Рішення № 73888045, 12.04.2018, Доброславський районний суд Одеської області (до 25.04.2025 - Комінтернівський районний суд Одеської області)

Справа № 504/1250/17

провадження № 2/504/490/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.04.2018смт.Доброслав

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Доброва П.В.,

при секретарі - Данько Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.м.т. Доброслав Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

В квітні 2017 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати, ОСОБА_5. Після її смерті залишилась спадщина, однак в отриманні свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено у зв'язку із відсутністю у позивачці правовстановлюючих документів на спадкове майно.

В подальшому позивачка надала до суду заяву, згідно якої змінила позовні вимоги та просила визнати за нею право забудовника будівлі магазину.

Позивач в підготовче судове засідання не з'явилась, про день і час розгляду справи була належним чином повідомлена, надала до суду письмову заяву щодо розгляду справи без її участі, а також в своїй заяві позивач вказала на те, що уточнені позовні вимоги вона підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в підготовче судове засідання не з'явився, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду письмову заяву щодо розгляду справи без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_4 ОСОБА_6 в підготовче судове засідання не з'явилась, про день і час розгляду справи була повідомлена належним чином, надав до суду письмову заяву щодо розгляду справи без її участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Представник третьої особи Фонтанської сільської ради Лиманськоо району Одеської області в підготовче судове засідання не з'явився, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду заперечення на позов, просили відмовити у задоволенні позову.

Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявляти клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, з'ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх наданими доказами, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні судом встановлено, що ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 від 22.05.2003 року виданого Виконавчим комітетом Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_2 від 17.01.2017 року, виданого Малиновським районним у місті Одесі відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, ОСОБА_2 після укладення шлюбу змінила прізвище з ОСОБА_2 на ОСОБА_2.

Відповідно до наданої копії свідоцтва про народження НОМЕР_3, виданого Любопільською сільською радою Комінтернівського району Одеської області від 10.02.1993 року, ОСОБА_7, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, зазначена матір'ю позивачки.

Після смерті матері позивачки відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішенням Комінтернівського районного суду Одеської області від 31.05.2007 року по справі за позовом ОСОБА_3 діючого в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої на час розгляду справи ОСОБА_2, ОСОБА_4 до Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права приватної власності на майно в порядку спадкування за законом було визнано за позивачами право приватної власності в рівних долях в розмірі по 1/3 частині житлового будинку з надвірними господарчими будівлями та спорудами і на присадибну земельну ділянку площею 0,146га, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно листа Державного нотаріуса Лиманської районної нотаріальної контори Одеської області від 03.02.2017 року №228/02-14, позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на право оренди частки земельної ділянки в с. Фонтанка Комінтернівського району Одеської області, на підставі Договору оренди землі, укладеному 27.03.1998 року між Фонтанською сільською Радою народних депутатів Комінтернівського району Одеської області з фізичною особою - підприємцем ОСОБА_7 у зв'язку із відсутністю у договорі оренди землі однієї із істотних умов, передбачених ст. 15 Закону України «Про оренду землі».

Згідно наданих копії документів, які є в матеріалах справи, 20.05.1997 року, Фонтанська сільська рада дозволила вибір земельних ділянок підприємцю ОСОБА_7 площею 0,01га під вулицями і площами в тимчасове довгострокове користування на умовах оренди строком на 50 років. Згідно акту вибору земельної ділянки підприємцю ОСОБА_7, комісією Фонтанської сільської ради від 20.05.1997 року було погоджено вибір земельної ділянки, розташованої біля автодороги Одеса - Миколаїв.

Листом від 21.05.1997 року за підписом начальника відділу земельних ресурсів Комінтернівського району попередньо погоджено розташування земельної ділянки. Також, листами від 21.05.1997 року зазначена земельна ділянка була погоджена Головним державним лікарем Комінтернівського району, Головним архітектором Комінтернівського району, Начальником пожежної інспекції, Головою Фонтанської сільської Ради.

Рішенням Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області ХІІ сесії ХХІІ скликання від 15.07.1997 року №17-ХХІІ надано в довгострокове користування на умовах оренди строком на 50 років приватним підприємцям ОСОБА_9 та ОСОБА_7 земельні ділянки в с. Фонтанка, площею 0,01 га під вулицями та площами кожному для будівництва магазинів.

Згідно ескізного проекту на будівництво двох зблокованих магазинів з баром у с. Фонтанка, Комінтернівського району Одеської області від 1997 року, зробленого Художньо - інжінірінговим центром «Експрес-проект», узгодженого заказником об'ємно - планованого рішення та топогеодезичної зйомки, виконаної в травні 1997 року.

Актом від 23.09.1997 року були встановлені в натурі межі ділянки, відведеної приватному підприємцю ОСОБА_7.

Відповідно до висновку до проекту відводу земельної ділянки для будівництва магазину приватному підприємцю ОСОБА_7 від 10.12.1997 року, за підписом начальника земельних ресурсів Комінтернівського району, був погоджений проект відводу земельної ділянки, підготовлений Одеським філіалом Інституту землеустрою Української Академії аграрних наук, виготовлений 10.12.1997 року. Листами начальника Східної територіальної інспекції екологічної безпеки, головним архітектором Комінтернівського району, Головним державним санітарним лікарем Комінтернівського району були надані висновки до проектів відводу щодо його погодження.

Договором оренди земельної ділянки від 27.03.1998 року, затвердженого ХІVсесією Фонтанської сільської ради ХХІІ скликання від 25.12.1997 року , підприємцю ОСОБА_7 була надана в довгострокову оренду строком на 50 років земельна ділянка, площею 0,01га. Пунктом 3 розділу V якого визначено, що спадкоємцем за зазначеним договором оренди є ОСОБА_2.

Згідно ст. 1 Указу Президента України «Про оренду землі» від 23.04.1997 року №367/97, якій діяв до набрання чинності Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 року, та був чинним на момент підписання спірного договору оренди, було встановлено, що земля надається в оренду на підставі оформленого договору, відповідно до якого орендодавець передає за плату орендареві у володіння і користування земельну ділянку для господарського використання на обумовлений строк.

Абзацем 2 статті 3 Указу визначено, що право на оренду земельної ділянки може бути, зокрема, успадковано.

Відповідно до листа Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 05.01.2012 року за №р694-025-29, оформленого на ім'я ОСОБА_3, заяву про передачу в оренду земельної ділянки для обслуговування існуючого магазину від 22.12.2011 року не було розглянуто на пленарному засіданні сесії Фонтанської сільської ради у зв'язку із ненаданням заявником документів, підтверджуючих набуття права власності на об'єкт нерухомого майна.

Судом встановлено, що на день відкриття спадщини ОСОБА_7 належали права забудовника, які не припинилися внаслідок її смерті. Позивач претендує на права та обов'язки ОСОБА_7 як забудовника на незавершений будівництвом об'єкт.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» обумовлено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Позивач ОСОБА_2 є спадкоємцем за законом та відповідно до ст. 1268 ЦК України вважається такою, що прийняла спадщину.

З матеріалів справи вбачається, що на день смерті ОСОБА_7 володіла лише правами та обов'язками забудовника на незавершений будівництвом об'єкт, так як він не був зданий в експлуатацію.

Таким чином, позивач має право на успадкування прав та обов'язків забудовника на незавершений будівництвом об'єкт, що належав спадкодавцеві ОСОБА_7 на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті.

Право позивача на успадкування прав та обов'язків забудовника на незавершений будівництвом об'єкт ніким не оспорюється.

Згідно ст. 328 ЦК України набуття права власності вважається правомірним, якщо набуте на законних підставах. Суд вважає, що позивачка набула право та обов'язки забудовника на незавершений будівництвом об'єкт після смерті спадкодавця на законних підставах, що стверджується дослідженими доказами.

На підставі ст. ст. 392, 1218, 1223, 1225, 1268, 1296 ЦК України, керуючись ст. ст. 76, 81, 200, 247, 258, 263, 265, 272, 354 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати в порядку спадкування за законом за ОСОБА_2 права власності на будівлю магазину літера «А» загальною площею 77,7кв.м.; адмінбудівлю літера «Б» загальною площею 34,2 кв.м.; 1 брукування площею 158,0кв.м, огорожа №1-6 площею 233,3 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 після смерті ОСОБА_7, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя П.В. Добров