Рішення № 73718969, 27.04.2018, Дергачівський районний суд Харківської області

справа №619/875/18

провадження №2/619/693/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 квітня 2018 року Дергачівський районний суд

Харківської області

в складі: головуючого судді Якименко Л.О.

за участю: секретаря судового засідання Ломанової І.А.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Дергачівська міська рада Дергачівського району Харківської області про перерозподіл ідеальних часток по домоволодінню та визнання права власності на частину домоволодіння.

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, третя особа: Дергачівська міська рада Дергачівського району Харківської області про перерозподіл ідеальних часток по домоволодінню та визнання права власності на частину домоволодіння.

В підтвердження своїх позовних вимог позивач ОСОБА_1 посилається на те, що їй на праві приватної власності належить 1/2 частина житлового будинку літ. «А-1» з надвірними будівлями, що розташований за адресою: м. Дергачі, вул. Залізнична №8, Харківська область.

В виду того, що будинок літ. «А-1» був старий (1935 року побудови) і жити в ньому було тяжко, позивач побудувала також новий житловий будинок літ. «Б-1» (за час з 1972 року по 1989 рік), також за цей час були побудовані позивачем і надвірні будівлі до нього: літ. «Е» вбиральня, літ. «Ж» вбиральня, літ. «И» душ, літ. «Д» сарай, літ. «д» погріб, літ. «б1» прибудова, літ. «б» веранда, літ. «К» зл.яма, №7 колонка, огорожа №1 - №4.

Вказані будівлі були побудовані позивачем самовільно. В подальшому всі самовільно побудовані будівлі були узаконені, що підтверджується відповідними рішеннями Дергачівської міської ради.

Відповідач ОСОБА_2 є співвласником житлового будинку літ. «А-1» з надвірними будівлями до нього.

Враховуючи, що частка позивача у вказаному домоволодінні збільшилася і складає на цей час 69/100 частин, згідно розрахунків КПТІ «Інвенрос», а саме за довідкою №8960 від 30.01.2018 року.

На підставі чого, дійсно, виникла необхідність в перерахунку ідеальних частин по даному домоволодінню, що розташований за адресою: м. Дергачі, вул. Залізнична №8, Харківська область між сторонами – співвласниками.

Добровільно вирішення даного питання не передбачено законодавством, в зв’язку з чим позивач змушена звернутися з даним позовом до Дергачівського районного суду Харківської області.

Оскільки земельна ділянка під домоволодінням не приватизована, то Дергачівська міська рада Дергачівського району Харківської області притягується позивачем до участі у справі, як власник землі в особі територіальної громади.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник – адвокат ОСОБА_3 не прибули, в адресованих суду заявах підтримали позов і просили його задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання також не прибув, в поданій суду заяві проти позову не заперечує.

Представник третьої особи - Дергачівської міської ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не з’явився, згідно наданої суду заяви в.о. Дергачівського міського голови, секретар ради ОСОБА_4 просить справу розглянути на розсуд суду відповідно до вимог чинного законодавства України.

Сторони просять справу розглядати за їх відсутності.

Суд, вважає можливим справу розглянути за відсутності сторін по справі. На підставі ст. 247 ч. 2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 4 ст. 200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст. 206 ЦПК України.

З огляду на ті обставини, що визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає доцільним ухвалити рішення в підготовчому судовому засіданні.

Суд, дослідивши матеріали справи, як докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом було достовірно встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 1/2 частина житлового будинку літ. «А-1» з надвірними будівлями, що розташований за адресою: м. Дергачі, вул. Залізнична №8, Харківська область.

Будинок літ. «А-1» був старий (1935 року побудови) і жити в ньому було тяжко, тому позивач побудувала новий житловий будинок літ. «Б-1» (за час з 1972 року по 1989 рік), також за цей час були побудовані позивачем і надвірні будівлі до нього: літ. «Е» вбиральня, літ. «Ж» вбиральня, літ. «И» душ, літ. «Д» сарай, літ. «д» погріб, літ. «б1» прибудова, літ. «б» веранда, літ. «К» зл.яма, №7 колонка, огорожа №1 - №4.

Вказані будівлі були побудовані позивачем самовільно. В подальшому всі самовільно побудовані будівлі були узаконені, що підтверджується відповідними рішеннями Дергачівської міської ради.

Відповідач ОСОБА_2 є співвласником житлового будинку літ. «А-1» з надвірними будівлями до нього.

Враховуючи, що частка позивача у вказаному домоволодінні збільшилася і складає на цей час 69/100 частин, згідно розрахунків КПТІ «Інвенрос», а саме за довідкою №8960 від 30.01.2018 року.

На підставі чого, дійсно, виникла необхідність в перерахунку ідеальних частин по даному домоволодінню, що розташований за адресою: м. Дергачі, вул. Залізнична №8, Харківська область між сторонами – співвласниками.

Згідно ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб’єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Згідно ч. 2 ст. 372 ЦК України, …«За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення».

Згідно ч. 3, ч. 4, ч. 5 ст. 357 ЦК України, співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна. Співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Поліпшення спільного майна, які можна відокремити, є власністю того з співвласників, який їх зробив, якщо інше не встановлено домовленістю співвласників.

Відповідно до ст. 259 ЦПК України суди ухвалюють рішення іменем України негайно після закінчення судового розгляду. Рішення суду приймаються, складаються і підписуються в нарадчій кімнаті складом суду, який розглянув справу.

Враховуючи, що відповідачем визнано позовні вимоги, суд вважає, що в даному випадку наявні законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 76-81, 89, 200, 206, 259 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 355-358, 361, 372 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 – задовольнити.

Перерозподілити частки і збільшити розмір частки ОСОБА_1 у праві спільної часткової власності на домоволодіння, що розташоване за адресою: м. Дергачі, вул. Залізнична №8, Харківської області, з 1/2 частини на 69/100 частин.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 69/100 частини домоволодіння, що розташоване за адресою: м. Дергачі, вул. Залізнична №8, Харківська область, яке складається з 1/2 частини житлового будинку літ. «А-1» (кімната 1-2, 1-3) загальною площею 32 кв.м, житловою площею 9,7 кв.м. (під 1-ю квартирою) з верандою літ. «а» (І, ІІІ), житловий будинок в цілому літ. «Б-1» загальною площею 85,2 кв.м, житловою площею 53,3 кв.м, з верандою літ. «б», прибудовою літ. «б1» та надвірні будівлі до нього: вбиральню літ. «Е», душ літ. «И», сарай літ. «Д», погріб літ. «д», зливну яму літ. «К», №7 колонку, огорожу №1 - №4.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Харківської області в 30-денний строк з моменту оголошення рішення, а особами, які приймають участь у справі, але не були присутні при оголошенні рішення, у той же строк з моменту отримання копії рішення.

Учасники справи:

Позивач - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєстрована за адресою: 62300, вул. Залізнична, б. 8 Харківської області, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач – ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який зареєстрований за адресою: 62300, вул. Залізнична, б. 8 м. Дергачі Харківської області, паспорт серія МН 701958.

Третя особа - Дергачівська міська рада Дергачівського району Харківської області, місцезнаходження: 62300, Харківська область м. Дергачі вул. Сумський Шлях, б. 79-Б , код ЄДРПОУ 04059496.

Суддя Л. О. Якименко