Рішення № 73691322, 17.04.2018, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49600

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.04.2018м. ДніпроСправа № 904/2963/16

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Бєлік В.Г. за участю секретаря судового засідання Ковтун А.В.

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Золотий Урожай Дніпро", м. Дніпро

до Фізичної особи-підприємця Клєпач Максим Сергійович, м.Дніпро

про зобов'язання передати приміщення та стягнення заборгованості в сумі 59 301, 44 грн.

Представники:

від позивача: не з'явився;

від відповідача: Клєпач М.С., Витяг з ЄДР.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Золотий Урожай Дніпро" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом про зобов'язання передати приміщення тимчасової споруди МАФУ інвентарний № 000590, розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, проспект Перемоги, 68, шляхом звільнення приміщення від майна та передачі ключів від приміщення тимчасової споруди; а також про стягнення 40 141, 83 грн., що складають суму заборгованості по оплаті орендної плати та витрат, пов'язаних з оплатою послуг електропостачання за Договором суборенди приміщення № 06-05-14 від 01.05.2014 р., 8 429,16 грн. - пені, 6 548, 24 - інфляції, 582, 21 грн. - річних, 3 600, 00 грн. - неустойки за час користування орендованим майном без належних правових підстав.

16.06.16 р. від позивача надійшли уточнення до позовної заяви, відповідно до яких останній зменшив позовні вимоги на суму неустойки в розмірі 3 600 грн. та пояснив, що загальна сума заборгованості складається із суми заборгованості з орендної плати в розмірі 15 750, 22 грн. та суми заборгованості за електропостачання в розмірі 23 882, 27 грн.

Зазначені уточнення прийняті судом до розгляду.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 16.06.2016 зобов'язано фізичну особу-підприємця Клепач Максима Сергійовича передати Товариству з обмеженою відповідальністю "Золотий урожай Дніпро" приміщення тимчасової споруди МАФУ, інвентарний номер № 00590, розташовану за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Перемоги, 68, шляхом звільнення приміщення від майна ФОП Клепач Максима Сергійовича та передачі ключів від приміщення тимчасової споруди представнику ТОВ "Золотий урожай Дніпро" та Стягнуто з фізичної особи-підприємця Клепач Максима Сергійовича на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Золотий урожай Дніпро" 15 750 (п'ятнадцять тисяч сімсот п'ятдесят гривень) 22 коп. заборгованості з орендної плати, 23 822 (двадцять три тисячі вісімсот вісімдесят дві гривні) 27 коп. заборгованості за електропостачання, 6 548 (шість тисяч п'ятсот сорок вісім гривень) 24 коп. інфляції, 582 (п'ятсот вісімдесят дві гривні) 21 коп. річних, 8 429 (вісім тисяч чотириста двадцять дев'ять гривень) 16 коп. пені, 1 378 (одна тисяча триста сімдесят вісім гривень) судового збору.

Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 12.06.2017 апеляційна скарга відповідача задоволена частково, а рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 16.06.2016 змінено в частині стягнення заборгованості і штрафних санкцій.

Постановою Вищого господарського суду України від 07.11.2017 касаційну скаргу ФОП Клепач Максима Сергійовича задоволено частково.

Рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 16.06.2016 та постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 12.06.2017 у справі № 904/2963/16 скасувати.

Справу №904/2963/16 передано на новий розгляд до Господарського суду Дніпропетровської області.

Відповідно до п. 3.1.3 Положення про автоматизовану систему документообігу суду розгляд справи № 904/2963/16 доручено судді Бєлік В.Г.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 13.12.2017 року справу № 904/2963/16 прийнято до свого провадження та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 11.01.2018 об 10:30 год.

15.12.2017 набув чинності Закон України "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів" №2147-VIII від 03.10.2017, котрим ГПК України викладено в новій редакції.

У відповідності до п.п. 9 п. 1 Розділу XI Перехідних Положень ГПК України в новій редакції справи у судах першої інстанції та апеляційної інстанції, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу. Таким чином, подальший розгляд цієї справи відбувається за правилами, що передбачені новою редакцією ГПК України.

На підставі викладеного суд приходить до висновку про те, що подальший розгляд позовної заяви позивача підлягає згідно статті 176 ГПК України в порядку загального позовного провадження зі стадії підготовчого засідання, у зв'язку з необхідністю визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібранню відповідних доказів.

11.01.20178 представники сторін у судове засідання не з'явилися, витребуваних судом документів не надали, про причини неявки суду не повідомили.

Ухвалою суду від 11.01.2018 продовжено розгляд справи в загальному позовному провадженні на стадії підготовчого засідання. Відкладено розгляд справи на стадії підготовчого засідання до 08.02.2018 о 12:00год.

Відповідно до частини третьої статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи неявку представників сторін, ненадання ними витребуваних судом документів, закінчення 15.02.2018 строку розгляду підготовчого провадження, з метою належної підготовки справи для розгляду по суті, суд за власною ініціативою продовжує строк розгляду підготовчого провадження, а розгляд справи підлягає відкладенню на стадії підготовчого провадження.

Ухвалою суду від 08.02.2018 продовжено строк розгляду підготовчого провадження на 30 днів до 19.03.2018 включно. Відкладено розгляд справи на стадії підготовчого засідання до 06.03.2018 о 12:00год.

Ухвалою суду від 06.03.2018 відкладено підготовче засідання до 19.03.2018 об 11:00год.

Судом були визначені всі необхідні обставини у справі та зібрані відповідні докази, що є підставою для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Ухвалою суду від 19.03.2018 закрито підготовче провадження. Призначено справу до судового розгляду по суті на 17.04.2018 о 10:03год.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, але був належним чином повідомлений про час і місце судового засідання, що підтверджується поштовим повідомленням № 4903812993857, яке повернулось до господарського суду та знаходиться в матеріалах справи, з відміткою "вручено 23.03.2018".

Завданням розгляду справи по суті є розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому провадженні матеріалів, а також розподіл судових витрат (ст. 194 Господарського процесуального кодексу України).

