Рішення № 73585370, 18.04.2018, Центральний районний суд м. Миколаєва

н\п 2/490/1196/2018 Справа № 490/9787/17

Центральний районний суд м. Миколаєва

_____________

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

18 квітня 2018 р. Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого - судді Черенкової Н.П.,

при секретарі – Сасік Я.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, третя особа - Універсальна біржа "Південь",-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з даним позовом до відповідачів, в якому просили визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, посвідчений на Універсальній біржі «Південь» між ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6, яка діяла від свого імені та від імені свого неповнолітнього сина ОСОБА_5, та ОСОБА_2, ОСОБА_1

Представник позивачів надав заяву про розгляд справи у його відсутності та позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідачі та третя особа до судового засідання не з'явилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Судом ухвалено про розгляд справи відсутності сторін.

Судом встановлені наступні фактичні обставини.

11.05.2000 року між ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6, яка діяла від свого імені та від імені свого неповнолітнього сина ОСОБА_5, та ОСОБА_2, ОСОБА_1, на Універсальній біржі «Південь» був укладений договір купівлі-продажу квартири № 2, яка розташована за адресою: м. Миколаїв, вул. Севастопольська, 49, яка належала відповідачам на підставі «Свідоцтва про право власності на житло» від 30.07.1999 року, реєстровий номер 352/Б, виданого Миколаївською службою приватизації державного житлового фонду, відповідно до розпорядження №362 від 29.07.1999 року і зареєстрованого Миколаївським МБТІ, реєстровий номер №19968 від 05.08.1999 року.

Вказаний Договір купівлі-продажу квартири був зареєстрований у «Журналі реєстрації біржових угодз нерухомістю» за №999 від 11.05.2000 року.

У відповідності до ч. 2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Сторонами виконані всі суттєві умови договору купівлі - продажу, передбаченіст. 224 ЦК УРСР. Продавці передали майно покупцю, а той, в свою чергу, передав продавцям обумовлену сторонами вартість майна.

Відповідачі від нотаріального посвідчення договору ухилилися.

При таких обставинах, в силу правил, встановлених ч. 2ст. 47 ЦК УРСР, суд дійшов висновку про необхідність визнання спірного договору дійсним.

Таким чином, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст.10-12, 76-81, 263-265, 354-355 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити.

Визнати дійсним договір №999 купівлі-продажу нерухомого майна від 11.05.2000 року, зареєстрований Універсальною біржою «Південь» в «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за №999 від 11.05.2000 року, по якому ОСОБА_1, ОСОБА_2 купили у ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в порядку та строки, передбачені ст. ст. 354 - 355 ЦПК України.

Суддя Н.П. Черенкова