Рішення № 73608315, 23.04.2018, Слов'янський міськрайонний суд Донецької області

243/11804/17

2/243/622/2018

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 квітня 2018 року Слов’янського міськрайонний суд в складі:

Головуючий – суддя Пронін С.Г.,

за участю секретаря судового засідання - Жильцова Р.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Слов’янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради, ОСОБА_4, ОСОБА_5, за участю третьої особи: Комунального підприємства «ЖЕК № 7», про виділ частки в натурі нерухомого майна, що знаходиться у приватній спільній частковій власності, визнання права приватної власності на житлове приміщення,-

ВСТАНОВИВ

Позивачі звернулися до суду із позовом до ОСОБА_3 міської ради, ОСОБА_4, ОСОБА_5, за участю третьої особи: Комунального підприємства «ЖЕК № 7», про виділ частки в натурі нерухомого майна, що знаходиться у приватній спільній частковій власності, визнання права приватної власності на житлове приміщення, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що у м. Слов’янську Донецької області по вул.. Торській(колишня Комунарів) б. 53А розташовано гуртожиток, кімната № 2, що складає 13/100 частки блока (секції) № 1 належить ОСОБА_1 та її сину ОСОБА_2 З метою укласти договір купівлі – продажу належної позивачам кімнати вони звернулись до приватного нотаріуса ОСОБА_6, та отримали відмову , через те що, технічна можливість зареєструвати права власності позивачів та посвідчити цивільно – правову угоду на даний час відсутня. Просила суд виділити у власність в натурі ОСОБА_1 та її сину ОСОБА_2 в рівних частках кімнату № 2 блока (секції) № 1 житловою площею 11,7 кв.м., в гуртожитку як цілу ідеальну частку, який розташовано за адресою:Донецька область м. Слов’янськ вул.. Торська (Комунарів) б. 53А. Визнати за ОСОБА_1 та її сином ОСОБА_2 право спільної часткової власності в рівних частках на кімнату № 2 блока (секції) № 1 житловою площею 11,7 кв.м., в гуртожитку як цілу ідеальну частку, який розташовано за адресою:Донецька область м. Слов’янськ вул.. Торська (Комунарів) б. 53А.

Позивачі та їх представник ОСОБА_7 в судове засідання не з'явились, надали заяви з проханням слухати справу у їх відсутність, позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради – в судове засідання не з’явився, до суду надав клопотання, яким просив розглядати справу за його відсутності, рішення просили ухвалити на розсуд суду із урахуванням наявних у справі матеріалів.

Відповідач ОСОБА_4 -в судове засідання не з’явилася, до суду надала заяву в якій не заперечувала проти задоволення позовних вимог позивача, позов просила задовольнити.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не з’явився, до суду надав заяву в якій не заперечував проти задоволення позовних вимог позивача, позовні вимоги задовольнити.

Представник третя особа Комунальне підприємство «ЖЕК № 7» в судове засідання не з’явився до суду надав заяву в якій не заперечував проти задоволення позовних вимог позивача, позов вимоги задовольнити

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, в зв'язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовну заяву слід задовольнити повністю.

ОСОБА_1 та її син неповнолітній ОСОБА_2 є власником 13/100 часток секції № 1 гуртожитку, розташованого за адресою: Донецька область, м. Слов’янськ, вул. Комунарів (зараз Торська), буд. № 53А.

Зі звіту про оцінку майна від 30…2017 р. слідує, що вартість 13/100 частки секції у гуртожитку, що складають кімнату №2 за адресою: Донецька область, м. Слов’янськ, вул. Комунарів, буд. 53А, секція № 1 становить 79 348,0 грн.

З довідки КП БТІ м. Слов’янська про уточнення ідеальних часток в праві загальної власності на кімнати у блоці (секції) гуртожитку слідує наступне:

кімната № 2, розташована по вул. Торська (колишня Комунарів) № 53А в м. Слов’янську і частка блоку (секції) № 1 складаються з: кімнати № 2 площею 11,7 м2, площі підсобних приміщень 14,1 м2 , що складає 13/100 часток від блоку (секції) № 1.

Рішенням Слов’янського міськрайонного суду від 31.03.2016 року у самостійний об’єкт нерухомого майна було виділено 51/100 частки секції № 1 , згідно якого відкрито новий розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за № 1003605914141, де вказана частка зареєстрована як окрема одиниця.

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державної реєстрації.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1, яка діє від себе та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_2, які є власниками 13/100 частки нерухомого майна, яке знаходиться у спільній власності, про виділення в натурі цього нерухомого майна, підлягають задоволенню у повному обсязі, так. як виділення цього майна в натурі не порушує прав та свобод інших осіб, в тому числі і співвласників, майно, яке виділяється, відповідає технічним та санітарним нормам.

Також з інформації «КП БТІ» м. Слов’янська про уточнення ідеальних часток в праві загальної власності слідує більш точний перелік та розмір приміщень, які виділяються зі спільного майна, тому суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог і виділення ОСОБА_1 та ОСОБА_2 нерухомого майна саме за тими найменуваннями та розмірами, як зазначене в довідці «КП БТІ» м. Слов’янська.

Таким чином, у суду є всі обґрунтування для задоволення позову у повному обсягу, так, як визнання відповідачами позову і його задоволення судом не суперечить діючому законодавству та не порушує прав інших осіб.

Враховуючи наведене вище, суд вважає за можливе поданий позов задовольнити цілком.

Керуючись ст.ст. 12,81,89,133,141,247,263,265 ЦПК України, ст.ст. 183, 356, 358, 364, 379, 380, 382, 1226, 1269, 1270 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради, ОСОБА_4, ОСОБА_5, за участю третьої особи: Комунального підприємства «ЖЕК № 7», про виділ частки в натурі нерухомого майна, що знаходиться у приватній спільній частковій власності, визнання права приватної власності на житлове приміщення задовольнити повністю.

Виділити у власність в натурі ОСОБА_1, РНОКПП: НОМЕР_1 та її сину ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_2 в рівних частках кімнату № 2 блока (секції) № 1 житловою площею 11,7 кв.м., в гуртожитку як цілу ідеальну частку, який розташовано за адресою: Донецька область м. Слов’янськ вул.. Торська (колишня Комунарів), б. 53А.

Визнати за ОСОБА_1, РНОКПП: НОМЕР_1 та її сином ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_2 право спільної часткової власності в рівних частках на кімнату № 2 блока(секції) № 1 житловою площею 11,7 кв.м., в гуртожитку який розташовано за

адресою: Донецька область м. Слов’янськ вул.. Торська (колишня Комунарів), б. 53А.

Визнати за ОСОБА_1, РНОКПП: НОМЕР_1 та її сином ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_2 право користування підсобними приміщеннями блока(секції) № 1 гуртожитку який розташовано за адресою: Донецька область м. Слов’янськ вул.. Торська (колишня Комунарів), б. 53А., що відповідає площі підсобних приміщень 14,1 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до суду апеляційної інстанції .

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо скаргу не було подано.

Суддя Слов’янського

міськрайонного суду ОСОБА_8