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами, визнаними судом достатніми, в порядку, вищевизначеному чинними правовими нормами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника відповідача, оцінивши докази в їх сукупності, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

01.05.2014 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Золотий Урожай Дніпро" (далі-орендатор, позивач) та Фізичною особою-підприємцем Клєпач Максимом Сергійовичем (далі-суборендатор, відповідач) укладено Договір суборенди приміщення № 06-05-14.

Згідно п. 1.1 договору, предметом Договору є суборенда без права викупу нежитлового приміщення, в якому знаходяться товарно-матеріальні цінності, зазначені в акті приймання-передачі, для використання приміщення для розміщення продовольчого магазину, з обов'язковою наявністю хлібобулочного та кондитерського відділу, вартістю передбаченої додатком № ? без урахування ПДВ, розташованих за адресою: додаток № ?, які належать орендатору, на підставі Договору № 06-03-14 від 01.05.14 р. Вартість товарно-матеріальних цінностей з урахування її індексації зазначається сторонами в акті приймання-передачі.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до п. 5.1. Договору, орендатор надає суборендатору приміщення протягом 3-х днів з моменту укладення цього Договору по акту приймання-передачі, який підписується уповноваженими представниками сторін та є невід'ємною частиною договору. В цьому акті детально зазначається все майно, що передається в оренду та його вартість з урахуванням індексації. Технічний стан приміщення, що передано в оренду, зазначається в акті приймання-передачі приміщення по технічному стану.

Стаття 14 Цивільного кодексу України встановлює, що цивільні обов'язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства.

Відповідно до Актів приймання передачі від 01.05.14р. (Додаток № 1 до Договору суборенди №06-05-14 від 01.05.14р) Орендодавець передав, а Суборендар прийняв наступне майно:

- нежитлове приміщення загальною площею 7 м2 інв. № 000587, розташоване за адресою АДРЕСА_3 (т.1 а.с. 19);

- нежитлове приміщення загальною площею 9 м2 інв. № 000590, розташоване за адресою АДРЕСА_4 (т.1 а.с. 20);

- нежитлове приміщення загальною площею 9 м2 інв. № 000 1171, розташоване за адресою АДРЕСА_5 (т.1 а.с. 21);

- нежитлове приміщення загальною площею 7,5 м2 інв. № 0001172, розташоване за адресою АДРЕСА_6 (т.1 а.с. 22);

- нежитлове приміщення загальною площею 5 м2 інв. № 000807, розташоване за адресою АДРЕСА_7 (т.1 а.с. 23);

- нежитлове приміщення загальною площею 9 м2 інв. № 0001260, розташоване за адресою АДРЕСА_8 (т.1 а.с. 24);

- нежитлове приміщення загальною площею 9 м2 інв. № 000585, розташоване за адресою АДРЕСА_9 (т.1 а.с. 25);

- нежитлове приміщення загальною площею 7 м2 інв. № 0000806, розташоване за адресою АДРЕСА_10 (т.1 а.с. 26);

- нежитлове приміщення загальною площею 9 м2 інв. № 000588, розташоване за адресою АДРЕСА_11 (т.1 а.с. 27);

- нежитлове приміщення загальною площею 7,5 м2 інв. № 0001228, розташоване за адресою АДРЕСА_12 (т.1 а.с. 28);

Відповідно до п.1 акту приймання - передачі (додаток ? до договору суборенди № 06-05-04 від 01.05.14) у відповідності до договору № 06-05-14 від 01.05.14р. Орендар (ТОВ "Золотий Урожай") передав , Суборендар прийняв наступне майно :

1. Приміщення, розташоване за адресою АДРЕСА_3, вартістю 13 574,76грн з щомісячною орендною платою 200 гривень на місяць з врахуванням НДС;

2. Приміщення, розташоване за адресою АДРЕСА_4, вартістю 22 031,06грн з щомісячною орендною платою 300 гривень на місяць з врахуванням НДС ;

3. Приміщення, розташоване за адресою АДРЕСА_13 , вартістю 10 112,87 грн з щомісячною орендною платою 150 гривень на місяць з врахуванням НДС;

4. Приміщення, розташоване за адресою АДРЕСА_14 846,71грн з щомісячною орендною платою 100 гривень на місяць з врахуванням НДС;

5. Приміщення, розташоване за адресою АДРЕСА_15, вартістю 43 773,49 грн з щомісячною орендною платою 550 гривень на місяць з врахуванням НДС;

6. Приміщення, розташоване за адресою АДРЕСА_16 вартістю 16 761,19 грн з щомісячною орендною платою 210 гривень на місяць з врахуванням НДС;

7. Приміщення, розташоване за адресою АДРЕСА_17 вартістю 12 700,19грн з щомісячною орендною платою 150 гривень на місяць з врахуванням НДС;

8. Приміщення, розташоване за адресою АДРЕСА_18, вартістю 6 733,28 грн з щомісячною орендною платою 100 гривень на місяць з врахуванням НДС;

9. Приміщення, розташоване за адресою АДРЕСА_19, вартістю 6 273,98грн з щомісячною орендною платою 200 гривень на місяць з врахуванням НДС;

10. Приміщення, розташоване за адресою АДРЕСА_20, вартістю 5 362,13грн з щомісячною орендною платою 300 гривень на місяць з врахуванням НДС (а.с. 29);

Як підтверджується матеріалами справи, в оренду передані за актом приймання передачі в оренду було передано індивідуально визначене майно - тимчасові споруди (кіоскі)

Виходячи зі змісту ст. 181, 184 Цивільного кодексу України якими встановлено, що до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані не земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Рухомими речами є речі, які можна вільно переміщувати у просторі.

Річ є визначеною індивідуальними ознаками, якщо вона наділена тільки їй властивими ознаками, що вирізняють її з-поміж інших однорідних речей, індивідуалізуючи її.

Речі, визначені індивідуальними ознаками є незамінними.

Річ є визначеною родовими ознаками, якщо вона має ознаки, властиві усім речам того ж роду, та вимірюється числом, вагою, мірою.

Річ, що має лише родові ознаки , є замінною.

Отже майно, що є предметом оренди є індивідуально визначеним рухомим майном.

