Рішення № 73857214, 02.05.2018, Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

Справа № 484/1416/18

Провадження № 2/484/864/18

Рішення

іменем України

02.05.2018 р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді Максютенко О.А.

при секретарі судового засідання Завірюхи В.Ю.

розглянув у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Первомайську справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом

встановив:

03 квітня 2018 року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду із зазначеним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 12.10.2009 року в місті Первомайськ Миколаївської області померла їх мати ОСОБА_3, після смерті якої відкрилась спадщина на належне їй майно, а саме: житлові будинки №1 та №8 з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по провулку Баумана в місті Первомайську Миколаївської області.

Позивачі є єдиними спадкоємцями першої черги за законом, які прийняли спадщину, шляхом подачі відповідних заяв до Другої Первомайської державної нотаріальної контори. Спадкове майно позивачі бажали поділити таким чином: ОСОБА_1 – житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по провулку Баумана, 8, в місті Первомайську Миколаївської області, а ОСОБА_2 - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по провулку Баумана, 1, в місті Первомайську Миколаївської області

Постановою від 12.03.2018 року нотаріусом в укладенні договору поділу спадкового майна та видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на спадкове майно було відмовлено в зв’язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності на належні спадкодавцю житлові будинки.

Відповідно до п. 42, 43 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 1127 від 25.12.2015 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що розташовані на території сільських, селищних, міських рад та які закінчені будівництвом до 05.08.1992 року подаються: технічний паспорт на об’єкт нерухомого майна; документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси; документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку, на якій розташований об’єкт нерухомого майна, у тому числі рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність чи відомості про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність з по господарської книги; виписка з по господарської книги, надана виконавчим комітетом сільської ради (якщо такий орган не створено – сільським головою), селищної, міської ради або відповідно архівною установою. При чому виписка із по господарської книги подається лише у разі відсутності технічного паспорту.

Згідно з даними технічних паспортів, житлові будинки та господарські будівлі і споруди були побудовані до 05.08.1992 року.

Відповідно до ст.ст. 328, 331 ЦК України померла мати позивачів правомірно володіла, користувалася та розпоряджалася своєю власністю. Перешкод для проведення реєстрації права власності на будинок у неї не було, але у зв’язку зі смертю, питання щодо реєстрації права власності залишилося неврегульованим.

З урахуванням зазначених обставин позивачі просили визнати за ними право власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом після смерті їх матері.

В судове засідання позивачі та їх представник не з’явилися, подали до суду заяву про розгляд справи в їх відсутність, просили позов задовольнити у повному обсязі.

Від представника відповідача до суду надійшла заява про розгляд справи в її відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Відповідно до ч.1, 4 ст. 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Частиною 3 статті 200 ЦПК України визначено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

12.10.2009 року в місті Первомайськ Миколаївської області померла мати позивачів ОСОБА_3, про що в книзі реєстрації смертей відділом реєстрації актів цивільного стану по Первомайському району Первомайського міськрайонного управління юстиції Миколаївської області зроблено актовий запис № 38 від 14.10.2009 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ФП № 107934 від 14 жовтня 2009 року (а.с. 14).

Позивач ОСОБА_1 був сином ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії І-ФК № 253424 від 03.04.1972 року, виданого Валькулійською сільською радою Чаунського району Магаданської області, актовий запис № 14 (а.с. 7).

Позивач ОСОБА_2 була донькою ОСОБА_3, що підтверджується копіями дубліката свідоцтва про народження серії І-ФП № 269325 від 01.06.2017 року, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Первомайську Первомайського міськрайонного управління юстиції Миколаївської області, актовий запис № 400, витягів з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 23.05.2017 року №00018093515, 00018096612 (а.с. 11-13).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина у вигляді житлових будинків з господарськими будівлями і спорудами по провулку Баумана, №1 та № 8, в місті Первомайську Миколаївської області.

