Рішення № 73569984, 30.03.2018, Бориспільський міськрайонний суд Київської області

Провадження № 2/359/409/2018

Справа № 359/6370/17

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2018 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Муранової-Лесів І.В.,

при секретарі - Степаненко А.О.,

з участю позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2,

представників відповідача - ОСОБА_3, ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_5 та ОСОБА_1 до Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Оазис-2010» про перерахування вартості опалення квартир, -

В С Т А Н О В И В:

18.08.2017 позивачі ОСОБА_5 та ОСОБА_1 звернулись до Бориспільського міськрайонного суду з об’єднаними позовами до ОСББ «Оазис-2010», відповідно до яких позивач ОСОБА_5 просила зобов’язати відповідача провести перерахування вартості опалення її квартири за адресою: АДРЕСА_1 за опалювальний період жовтень 2016-березень 2017 року згідно показників лічильників теплоносія її квартири (а.с.44-46), позивач ОСОБА_1 просив зобов’язати відповідача провести перерахування вартості опалення його квартири за адресою: АДРЕСА_2 за опалювальний період жовтень 2016-березень 2017 року (а.с.50-52).

Свої вимоги позивачі обґрунтовують наступним.

Будинок за адресою: м. Бориспіль, вулиця Шевченка 145/1, в якому позивачі є власниками зазначених ними квартир, був побудований в 2008 році по проекту інституту «Сумський Промпроект», яким згідно діючих на той час будівельних норм СНІП 2.04.05-91 було запроектовано та виконано забудовником встановлення на кожну квартиру лічильників теплоносія (лічильник гарячеводний в системі опалення). Позивачі зазначають, що лічильники теплоносія (лічильник гарячеводний в системі опалення) обліковують об’єм витрат теплоносія в системі опалення кожної квартири будинку окремо, а також, що в даховій котельні встановлений ультразвуковий лічильник, який рахує весь об’єм теплоносія спожитого всіма квартирами будинку.

Позивачі зазначають, що згідно роз’яснення інституту «Сумський Промпроект» №07/083 від 08.07.2015 року та довідки «Про систему опалення багатоповерхового будинку ОСББ Оазис-2010 за адресою: м. Бориспіль вул. Шевченка 145/1» технічна можливість для розрахунків за опалення по показниках лічильників встановлених в їх будинку є, а також, що відповідно до роз’яснень Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України (МІНРЕГІОН) № 7/9-7807 від 24.07.2017 року визначено, що встановлення вказаних лічильників не порушує Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630. Позивачі також стверджують, що їх будинок не отримує централізованого опалення, та що мешканці квартир розраховуються не за спожиту теплову енергію а за споживання природного газу (джерело теплопостачання спожитого обладнанням даховою котельнею), а також, що власники квартир за спожиту теплову енергію можуть оплачувати по питомим показникам - метр кубічний спожитого природного газу даховою котельнею на один метр кубічний теплоносія згідно з показниками поквартирних гарячеводних лічильників системи опалення, які в липні 2015 року пройшли держповірку в державному підприємстві «УКРМЕТРТЕСТСТАНДАРТ».

Позивачі також стверджують, що 6 жовтня 2015 року правління ОСББ «ОАЗИС-2010», на підставі роз’яснення інституту «Сумський Промпроект» №07/083 від 08.07.2015 року та проведених загальних зборів, прийняло рішення про нарахування за опалення квартир в опалювальний період жовтень 2015 - квітень 2016 року проводити згідно показників лічильників теплоносія, що встановлені в теплових шафах на кожну квартиру. Також зазначено, що голова правління ОСББ «Оазис-2010» ОСОБА_6 одноособово (без попередження, без рішення загальних зборів) прийняв рішення на опалювальний період жовтень 2016 року - березень 2017 року нарахування плати за опалення квартир проводити у відповідності до їх площі, чим грубо порушив Статут «ОСББ Оазис-2010» де сказано, що «визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, належить до виключної компетенції загальних зборів» (абз.6, п.З, Ч.III Статут ОСББ). Також зазначаються, що вказане рішення суперечить постанові КМ України від 21.07.2005 № 630 де сказано, що «справляння плати за нормативами (нормами) споживання за наявності квартирних засобів обліку без урахування їх показників не допускається.»