10.11.2014р. за актами приймання - передачі Суборендар (ФОП Клепач) передав, а Орендар (ТОВ "Золотой Урожай Днепр") прийняв майно:

- кіоск, розташований за адресою АДРЕСА_21 площею 7,5 кв.м в задовільному стані (т.1 а.с. 31);

- кіоск, розташований за адресою АДРЕСА_22 площею 9 кв.м в задовільному стані (т.1 а.с. 32);

- кіоск, розташований за адресою АДРЕСА_23 площею 9 кв.м в задовільному стані (т.1 а.с. 34);

- кіоск, розташований за адресою АДРЕСА_24 площею 7,5 кв.м в задовільному стані (т.1 а.с. 35);

- кіоск, розташований за адресою АДРЕСА_25 площею 5 кв.м в задовільному стані (т.1 а.с. 36);

- кіоск, розташований за адресою АДРЕСА_26 площею 9 кв.м в задовільному стані (т.1 а.с. 37);

- кіоск, розташований за адресою АДРЕСА_27 площею 9 кв.м в задовільному стані (т.1 а.с. 38);

- кіоск інв. № 000 587, розташований за адресою АДРЕСА_28 площею 7 кв.м в задовільному стані (т.1 а.с. 30);

07.07.2015р. за актом приймання - передачі Суборендар (ФОП Клепач) передав, а Орендар (ТОВ "Золотой Урожай Днепр") прийняв майно: кіоск інв. № 0000587, розташований за адресою АДРЕСА_29 площею 7 кв.м в задовільному стані (т.1 а.с. 30);

- 07.07.2015р. Клепач М.С. звернувся з заявою на ім'я Директора ТОВ "ЗОЛОТОЙ УРОЖАЙ ДНЕПР" в якому просив видати йому акт приймання - передачі майна, вказавши, що кіоск інв. № 000590 доставлено на територію 8 Хлібозаводу (т.1 а.с. 159)

Відповідно до опису вкладення, на штемпелі відправлення стоїть дата " 28.07.15" (т.1 а.с. 160) заява доставлена адресату 31.07.2015р. (т.1 а.с. 161)

Відповідачем надано фотознімки кіоску з номером 000590 (т.1 а.с. 179-183);

Відповідно до акту обстеження від 12.04.2017р. за адресою м.Дніпро вул. Набережна Перемоги між домами № 68 та № 72 знаходиться МАФ площею 13,78 м2 , в якому здійснює підприємницьку діяльність ОСОБА_3 (т.1 а.с. 213)

12.07.2015р. за актом приймання - передачі Суборендар (ФОП Клепач) передав, а Орендар (ТОВ "Золотой Урожай Днепр") прийняв майно: кіоск інв. № 0000806, розташований за адресою місто Дніпропетровськ пр. Кирова 115 площею 7 кв.м в задовільному стані (т.1 а.с. 32);

12.05.2014р. , відповідно до виписки по Рахунку НОМЕР_2 ПАТ "Хліб" сплачено ДТЕК ПАТ за активну електроенергію згідно рахунка № 111/811/1- 15/5/1/П-1 за договором № 001015 від 22.08.2002р. 15 686,00грн (т.1 а.с. 107);

06.05.2014р. , відповідно до виписки по Рахунку НОМЕР_2 ПАТ "Хліб" сплачено ДТЕК ПАТ за активну електроенергію згідно рахунка № 111/811/1- 15/5/1/П-1 за договором № 001015 від 22.08.2002р. 104 285,09грн (т.1 а.с. 99);

07.05.2014р. , відповідно до виписки по Рахунку НОМЕР_2 ПАТ "Хліб" сплачено ДТЕК ПАТ за активну електроенергію згідно рахунка № 111/811/1- 15/5/1/П-1 за договором № 001015 від 22.08.2002р. 80 000,00грн (т1 а.с. 97);

Відповідно до рахунку - розшифровки № 111/811/1-15/5/1 по активній електроенергії за травень 2014 року ПАТ "ДТЕК Дніпрообленерго" (Постачальник) за договором № 001015 від 22.08.2002р. поставило ПАТ "Хліб" електроенергію за наступними адресами:

- Хлібний кіоск ВАТ "Хліб" АДРЕСА_30 у кількості 200кВт на суму 216,40 грн.;

- Торгівельний павільон, АДРЕСА_31 у кількості 1169кВт на суму 1264,86 грн.;

- Кіоск ПАТ "Хліб" АДРЕСА_32 у кількості 230кВт на суму 248,86 грн.;

- Кіоск ПАТ "Хліб" АДРЕСА_33 у кількості 140 кВт на суму 151,48 грн.;

- Кіоск ПАТ "Хліб" АДРЕСА_34 у кількості 136 кВт на суму 147,16 грн. (т.1 а.с. 81);

31.05.2014р. між ТОВ "Золотий Урожай" (Замовник) та ПАТ "Хліб" (Виконавець) було підписано акт № ХЛ - 0000162 , відповідно до якого Виконавцем були виконані роботи за договором ХЛ - 1 від 01.03.2014р. : електроенергія на загальну суму 3 165,25грн за наведеними в акті адресами, серед яких в тому числі: проспект Кірова, 115 у кількості 200кВт на суму 216,40 грн.; АДРЕСА_40 у кількості 1169кВт на суму 1264,86 грн.; просп. Героїв 6 у кількості 230кВт на суму 248,86 грн.; АДРЕСА_35 у кількості 140 кВт на суму 151,48 грн.; АДРЕСА_39 у кількості 136 кВт на суму 147,16 грн. (т.1 а.с. 74);

31.05.2014р. ТОВ "Золотий Урожай" виписало ЧП Клепач М.С. рахунок - фактуру № ХЛ - 0000066 за електропостачання на загальну суму 2434,50грн за адресами проспект Кірова, 115 у кількості 200кВт на суму 216,40 грн.; АДРЕСА_40 у кількості 1169кВт на суму 1264,86 грн.; просп. Героїв 6 у кількості 230кВт на суму 248,86 грн.; АДРЕСА_35 у кількості 140 кВт на суму 151,48 грн.; АДРЕСА_39 у кількості 136 кВт на суму 147,16 грн. (т.1 а.с. 68);

02.06.2014р., відповідно до виписки по Рахунку НОМЕР_2 ПАТ "Хліб" сплачено ДТЕК ПАТ за активну електроенергію згідно рахунка № 111/811/1- 15/6/1/П-1 за договором № 001015 від 22.08.2002р 50 000,00грн та згідно рахунка № 111/61-147/09/6/1/П1 по договору № 061147 від 26.05.2010р. 50 000,00 грн. (т.1 а.с. 104);

03.06.2014р., відповідно до виписки по Рахунку НОМЕР_2 ПАТ "Хліб" сплачено ДТЕК ПАТ за активну електроенергію згідно рахунка № 111/811/1- 15/6/1/П-1 за договором № 001015 від 22.08.2002р. 5 000,00грн (т.1 а.с. 101);

Відповідно до рахунку - розшифровки № 111/811/1-15/6/1 по активній електроенергії за червень 2014 року ПАТ "ДТЕК Дніпрообленерго" (Постачальник) за договором № 001015 від 22.08.2002р. поставило ПАТ "Хліб" електроенергію за наведеними адресами, в тому числі :

- Хлібний кіоск ВАТ "Хліб" АДРЕСА_30 у кількості 201кВт на суму 227,91 грн.;

- Торгівельний павільон, АДРЕСА_31 у кількості 1071 кВт на суму 1214,41 грн.;

- Кіоск ПАТ "Хліб" АДРЕСА_36 у кількості 152кВт на суму 172, 35 грн.;

- Кіоск ПАТ "Хліб" АДРЕСА_32 у кількості 425 кВт на суму 481,91 грн.;

- Кіоск ПАТ "Хліб" АДРЕСА_32 у кількості 1 кВт на суму 1,13 грн.;

- Кіоск ПАТ "Хліб" АДРЕСА_33 у кількості 147 кВт на суму 166,68 грн.;

- Хлібний кіоск АДРЕСА_37 у кількості 212 кВт на суму 240,39 грн.;

- Кіоск ПАТ "Хліб" АДРЕСА_34 у кількості 1872кВт на суму 2122,66 грн.

- Кіоск ПАТ "Хліб" АДРЕСА_34 у кількості 28кВт на суму 31,75грн. (т.1 а.с. 82);

30.06.2014р. між ТОВ "Золотий Урожай" (Замовник) та ПАТ "Хліб" (Виконавець) було підписано акт № ХЛ - 0000186 , відповідно до якого Виконавцем були виконані роботи за договором ХЛ - 1 від 01.03.2014р. : електроенергія за наведеними в акті адресами на загальну суму 6 743,53 грн., серед яких в тому числі : проспект Кірова, 115 у кількості 201кВт на суму 227,91 грн.; АДРЕСА_40 у кількості 1071 кВт на суму 1214,41 грн.; просп. Героїв 12 у кількості 152кВт на суму 172, 35 грн.; просп. Героїв 6 у кількості 426 кВт на суму 483,04 грн.; АДРЕСА_35 у кількості 147 кВт на суму 166,68 грн.; вул. Кірова 98б у кількості 212 кВт на суму 240,39 грн.; АДРЕСА_39 у кількості 1900кВт на суму 2 154,41 грн (а.с. 75);

30.06.2014р. ТОВ "Золотий Урожай" виписало ЧП Клепач М.С. рахунок фактуру № ХЛ - 0000088 за електропостачання на загальну суму 5591,03 грн. за наведеними адресами: проспект Кірова, 115 у кількості 201кВт на суму 227,91 грн.; АДРЕСА_40 у кількості 1071 кВт на суму 1214,41 грн.; просп. Героїв 12 у кількості 152кВт на суму 172, 35 грн.; просп. Героїв 6 у кількості 426 кВт на суму 483,04 грн.; АДРЕСА_35 у кількості 147 кВт на суму 166,68 грн.; вул. Кірова 98б у кількості 212 кВт на суму 240,39 грн.; АДРЕСА_39 у кількості 1900кВт на суму 2 154,41 грн. (т.1 а.с. 69);

Відповідно до рахунку - розшифровки № 111/811/1-15/7/1 по активній електроенергії за липень 2014 року ПАТ "ДТЕК Дніпрообленерго" (Постачальник) за договором № 001015 від 22.08.2002р. поставило ПАТ "Хліб" електроенергію за наведеними адресами, в тому числі :

- Торгівельний павільон, АДРЕСА_31 у кількості 1365 кВт на суму 1619,03 грн.;

- Торгівельний павільон, АДРЕСА_38 у кількості 988 кВт на суму 1171, 87грн.;

- Кіоск ПАТ "Хліб" АДРЕСА_32 у кількості 632 кВт на суму 749,62 грн.;

- Кіоск ПАТ "Хліб" АДРЕСА_32 у кількості 3 кВт на суму 3,56 грн.;

- Кіоск ПАТ "Хліб" АДРЕСА_34 у кількості 1621кВт на суму 1922,67 грн.

- Кіоск ПАТ "Хліб" АДРЕСА_34 у кількості 20кВт на суму 23,70грн. (т.1 а.с. 84);

01.07.2014р. між ТОВ "Золотий Урожай" (Замовник) та ПАТ "Хліб" (Виконавець) було підписано акт № ХЛ - 0000203 , відповідно до якого Виконавцем були виконані роботи за договором ХЛ - 1 від 01.03.2014р. : електроенергія у кількості 164,64 кВт на суму 195,28 грн (а.с. 77);

31.07.2014р. між ТОВ "Золотий Урожай" та ТОВ "Дніпрохліб № 8 " було підписано акт № 68, відповідно до якого Виконавцем були виконані наступні роботи електроенергія у кількості 5400 кВт на суму 7 711,21 грн. (т.1 а.с. 74);

31.07.2014р. ТОВ "Золотий Урожай" виписало ЧП Клепач М.С. рахунок фактуру № ХЛ - 0000111 за електропостачання на загальну суму 6588,55 грн. (т.1 а.с. 70);

02.07.2014р. , відповідно до виписки по Рахунку НОМЕР_2 ПАТ "Хліб" сплачено ДТЕК ПАТ за активну електроенергію згідно рахунка № 111/811/1-15/7/П-1 за договором № 001015 від 22.08.02р. 20 312,36 грн. та згідно рахунка № 111/61-147/09/7/1/П1 за договором № 061147 від 26.05.10р. 23 453,17 грн. (т.1 а.с. 91)

Відповідно до рахунку - розшифровки № 111/811/1-15/8/1 по активній електроенергії за серпень 2014 року ПАТ "ДТЕК Дніпрообленерго" (Постачальник) за договором № 001015 від 22.08.2002р. поставило ПАТ "Хліб" електроенергію за наведеними адресами, в тому числі :

- Торгівельний павільон, АДРЕСА_31 у кількості 1408 кВт на суму 1670,02 грн.;

- Кіоск ПАТ "Хліб" АДРЕСА_32 у кількості 285 кВт на суму 338,04 грн.;

- Кіоск ПАТ "Хліб" АДРЕСА_32 у кількості 2 кВт на суму 2,37 грн.;

- Кіоск ПАТ "Хліб" АДРЕСА_34 у кількості 1019 кВт на суму 1208,64 грн.

- Кіоск ПАТ "Хліб" АДРЕСА_34 у кількості 7кВт на суму 8,30грн. (т.1 а.с. 85);

31.08.2014р. між ТОВ "Золотий Урожай" та ТОВ "Дніпрохліб" було підписано акт № 271, відповідно до якого Виконавцем були виконані наступні роботи: електроенергія у кількості 3 786,007 на суму 5 388,70 грн. (т.1 а.с. 78);

31.08.2014р. ТОВ "Золотий Урожай" виписало ФОП Клепач М.С. рахунок фактуру № ХЛ - 0000150 за електропостачання на загальну суму 3872,86грн за наведеними адресами:

Торгівельний павільон, АДРЕСА_31 у кількості 1408 кВт на суму 1670,02 грн.;

Кіоск ПАТ "Хліб" АДРЕСА_32 у кількості 287 кВт на суму 340,41 грн.;

Кіоск ПАТ "Хліб" АДРЕСА_34 у кількості 1026 кВт на суму 1216,94 грн. (т.1 а.с. 71);

03.09.2014р., відповідно до виписки по Рахунку НОМЕР_2 ПАТ "Хліб" сплачено ДТЕК ПАТ за активну електроенергію згідно рахунка № 111/811/1- 15

8кр за договором № 001015 від 22.08.02р. за 06.07.2014р. 833,80 грн. (т.1 а.с. 93)

12.09.2014р. , відповідно до виписки по Рахунку НОМЕР_2 ПАТ "Хліб" сплачено ДТЕК ПАТ за активну електроенергію згідно рахунка № 111/811/1-15/8/1 за договором № 001015 від 22.08.02р. 91 000, 00 грн. (т.1 а.с. 98)

15.09.2014р. , відповідно до виписки по Рахунку НОМЕР_2 ПАТ "Хліб" сплачено ДТЕК ПАТ за активну електроенергію згідно рахунка № 111/811/1-15/8/1 за договором № 001015 від 22.08.02р.45 591,75грн. (т.1 а.с. 92)

Відповідно до рахунку - розшифровки № 111/811/1-15/9/1 по активній електроенергії за вересень 2014 року ПАТ "ДТЕК Дніпрообленерго" (Постачальник) за договором № 001015 від 22.08.2002р. поставило ПАТ "Хліб" електроенергію за наступними адресами: АДРЕСА_40 у кількості 545 кВт на суму 672,26 грн.; АДРЕСА_35 у кількості 1500 кВт на суму 1850,28 грн.; АДРЕСА_35 у кількості 13 кВт на суму 16,04 грн.; АДРЕСА_39 у кількості 1298 кВт на суму 1601,09 грн. (т.1 а.с. 81); АДРЕСА_39 у кількості 33 кВт на суму 40,67 грн. (т.1 а.с. 86);

30.09.2014р. між ТОВ "Золотий Урожай" (Замовник) та ПАТ "Хліб" (Виконавець) було підписано акт № ХЛ - 0000213 , відповідно до якого Виконавцем були виконані роботи за договором ХЛ - 1 від 01.03.2014р. : електроенергія у кількості 4116 кВт на суму 5 077,09 грн. (т.1 а.с. 79);

30.09.2014р. ТОВ "Золотий Урожай" виписало ЧП Клепач М.С. рахунок фактуру № ХЛ - 0000178 за електропостачання на загальну суму 5016,40грн за наведеними нижче адресами:

АДРЕСА_40 у кількості 545 кВт на суму 672,26 грн.; АДРЕСА_35 у кількості 1513 кВт на суму 1866,29 грн.; АДРЕСА_35 у кількості 1331 кВт на суму 1641,79 грн. (т.1 а.с. 72);

Відповідно до рахунку - розшифровки № 111/811/1-15/10/1 по активній електроенергії за травень 2014 року ПАТ "ДТЕК Дніпрообленерго" (Постачальник) за договором № 001015 від 22.08.2002р. поставило ПАТ "Хліб" електроенергію за наступними адресами:

- Кіоск АДРЕСА_33 у кількості 632 кВт на суму 779,57 грн.;

- Кіоск АДРЕСА_33 у кількості 10 кВт на суму 12,34 грн. (т.1 а.с. 87);

31.10.2014р. між ТОВ "Золотий Урожай" (Замовник) та ПАТ "Хліб" (Виконавець) було підписано акт № ХЛ - 0000215 , відповідно до якого Виконавцем були виконані роботи за договором ХЛ - 1 від 01.03.2014р. : електроенергія у кількості 693 кВт на суму 846,52 грн (т.1 а.с. 80);

31.10.2014р. ТОВ "Золотий Урожай" виписало ФОП Клепач М.С. рахунок фактуру № ХЛ - 0000200 за електроенергію за адресою АДРЕСА_35 у кількості 256,00 кВт на загальну суму 378,93 грн. (т.1 а.с. 73);

Відповідачем здійснені наступні платежі :

17.10.2014р. - 800 грн. (т.1 а.с. 67);

21.10.2014р. - 2 500 грн. (т.1 а.с. 66);

14.01.2015р. - 500 грн. (т.1 а.с. 65);

20.02.2015р. - 300 грн. (т.1 а.с. 63);

20.04.2015р. - 500 грн. (т.1 а.с. 64).

Господарський суд дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, з огляду на наступне:

Предметом позову, відповідно до уточненої позовної заяви, є матеріально правова вимога позивача про зобов'язання повернути з незаконного володіння відповідача тимчасову споруду МАФ інвентарний номер 000590, адреса розташування м. Дніпропетровськ, проспект перемоги 68 у вказаний позивачем спосіб; стягнення з відповідача 15 750,22 грн. заборгованості з орендної плати, пені за несвоєчасне виконання зобов'язання по сплаті орендної плати в розмірі 8 429,16 грн.; заборгованість з постачання електроенергії в розмірі 23 882, 27 грн., збитки від інфляції в розмірі 6 548,24 грн. та 3% річних в розмірі 582,21 грн.

Щодо встановлення обставин повернення відповідачем кіоску розташованого за адресою: АДРЕСА_41 суд виходить з наступного:

Відповідно до положень п. 5.1 договору орендатор надає суборендарю приміщення протягом 3-х днів з моменту укладання даного договору за актом приймання-передачі (додаток №1), який підписується уповноваженими представниками сторін та є невід'ємною частиною даного договору. В цьому акті детально відображається все майно, що надається в оренду та вартість з урахуванням індексації. Технічний стан приміщення, що надається в оренду зазначається сторонами в акті приймання-передачі приміщення за технічним станом.

Суборендатор зобов'язаний прийняти приміщення за актом приймання-передачі протягом 3 (трьох) днів з моменту укладання даного договору та повернути приміщення, що орендується за актом приймання-передачі протягом 3 днів з моменту закінчення дії даного договору, або у випадку його дострокового розірвання, за ініціативою однієї із сторін, на умовах передбачених даним договором. При поверненні майна, що орендується сторони в обов'язковому порядку підписують акт приймання-передачі (повернення) приміщення, наданого в оренду за технічним станом (п.5.2).

Орендатор повідомляє суборендаря не пізніше ніж за 10 календарних днів про дострокове розірвання договору оренди приміщення, яке повертається орендатору з дотриманням процедури, яка зазначена вище (п.5.3 договору).

Додатковою угодою від 05.06.2015р. до договору суборенди приміщення № 06-05-14 від 01.05.2014р. (т.1 а.с.240), за умовами якого, сторони дійшли згоди у відповідності до ст.ст.651,653,654 ЦК України, договір суборенди приміщення № 06-05-14 від 01.05.2014р. вважати розірваним з 05.06.2015р (п.1); протягом трьох днів сторони зобов'язані протягом трьох календарних днів провести всі взаємозаліки, підписати акти приймання передачі об'єктів оренди (п.3).

Згідно п.5.4 договору, у випадку прострочення внесення, у передбачений договором строк, орендної плати та компенсацій платежів, які передбачені договором, більш ніж на 5 днів, орендар має право розірвати договір з наступного робочого дня, а приміщення опечатати уповноваженими представниками орендатора (п.5.4 договору).

Судорендатор зобов'язаний повідомити орендатора не пізніше ніж за 30 календарних днів про дострокове розірвання договору (п.5.5. договору).

Згідно п. 5.6 договору у разі закінчення строку дії договору суборенди або при його достроковому розірванні сторони здійснюють звірку розрахунків оплати послуг оренди, комунальних платежів, після чого суборендатор повертає приміщення орендатору за актом приймання-передачі у технічно справному стані (чистому, прибраному) не пізніше 3-х днів з моменту закінчення строку дії або дострокового розірвання даного договору. Приміщення вважається повернутим з моменту підписання уповноваженими представниками сторін акту приймання-передачі приміщення та акту приймання-передачі приміщення за технічним станом. В даних актах зазначається технічний стан приміщення на момент повернення, а також наявність або відсутність заборгованості та претензій один до одного. У випадку порушення строку звільнення приміщення орендатор має право звільнити приміщення від майна суборендатора та скласти при цьому відповідний акт та детальний опис майна, яке вилучається із приміщення, яке звільнюється. Таке майно знаходиться на зберіганні у орендатора, за що стягується плата з урахуванням площі, яку фактично займає майно, що зберігається, а також ставки орендної плати за м2 за даним договором.

У випадку відмови суборендатора здійснити звірку розрахунків з орендатором, за основу приймаються дані бухгалтерського обліку орендатора та суборендатор позбавляється права заперечувати проти них у майбутньому (п.5.7 договору).

У випадку повернення орендатору приміщення у несправному або погіршеному по відношенню до його нормального зносу стані суборендар повністю відшкодовує завдані збитки. Порядок та строки відшкодування збитків або відновлення приміщення встановлюються письмовими вимогами орендатора. У випадку відмови суборендатора добровільно відшкодувати збитки в обсязі зазначеному орендатором, орендатор має право стягнути з суборендатора вартість відновлювального ремонту, яка встановлюється орендатором (п.5.8 договору).

Відповідно до Акту приймання - передачі від 01.05.2014р. (Додаток № 1 до Договору суборенди №06-05-14 від 01.05.14р) Орендодавець передав, а Суборендар прийняв нежитлове приміщення загальною площею 9 м2 інв. № 000590, розташоване за адресою АДРЕСА_4 (т.1 а.с. 20);

Повернення наймачем предмета договору найму оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту договір найму припиняється (ч. 2 ст. 795 ЦК України).

Згідно зі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

З урахуванням зазначених вимог діючого законодавства, повернення майна із оренди може підтверджуватись виключно актом приймання-передачі такого майна.

Доказів складання сторонами Акту приймання-передачі із суборенди зазначеного приміщення до матеріалів справи надано не було. Відповідач в судовому засіданні пояснив, що такий акт сторонами не підписувався тому, що позивач ухилявся від його складання. В той же час належних та допустимих доказів такого ухиляння до матеріалів справи не надано, До суду з позовом про спонукання прийняти майно із оренди відповідач не звертався.

До акту від 12.04.2017р. в якому зафіксовано, що при обстеженні 12.04.2017р. території між будинками за адресою місто Дніпропетровськ вулиця Набережна Перемоги сторони встановили наявність між домами № 68 та № 72 МАФу площею 13,78 м2 , в якому здійснює підприємницьку діяльність ОСОБА_3 (т.1 а.с. 213), як до доказу відсутності у відповідача спірного майна суд ставиться критично. В акті не зазначено його посаду особи, яка підписала цей Акт з боку позивача, доказів наявності повноважень у цій особи на вчинення таких дій від імені ТОВ «Золотий Урожай»Дніпро» до акту також не додано.

Фотознімки (а.с.179-184), на яких відсутня дата їх виготовлення зафіксовано МАФ з інвентарним номером 000590, площу якого ніяким чином не ідентифіковано, який знаходиться серед інших подібних йому МАФів на не ідентифікованій території поруч з автомобілем , який має на задній стінці зображення символіки ВАТ "Хліб" 8 Хлібозавод (а.с. 179-184) також не можуть бути належними та допустимими доказами повернення спірного майна із оренди.

Частиною статті 785 Цивільного кодексу України визначено, що у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Пунктом 5.4 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 29.05.2013 N 12 "Про деякі питання практики застосування законодавства про оренду (найм) майна" роз'яснено, що у розгляді справ зі спорів, що виникають з договорів будівель або інших капітальних споруд, слід враховувати умови договору та спеціальні норми статті 795 ЦКУ, в силу яких договір найму припиняється з моменту оформлення відповідних документів (актів), що підтверджують повернення наймачем предмета договору найму.

З огляду на викладені положення закону, оцінивши у сукупності фактичні обставини справи, взявши до уваги зміст пунктів 5.1; 5.2; 5.4-5.6 договору оренди, суд вбачає підстави для задоволення позовних вимог у частині зобов'язання відповідача повернення приміщення тимчасової споруди МАФу інвентарний номер № 000590.

Вирішуючи питання про задоволення позовних вимог, щодо стягнення орендної плати за орендоване майно, нарахованої згідно умов договору, суд з врахуванням Актів приймання передачі від 01.05.14р. (Додаток № 1 до Договору суборенди №06-05-14 від 01.05.14р) за якими ТОВ "ЗОЛОТОЙ УРОЖАЙ ДНЕПР" (Орендодавець) передав, а ФОП Клепач (Суборендар) прийняв десять одиниць МАФів, розташованих за адресами наведеними в актах (а.с. 19-28), акту приймання - передачі (додаток ? до договору суборенди № 06-05-04 від 01.05.14) (а.с. 29) в якому зазначена вартість належних Орендодавцю приміщень та щомісячний розмір орендної плати, актів приймання передачі за якими дев'ять одиниць МАФів було повернуто, а також з врахуванням недоведеності відповідачем факту повернення позивачу МАФу інвентарний № 000590, який встановлено при розгляді апеляційної скарги, вважає за необхідне при розрахунках орендної плати, яка підлягає стягненню враховувати наступні строки перебування майна в користуванні відповідача :

З 01.05.2014р. по 10.11.2014р.: кіоск, розташований за адресою АДРЕСА_21 з орендною платою 300 гривень на місяць; кіоск, розташований за адресою АДРЕСА_22 64 з орендною платою 200 гривень на місяць; кіоск, розташований за адресою АДРЕСА_23 з орендною платою 150 гривень на місяць; кіоск, розташований за адресою АДРЕСА_24 з орендною платою 100 гривень на місяць; кіоск, розташований за адресою місто Дніпропетровськ Б.Слави, 3а з орендною платою 550 гривень на місяць; кіоск, розташований за адресою АДРЕСА_26 з орендною платою 150 гривень на місяць; кіоск, розташований за адресою АДРЕСА_27 з орендною платою 210 гривень на місяць;

З 01.05.2014р. по 07.07.2015р. кіоск, розташований за адресою АДРЕСА_28 з орендною платою 200 гривень на місяць;

З 01.05.2014р. по 12.07.2015р. кіоск, розташований за адресою місто Дніпропетровськ пр. Кирова 115 з орендною платою 100 гривень на місяць, які на теперішній час повернуті позивачу в задовільному стані.

3 01.05.2014р. по 31.12.2015р. , кіоск , розташований за адресою АДРЕСА_4, з орендною платою 300 гривень на місяць.

Умовами розділу 6 договору № 06-05-14 суборенди приміщення сторони погодили плату та порядок розрахунків.

Так, відповідно до п.6.1 договору щомісячна сума орендної плати з урахуванням індексації за 1 м2 з ПДВ передбачена додатком № 1/2, яка не включає компенсацію орендатору комунальних витрат. Витрати на комунальні послуги суборендатор компенсує окремо від орендної плати згідно фактичного споживання. У випадку перевищення встановленого ліміту споживання комунальних послуг або у випадку збільшення комунальних тарифів, орендатор збільшує компенсацію комунальних платежів пропорційно збільшенню тарифів. Встановлений середньомісячний ліміт споживання електроенергії у даному приміщенні складає _____ кВт. Суборендатор за необхідністю вживає заходи щодо установки та дбайливого ставлення до засобів обліку споживання комунальних послуг, а за їх відсутності згідно даних орендатора.

Окремо на підставі розрахунків орендатора сплачуються інші супутні послуги, які пов'язані з орендою приміщення.

Оплата за перший місяць оренди приміщення сплачується суборендатором в 3 -денний строк з моменту підписання даного договору із розрахунку днів поточного місяця, які фактично залишились. В подальшому суборендатор не пізніше 24 числа поточного місяця сплачує орендну плату (передоплату) шляхом перерахування на банківський рахунок орендатора 100 % орендної плати за користування приміщенням у наступному за звітним місяцем. Інші рахунки сплачуються суборендатором протягом 5-ти банківських днів з моменту складання рахунку. Рахунок вважається наданим суборендатору на наступний день від дати його складання. Суборендатор не має права посилатись на відсутність рахунку та зобов'язаний самостійно вживати заходи до своєчасного його отримання від орендатора та оплаті (п.6.2 договору).

Відповідно до п.6.4 договору окрім орендної плати, суборендатор перераховує на розрахунковий рахунок орендатора страхову суму, яка дорівнюється вартості однієї місячної орендної плати в якості забезпечення виконання зобов'язань суборендатора за даним договором. Ця сума може бути використана орендатором на свій розсуд без згоди суборендатора у повному обсязі або частково, для погашення заборгованості з орендної плати, заборгованості з компенсації комунальних платежів, покриття збитків, нанесених орендатору неправомірними діями суборендатроа, в рахунок погашення пені та штрафів, які передбачені умовами даного договору. Орендатор також залишає у себе цю суму як штраф у випадку дострокового розірвання (припинення) договору оренди за ініціативою суборендатора. У випадку розірвання договору за ініціативою орендатора страхова сума суборендатору поверненню не підлягає, якщо ця сума була використана за вищезазначеним призначенням протягом дії даного договору. Про використання частини або повністю страхової суми орендатор повідомляє суборендатора в усній або письмовій формі, після чого суборендар протягом 5 банківських днів зобов'язаний поповнити страхову суму до вихідного розміру. Не поповнення страхової суми у вищезазначений строк є підставою для розірвання договору оренди з вини суборендатора. У випадку не настання вищевикладених подій страхова сума стає оплатою за останній місяць оренди за даним договором.

У випадку закінчення дії даного договору платіж, зазначений у п.6.1., розраховується на день фактичного повернення приміщення та майна орендатору за актом приймання-передачі. У випадку псування, нестачі майна, приміщення, орендатор має право провести залік страхової суми в рахунок відшкодування збитків. У випадку, якщо страхова сума не покриває розмір завданого орендатору збитку та/або погашення заборгованості, іншу частину має право стягнути з суборендатора у судовому порядку (п.6.5 договору).

При визначені розміру орендних платежів, суд вважає наданий відповідачем розрахунок помилковим, оскільки він не містить даних про сплату відповідачем 800 гривень 17.10.2014 року і підлягає відповідному коригуванню на зазначену суму.

При розрахунках суд використовував калькулятор підрахунку заборгованості та штрафних санкцій якій міститься в єдиній інформаційній системі "Ліга Закон" і встановила, що стягненню підлягає 14 805,00 грн. заборгованості з орендної плати; 572,45 грн. - 3% річних та 6 181,66 грн. збитків від інфляції.

При розрахунку пені, суд також вважає його невірним, оскільки позивачем не враховані вимоги п.1 частини 2 статті 258 Цивільного кодексу, відповідно до якої при стягненні неустойки (штрафу, пені) застосовується позовна давність в один рік.

Відповідно, з урахуванням подачі позовної заяви до господарського суду Дніпропетровської області 18.04.2016р., підлягають задоволенню позовні вимоги по стягненню пені за період з 19.04.2015р. по 24.12.2015р., які розраховані за допомогою калькулятору підрахунку заборгованості та штрафних санкцій якій міститься в єдиній інформаційній системі "Ліга Закон" відповідно до сум заборгованості з орендної плати і становлять 3 708,99грн.

Щодо позовних вимог по стягненню заборгованості з електропостачання, колегія суддів вважає доводи апеляційної скарги в частині ненадання позивачем доказів понесення ним витрат на оплату електроенергії на підставі наявних доказів, частково обґрунтованими і доходить висновку, до позивачем не надано доказів понесення ним витрат на електроенергію за липень 2017 року, на які 31.07.2014р. ТОВ "Золотий Урожай" виписало ЧП Клепач М.С. рахунок фактуру № ХЛ - 0000111 за електропостачання на загальну суму 6 588,55 грн. (т.1 а.с. 70) і, відповідно, позовні вимоги по стягненню 6 588,55 грн. заборгованості за електропостачання за липень 2017 року задоволенню не підлягають (т.1 а.с. 70);

Разом з тим, позовні вимоги по стягненню заборгованості з електропостачання за травень 2017 року, на які 31.05.2014р. ТОВ "Золотий Урожай" виписало ЧП Клепач М.С. рахунок - фактуру № ХЛ - 0000066 на загальну суму 2434,50грн (т.1 а.с. 68); червень 2016 року, на які 30.06.2014р. ТОВ "Золотий Урожай" виписало ЧП Клепач М.С. рахунок фактуру № ХЛ - 0000088 на загальну суму 5591,03 грн. (т.1 а.с. 69); серпень 2014 року, на які 31.08.2014р. ТОВ "Золотий Урожай" виписало ЧП Клепач М.С. рахунок фактуру № ХЛ - 0000150 на загальну суму 3 872,86 грн. за наведеними адресами (т.1 а.с. 73) є обґрунтованими, підтвердженими належними і допустимими доказами, а тому підлягають задоволенню.

Згідно ст. 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін.

Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених цим Кодексом.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

На підставі ст. 86 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Виходячи з викладеного, позов підлягає задоволенню частково.

Судовий збір, відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України покладається на сторони пропорційно розміру задоволених вимог в сумі 1 089,37 грн.

Керуючись статтями 2, 73, 74, 76, 77-79, 86, 91, 129, 233, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Зобов'язати Фізичну особу-підприємця Клепач Максима Сергійовича (49000, АДРЕСА_1, код ЄДРПОУ НОМЕР_1) передати Товариству з обмеженою відповідальністю «Золотий урожай Дніпро» (49107, Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вул. Шинна, будинок 18, кімната 231, код ЄДРПОУ 38199252, р/р 26008962492087 в ПАТ «Пумб», МФО 334851) приміщення тимчасової споруди МАФУ, інвентарний номер № 00590, розташовану за адресою: м. Дніпропетровськ, пр.. Перемоги, 68, шляхом звільнення приміщення від майна ФОП Клепач Максима Сергійовича та передачі ключів від приміщення тимчасової споруди представнику ТОВ «Золотий урожай Дніпро».

Стягнути з Фізичної особи-підприємця Клепач Максима Сергійовича (49000, АДРЕСА_2, код ЄДРПОУ НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Золотий урожай Дніпро» (49107, Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Шинна, будинок 18, кімната 231, код ЄДРПОУ 38199252) - 14 805 грн. заборгованості з орендної плати, 21 612,30 грн. заборгованості за електропостачання, 6 181,66 грн. інфляції, 572,45 грн. річних, 3 708,99 коп. пені, 1 089,37 грн. судового збору.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили у відповідності до статті 241 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення суду може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено та підписано 27.04.2018

Суддя В.Г. Бєлік