Ухвала суду № 73825594, 07.05.2018, Приморський районний суд Запорізької області

Копія Справа № 326/615/18

Провадження № 2/326/287/2018

УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

07 травня 2018 року м. Приморськ

Суддя Приморського районного суду Запорізької області Чапланова О.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Приморської державної нотаріальної контори Приморського районного нотаріального округу Запорізької області про зняття (скасування) заборони відчуження нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Приморської державної нотаріальної контори Приморського районного нотаріального округу Запорізької області про зняття (скасування) заборони відчуження нерухомого майна. Свої вимоги обгрунтовує тим, що при зверненні 16.04.2018 року до нотаріуса з питання відчуження належного нерухомого майна їй було повідомлено про наявність у Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна чинного стосовно неї обтяження у вигляді заборони відчуження об’єктів нерухомого майна.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 120790301 від 16.04.2018 року обтяження є наступним: номер запису про обтяження: 25372338, зареєстроване 25.05.2005 16:28:31, підстава виникнення обтяження: позика, серія та номер: б/н, видавник: Приморський АПБ «Україна», підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 40253830 від 22.03.2018 13:52:16, ОСОБА_2, Виконавчий комітет Бердянської міської ради. Запорізька обл., вид обтяження: заборона на нерухоме майно, відомості про суб’єктів обтяження: власник: Особа, майно якої обтяжується: ОСОБА_1, причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду, відомості про реєстрацію до 01.01.2013р.: назва реєстру: Єдиний реєстр заборон відчуження об’єктів нерухомого майна, реєстраційний номер: 2008532, 25.05.2005 16:28:31, реєстратор: Приморська державна нотаріальна контора. Приморський районний нотаріальний округ, опис предмета обтяження: состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле.

За інформацією зазначеного витягу таке обтяження сталось через наявність відповідного повідомлення Приморського АПБ «Україна» (скорочена назва), тобто Акціонерного комерційного агропромислового банку «Україна», код ЄДРПОУ 00039025, МФО 300410, адреса: 01025 м. Київ пр. Рильского, буд. 10, про наявність непогашеної позики, наданої їй вказаним банком.

Але, кредитної заборгованості за позикою зазначеного банку в самому банку не обліковується. Акціонерний комерційний агропромисловий банк «Україна» є ліквідованим і його діяльність припинено у встановленому порядку внаслідок банкрутства без правонаступництва прав та обов’язків іншою юридичною особою. Під час ведення ліквідаційної процедури їй даним банком не було пред’явлено вимог про погашення позики чи інших зобов’язань.

Згідно витягу з ЄДР юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань № НОМЕР_1 від 27.04.2018 року Акціонерний комерційний агропромисловий банк «Україна» в даному реєстрі не значиться. Про обставини припинення діяльності даного банку додатково свідчить інформація листа НБУ № 44-012/4506 від 16.04.2009 року та Віснику НБУ за серпень 2014 року.

Вважає, що дану заборону відчуження об’єктів нерухомого майна стосовно неї встановлено таким чином: Приморською державною нотаріальною конторою під час внесення даних 25.05.2005 року о 16:28:31 щодо наявної непогашеної позики Приморського АПБ «Україна» не виявлено повідомлення чи заяви Приморського АПБ «Україна» про її відсутність або її погашення, тому обтяження було внесено, як наслідок наявності заборгованості за позикою. Але, повідомлень про відсутність позики чи її погашення не може бути подано даним банком через припинення його діяльності та виключення його з ЄДРПОУ.

Обмеження було зареєстровано, оскільки відповідно до ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Таке обмеження порушує її право власності на житловий будинок по вул. ОСОБА_3, 55 у м. Приморськ, власником якого вона є.

Вважає, що таке сталось тільки через недосконалість процедури виявлення, повідомлення чи спростування даних щодо наявності непогашених позик чи інших зобов’язань у державі. Не могло статись так, що тільки на підставі минулого повідомлення про надання позики обов’язковим було внесення даних такого повідомлення через декілька років після такого повідомлення до реєстру заборон. Треба було затребувати підтвердження наявності непогашеного зобов’язання і тільки після цього вносити дані про його наявність до реєстру заборон. А так винних немає. І відповідач діяв в межах закону, і банк тут ні до чого не причетний, ним нічого не вимагалось для внесення даних до реєстру, але постраждалою є вона - власник будинку, який не має жодного боргу не тільки перед банківськими установами, а і перед іншими громадянами та перед державою.