Також звертають увагу, що згідно ст.4, пункт 9 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» від 22.06.2017 року №2119 – VIII, якщо на день набрання чинності цим Законом 100 відсотків самостійних об’єктів нерухомого майна у будівлі оснащено вузлами розподільного обліку витрат теплоносія (засобами обліку гарячої води) у системі опалення встановленими відповідно до будівельних норм та проектної документації, вони можуть використовуватись для цілей розподільного обліку.

Позивачі стверджують, що нарахування за опалення їх квартир за опалювальний період жовтень 2016 року - березень 2017 року проводилось не по показникам лічильника теплоносія, а відносно опалювальної площі квартири, зазначають, що при нарахуванні вартості опалення по показниках лічильника теплоносія в них є можливість економити, регулювати об’єм теплоносія, який пройшов через їх квартиру, що в вінцевому результаті зменшує споживання природного газу даховою котельнею.

Ї

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2П, а також позивач ОСОБА_1 свою позовні вимоги підтримали, просили задовольнити.

Представник відповідача ОСББ «Оазис-2010» проти задоволення позову заперечували з підстав, наведених в письмових запереченнях (а.с.56-61).

Відповідач зазначає, що з дати створення ОСББ загальних зборів, на яких би обиралося правління у тому складі, який наведено у протоколі правління від 06 жовтня 2015 року, на який посилаються позивачі, не було. У документах, які знаходилися у бухгалтерії ОСББ, знайдено листівки - опитувальники, у яких запропоновано поставити відмітки напроти прізвищ кандидатів у правління ОСББ «Оазис 2010». Всього таких листівок виявлено у кількості 34 штук та які не містили особистих підписів співвласників та дат їх заповнення.

Також зазначено, що відповідно поданих заяв про вступ до членів ОСББ, на дату проведення засідання так званих членів правління, кількість членів ОСББ становила 76 співвласників, а загальна кількість власників квартир становить 108.

Відповідно до Закону України від 29 листопада 2001 року №2866-111 «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» у редакції, що діяла у період опалювального сезону 2015/2016 років, об’єднання співвласників багатоквартирного будинку створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання. Об'єднання є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласниками. Вищим органом управління об'єднання є загальні збори.

Відповідач зауважує, що ні у період опалювального сезону 2015/2016 років, ні на сьогоднішню дату не існує законодавчо затвердженої методики нарахування плати за спожитий для власних потреб ОСББ газ, використаний на опалення багатоповерхового будинку даховою котельнею, обладнаною ультразвуковим лічильником теплової енергії. Зазначає, що ультразвуковий лічильник теплової енергії — засіб вимірювальної техніки, що має нормовані метрологічні характеристики, тип якого внесено до Державного реєстру засобів вимірювальної техніки, або такий, що пройшов державну метрологічну атестацію, на основі показів якого визначається обсяг спожитої теплової енергії, тоді як, лічильники води крильчасті DN15...20, які встановлені у теплових шафах на кожному поверсі у трьох під’їздах будинку, згідно з керівництвом про експлуатацію, видану заводом - виробником, призначені для вимірювання об’єму питної води по ТОСТ 2874-82 (ЛК-15 X) або гарячої води в системах гарячого водопостачання (ЛК — 15 Г), що протікає через нього при тиску не більше 1,0 МПа (10 бар). Лічильники також застосовуються для обліку, у тому числі комерційного, спожитої води у промисловій та комунально - побутовій сферах, а також для контролю технологічних процесів. Гайки на штуцерах повинні бути опломбовані. Також зазначено, що відповідно до акту №003897 від 20.07.2015 здачі-приймання надання послуг з повірки засобів вимірювальної техніки згідно з договором №003897 від 15.07.15 р.», працівниками ДП «Укрметртестстандарт» були повірені «Водолічильники крильчасті DN15...20», які відповідно паспортів не є засобами обліку теплової енергії, на відміну від ультразвукового лічильника встановленого на даховій котельні. Дахова котельня не відноситься до системи централізованого опалення (належить до автономного опалення, як і в індивідуальних будинках), лічильники гарячеводневі крильчаті не обліковують кількість теплової енергії (Ггкал), а методика переведення теплової енергії в кубометри спожитої гарячої води законодавчо не затверджена.

Відповідач вважає не коректним посилання позивачів на норми Закону України від 22.06.2017 №2119-111 «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», оскільки вказаний закон набрав чинності з 02.08.2017 та не міг застосовуватися у період опалювального сезону 2016/2017 років. Звертають увагу, що Законом України від 22.06.2017 №2119-111 визначено поняття «...прилад - розподілювач теплової енергії - прилад або комплекс обладнання та матеріалів до них, що встановлюється на опалювальному приладі системи опалення будівлі, використовується для визначення частки споживання теплової енергії окремим опалювальним приладом споживача у загальному споживанні відповідно до показань вузла комерційного обліку та відповідає вимогам, визначеним методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства...».

Також зазначають, що в роз’ясненні Мінрегіонрозвитку, на яке посилаються позивачі, надано відповідь про те, що встановлення у всіх квартирах лічильників гарячеводних згідно з проектно- кошторисною документацією не порушує Правил, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 №630, тобто, відсутні будь - які посилання на порядок нарахування плати за опалення багатоповерхового будинку даховою котельнею, на якій встановлений ультразвуковий лічильник, а по квартирні лічильники - це лічильники гарячеводневі, що рахують кількість води, яка через них пройшла, без врахування її температури та які після проведення повірки та заміни деяких з них працівниками ДП «Укрметртестстандарт», залишилися не опломбованими та мають безперешкодний доступ всіх жителів будинку.

Відповідач також зазначає, що у кошторисах видатків на II півріччя 2016 року та І півріччя 2017 року, які затверджені загальними зборами співвласників, окремими рядками виділені статті витрат ОСББ на утримання котельні (обслуговуючий персонал) та її техобслуговування, плати за спожитий природний газ, використаний на опалення даховою котельнею, які повинні компенсуватися всіма власниками квартир у розрахунку внеску на 1 м2 площі, оскільки ОСББ є неприбутковою організацією і утримується за рахунок внесків власників квартир. У розрахунках, які надані позивачами, ці внески називаються: управління будинку, комунальні послуги, обслуговування ліфтів, втрати на вивіз сміття, водопостачання та водовідведення, опалення, резервний фонд, тощо. Також стверджують, що позивачі ОСОБА_5 та ОСОБА_1 повинні були сплачувати за опалення відповідно до затверджених загальними зборами внесків на 1 м2 площі.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги задоволенню не підлягають з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів..

За змістом ч. 3 ст.12, ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст.82 цього Кодексу.

В судовому засіданні встановлено, що позивачі зареєстровані в належних їм на праві власності квартирах : ОСОБА_5 – в квартирі АДРЕСА_3 (а.с.6-8, 12), ОСОБА_1 - в квартирі АДРЕСА_4 (а.с.10-11, 13),- що підтверджується даними паспортів позивачів, а також відповідними витягами про реєстрацію права власності на об’єкт нерухомого майна.

Також встановлено, що поштова адреса будинку по вул.Шевченка, 145/1 змінена відповідно до рішення Виконавчого комітету Бориспільської міської ради від 24 лютого 2009 року №189 (а.с.47).

Сторонами визнано, та з долучених до матеріалів цивільної справи документів встановлено, що за юридичною адресою: м.Бориспіль вул.Шевченка, 145/1 зареєстроване Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОАЗИС-2010» (код ЄДРПОУ 37622999), зареєстроване Бориспільським міськрайонним управлінням юстиції Київської області 20.04.2011 за №13541020000002468 (а.с.125-127,151-165).

Відповідно до п.3 Статуту Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОАЗИС-2010», затвердженого загальними зборами членів ОСББ від 15.06.2016 (а.с.159-165), до виключної компетенції загальних зборів належать, зокрема: затвердження кошторису, балансу об’єднання та річного звіту; визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.

Сторонами визнано, та долученими до матеріалів справи документами ПрАТ «Сумський Промпроект», а саме листом №07/083 від 08.07.2015 року на ім’я голови правління ОСББ «Оазис-2010» (а.с.14) та Робочим проектом «Коригування системи опалення 108-квартирний 9-поверховий житловий будинок по вул.Шевченка в м.Борисполі» (а.с.128-131) підтверджується, що ОСББ «Оазис-2010» розраховується за споживання природного газу (джерело теплопостачання) та за електроенергію, спожиті обладнанням дахової котельні, де встановлені засоби обліку: електроенергії, теплової енергії, лічильники гарячої води та циркулярної лічильник холодної води. Проектом передбачений поквартирний облік витрат теплоносія (гаряча вода з розрахунковими параметрами 80…60оС), котрі встановлюються в загальних коридорах на кожному поверсі в монтажній шафі на кожну квартиру окремо (а.с.132-135).

За змістом відповіді ПрАТ «Сумський Промпроект» №07/083 від 08.07.2015 року (а.с.14), на яку посилаються позивачі, мешканці квартир за спожиту теплову енергію оплачуюють по питомим показникам, наприклад: нм3 спожитого природного газу даховою котельнею на 1 м2 площу, нм3 спожитого газу на 1м3 теплоносія- лічильник гарячої води системи опалення.

В зазначеному листі також роз’яснено, що на період проектування житлових будівель та їх будівництва на той час нормами та правилами, а також діючим ДБН В.2.5-67:2013 не передбачається та не вимагається обов’язкове оснащення поквартирних систем опалення багатоповерхових будівель приладами обліку теплової енергії (а.с.14).

Сторонами визнано та долученими до матеріалів справи документами підтверджується, що в опалювальний період жовтень 2015 - квітень 2016 року нарахування плати за опалення власникам квартир ОСББ «Оазис-2010» проводилось з урахуванням показників лічильників гарячої води (Водолічильників крильчастих DN15...20, які пройшли повірку в ДП «УКРМЕТРТЕСТСТАНДАРТ» у липні 2015 року), що вбачається з Акту №003897 від 20.07.2015 здачі-приймання наданих послуг з повірки засобів вимірювальної техніки згідно з договором №003897 від 15.07.2015 (а.с.19), довідки від 20.10.2015 року, виданої головою правління ОСББ «Оазис-2010» ОСОБА_2 (а.с.15), поквартирного нарахування за грудень 2015 (а.с.95-97), бухгалтерських довідок про нарахування плати в опалювальний період 2015-2016 по квартирі №93 ОСОБА_5 та по квартирі №67 ОСОБА_1 (а.с.98), розрахунком вартості опалення за березень 2016 року (а.с.118-120).

Як стверджують позивачі, такий порядок: нарахування за опалення квартир проводити згідно показників лічильників теплоносія, які встановлені в теплових шафах на кожну квартиру, нарахування за опалення місць загального користування – згідно ст.20 Закону про ОСББ : «частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання… встановлюється пропорційно до загальної площі квартири», - було встановлено рішенням Правління ОСББ «Оазис-2010» від 06 жовтня 2015 року (а.с.31).

Водночас, належних доказів того, що зазначені в протоколі засідання правління ОСББ «Оазис-2010» від 06 жовтня 2015 року особи, були у встановленому Статутом ОСББ порядку обрані членами Правління ОСББ «Оазис-2010», суду надано не було.

Дана обставина відповідачем не визначається з підстав відсутності відповідного протоколу загальних зборів членів ОСББ про обрання Правління.

Крім того, таке рішення Правління ОСББ «Оазис-2010» суперечить вимогам ч.9 ст. 10 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку», яка передбачає, що до виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься: затвердження статуту об'єднання, внесення змін до нього; обрання членів правління об'єднання; затвердження кошторису, балансу об'єднання та річного звіту; визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.

Суд також звертає увагу на вимоги п.п.10, 12,21,29 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630, в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин (станом на жовтень 2016 – березень 2017 року).

Згідно підпункту 5 пункту 29 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 (далі – Правила), споживачі мають право на установлення квартирних засобів обліку та взяття їх на абонентський облік.

При цьому, відповідно до вимог п.10 Правил оплата послуг за показаннями квартирних засобів обліку провадиться лише у разі здійснення обліку в усіх точках розбору холодної та гарячої води у квартирі незалежно від наявності засобів обліку на вводах у багатоквартирний будинок.

Справляння плати за нормативами (нормами) споживання за наявності квартирних засобів обліку без урахування їх показань не допускається, за винятком випадків, передбачених абзацом п'ятим пункту 16 цих Правил. Виконавець і споживач не мають права відмовлятися від врахування показань засобів обліку.

Відповідно до п.12 Правил, у разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії споживач оплачує послуги згідно з їх показаннями пропорційно опалюваній площі (об'єму) квартири (будинку садибного типу) за умови здійснення власником, балансоутримувачем будинку та/або виконавцем заходів з утеплення місць загального користування будинку.

У разі нездійснення таких заходів споживач не сплачує за опалення місць загального користування будинку.

Відповідно до вимог п.21 Правил, у разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку води і теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання:

з централізованого постачання холодної та гарячої води і водовідведення - з розрахунку на одну особу та на ведення особистого підсобного господарства;

з централізованого опалення - з розрахунку за 1 кв. метр (куб. метр) опалюваної площі (об’єму) квартири (будинку садибного типу) та з урахуванням фактичної температури зовнішнього повітря і фактичної кількості днів надання цієї послуги в місяці, який є розрахунковим.

В цьому зв’язку, суд також звертає увагу, що відповідно до вимог п.9 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», у квартирі (будинку садибного типу) роботи з установлення засобів обліку води і теплової енергії (далі - квартирні засоби обліку) проводяться спеціалізованою організацією, виконавцем, виробником чи постачальником за рахунок коштів споживача.

Квартирні засоби обліку беруться виконавцем на абонентський облік.

Періодична повірка, обслуговування та ремонт (у тому числі демонтаж, транспортування та монтаж) квартирних засобів обліку проводяться за рахунок виконавця.

Відповідно до визначення термінів, наведених в ст.1 Закону України «Про теплопостачання», прилад обліку теплової енергії - засіб вимірювальної техніки, що має нормовані метрологічні характеристики і тип якого занесений до реєстру затверджених типів засобів вимірювальної техніки, на основі показань якого визначається обсяг спожитої теплової енергії.

Відповідно до визначення термінів, наведених в ст.1 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» :

- вузол обліку - комплекс пристроїв (у тому числі засобів вимірювальної техніки, що відповідають вимогам технічних регламентів), допоміжного обладнання та матеріалів до них, призначений для вимірювання спожитої теплової енергії та води, а також технічної реєстрації результатів такого вимірювання, включаючи засоби дистанційної передачі результатів вимірювання (за наявності);

- вузол розподільного обліку - вузол обліку, що забезпечує індивідуальний облік споживання відповідної комунальної послуги в будівлях, де налічуються два та більше споживачів.

Наведені визначення дають підстави дійти висновку, що чинне законодавство передбачає з метою обліку спожитої теплової енергії - встановлення приладів обліку теплової енергії, а для обліку спожитих послуг з постачання холодної та гарячої води – встановлення приладів обліку водопостачання, що, вочевидь є не тотожними поняттями.

Так, позивачами не заперечується, що єдиним приладом обліку теплової енергії, встановленим в будинку по вул.Шевченка, 145/1 є лічильник теплової енергії ULTRAHEAT 2WR5, внесений до Державного реєстру засобів вимірювальної техніки України, реєстраційний № У1154-07, яким вимірюються наступні параметри : об’єм теплоносія – м3, температура теплоносія –оС, кількість теплоти – ГДж (ОСОБА_7), що також підтверджується: Свідоцтвом про повірку засобу вимірювальної техніки №24-1-2/9649 від 25.09.2015, листом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлового-комунального господарства України від 24.07.2017 №7/9-7807, листом ТОВ «НВП «техприлад» від 16.11.2017 №125,1 та Керівництвом по монтажу та експлуатації, Сертифікатом затвердження типу засобу вимірювальної техніки (а.с.18,185,186,187).

В той час, як лічильники води крильчасті DN15...20, які встановлені у теплових шафах на кожному поверсі у трьох під’їздах будинку №145/1 по вул.Шевченка в м.Борисполі, згідно з керівництвом про експлуатацію, виданим заводом - виробником, призначені для вимірювання об’єму питної води по ТОСТ 2874-82 (ЛК-15 X) або гарячої води в системах гарячого водопостачання (ЛК — 15 Г), що протікає через нього при тиску не більше 1,0 МПа (10 бар). Лічильники також застосовуються для обліку, у тому числі комерційного, спожитої води у промисловій та комунально - побутовій сферах, а також для контролю технологічних процесів. Наведене підтверджується керівництвом з експлуатації лічильника води крильчастого ЛК-15 (а.с.86).

Доказів того, що вказаний тип лічильника занесений до реєстру затверджених типів засобів вимірювальної техніки, на основі показань якого визначається обсяг спожитої теплової енергії, суду надано не було.

З урахуванням викладеного, суд прийшов до висновку, що посилання позивачів на порушення відповідачем ОСББ «Оазис-2010» вимог чинного законодавства щодо нарахування за опалення їх квартир за опалювальний період жовтень 2016-березень 2017 року не по показникам лічильника теплоносія, а відносно опалювальної площі, є необґрунтованими, безпідставними, оскільки таке нарахування здійснювалось у зв’язку з відсутністю індивідуальних приладів обліку теплової енергії, якими встановлені в будинку лічильники води крильчасті не являються. Таке нарахування відповідає вищенаведеним вимогам п.21 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630.

Крім того, посилання позивачів на порушення відповідачем порядку оплати послуг з опалення квартир, визначеного рішенням Правління ОСББ «Оазис-2010» від 06 жовтня 2015 року (а.с.31) суд також вважає необґрунтованими, оскільки таке рішення щодо визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків та платежів згідно з вимогами ч.9 ст. 10 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» та п.3 Статуту Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОАЗИС-2010», віднесено до виключної компетенції загальних зборів ОСББ.

Доказів того, що загальними зборами ОСББ «Оазис-2010» приймалось рішення про нарахування плати за опалення квартир згідно показників лічильників гарячої води системи опалення, які встановлені в загальних коридорах на кожному поверсі в монтажних шафах на кожну квартиру, суду надано не було.

В долучених до матеріалів справи Проекті кошторису видатків ОСББ на перше півріччя 2017 року, Кошторисом видатків ОСББ на друге півріччя 2016 року, затвердженому рішенням загальних зборів членів ОСББ від 29.06.2016, виконавчих кошторисах ОСББ за період жовтень 2016 – березень 2017 року (а.с.88, 89-94,177,195) розрахунок спожитого природного газу та послуг обслуговуючого персоналу дахової котельні здійснювався на 1 м.кв. опалювальної площі.

На підставі наведеного суд прийшов до висновку, що позовні вимоги позивачів є необґрунтованими та задоволенню не підлягають. В зв’язку з цим відповідно до вимог ст.141 ЦПК України не підлягають відшкодуванню понесені позивачами судові витрати по сплаті судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2,12,13,81,82,89,141,258,259,263-265,266,273,394,315,319 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позовну ОСОБА_5 та ОСОБА_1 до Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Оазис-2010» про перерахування вартості опалення квартир згідно показників лічильників теплоносія квартири - відмовити повністю.

Повний текст рішення виготовлено 16 квітня 2018 року.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга Апеляційному суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд протягом тридцяти днів,який обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження, або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя І.В.Муранова-Лесів