Рішення № 7381685, 22.12.2009, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

22.12.09 р.                     Справа № 34/149                               

Суддя господарського суду Донецької області Кододова О.В.          

при секретарі судового засідання Корнецької Е.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом Бердянської міської ради м. Бердянськ, Запорізької області

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Донметснаб” м. Краматорськ

про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 32630грн. 01коп.

за участю:

представників сторін:

від позивача –не з’явися          

від відповідача - не з’явися                                                                       

СУТЬ СПОРУ :

          Бердянська міська рада м. Бердянськ, Запорізької області, звернулася з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Донметснаб” м. Краматорськ про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 32630грн. 01коп.

Позивач в обґрунтування позовних вимог на ст.ст. 19,35 Закону України “Про оренду землі“, ст.ст. 36, 141 Земельного кодексу України, ст.ст. 2, 19, 28 Закону України „Про плату за землю”, договір оренди земельної ділянки, зареєстрований 22.12.06р., акт прийому-передачі земельної ділянки, розрахунок заборгованості.

          Позивач у судовому засіданні 03.12.2009року підтримав позовні вимоги, через канцелярію надав супровідний лист від 03.12.2009р. (вх.№02-41/58135) яким долучив до матеріалів справи витребувані судом документи.

          Позивач про дату наступного судового засідання був належним чином повідомлений про що свідчить поштове повідомлення №21713050 щодо вручення представнику за довіреністю ухвали суду – 11.12.2009року. Позивач не скористувався своїм правом на участь у судовому засіданні.

Справа відкладалася слуханням у зв’язку з неявкою відповідача та з метою надання відповідачу права на захист. Але відповідач у судове засідання не з’явився, письмових заперечень на позов не надав.

Ухвала про порушення справи і призначення її до розгляду була надіслана товариству рекомендованим листом з повідомленням на адресу, яка зазначена в позові, договорі.

Судом 12.11.2009року був направлений запит до Головного управління статистики у Донецькій області, який листом від 23.11.2009року №14/4-20/5938 (вхід. №02-41/56759) повідомив, що станом на 23.11.2009року Товариство з обмеженою відповідальністю „Донметснаб” значиться у Єдиному державному реєстрі за адресою 84313, м. Краматорськ, вул.. Марата 8, кв.22. Саме за цією адресою судом направлялися ухвали.

В силу ст.1 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців", Єдиний державний реєстр юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців це автоматизована система збирання, накопичення, захисту, обліку та надання інформації про юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців.

Згідно ст.16 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців", Єдиний державний реєстр створюється з метою забезпечення органів державної влади, а також учасників цивільного обороту достовірною інформацією про юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців з Єдиного державного реєстру.

За змістом ч.4 ст.17 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців", в Єдиному державному реєстрі, зокрема, містяться такі відомості щодо фізичної особи-підприємця, як: місце проживання; дата та номер запису про проведення державної реєстрації фізичної особи - підприємця, дати та номери записів про внесення змін до нього; дані про перебування фізичної особи - підприємця в процесі припинення підприємницької діяльності; дата та номер запису про державну реєстрацію припинення підприємницької діяльності фізичною особою - підприємцем, а також підстава для його внесення тощо.

          При цьому, відповідно до ст.18 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців" , якщо відомості, які підлягають внесенню до Єдиного державного реєстру, були внесені до нього, то такі відомості вважаються достовірними і можуть бути використані в спорі з третьою особою, доки до них не внесено відповідних змін.

Виходячи з наведеного, суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача за наявними у справі матеріалами, відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розгляд справи здійснювався без застосування засобів технічної фіксації судового процесу відповідно до ст. 81-1 Господарського-процесуального кодексу України.

Дослідивши та оцінивши надані докази за своїм внутрішнім переконанням, суд вирішив, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Рішенням Бердянської міської ради від 12.10.2006року №10 (а.с.6) вирішено передати відповідачу в короткострокову оренду земельну ділянку площею 2,1967га.

Між Бердянської міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю „Донметснаб” м. Краматорськ 03.11.2006року було укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 2, 1967га, яка розташована у м. Бердянськ, вул. Котляревського, 3, під будівництво бази відпочинку „Енергетик”. Договір зареєстрований у Бердянському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП „Центр ДЗК Держкомзему України” про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 22.12.06р. Термін дії договору встановлений строком до 01.10.2011року (а.с.7-8). Передача земельної ділянки здійснена за двостороннім актом приймання-передачі від 03.11.06р. (а.с.9).