Згідно Реєстраційного свідоцтва, виданого Бердянським БТІ на підставі Договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності від 20.03.1992 року, вона є власником житлового будинку за адресою: Запорізька область, Приморський район, м. Приморськ, вул. Кошкарьової Н., будинок, 55.

Зазначене обтяження перешкоджає їй, як власнику об’єктів нерухомого майна, вчиняти будь-які дії, пов’язані з державною реєстрацією прав та їх обтяжень відносно них, оскільки цим обтяженням їй заборонене відчуження об’єктів нерухомого майна. Вона не може нести відповідальність за помилки держави та її окремих органів. В результаті таких незрозумілих дій державних органів вона змушена нести певні витрати для виправлення виниклої ситуації.

Чинність обтяження заборони відчуження нерухомого майна порушує її право власності і вимагає свого припинення в примусовому порядку.

Позивач просить суд скасувати у Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна обтяження: «Номер запису про обтяження: 25372338, зареєстроване 25.05.2005 16:28:31, підстава виникнення обтяження: позика, серія та номер: б/н, видавник: Приморський АПБ «Україна», підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 40253830 від 22.03.2018 13:52:16, ОСОБА_2, Виконавчий комітет Бердянської міської ради, Запорізька обл., вид обтяження: заборона на нерухоме майно, відомості про суб’єктів обтяження: власник: Особа, майно якої обтяжується: ОСОБА_1, причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду, відомості про реєстрацію до 01.01.2013 року: назва реєстру: Єдиний реєстр заборон відчуження об’єктів нерухомого майна, реєстраційний номер: 2008532, 25.05.2005 16:28:31, реєстратор: Приморська державна нотаріальна контора, Приморський районний нотаріальний округ, опис предмета обтяження: состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле».

Позовна заява, яка надійшла, не може бути прийнята судом, оскільки не в повному обсязі відповідає вимогам закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 174 ЦПК України, при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом.

За правилами цивільного процесуального законодавства, позовна заява за формою та змістом повинна відповідати вимогам ст. 175 ЦПК України.

Відповідно до п.п. 5, 6 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов'язковий досудовий порядок урегулювання спору.

Всупереч зазначеним вимогам, позивачкою у позові не зазначені наступні обставини та не зазначені докази щодо наступного:

- не зазначено доказів у підтвердження того, що Акціонерний комерційний агропромисловий банк «Україна» є ліквідованим без правонаступництва прав та обов’язків іншою юридичною особою;

- не зазначено доказів у підтвердження наявності підстав для скасування накладеної заборони на відчуження будинку № 55 по вул. Кошкарьової Н. в м.Приморську Запорізької області;

- не зазначено чи зверталася позивачка до компетентних органів із заявою про зняття (скасування) заборони на відчуження об’єкта нерухомого майна, чим це підтверджується;

- не зазначено чи мається відмова компетентного органу у знятті (скасуванні) заборони відчуження об’єкта нерухомого майна та у припиненні його заборони;

- не зазначено чим підтверджується, що компетентні органи відмовили позивачці зняти (скасувати) заборону на відчуження житлового будинку та у припиненні заборони щодо цього будинку.

У позовній заяві позивачка посилається на те, що зазначене обтяження сталося внаслідок помилки державних органів та в результаті їх незрозумілих дій, але позовна заява не містить відомостей чи зверталась позивачка до відповідних органів, які допустили помилку з питання її усунення, чи оскаржувала вона дії органів, які, на її думку, допустили безпідставне внесення даних про наявність непогашеного зобов’язання до реєстру заборон.

Відповідно до ст. 185 ЦПК України, якщо заява подана без додержання вимог ст.ст. 175 і 177 ЦПК України, вона залишається без руху, про що повідомляється позивач і йому надається строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені ст.ст. 175 і 177 ЦПК України, сплатить суму судового збору, то позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Оскільки позовна заява подана з недоліками, їх необхідно усунути, тому позивачу необхідно надати строк для їх усунення, залишивши позов без руху.

Керуючись; ст.ст. 175, 177, 185, 258, 259, 260 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Приморської державної нотаріальної контори Приморського районного нотаріального округу Запорізької області про зняття (скасування) заборони відчуження нерухомого майна - залишити без руху.

Надати позивачу строк 5 днів, з дня вручення йому ухвали про залишення позовної заяви без руху, для усунення зазначених в ухвалі недоліків.

Залишення позовної заяви без руху або її повернення не позбавляють права повторного звернення до суду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: підпис ОСОБА_4

З оригіналом згідно: суддя О.М. Чапланова

07.05.2018