує його.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилася. Від її представника ОСОБА_6 на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у їх відсутності, де зазначив, що позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просить суд позов задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечують.

Представник відповідача - Кольчинської сільської ради Мукачівського району в судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, однак причину неявки суду не повідомив, будь-яких клопотань, заперечень суду не надавав.

Оскільки суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, враховуючи відсутність відзиву відповідача, беручи до уваги, що позивач не заперечує проти ухвалення заочного рішення, суд ухвалив на підставі ст. 280 ЦПК України розглянути справу заочно та, згідно зі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювати фіксацію процесу звукозаписувальними технічними засобами.

Дослідивши письмові матеріали цивільної справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Згідно частини статті 13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів поданих учасниками справи.

Відповідно до вимог ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

З доданого до позовної заяви свідоцтва № 23-32 садиби в сільських населених пунктах УРСР вбачається, що забудовнику - ОСОБА_5 було надано місце для будівництва за адресою: Закарпатська область, с.Кольчино, вул. Мира, буд. 192 на підставі рішення виконкому Кольчинської сільської ради народних депутатів від 06.08.1980 року № 69 ( а.с. 10).

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії І-ФМ № 382913 від 24.05.1985 року, ОСОБА_3 померла 24.05.1985 року ( а.с. 11).

Згідно до довідки виданої Кольчинською сільською радою від 09.11.2017 року № 3438, ОСОБА_5, яка померла 24.05.1985 року являлася забудовником домоволодіння за адресою: с. Кольчино, вул. Шелестівська, буд.190. Також зазначено, що у зв’язку з перейменуванням вулиць та перенумерацію будинків, адреса житлового будинку в смт. Кольчино змінена з вул. Миру № 192 на вул. Шелестівську № 190 Мукачівського району ( а.с. 15).

Відповідно до довідки виданої Кольчинською сільською радою від 24.10.2017 року № 02-9-6/493 вбачається, що ОСОБА_2, згідно земельно-облікових документів Кольчинської сільської ради вона сплачувала земельний податок за земельну ділянку, на які розташоване домоволодіння покійної ОСОБА_3, яка померла 24.05.1985 року за адресою смт. Кольчино, вул. Шелестівська, 190, Мукачівського району з 1990 року по теперішній час. (а.с.16).

За змістом ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно п.п.9, 13 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

При вирішенні спорів, пов'язаних з набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (ч.3 ст. 344 ЦК). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (ч.2 ст. 344 ЦК).

З огляду на положення статті та роз'яснення, викладені в постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року, набуття права власності на чужі речі за набувальною давністю здійснюється за умови, що річ, яка опинилася у володінні особи, є об'єктивно чужою, володілець суб'єктивно вважає майно своїм, володілець майна має бути добросовісним набувачем, володіння здійснюється протягом усього строку відкрито та продовжувалось безперервно, строк такого володіння нерухомим майном складає 10 років.

В матеріалах справи також наявна нотаріально посвідчена заява від 08.09.2017 року, сусідів ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_9, які зазначають, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, добросовісно, володіє житловим будинком в смт. Кольчно, вул. Миру, буд. 190, Мукачівського району з 1990 року по теперішній час.( а.с. 9)

Судом встановлено, що станом на день звернення ОСОБА_2 до суду з позовом минуло більше 33 років з дня смерті власника житлового будинку ОСОБА_3 тобто термін добросовісного володіння вищезазначеним житловим будинком становить більше десяти років.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 223, 263, 265, 280-282, ЦПК України, ст. 344 ЦК України, п.п.9, 13 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року, суд -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_2 до Кольчинської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю – задовільнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1 право власності за набувальною давністю на будинковолодіння № 190, яке складається з: одноповерхового житлового 2-х кімнатного будинку загальною площею 84 кв. м.( літ. А), літня кухня загальною площею 22,3 кв.м ( літ. Б), сарай, площею 15,4 кв.м (літ. Е), сарай площею 12,4 кв.м ( літ. Ж), колодязь ( К) в селищі Кольчино по вул. Шелестівська.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, мешкана смт.Кольчино, вул.Шелестівська, буд.188 Мукачівського району, РНОКПП – НОМЕР_1.

Відповідач: Кольчинська сільська рада, смт.Кольчино, вул.Корятовича, буд.13 Мукачівського району, код ЄДРПОУ: 04350524.

Головуюча Л.В. Курах