Рішення № 73854599, 27.04.2018, Бориславський міський суд Львівської області

Справа № 438/27/18

Номер провадження 2/438/166/2018

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

27 квітня 2018 року Бориславський міський суд Львівської області у складі:

головуючого судді Слиша А.Т.

при секретарі Валькович Г.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Бориславі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, ОСОБА_3, третя особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору приватний нотаріус ОСОБА_2 міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визначення частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку та визнання майнових прав у порядку спадкування, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1, звернулася до суду з позовом в якому просить визначити за померлою 26 квітня 2013 року ОСОБА_6 1/2 частку у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0501 га, кадастровий номер 4610300000:03:024:0027, на вул. Трускавецькій, 79 у м. Бориславі Львівської області.

Визнати за нею, позивачкою, право власності на 1/2 частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0501 га, кадастровий номер 4610300000:03:024:0027, що знаходиться на вул. Трускавецькій, 79 у м. Бориславі Львівської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті матері, ОСОБА_6, яка померла 26 квітня 2013 року у місті Бориславі Львівської області.?

Визнати за нею права забудовника щодо житлової квартири № 1 з прибудовою до неї у будинку № 79 на вул. Трускавецькій у місті Бориславі Львівської області в порядку спадкування за заповітом після смерті матері, ОСОБА_6, яка померла 26 квітня 2013 року у місті Бориславі Львівської області.

В обгрунтування позову посилається на те, що 26 квітня 2013 року померла її мати ОСОБА_6, яка на момент смерті постійно мешкала та була зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_1 на АДРЕСА_1.

Внаслідок смерті матері відкрилася спадщина, щодо якої спадкодавцем складено заповіт, посвідчений ОСОБА_7, приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу Львівської області, 12.10.1999 року за реєстровим № 1713, згідно з яким матір’ю зроблене на випадок смерті розпорядження про те, що все її майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що належатиме їй на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповідається доньці ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, тобто – їй, позивачу.

Спадщину матері вона прийняла у шестимісячний строк , з часу відкриття спадщини подала ОСОБА_4, приватному нотаріусу ОСОБА_2 міського нотаріального округу Львівської області, заяву про прийняття спадщини від 24.10.2013 року, на підставі якої заведено спадкову справу № 15/2013 (номер справи у Спадковому реєстрі 55200379).

ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, донька спадкодавця ОСОБА_6 , 24 жовтня 2013 року написала заяву приватному нотаріусу ОСОБА_2 міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_4, згідно з якою вона не претендує на обов'язкову частку у спадщині матері.

01 серпня 2017 року на ім'я приватного нотаріуса ОСОБА_2 міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_4 мною подано заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно померлої матері, а саме: 9/20 часток у праві власності на житловий будинок №79 на вул. Трускавецькій у місті Бориславі Львівської області, та частку у праві власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0501 га, що знаходиться у м. Бориславі Львівської області на вул. Трускавецькій, 79.

Постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії від 03.08.2017 р. № 73/02- 31 ОСОБА_4, приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу, мені відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно матері.

Підставою відмови у вчиненні вищезазначеної нотаріальної дії нотаріус вказує ту обставину, що у правовстановлюючому документі на спадкове майно - державному акті на право власності на земельну ділянку ЯИ №790735 від 10.06.2010 року - не визначено частки кожного з учасників спільної сумісної власності на земельну ділянку, а також зазначає, що відповідно до ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. Такий договір укласти не можливо у зв'язку зі смертю одного з учасників спільної сумісної власності на земельну ділянку – її матері ОСОБА_6

Приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу ОСОБА_4 також повідомлено її про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на інше спадкове майно матері - 9/20 часток у праві власності на житловий будинок №79 на вул. Трускавецькій у місті Бориславі Львівської області, що належали спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_2 державної нотаріальної контори ОСОБА_8 15.12.1987 року за реєстровим № 2961.

При цьому нотаріус вказує на те, що технічні характеристики та встановлений порядок користування житловим будинком №79, що знаходиться на вул. Трускавецькій у м. Бориславі Львівської області, за відомостями, наданими КП Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», а також даними технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, не відповідають відомостям, що містяться в документі, що посвідчує право власності на нерухоме майно, а саме:

згідно з даними правовстановлюючого документа житлова площа будинку становить 67,0 кв. м; будинок складається з 1 кухні та 3 житлових кімнат; до будинку належать - сарай літ. "Б", гараж літ. "В", вбиральня літ. "У", вбиральня літ. "У1, огорожа та замощення; також встановлений порядок користування житловим будинком, за яким в користування ОСОБА_6 переходить частина житлового будинку, яка складається з коридору "1-1" площею 7,1 кв. м, кухні "1-2" площею 15,9 кв. м, жилої кімнати "1-3" площею 26,4 кв. м, підвалу "пд", сходів "а1", сараю "Б", вбиральні "У 1", 1/2 ч. огорожі "І", 1/2 замощення "І", 1/2 огорожі "2";

відповідно до відомостей КП Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» (довідка від 24.10.2017 року №3277) та даних Технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 22.08.2017 року житлова площа будинку становить 94,6 кв. м, загальна площа - 134,9 кв. м; будинок складається з 2 кухонь та 5 житлових кімнат; до будинку належать - сарай літ. "Б", гараж літ."В", вбиральня літ. "У", вбиральня літ. "У1, огорожа "1-2" та замощення "І-ІІ";

при цьому в 9/20 ід. ч. ОСОБА_6 входять: коридор літ. "1-1" площею 6,2 кв. м, кімната літ. "1-2" площею 15,9 кв. м (раніше кухня), житлова кімната літ. "1-3" площею 26,4 кв. м, підвал "пд" площею 6,3 кв. м, сарай літ. "Б", вбиральня літ. "У1", 1/2 ч. огорожі літ. "1", 1/2 ч. огорожі літ. "2", 1/2 замощення літ. "І", а також - коридор літ. "1-5" площею 3,8 кв. м, житлова кімната літ. "1-4" площею 11,7 кв. м, санвузол літ. "1-6" площею 5,2 кв. м, кухня літ. "1-7" площею 5,6 кв. м, замощення літ."II".

На підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_2 державної нотаріальної контори ОСОБА_8 15.12.1987 року за реєстровим №2961, моїй матері ОСОБА_6 за життя належали 9/20 часток у праві власності на житловий будинок №79 на вул. Трускавецькій у місті Бориславі Львівської області, який складався з 3 кімнат житловою площею 67,0 кв. м та 1 кухні, до будинку належали - сарай літ. "Б", гараж літ. "В", вбиральня літ. "У", вбиральня літ. "Уі", огорожа та замощення; право власності зареєстровано Дрогобицьким міжміським бюро технічної інвентаризації 16.12.1987 року в реєстровій книзі №2 за реєстровим №495.

Також було встановлено порядок користування відособленими приміщеннями будинку та господарськими будівлями відповідно до частки співвласника у праві власності на об’єкт нерухомості, за яким в користуванні ОСОБА_6 перебувала частина житлового будинку, яка складалася з коридору "1-1" площею 7,1 кв. м, кухні "1-2" площею 15,9 кв. м, жилої кімнати "1-3" площею 26,4 кв. м, підвалу "пд", сходів "а1", а також - сарай "Б", вбиральня "У1", 1/2 ч. огорожі "І", 1/2 замощення "І", 1/2 огорожі "2".

Решта 11/20 частин житлового будинку з господарськими будівлями на вул. Трускавецькій, 79 у місті Бориславі Львівської області належать відповідачу ОСОБА_3.

Рішенням виконкому ОСОБА_2 міської ради Львівської області від 28 жовтня 2010

року № 280 спадкодавцю ОСОБА_6 було надано містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки для проведення прибудови розміром 3,0 х 10,2 м до квартири № 1 та будівництво мансардного поверху над нею на вул. Трускавецькій, 79 у місті Бориславі Львівської області.

Квартиру № 1 на вул. Трускавецькій, 79 у місті Бориславі Львівської області після проведеної до неї прибудови спадкодавцем ОСОБА_6 в експлуатацію введено не було, право власності на неї належним чином не оформлено і державну реєстрацію речового права (права власності) на реконструйоване нерухоме майно не здійснено.

Беручи до уваги, що проведення прибудови до квартири № 1 на вул. Трускавецькій, 79 у місті Бориславі Львівської області здійснювалося спадкодавцем ОСОБА_6 на законних підставах, то до складу спадщини входять успадковані мною майнові права та обов'язки останньої як забудовника спірного майна.

До складу спадщини матері входить також і частка у праві власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0501 га, що знаходиться у м. Бориславі Львівської області на вул. Трускавецькій, 79, кадастровий номер 4610300000:03:024:0027, яка належала спадкодавцю на праві спільної сумісної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯИ №790735, виданого на її ім'я та на ім'я ОСОБА_3 ОСОБА_2 міською радою Львівської області 10.06.2010 року, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.10.439.00138.

Майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Договір про поділ нерухомого майна , що є у спільній сумісній власності, укладається письмово і підлягає нотаріальному посвідченню.

Однак, такий договір укласти неможливо у зв’язку зі смертю учасника спільної сумісної власності на земельну ділянку - моєї матері ОСОБА_6, через що нотаріусом відмовлено мені у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частину спірної земельної ділянки.

Управі спільної власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0501 га, що знаходиться у м. Бориславі Львівської області на вул. Трускавецькій, 79, кадастровий номер 4610300000:03:024:0027, моїй померлій матері належала 1/2 її частина (1:2 (кількість учасників спільної власності).

Як вбачається із витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 27.12.2017 року № 574/0/210-17, сформованого державним кадастровим реєстратором ГУ Держгеокадастру у Львівській області, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,0501 га на вул. Трускавецькій, 79 у м. Бориславі Львівської області, кадастровий номер 4610300000:03:024:0027, становить 120349,11 грн.; нормативна грошова оцінка ? частини земельної ділянки - 60174,55 грн.

У зв’язку із розглядом справи нею понесено судові витрати у вигляді судового збору , які вона просить залишити за нею.

У судове засідання позивачка ОСОБА_1 та її представник – третя особа ОСОБА_5, яка діє на підставі довіреності від 04 серпня 2017 року, не з’явились. Представником позивача – третьою особою ОСОБА_5 подано до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує і просить його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради Львівської області в судове засідання не з’явився. Від ОСОБА_2 міської ради Львівської області поступила заява про розгляд справи без участі представника ОСОБА_2 міської ради Львівської області, позов визнає.

У судове засідання відповідач ОСОБА_3 не з’явився, подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності Ю позов визнає повністю.

Від третьої особи приватного нотаріуса ОСОБА_2 міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_4 до суду поступило повідомлення про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги вважає підставними і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось через неявку в судове засідання всіх учасників справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-СГ №314347, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану ОСОБА_2 міського управління юстиції Львівської області від 26 квітня 2013 року ОСОБА_6 померла 26 квітня 2013 року.

Унаслідок смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина, щодо якої спадкодавцем складено заповіт, посвідчений 12.10.1999 року приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу Львівської області, ОСОБА_7, за реєстровим № 1713, згідно з яким ОСОБА_6 зроблене на випадок смерті розпорядження про те, що все її майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що належатиме їй на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповідається доньці ОСОБА_1.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадщину ОСОБА_1 прийняла: у встановлений ч. 1 ст. 1270 вищезазначеного Кодексу шестимісячний строк з часу відкриття спадщини подала ОСОБА_4, приватному нотаріусу ОСОБА_2 міського нотаріального округу Львівської області, заяву про прийняття спадщини від 24.10.2013 року, на підставі якої заведено спадкову справу № 15/2013 (номер справи у Спадковому реєстрі 55200379).

ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, дочка спадкодавця ОСОБА_6, яка відповідно до ч. 1 ст. 1241 ЦК України має право на обов'язкову частку у спадщині матері, 24.10.2013 року написала заяву приватному нотаріусу ОСОБА_2 міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_4, згідно з якою вона не претендує на обов'язкову частку у спадщині матері.

01.08.2017 року на ім'я приватного нотаріуса ОСОБА_2 міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_4 позивачем подано заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно померлої ОСОБА_9, а саме: 9/20 часток у праві власності на житловий будинок №79 на вул. Трускавецькій у місті Бориславі Львівської області, що належали ОСОБА_6 на підставі Договору купівлі-

продажу, посвідченого ОСОБА_8, державним нотаріусом ОСОБА_2 державної нотаріальної контори, 15.12.1987 року за реєстровим №2961; право власності зареєстровано Дрогобицьким міжміським бюро технічної інвентаризації 16.12.1987 року в реєстровій книзі №2 за реєстровим №495; та частку у праві власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0501 га, що знаходиться у м. Бориславі Львівської області на вул. Трускавецькій, 79, кадастровий номер 4610300000:03:024:0027, яка належала ОСОБА_9 на праві спільної сумісної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯИ №790735, виданого на її ім'я та на ім'я ОСОБА_3 ОСОБА_2 міською радою Львівської області 10.06.2010 року, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.10.439.00138.

Постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії від 03.08.2017 р. № 73/02- 31 ОСОБА_4, приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу, відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно матері, а саме: частку у праві власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0501 га, з кадастровим номером 4610300000:03:024:0027, що знаходиться у м. Бориславі Львівської області на вул. Трускавецькій, 79, яка належала матері на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЯИ №790735, виданого ОСОБА_2 міською радою Львівської області 10.06.2010 року, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01.10.439.00138.

Підставою відмови у вчиненні вищезазначеної нотаріальної дії нотаріус вказує ту обставину, що у правовстановлюючому документі на спадкове майно - державному акті на право власності на земельну ділянку ЯИ №790735 від 10.06.2010 року - не визначено частки кожного з учасників спільної сумісної власності на земельну ділянку, а також зазначає, що відповідно до ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, укладається письмово і підлягає нотаріальному посвідченню (ст. 372 ЦК України).

Такий договір укласти не можливо у зв'язку зі смертю одного з учасників спільної сумісної власності на земельну ділянку - моєї матері ОСОБА_6

Приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу ОСОБА_4 також повідомлено позивача про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на інше спадкове майно матері - 9/20 часток у праві власності на житловий будинок №79 на вул. Трускавецькій у місті Бориславі Львівської області, що належали спадкодавцю на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_2 державної нотаріальної контори ОСОБА_8 15.12.1987 року за реєстровим № 2961.

При цьому нотаріус вказує на те, що технічні характеристики та встановлений порядок користування житловим будинком №79, що знаходиться на вул. Трускавецькій у м. Бориславі Львівської області, за відомостями, наданими КП Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», а також даними Технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, не відповідають відомостям, що містяться в документі, що посвідчує право власності на нерухоме майно, а саме:

згідно з даними правовстановлюючого документа житлова площа будинку становить 67,0 кв. м; будинок складається з 1 кухні та 3 житлових кімнат; до будинку належать - сарай літ. "Б", гараж літ. "В", вбиральня літ. "У", вбиральня літ. "У1, огорожа та замощення; також встановлений порядок користування житловим будинком, за яким в користування ОСОБА_6 переходить частина житлового будинку, яка складається з коридору "1-1" площею 7,1 кв. м, кухні "1-2" площею 15,9 кв. м, жилої кімнати "1-3" площею 26,4 кв. м, підвалу "пд", сходів "а1", сараю "Б", вбиральні "У 1", 1/2 ч. огорожі "І", 1/2 замощення "І", 1/2 огорожі "2";

відповідно до відомостей КП Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» (довідка від 24.10.2017 року № 3277) та даних Технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 22.08.2017 року житлова площа будинку становить 94,6 кв. м, загальна площа - 134,9 кв. м; будинок складається з 2 кухонь та 5 житлових кімнат; до будинку належать - сарай літ. "Б", гараж літ."В", вбиральня літ. "У", вбиральня літ. "У1, огорожа "1-2" та замощення "І-ІІ";

при цьому в 9/20 ід. ч. ОСОБА_6 входять: коридор літ. "1-1" площею 6,2 кв. м, кімната літ. "1-2" площею 15,9 кв. м (раніше кухня), житлова кімната літ. "1-3" площею 26,4 кв. м, підвал "пд" площею 6,3 кв. м, сарай літ. "Б", вбиральня літ. "У1", 1/2 ч. огорожі літ. "1", 1/2 ч. огорожі літ. "2", 1/2 замощення літ. "І", а також - коридор літ. "1-5" площею 3,8 кв. м, житлова кімната літ. "1-4" площею 11,7 кв. м, санвузол літ. "1-6" площею 5,2 кв. м, кухня літ. "1-7" площею 5,6 кв. м, замощення літ. "II". :

Відповідно до ст. 118 ЦК УРСР - якщо власники спільної часткової власності на жилий будинок за угодою між собою встановили порядок користування відособленими приміщеннями будинку (квартирами, кімнатами) відповідно до частки кожного і така угода нотаріально посвідчена і зареєстрована у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів, то вона є обов'язкова і для особи, яка згодом придбає частку в спільній власності на цей будинок.

Статтею 119 ЦК УРСР передбачено, що коли учасник спільної часткової власності на жилий будинок збільшить в ньому за свій рахунок корисну площу будинку шляхом прибудови, надбудови або перебудови, проведеної за згодою решти учасників і в установленому порядку, частки учасників у спільній власності на будинок і порядок користування приміщеннями в ньому підлягають відповідній зміні.

Згідно з ч. 1 статті 68 Закону України «Про нотаріат», пп.пп. 4.14, 4.15, 4.16 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами Україні, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595 , при видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус обов'язково перевіряє склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину.

Беручи до уваги, що відповідно до пп.пп. 4.12, 4.14, 4.15, 4.18 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів, видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом за поданою позивачем заявою нотаріус за можливе не вважає та рекомендує за вирішенням питання звернутись до суду.

Відтак, на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_2 державної нотаріальної контори ОСОБА_8 15.12.1987 року за реєстровим №2961, ОСОБА_6 за життя належали 9/20 часток у праві власності на житловий будинок №79 на вул. Трускавецькій у місті Бориславі Львівської області, який складався з 3 кімнат житловою площею 67,0 кв. м та 1 кухні, до будинку належали - сарай літ. "Б", гараж літ. "В", вбиральня літ. "У", вбиральня літ. "У1", огорожа та замощення; право власності зареєстровано Дрогобицьким міжміським бюро технічної інвентаризації 16.12.1987 року в реєстровій книзі №2 за реєстровим №495.

Щодо вказаного майна вищезазначеною нотаріально посвідченою угодою було встановлено порядок користування відособленими приміщеннями будинку та господарськими будівлями відповідно до частки співвласника у праві власності на об’єкт нерухомості, за яким в користуванні ОСОБА_6 перебувала частина житлового будинку, яка складалася з коридору "1-1" площею 7,1 кв. м, кухні "1-2" площею 15,9 кв. м, жилої кімнати "1-3" площею 26,4 кв. м, підвалу "пд", сходів "а1", а також - сарай "Б", вбиральня "У1", 1/2 ч. огорожі "І", 1/2 замощення "І", 1/2 огорожі "2".

Решта 11/20 частин житлового будинку з господарськими будівлями на вул. Трускавецькій, 79 у місті Бориславі Львівської області належать відповідачу ОСОБА_3.

Рішенням виконкому ОСОБА_2 міської ради Львівської області від 28.10.2010року № 280 (пункт 6) спадкодавцю ОСОБА_6 було надано містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки для проведення прибудови розміром 3,0 х 10,2 м до квартири № 1 та будівництво мансардного поверху над нею на вул. Трускавецькій, 79 у місті Бориславі Львівської області.

02.08.2011 року інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області зареєстроване за № ЛВ14311023847 повідомлення ОСОБА_6 від 29.07.2011 року про початок виконання будівельних робіт (прибудова до квартири № 1 та будівництво мансардного поверху над нею на вул. Трускавецькій, 79 у місті Бориславі Львівської області).

З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 79 на вул. Трускавецькій у м. Бориславі, виготовленого 22.08.2017 року КП Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», вбачається, що спадкодавцем ОСОБА_6 виконані будівельні роботи з проведення прибудови до квартири № 1 на вул. Трускавецькій, 79 у місті Бориславі Львівської області, у результаті яких загальна площа будинку становить 134, 9 кв. м (з урахуванням підвалу площею 6,3 кв. м), житлова площа - 94,6 кв. м.

Квартира № 1 на вул. Трускавецькій, 79 у місті Бориславі Львівської області, до якої ОСОБА_6 проведено прибудову, на даний час складається з кімнати літ. "1-2" площею 15,9 кв. м, кімнати літ. "1-3" площею 26,4 кв. м, кімнати літ. "1-4" площею 11,7 кв. м, коридору літ. "1-1" площею 6,2 кв. м, коридору літ. "1-5" площею 3,8 кв. м, санвузла літ. "1-6" площею 5,2 кв. м, кухні літ. "1-7" площею 5,6 кв. м, підвалу "пд" площею 6,3 кв. м; до квартири відносяться сарай літ. "Б", вбиральня літ. "Уі", 1/2 частина огорожі літ. "1", 1/2 частина огорожі літ. "2", 1/2 частина замощення літ. "І", замощення літ. "II".

Квартиру № 1 на вул. Трускавецькій, 79 у місті Бориславі Львівської області після проведеної до неї прибудови спадкодавцем ОСОБА_6 в експлуатацію введено не було, право власності на неї належним чином не оформлено і державну реєстрацію речового права (права власності) на реконструйоване нерухоме майно не здійснено.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. З ст. 331 ЦКУ до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Частиною 5 ст. 39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та п.11 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, * затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 461 від 13 квітня 2011 року (із змінами), передбачено, що датою прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта є реєстрація декларації про готовність об'єкта до експлуатації або видачі сертифіката.

Згідно з положеннями ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від ЗО травня 2008 року «Про судову практику в справах про спадкування», якщо будівництво здійснюється згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обов’язки, як забудовника, входять до складу спадщини.

Беручи до уваги, що проведення прибудови до квартири № 1 на вул. Трускавецькій, 79 у місті Бориславі Львівської області здійснювалося спадкодавцем ОСОБА_6 на законних підставах, то до складу спадщини входять успадковані позивачем майнові права та обов'язки останньої як забудовника спірного майна.

До складу спадщини ОСОБА_6 входить також і частка у праві власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0501 га, що знаходиться у м. Бориславі Львівської області на вул. Трускавецькій, 79, кадастровий номер 4610300000:03:024:0027, яка належала спадкодавцю на праві спільної сумісної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯИ №790735, виданого на її ім'я та на ім'я ОСОБА_3 ОСОБА_2 міською радою Львівської області 10.06.2010 року, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.10.439.00138.

Як визначено постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 „Про судову практику у справах про спадкування”, відповідно до статті 1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Частиною 5 ст. 89 Земельного кодексу України передбачено, що поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Відповідно до ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Договір про поділ нерухомого майна , що є у спільній сумісній власності, укладається письмово і підлягає нотаріальному посвідченню.

Однак, такий договір укласти неможливо у зв’язку зі смертю учасника спільної сумісної власності на земельну ділянку ОСОБА_6, через що нотаріусом відмовлено позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частину спірної земельної ділянки.

Виходячи зі змісту вказаних правових норм, у праві спільної власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0501 га, що знаходиться у м. Бориславі Львівської області на вул. Трускавецькій, 79, кадастровий номер 4610300000:03:024:0027, померлій ОСОБА_6 належала 1/2 її частина (1:2 (кількість учасників спільної власності).

Як вбачається із витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 27.12.2017 року № 574/0/210-17, сформованого державним кадастровим реєстратором ГУ Держгеокадастру у Львівській області, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,0501 га на вул. Трускавецькій, 79 у м. Бориславі Львівської області, кадастровий номер 4610300000:03:024:0027, становить 120349,11 грн.; нормативна грошова оцінка ? частини земельної ділянки - 60174,55 грн.

Згідно з пунктом 23 постанови Пленум Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Статтями 15, 16 ЦК України передбачено право кожної особи на захист свого права, яке у відповідності до вимог ст. 20 цього Кодексу особа здійснює на свій розсуд.

Суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому суд приймає визнання відповідачем позовних вимог і приходить до висновку про задоволення позову.

Відтак, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог .

Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. При зверненні до суду із даним позовом позивачем було оплачено судовий збір у розмірі 3301, 75грн., проте, враховуючи прохання позивача про залишення судових витрат за нею, суд не вирішує питання щодо розподілу судових витрат.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 206, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги задовольнити.

Визначити за померлою 26 квітня 2013 року ОСОБА_6 1/2 частку у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0501 га, кадастровий номер 4610300000:03:024:0027, на вул. Трускавецькій, 79 у м. Бориславі Львівської області.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на 1/2 частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0501 га, кадастровий номер 4610300000:03:024:0027, що знаходиться на вул. Трускавецькій, 79 у м. Бориславі Львівської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті матері, ОСОБА_6, яка померла 26 квітня 2013 року у місті Бориславі Львівської області.?

Визнати за ОСОБА_1 права забудовника щодо житлової квартири № 1 з прибудовою до неї у будинку № 79 на вул. Трускавецькій у місті Бориславі Львівської області в порядку спадкування за заповітом після смерті матері, ОСОБА_6, яка померла 26 квітня 2013 року у місті Бориславі Львівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивні частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Головуючий суддя А.Т. Слиш