Рішення № 73795096, 02.04.2018, Амур-Нижньодніпровський районний суд міста Дніпра (до 25.04.2025 - Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська)

Справа № 199/6029/17

(2/199/546/18)

РІШЕННЯ

Іменем України

02.04.2018 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м.Дніпропетровська

у складі: головуючого судді Якименко Л.Г.

за участю секретаря Борулько М.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпро в приміщенні суду цивільну справу за позовом Першого заступника прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Тулс», третя особа Комунальне житлово-експлуатаційне підприємство «Лівобережжя», про витребування майна, -

В С Т А Н О В И В:

Перший заступник прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Тулс» про витребування майна з чужого незаконного володіння.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що в ході здійснення представницьких повноважень прокуратурою області встановлено факт безпідставного вибуття з комунальної власності територіальної громади м.Дніпра об'єктів нерухомого майна шляхом їх відчуження на користь приватних підприємств, в тому числі на користь відповідача ОСОБА_1 нежитлового приміщення №6 по вул. Любарського, 118 в м. Дніпро, а на користь ТОВ «Тулс» приміщення №5, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна – 986178312101; №7, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 986269912101, №8, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна – 986308312101; №9, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна – 986474412101; №10, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна – 986343812101; №11, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна – 986376812101; №12, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна – 986434812101; №14, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна – 986491012101, що розташовані за адресою: вул. Любарського, 118 в м. Дніпро.

Зазначені нежитлові приміщення перебували на балансі Комунального житлово-експлуатаційного підприємства «Лівобережжя» Дніпропетровської міської ради, перереєстрованого Виконкомом Дніпропетровської міської ради 25.02.2004 року, реєстраційна справа 04052092Ю0040072.

На підставі розпорядження голови Дніпропетровської обласної ради №159-р від 18.08.2003 року, рішення Дніпропетровської обласної ради від 23.10.2003 року №232-10/XXIV, відділом Дніпропетровського міського управління юстиції 08.05.2013 року проведено державну реєстрацію права комунальної власності на нежитлове приміщення, розташоване за адресою: вул. Любарського, 118 в м. Дніпро (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 117972012101).

На виконання Програми реформування та розвитку житлово-комунального господарства міста, рішенням Дніпропетровської міської ради № 16/9 від 02.03.2011 року, об'єкти нерухомого майна з балансу комунальних житлово-експлуатаційних підприємств, зокрема КЖЕП «Лівобережжя», передано на баланс КП «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю». Зазначене реформування обґрунтовувалось реорганізацією комунальних житлово-експлуатаційних підприємств, необхідністю забезпечення ефективності управління комунальним майном та пов'язувалось з визначенням єдиного підприємства наділеного повноваженнями з управління комунальним майном та корпоративними правами територіальної громади міста в особі КП «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю».

Разом з тим, 06.08.2012 року ухвалою господарського суду Дніпропетровської області відкрито провадження у справі №38/5005/6636/2012 про банкрутство КЖЕП «Лівобережжя». На час відкриття провадження у справі про банкрутство рішення сесії Дніпропетровської міської ради № 16/9 від 02.03.2011 року КЖЕП «Лівобережжя» в повному обсязі виконано не було, внаслідок чого нерухоме майно обліковувалося на балансі підприємства за відсутності правових підстав.

Постановою господарського суду Дніпропетровської області від 14.08.2012 року у справі №38/5005/6636/2012 КЖЕП «Лівобережжя» визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру.

На підставі вказаної постанови ліквідатором КЖЕП «Лівобережжя» призначено арбітражного керуючого ОСОБА_2, яким, всупереч нормам чинного законодавства та рішенням Дніпропетровської міської ради з питань управління об'єктами комунальної власності, нежитлове приміщення, розташоване за адресою: вул. Любарського, 118 в м. Дніпро з метою продажу було включено до ліквідаційної маси підприємства-банкрута, а в подальшому реалізовано шляхом проведення Товарною біржею «Регіональна універсальна біржа» торгів з продажу зазначеного нежитлового приміщення.

Згідно з протоколом №21 проведення біржових торгів з купівлі-продажу нежитлового приміщення 31.07.2013 року між КЖЕП «Лівобережжя» та TOB «ТУЛС» укладено договір купівлі-продажу, який посвідчено приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за №5925, про що внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

За договором купівлі-продажу №5925 від 31.07.2013 року TOB «ТУЛС» набуло права власності на нежитлове приміщення по вул. Білостоцького, 118 в м. Дніпропетровську, загальною площею 467,9 кв.м., яке складалось з приміщень №5, загальною площею 36,3 кв.м., №6 - 60 кв.м., №7 - 34,7 кв.м., №8 - 60,9 кв.м., №9 - 48,7 кв.м., №10 - 40,0 кв.м., №11 - 43,3 кв.м., №12 - 59,6 кв.м. та 14 - 84,4 кв.м.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 29.08.2016 року у справі №38/5005/6636/2012 про банкрутство КЖЕП «Лівобережжя», яка залишена без змін постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 14.12.2016 року, та постановою Вищого господарського суду України від 31.05.2017 року, задоволено скаргу прокуратури області на дії ліквідатора та визнано неправомірними його дії щодо включення до ліквідаційної маси банкрута ряду об'єктів нерухомого майна комунальної власності, продажу його з відкритих біржових торгів та визнано недійсними договори купівлі-продажу укладені на їх підставі.

Зокрема, рішенням суду визнано неправомірними дії ліквідатора КЖЕП «Лівобережжя» арбітражного керуючого ОСОБА_2 щодо включення до ліквідаційної маси підприємства-банкрута нежитлових приміщень, розташованих по вул. Любарського, 118 в м. Дніпропетровську, та продажу його з відкритих біржових торгів, визнано недійсними результати біржових торгів, проведених Товарною біржею «Регіональна універсальна біржа» з продажу нерухомого майна, та визнано недійсним договір купівлі-продажу №5925 від 31.07.2013 року, зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3, укладений між ліквідатором-арбітражним керуючим ОСОБА_4 та TOB «ТУЛС».

Також зазначається, що рішенням виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради №284 від 18.06.2014 року «Про зміну правового режиму майна» статус нежитлових приміщень №№ 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14 по вул. Любарського, 118 в м. Дніпро було змінено на житлові.

В подальшому, 13.08.2014 року за №ДП 14214250169 інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області було зареєстровано декларацію про готовність об'єкта до експлуатації, подану TOB «ТУЛС» за проектом: «Реконструкція нежитлового приміщення (прим. На першому поверсі №6, №7, №10, №11, №12, прим, на другому поверсі №8, №9, №5, №14) під квартири по вул. Білостоцького, 118 в м. Дніпропетровську».

На підставі декларації про готовність об'єкта до експлуатації ДП 14214250169 від 13.08.2014 року, рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради №284 від 18.06.2014 та договору купівлі-продажу №5925 від 31.07.2013 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_5 29.07.2016 року було закрито відомості про об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 117972012101 - нежитлове приміщення, загальною площею 467,9 кв.м., розташоване за адресою вул. Білостоцького, 118 в м. Дніпро у зв'язку із його поділом, та проведено державну реєстрацію права приватною власності за TOB «ТУЛС» на квартири №5, загальною площею 36,3 кв.м., №6 - 60 кв.м., №7 - 34,7 кв.м., №8 - 60,9 кв.м., №9 - 48,7 кв.м., №10 - 40,0 кв.м., №11 - 43,3 кв.м., №12 - 59,6 кв.м. та №14 - 84,4 кв.м, загальною площею 467,9 кв.м.

Квартиру АДРЕСА_1 з обмеженою відповідальністю «ТУЛС» було відчужено на користь ОСОБА_1 за договором купівлі-продажу №2084 від 06.09.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6

Враховуючи викладене, позивач просить витребувати від ОСОБА_1 на користь територіальної громади в особі Дніпровської міської ради приміщення №6 по вул. Любарського, 118 в м. Дніпро; витребувати від Товариства з обмеженою відповідальність «ТУЛС» на користь територіальної громади в особі Дніпровської міської ради приміщення №5, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна – 986178312101; №7, №8, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна – 986308312101; №9 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна – 986474412101; №10, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна – 986343812101; №11, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна – 986376812101; №12, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна – 986434812101; №14, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна – 986491012101, що розташовані за адресою: вул. Любарського, 118 в м. Дніпро.

Прокурор та представник Дніпровської міської ради позовні вимоги підтримали у повному обсязі про що надали відповідні заяви.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з’явився, причину неявки суду не повідомив, заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження, а також відзив на позов до суду не надав, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином за останнім відомим суду місцем проживання.

Представник відповідача ТОВ «Тулс» у судове засідання не з’явився, причин неявки суду не повідомив, раніше наданим відзивом на позовну заяву проти позову заперечував та зазначив, що рішення сесії Дніпропетровської міської ради №16/9 від 02.03.2011 року виконано не було, жодних дій, в тому числі і тих, що були прямо визначені самим рішенням Дніпропетровської міської ради №16/9 від 02.03.2011 р. для здійснення передачі майна з балансу КЖЕП «Лівобережжя» ДМР на баланс КП «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю» ДМР не було проведено, об'єкти нерухомого майна з балансу та володіння КЖЕП «Лівобережжя» ДМР вилучені не були, а відтак ніякої передачі майна в порядку, передбаченому Наказом Мінфіну від 24.05.1995 року №88 та Наказом Головного управління, не відбулось. При цьому активи КЖЕП «Лівобережжя» ДМР відповідно до витягу з єдиного реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та витягу з реєстру обтяжень рухомого майна, знаходились у податковій заставі, а також було накладено арешти на активи банкрута.

В той же час, власнику майна - Дніпропетровській міській раді було достовірно відомо про облік на балансі КЖЕП «Лівобережжя» ДМР нежитлових приміщень, про що зазначено в рішенні Дніпропетровської міської ради N245/12 від 15.06.2011 року, а також враховуючи наявність рішення Дніпропетровською міською радою про припинення КЖЕП «Лівобережжя» шляхом його ліквідації, що в першу чергу передбачає інвентаризацію майна та подальший його продаж задля погашення вимог кредиторів, що підтверджує волю Дніпропетровської міської ради щодо продажу майна боржника в процедурі ліквідації юридичної особи - КЖЕП «Лівобережжя» ДМР, з метою розрахунку з кредиторами боржника та припинення юридичної особи.

Представником відповідача ТОВ «Тулс» також було зауважено, що факт визнання недійсним договору купівлі-продажу від 20.06.2013 року спірних приміщень, укладеного між КЖЕП «Лівобережжя» ДМР та TOB «ТУЛС», згідно із ухвалою господарського суду від 29.08.2016 року у справі №38/5005/6636/2012, не може бути підставою для визнання вибуття спірного майна із володіння особи, що передала це майно, без її волі, тому просив у позові відмовити повністю.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у зв’язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, відзив відповідача ТОВ «ТУЛС» на позов, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що нежитлові приміщення №№5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14 по вул. Любарського, 118 у м.Дніпрі перебували на балансі Комунального житлово-експлуатаційного підприємства «Лівобережжя» Дніпропетровської міської ради, перереєстрованого Виконкомом Дніпропетровської міської ради 25.02.2004 року, реєстраційна справа 04052092Ю0040072.

На підставі розпорядження голови Дніпропетровської обласної ради №159-р від 18.08.2003 року (т.1 а.с. 13), рішення Дніпропетровської обласної ради від 23.10.2003 року №232-10/XXIV, відділом Дніпропетровського міського управління юстиції 08.05.2013 року (т.1 а.с. 19-20) проведено державну реєстрацію права комунальної власності на нежитлове приміщення, розташоване за адресою: вул. Любарського, 118 в м. Дніпро (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 117972012101).

Органи місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених законом, приймають рішення, які є обов'язковими до виконання на відповідній території (ст. 144 Конституції України).

Відповідно до п.31 ч.1 ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до виключної компетенції пленарного засідання міської ради відноситься прийняття рішень про передачу іншим органам окремих повноважень щодо управління майном, яке належить до комунальної власності відповідної територіальної громади, визначення меж цих повноважень та умов їх здійснення.

На виконання Програми реформування та розвитку житлово-комунального господарства міста, рішенням Дніпропетровської міської ради № 16/9 від 02.03.2011 року (т.1 а.с. 23-24), об'єкти нерухомого майна з балансу комунальних житлово-експлуатаційних підприємств, зокрема, КЖЕП «Лівобережжя» передано на баланс КП «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю». Вказана передача обґрунтовувалась реорганізацією комунальних житлово-експлуатаційних підприємств, необхідністю забезпечення ефективності управління комунальним майном та пов'язувалось з визначенням єдиного підприємства наділеного повноваженнями з управління комунальним майном та корпоративними правами територіальної громади міста в особі КП «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю».

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області 06.08.2012 року відкрито провадження у справі №38/5005/6636/2012 про банкрутство КЖЕП «Лівобережжя».

На час відкриття провадження у справі про банкрутство рішення сесії Дніпропетровської міської ради № 16/9 від 02.03.2011 КЖЕП «Лівобережжя» в повному обсязі виконано не було, внаслідок чого нерухоме майно обліковувалося на балансі підприємства за відсутності правових підстав.

Разом з тим, постановою господарського суду Дніпропетровської області від 14.08.2012 року у справі № 38/5005/6636/2012 КЖЕП «Лівобережжя» визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру.

На підставі вказаної постанови ліквідатором КЖЕП «Лівобережжя» призначено арбітражного керуючого ОСОБА_2, яким, всупереч нормам чинного законодавства та рішенням Дніпропетровської міської ради з питань управління об'єктами комунальної власності, нежитлове приміщення, розташоване за адресою: вул. Любарського, 118 в м. Дніпро з метою продажу було включено до ліквідаційної маси підприємства-банкрута, а в подальшому реалізовано шляхом проведення Товарною біржею «Регіональна універсальна біржа» торгів з продажу зазначеного нежитлового приміщення.

На підставі протоколу №21 проведення біржових торгів з купівлі-продажу нежитлового приміщення (т.1, а.с. 38), 31.07.2013 року між КЖЕП «Лівобережжя» та TOB «ТУЛС» укладено договір купівлі-продажу, який посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі за №5925, про що внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (т.1. а.с. 39-40). За вказаним договором купівлі-продажу TOB «ТУЛС» набуло права власності на нежитлове приміщення по вул. Білостоцького, 118 в м. Дніпропетровську, загальною площею 467,9 кв.м., яке складалось з приміщень №5 загальною площею 36,3 кв.м., №6 - 60 кв.м., №7 - 34,7 кв.м., №8 - 60,9 кв.м., №9 - 48,7 кв.м., №10 - 40,0 кв.м., №11 - 43,3 кв.м., №12 - 59,6 кв.м. та №14 - 84,4 кв.м.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 29.08.2016 року у справі №38/5005/6636/2012 про банкрутство КЖЕП «Лівобережжя» (т.1 а.с. 114-124), залишеною без змін постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 14.12.2016 року, та постановою Вищого господарського суду України від 31.05.2017 року, задоволено скаргу прокуратури області на дії ліквідатора та визнано неправомірними його дії щодо включення до ліквідаційної маси банкрута ряду об'єктів нерухомого майна комунальної власності, продажу його з відкритих біржових торгів та визнано недійсними договори купівлі-продажу укладені на їх підставі.

Зокрема, рішенням суду визнано неправомірними дії ліквідатора КЖЕП «Лівобережжя» арбітражного керуючого ОСОБА_2 щодо включення до ліквідаційної маси підприємства-банкрута нежитлових приміщень, розташованих по вул. Любарського, 118 в м. Дніпропетровську та продажу його з відкритих біржових торгів, визнано недійсними результати біржових торгів, проведених Товарною біржею «Регіональна універсальна біржа» з продажу нерухомого майна, та визнано недійсним договір купівлі-продажу №5925 від 31.07.2013 року, зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3, укладений між ліквідатором-арбітражним керуючим ОСОБА_4 та TOB «ТУЛС».

Разом з тим, рішенням виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради №284 від 18.06.2014 року «Про зміну правового режиму майна» статус нежитлових приміщень №№ 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14 по вул. Любарського, 118 в м. Дніпро було змінено на житлові (т.1. а.с. 45-46).

В подальшому, 13.08.2014 року за № ДП 14214250169 інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області було зареєстровано декларацію про готовність об'єкта до експлуатації, подану TOB «ТУЛС» за проектом: «Реконструкція нежитлового приміщення (прим. На першому поверсі №6, №7, №10, №11, №12, прим, на другому поверсі №8, №9, №5, №14) під квартири по вул. Білостоцького, 118 в м. Дніпропетровську» (т.1. а.с. 50-54).

На підставі декларації про готовність об'єкта до експлуатації ДП 14214250169 від 13.08.2014 року, рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради №284 від 18.06.2014 та договору купівлі-продажу №5925 від 31.07.2013 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_5 29.07.2016 було закрито відомості про об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 117972012101 - нежитлове приміщення, загальною площею 467,9 кв.м., розташоване за адресою вул. Білостоцького, 118 в м. Дніпро у зв'язку із його поділом та проведено державну реєстрацію права приватною власності за TOB «ТУЛС» на квартири №5, загальною площею 36,3 кв.м., №6 загальною площею 60 кв.м., №7 - 34,7 кв.м., №8 - 60,9 кв.м., №9 - 48,7 кв.м., №10 - 40,0 кв.м., №11 - 43,3 кв.м., №12 - 59,6 кв.м. та №14 - 84,4 кв.м, загальною площею 467,9 кв.м.

Квартиру АДРЕСА_1 з обмеженою відповідальністю «ТУЛС» було відчужено на користь ОСОБА_1 за договором купівлі-продажу №2084 від 06.09.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6 (т.1 а.с. 41-44).

Відповідно до ч.4 ст.82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до ст. 19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно зі ст.143 Конституції України, територіальні громади села, селища, міста безпосередньо або через утворені ними органи місцевого самоврядування управляють майном, що є в комунальній власності; затверджують програми соціально-економічного та культурного розвитку і контролюють їх виконання; затверджують бюджети відповідних адміністративно-територіальних одиниць і контролюють їх виконання; встановлюють місцеві податки і збори відповідно до закону; забезпечують проведення місцевих референдумів та реалізацію їх результатів; утворюють, реорганізовують та ліквідовують комунальні підприємства, організації і установи, а також здійснюють контроль за їх діяльністю; вирішують інші питання місцевого значення, віднесені законом до їхньої компетенції.

Частиною 1 ст.317 ЦК України встановлена належність власникові права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно зі ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.658 ЦК України право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товару. Якщо продавець товару не є його власником, покупець набуває право власності лише у випадку, якщо власник не має права вимагати його повернення.

Виходячи з наведених приписів та норм ст.ст. 19, 143 Конституції України, ст. 327 ЦК України, ч.5 ст.16, п.30 ч.1 ст.26, ч. 1, ч. 8 ст.60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» - стосовно повноважень територіальних громад, уповноважених представницьких органів таких громад, у тому числі стосовно майна, що є у власності цієї громади та є комунальним майном (об'єктів комунальної власності), права таких представницьких органів на володіння, користування та розпорядження об'єктами комунальної власності відповідної територіальної громади, у тому числі права на вилучення на користь інших суб'єктів права власності, порядку здійснення такого вилучення (відчуження), що лише за наявності волевиявлення органу місцевого самоврядування, оформленого рішенням, прийнятим виключно на пленарному засіданні Міськради, можливе розпорядження спірним нерухомим майном.

Так, за нормами ст.388 ЦК України якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до статті 388 цього Кодексу майно не може бути витребуване у нього (ст. 330 ЦК України).

Частиною 1 ст.388 ЦК України визначені випадки витребування майна від добросовісного набувача власником. Якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, зокрема, якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Якщо майно було набуте безвідплатно в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право витребувати його від добросовісного набувача у всіх випадках (ч. 3 ст. 388 ЦК України).

Наведене узгоджується з правовою позицією Верховного Суду України, викладеною в постановах від 05.10.2016 року у справі №916/2129/15 та від 25.01.2017 року у справі №916/2131/15 про те, що у разі коли відчуження майна мало місце два і більше разів після недійсного правочину, це майно може бути витребувано від особи, яка не є стороною недійсного правочину, від добросовісного набувача на підставі ч. 1 ст. 388 ЦК. У такому випадку діюче законодавство не пов'язує можливість витребування майна у добросовісного набувача з обставинами щодо наявності у відчужувача за останнім у ланцюгу договорів договором, права відчужувати це майно. Витребування майна від добросовісного набувача у такому випадку залежить від наявності волі на передачу цього майна у власника майна - відчужувача за першим договором у ланцюгу договорів.

Відповідно до частини п'ятої статті 12 ЦК добросовісність набувача презюмується. Якщо судом буде встановлено, що набувач знав чи міг знати про наявність перешкод до вчинення правочину, в тому числі й те, що продавець не мав права відчужувати майно, це може свідчити про недобросовісність набувача і є підставою для задоволення позову про витребування у нього майна.

Таким чином, виходячи з аналізу наведених норм, встановлених обставин справи та оскільки спірне нерухоме майно вибуло з володіння Дніпровської міської ради поза її волею, суд вважає про наявність правових підстав для задоволення позову про витребування майна на підставі ч. 1 ст. 388 ЦК України.

Враховуючи вище встановлені обставини, суд вважає витребувати від ОСОБА_1 на користь територіальної громади в особі Дніпровської міської ради приміщення №6 по вул.Любарського, 118 у м.Дніпрі; витребувати від Товариства з обмеженою відповідальність «ТУЛС» на користь територіальної громади в особі Дніпровської міської ради приміщення №5 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 986178312101), №7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 986269912101), №8 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 986308312101), №9 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 986474412101), №10 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 986343812101), №11 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 986376812101), №12 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 986434812101), №14 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 986491012101), що розташовані за адресою: вул. Любарського, 118 в м. Дніпрі.

Згідно зі ст.141 ЦПК України з відповідачів підлягає стягненню по 43 741,75 грн. судового збору на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 19, 80, 81, 82 89, 129, 131, 141, 223, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 321,328,387,388 ЦК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов Першого заступника прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Тулс», треті особи Комунальне житлово-експлуатаційне підприємство «Лівобережжя», про витребування майна,- задовольнити.

Витребувати від ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь територіальної громади в особі Дніпровської міської ради, ЄДРПОУ 26510514, місцезнаходження: м.Дніпро, прос. ОСОБА_7, 75, нерухоме майно - приміщення №6 по вулиці Любарського, 118 у місті Дніпрі.

Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальність «ТУЛС», ЄДРПОУ 35447191, місцезнаходження: м. Київ, вул. Солом'янська, 14, на користь територіальної громади в особі Дніпровської міської ради, ЄДРПОУ 26510514, місцезнаходження: м.Дніпро, прос. ОСОБА_7, 75, нерухоме майно - приміщення №5 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 986178312101), №7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 986269912101), №8 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 986308312101), №9 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 986474412101), №10 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 986343812101), №11 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 986376812101), №12 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 986434812101), №14 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 986491012101), що розташовані за адресою: вулиця Любарського, 118 у місті Дніпро.

Стягнути із ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, адреса проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь прокуратури Дніпропетровської області (МФО: 820172, р/р 35217020000291 в ДКСУ в м. Києві, код ЄДРПОУ: 02909938) судовий збір у розмірі 43 741 (сорок три тисячі сімсот сорок одну) гривні 75 копійок.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальність «ТУЛС», ЄДРПОУ 35447191, місцезнаходження: м. Київ, вул. Солом'янська, 14, на користь прокуратури Дніпропетровської області (МФО: 820172, р/р 35217020000291 в ДКСУ в м. Києві, код ЄДРПОУ: 02909938) судовий збір у розмірі 43 741 (сорок три тисячі сімсот сорок одну) гривні 75 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до суду першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частину рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Суддя: