Постанова № 73778416, 02.05.2018, Овідіопольський районний суд Одеської області

Справа № 509/1566/18

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 травня 2018 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

слідчого судді Гандзій Д.М.,

при секретарі Задерека Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополь Одеської області клопотання слідчого СВ Овідіопольського ВП ГУНП в Одеській області ОСОБА_1, погодженого з процесуальним керівником прокурором Іллічівської місцевої прокуратури Одеської області ОСОБА_2 про застосування заходу забезпечення кримінального провадження, в рамках кримінального провадження № 12017160380001952, відомості про яке 19.09.2017 року внесено до ЄРДР за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 358 та ч. 2 ст. 190 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

Слідчим відділом Овідіопольського ВП ГУНП в Одеській області проводиться досудове розслідування кримінального провадження № 12017160380001952 відомості про яке 19.09.2017 внесено до ЄРДР, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 358 та ч. 2 ст. 190 КК України, на підставі заяви голови Сухолиманської сільської ради Овідіопольського району ОСОБА_3 щодо факту підроблення службовими особами ТОВ «Перспектива» документів та надання їх до державного реєстратора з метою державної реєстрації незавершеного будівництвом майна та за фактом заволодіння земельною ділянкою, розташованою у межах села Сухий Лиман по вул. Морська, № 17 площею 0,12 га.

Проведеним розслідуванням встановлено, що рішенням господарського суду Одеської області від 30.05.2013 у справі № 5017/461/2012 (яка постановою Вищого Господарського суду України від 26.12.2012 залишена в силі) підприємству ТОВ «Газпром Добича Уренгой» (правонаступник тресту «Уренгойгаздоррембуд») припинено право постійного користування земельною ділянкою площею 13,0 га в селі Сухий Лиман, Овідіопольського району Одеської області та земельна ділянка повернута до земель запасу Сухолиманської сільської ради, а державний акт на право користування землею Б № 031751, виданий 27.10.1989 виконавчим комітетом Овідіопольської районної ради депутатів на право постійного користування земельною ділянкою припинено.

Наявними матеріалами кримінального провадження встановлено, що 10.07.2017 державним реєстратором Комунального підприємства Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації Одеської області ОСОБА_4 та ОСОБА_5 з ОСОБА_6 державними реєстраторами Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області, Одеська область на підставі заяв керівництва ТОВ «Перспектива» про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно 30.06.2017 були прийняті рішення про державну реєстрацію речових прав за ТОВ «Перспектива» щодо об’єктів незавершеного будівництва розташовані за адресою: Одеська область, Овідіопольський р-н, с. Сухий Лиман.

Серед документів, поданих керівництвом ТОВ «Перспектива» для державної реєстрації права власності знаходився державний акт (бланк Б № 031751) на право користування землею, виданий 27.10.1989 виконавчим комітетом Овідіопольської районної ради народних депутатів Одеської області, на право постійного користування товариства з обмеженою відповідальністю «Газпром добича Уренгой» земельною ділянкою площею 13, га в с. Сухий Лиман Овідіопольського району Одеської області, а саме в межах вулиць Будівельників, Південна, Північна, Вишнева, Морська.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 30.05.2012 року (справа №5017/461/2012) право постійного користування земельною ділянкою на підставі вищевказаного державного акту припинено. Постановою Вищого Господарського суду України від 26.12.2012 року рішення Господарського суду Одеської області від 30.05.2012 року залишено в силі.

Також рішенням Апеляційного суду Одеської області від 15.03.2013 року (номер провадження №22-ц/785/2315/13) у визнанні права власності на об’єкти незавершеного будівництва цілісного майнового комплексу за ТОВ «Перспектива» відмовлено. Ухвалою Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 24.12.2014 року касаційну скаргу ТОВ «Перспектива» відхилено, а рішення Апеляційного суду Одеської області від 15.03.2013 року залишено без змін.

У зв’язку припиненням права постійного користування, вищезазначена земельна ділянка знаходиться у комунальній власності Сухолиманської сільської ради та перебуває в землях запасу.

Крім того, встановлено що на території Сухолиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської області на території села ОСОБА_7 знаходиться майно - об’єкти незавершеного будівництва (будівельні матеріали), які входять до статутного капіталу ТОВ «Перспектива» (код ЄРДПОУ 19348645), у тому числі й об’єкт незавершеного будівництва під № 17 по вул. Морській, готовністю 75%, що підтверджується документами наданими керівництвом ТОВ «Перспектива» до Вищого господарського суду України 23 жовтня 2017 року з метою скасування рішення господарського суду Одеської області від 30.05.2012.

Незважаючи на це, мешканка м. Одеси громадянка ОСОБА_8 з метою отримання кадастрового номера земельної ділянки надала до відділу Держгеокадастру в Овідіопольському районі Одеської області технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), серед яких знаходився нотаріально посвідчена копія державного акту на право приватної власності на землю серії I-ОД № 085104 виданого 27 січня 1997 року на її ім’я, згідно якого їй на підставі рішення виконавчого комітету Сухолиманської сільської ради народних депутатів Овідіопольського району Одеської області від 21 серпня 1996 року № 91 щодо передачі у приватну власність земельної ділянки площею 0,12 га розташованих по вул. Морській, 17 на території Сухолиманської сільської ради, для будівництва і обслуговування господарських будівель, тобто на земельну ділянку яка на підставі державного акту (бланк Б № 031751) від 27.10.1989 був виданий виконавчим комітетом Овідіопольської районної ради народних депутатів Одеської області, на право постійного користування ТОВ «Газпром добича Уренгой».

На підставі наданих ОСОБА_8 до відділу Держгеокадастру в Овідіопольському районі Одеської області документів, вказаній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 5123784200:02:002:0632.

Проведеним розслідуванням встановлено, що в документах фонду Сухолиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської області за 1996 рік, рішення виконавчого комітету від 21.08.1996 року за такою датою 91 щодо передачі у приватну власність ОСОБА_8 земельної ділянки площею 0,12 га розташованих по вул. Морській, 17 на території Сухолиманської сільської ради, для будівництва і обслуговування господарських будівель не приймались. В рішеннях сесій від 21.08.1996 року за № 91 приймалось рішення «О работе ясли – сада в зимний период».

Відповідно до заяви голови Сухолиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської області ОСОБА_3 від 20.02.2018 вбачається, що невідомі особи почали здійснювати незаконне будівництво будівлі на земельній ділянці № 17 по вул. Морський, с. Сухий Лиман та громадянці ОСОБА_8 дозвіл Сухолиманською сільською радою на розробку проекту відведення земельної ділянки видавався.

Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Відповідно до ч. 4 ст. 132 КПК України, для оцінки потреб досудового розслідування слідчий суддя або суд зобов'язаний врахувати можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.

Приймаючи до уваги викладене, виходячи що об’єкт незавершеного будівництва знаходиться на території Сухолиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської області та враховуючи, що незаконним захопленням земельної ділянки на якій знаходиться об’єкт незавершеного будівництва може завдати збитки Сухолиманській сільській раді на суму понад 800 тисяч гривень, з метою запобігання в подальшому незаконних дій пов’язаних з їх перереєстрацією, відчуженням, переоформленням, продажем, а також враховуючи, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати що незаконні дії пов’язані з перереєстрацією прав власності об’єктів незавершеного будівництва та їх відчуження може призвести до їх зникнення, втрати, пошкодження або настання інших наслідків, які можуть перешкодити в розслідуванні кримінального провадження, у тому числі вирішення долі цивільного позову, Сухолиманської сільської ради, всебічно, повно і неупереджено дослідження обставин кримінального провадження, вважаю клопотання таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 131-132 КПК України.

УХВАЛИВ:

1.Клопотання слідчого СВ Овідіопольського ВП ГУНП в Одеській області ОСОБА_1, погодженого з процесуальним керівником прокурором Іллічівської місцевої прокуратури Одеської області ОСОБА_2 про застосування заходу забезпечення кримінального провадження, в рамках кримінального провадження № 12017160380001952, відомості про яке 19.09.2017 внесено до ЄРДР за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 358 та ч. 2 ст. 190 КК України - задовольнити.

2.Застосувати заход забезпечення кримінального провадження, яким заборонити будь яким особам, організаціям, підприємствам, нотаріусам, державним реєстраторам регіональних бюро державних реєстраторів України вчиняти будь які дії пов’язані із реєстрацією, перереєстрацією, відчуженням речових прав на нерухоме майно та прав власності на нерухоме майно щодо об’єкту незавершеного будівництва (будівельні матеріали), який знаходяться на території селища ОСОБА_7, Овідіопольського району Одеської області, а саме на об’єкт незавершеного будівництва під № 17 по вул. Морській та земельну ділянку площею 0,12 га з кадастровим номером 5123784200:02:002:0632.

3.Ухвалу направити до Центру надання адміністративних послуг Овідіопольської районної державної адміністрації в Одеській області з метою внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна.

Ухвала може бути оскаржена до палати по кримінальним справам Апеляційного суду Одеської області на протязі 5 днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя Д.М. Гандзій