Відповідно до п.п. 4. 1, 4.3 договору оренди річна орендна плата становить 2% від її грошової оцінки та вноситься орендарем у грошовій формі щомісячно у розмірі 1/12 частини річної орендної плати до 30 числа місяця, наступного за звітним. Грошова оцінка землі складає 1901609,55грн. з урахуванням коефіцієнтів індексації на поточний рік. Підпунктом 4.3 закріплено, що обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Крім того, згідно з інформацією фінансового управління Бердянської міської ради нормативна грошова оцінка землі змінилася у зв’язку з проведенням її щорічної індексації (а.с.14).

Суд встановив, що у порушення вимог Земельного кодексу України та п. 4.3 договору оренди, відповідач протягом дії договору не сплачував орендну плату, внаслідок чого, виникла заборгованість за період з серпня 2008року по квітень 2009року, яка за розрахунком позовних вимог станом на 01.06.09р. складає 31303грн. 73коп. В тому числі за період з серпня по грудень 2008року по 3258,09грн. за місяць з урахуванням коефіцієнтів індексації землі – 1,028, загальна сума складає 16290,45грн. (3258,09 х 5 місяців). За період з січня по квітень 2009року по 3753,32грн. за місяць з урахуванням коефіцієнтів індексації землі – 1,028 та 1,152, загальна сума складає 15013,28грн. (3753,32 х 4 місяця).

Отже, відповідачем умови договору не виконані, у порушення п.п. 4.3 договору, ст. 21 Закону України “ Про оренду землі” плата за оренду земельної ділянки своєчасно не сплачена. Доказів сплати суми заборгованість по орендній платі суду не надано.

Згідно п.4.5 договору у разі несвоєчасного внесення орендної плати сплачується пеня у розмірі, який не може перевищувати ставки пені за несвоєчасну сплату земельного податку, тобто 120 відсотків облікової ставки НБУ суми заборгованості за кожний день прострочення. Згідно розрахунку (а.с.16) за період з 01.10.2008року по 01.06.2009року розмір нарахованої пені складає 1326,28грн.

Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник повинен виконати своє зобов’язання належним чином, відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

Відповідно зі ст.43 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності.

Беручи до уваги вищевикладене, суд дійшов висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, доведеними належним чином та підлягають задоволенню повністю.

Судові витрати покладаються на відповідача, відповідно до вимог ст. 49 Господарсько-процесуального кодексу України.

Керуючись: ст.ст. 509, 526, 527 ЦК України, ст.ст., 33, 43, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

          Позовні вимоги Бердянської міської ради м. Бердянськ, Запорізької області, до Товариства з обмеженою відповідальністю „Донметснаб” м.Краматорськ про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 32630грн. 01коп. задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Донметснаб” (84313, Донецька область, м. Краматорськ, вул. Марата, буд. 8, кв. 22, ЄДРПОУ 31322721) на користь Місцевого бюджету м. Бердянськ (71100, м. Бердянськ, пл. 1 Бердянської ради, 2, р/р. 33212812700011, код ЄДРПОУ 23787244, код платежу 13050200, банк ГУДК в Запорізькій області)) заборгованість по орендній платі за період серпня 2008року по квітень 2009року на загальну суму 31303грн. 73коп. та пеню за період з 01.10.2008року по 01.06.2009року у розмірі 1326,28грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Донметснаб” (84313, Донецька область, м. Краматорськ, вул. Марата, буд. 8, кв. 22, ЄДРПОУ 31322721) на користь державного бюджету державне мито в сумі 326грн. 30коп.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Донметснаб” (84313, Донецька область, м. Краматорськ, вул. Марата, буд. 8, кв. 22, ЄДРПОУ 31322721) на користь Державного бюджету м. Донецьк Ворошиловський р-н, ЄДРПОУ 34686537 (п/р.3121625970004 в ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016, код бюджетної класифікації 22050000) витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду с прав у судах в сумі 236грн.00коп.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття і може бути оскаржене через господарський суд Донецької області в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня прийняття рішення або в касаційному порядку протягом одного місяця з дня набрання рішенням законної сили.

У судовому засіданні 22.12.09р. оголошено повний текст рішення.

Суддя