Позивачі є єдиними спадкоємцями спадкового майна померлої ОСОБА_3, тому звернулися до Другої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської із заявами про прийняття спадщини та укладення між ними договору поділу спадкового майна.

Однак, укласти договір поділу спадкового майна та отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на вказані житлові будинки позивачі не змогли, оскільки нотаріус відмовив їм в укладені вказаного договору та у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом в зв’язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу на житловий будинок по провул. Баумана, 8, та реєстрації права власності в Первомайському МБТІ житлового будинку по провул. Баумана, 1, що підтверджується копіями постанови від 12.03.2018 року та довідки КП «Первомайське МБТІ» від 15.03.2018 року №121/04-02-03 (а.с.20-21).

Відповідно до п. 42, 43 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 1127 від 25.12.2015 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що розташовані на території сільських, селищних, міських рад та які закінчені будівництвом до 05.08.1992 року подаються: технічний паспорт на об’єкт нерухомого майна; документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси; документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку, на якій розташований об’єкт нерухомого майна, у тому числі рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність чи відомості про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність з по господарської книги; виписка з по господарської книги, надана виконавчим комітетом сільської ради (якщо такий орган не створено – сільським головою), селищної, міської ради або відповідно архівною установою. При чому виписка із по господарської книги подається лише у разі відсутності технічного паспорту.

Згідно п. 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики № 127 від 24.05.2001 року, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них до 05 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. Прийняття в експлуатацію закінченого будівництва засвідчується технічним паспортом на об’єкт нерухомого майна.

Так, житловий будинок по провулку Баумана, 1, в місті Первомайську Миколаївської області, який належав померлій ОСОБА_3, прийнято в експлуатацію у 1985 році, що підтверджується копією технічного паспорту на житловий будинок, виготовлений КП «Первомайське МБТІ» (а.с. 22-24). Житловий будинок по провулку Баумана, 8 в місті Первомайську Миколаївської області належав померлій ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 02.04.2002 року, посвідченого Другою Первомайською державною нотаріальною конторою за реєстровим номером 518, що підтверджується копіями виписки підтвердження чинності запису щодо реєстрації права власності станом на 31.12.2012 року, виданої КП «Первомайське МБТІ» від 07.11.2017 року, технічного паспорту на житловий будинок (а.с. 17-20).

Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 19.04.2018 року № 51631399 Другою Первомайською державною нотаріальною конторою на підставі заяв позивачів від 22.12.2009 року заведено спадкову справу №527/2009 щодо майна їх матері ОСОБА_3, яка померла 12.10.2009 року та проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 35-36).

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України , у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Для оформлення спадщини в нотаріальній конторі нотаріусу необхідно надати оригінали документів на право власності спадкодавця на житлові будинки. У позивачів відсутні вказані документи, оскільки оригінал свідоцтва про право власності на один із житлових будинків втрачено, а отримати його дублікат неможливо, оскільки органи, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, видають дублікати лише власникам або уповноваженим ними особам за довіреністю, та за життя власник не здійснив реєстрації будинку в порядку передбаченому законом, а потім помер.

Як роз’яснив Пленум ВСУ у пункті 23 своєї постанови № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, так як існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Таким чином, враховуючи, що позивачі є спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_3, в даному випадку не мають іншої можливості, а ніж у судовому порядку, встановити своє право на спадщину, яке у них виникло у зв’язку із смертю матері, з врахуванням визнання позову відповідачем, позов є законним і обґрунтованим, а відтак підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 2, 5, 10-13, 200, 206, 258, 259, 265, 268 ЦПК України , суд, -

ухвалив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, який проживає: ІНФОРМАЦІЯ_3) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по провулку Баумана, 8, в місті Первомайську Миколаївської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла 12 жовтня 2009 року в місті Первомайськ Миколаївської області.

Визнати за ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, яка проживає: ІНФОРМАЦІЯ_3) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по провулку Баумана, 1, в місті Первомайську Миколаївської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла 12 жовтня 2009 року в місті Первомайськ Миколаївської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Миколаївської області безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

Суддя: