Ухвала суду № 73683379, 27.04.2018, Городоцький районний суд Хмельницької області

Справа №672/554/18

Провадження №2-з/672/2/18

УХВАЛА

про забезпечення позову

27.04.2018 року суддя Городоцького районного суду Хмельницької області Сакенов Ю.К., розглянувши заяву керівника Городоцької місцевої прокуратури Хмельницької області ОСОБА_1 про забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ:

Керівник Городоцької місцевої прокуратури Хмельницької області ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про забезпечення позову до пред?явлення позову на підставі ч.2 ст.149 ЦПК України, мотивуючи свої вимоги тим, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 27.10.2017р. №22-21498-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення ОСОБА_2 земельної ділянки площею 2 га (кадастровий номер 6821286800:02:010:0007), що знаходиться за межами населених пунктів Пільноолексинецької сільської ради Городоцького району Хмельницької області, та передано її у власність для ведення особистого селянського господарства.

На підставі зазначеного наказу державним комунального підприємства «Чемеровецьке бюро нерухомості» ОСОБА_3 31.10.2017р. зареєстровано право власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку.

В подальшому, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06.11.2017 №1550 ОСОБА_2 вказану земельну ділянку продав ОСОБА_4

Водночас, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Держаного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна, ОСОБА_2 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 14.02.2017р. №22-2720-СГ отримав у приватну власність (право зареєстровано 27.02.2017р.) земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер 682248950000:06:006:0044) для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Чабанівської сільської ради Кам'янець- Подільського району Хмельницької області.

Зазначене підтверджує, що ОСОБА_2 на час отримання спірної земельної ділянки (наказ від 27.10.2017р. №22-21498-СГ) використав своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання (наказ від 14.02.2017р. №22-2720-СГ).

Таким чином, всупереч вимог ст.ст.116, 118, 121 Земельного кодексу України, ОСОБА_2 при повторному зверненні до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області не врахував, що раніше використав право на безоплатну приватизацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства.

Земельна ділянка площею 2 га, кадастровий номер 6821286800:02:010:0007, що знаходиться за межами населених пунктів Пільноолексинецької сільської ради Городоцького району Хмельницької області, вибула із державної власності внаслідок незаконного використання ОСОБА_2 права на повторну безоплатну приватизацію земельних ділянок одного виду використання, тобто поза волею власника цих земельних ділянок - держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області.

Відповідно до п.3 ч.1 ст.388 Цивільного кодексу України якщо майно за відплатним договором придбане у особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача у разі, якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Враховуючи викладене, Городоцькою місцевою прокуратурою готується для пред'явлення у Городоцький районний суд Хмельницької області позовна заява до Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 про визнання наказу ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 27.10.2017р. №22-21498-СГ недійсним та витребування земельної ділянки площею 2 га кадастровий номер 6821286800:02:010:0007, що знаходиться за межами населених пунктів Пільноолексинецької сільської ради Городоцького району Хмельницької області у ОСОБА_4 на користь держави.

З метою забезпечення позову та запобігання вчинення дій, які можуть утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду, а саме витребування на користь держави, та для забезпечення належного захисту законних прав і охоронюваних інтересів держави, просить накласти арешт на земельну ділянку площею 2 га кадастровий номер 6821286800:02:010:0007, що знаходиться за межами населених пунктів Пільноолексинецької сільської ради Городоцького району Хмельницької області, та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки.

Ознайомившись з матеріалами справи, суд вважає, що дана заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред?явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Частиною 1 ст.153 ЦПК України передбачено, що заява про забезпечення позву розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Приймаючи до уваги, що Городоцькою місцевою прокуратурою готується для пред'явлення в суд позовна заява до Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 про визнання наказу ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 27.10.2017р. №22-21498-СГ недійсним та витребування земельної ділянки площею 2 га кадастровий номер 6821286800:02:010:0007, а також те, що ОСОБА_4 на даний час має реальну можливість вільно розпоряджатись спірною земельною ділянкою, що у свою чергу обумовлює високу вірогідність здійснення повторного її відчуження, зміну її конфігурації (об'єднання) тощо, з метою запобігання вчинення дій, які можуть утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду та для забезпечення належного захисту законних прав і охоронюваних інтересів держави, з метою забезпечення позову, суд вважає за необхідне накласти арешт на земельну ділянку площею 2 га кадастровий номер 6821286800:02:010:0007 та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки.

Керуючись ст.ст.149, 150, 153, 260, 353 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Заяву керівника Городоцької місцевої прокуратури Хмельницької області ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Забезпечити позов шляхом накладення арешту на земельну ділянку площею 2га кадастровий номер 6821286800:02:010:0007, що знаходиться за межами населених пунктів Пільноолексинецької сільської ради Городоцького району Хмельницької області, та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки.

Виконання ухвали доручити державному реєстратору відділу з питань державної реєстрації Городоцької районної державної адміністрації Хмельницької області.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали. Апеляційна скарга подається до суду апеляційної інстанції через суд, який ухвалював судове рішення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п ’ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Сакенов Ю.К.