Рішення № 7354762, 30.06.2009, Жданівський міський суд Донецької області

Справа № 2-343/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 червня 2009 р. Жданівський міський суд Донецької області

у складі:

головуючого судді: Шеїної Л.Д.

при секретарі: Безкоровайній Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Орендного підприємства «Добробут» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території,

встановив:

27.04.2009 р. позивач ОП «Добробут» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території в сумі 572,79 грн. за період 01 жовтня 2003 року по 01 липня 2008 року.

В обґрунтування позову позивач посилається на наступні підстави: так ОСОБА_1 мешкає за адресою: Донецька область, м. Жданівка, кв-л 28/33АДРЕСА_1, постійно отримує послуги з технічного обслуговування будинку та прибудинкової території, які надає ОП «Добробут», але своєчасно не сплачує за надані послуги.

Окрім того, відповідачка ОСОБА_1 не виконує умови договору № 163 від 16.07.2008р. про реструктуризацію суми боргу, яка виникла за період з 01 жовтня 2003 року по 01 липня 2008 року.

А всього за період з 01 жовтня 2003 року по 01 липня 2008 року сума боргу складає 572,79 грн., яку позивач і просить стягнути з відповідачки ОСОБА_1 на свою користь.

Представник позивача в судовому засіданні свій позов підтримав з тих же підстав.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася, хоча про час та місце розгляду справи булиа повідомлена належним чином, про причини неявки суду не повідомила.

Суд, за згодою позивача, прийняв рішення про заочний розгляд справи.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, вивчив матеріали справи, встановив наступні фактичні обставини та відповідні до них правовідносини:

- ОСОБА_1 є наймачкою кв.46 буд.9 на кварталі 28/33 в м.Жданівка, де постійно проживає (а.с. );

-відповідно до рішення виконавчого комітету Жданівської міської Ради (а.с. ) на ОП «Добробут» покладено обов'язок по утриманню будинків та прибудинкової території на підставі діючих тарифів (а.с. );

-відповідно до договору № 163 від 16.07.2008р. про реструктуризацію суми боргу, сума боргу, яка виникла за період 01 жовтня 2003 року по 01 липня 2008 року, становить 572,79грн.(а.с. ). Відповідно до наведеного договору ОСОБА_1 взяла на себе зобов`язання сплачувати поточний рахунок у сумі 26023 грн. щомісяця та погашати заборгованість, яка утворилася на день укладання договору, тобто на 16.07.2008р. з розподілом на місяць по 47,85 грн;

-відповідно до розрахунку (а.с. ) сума заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території складає 572,79 грн. за період 01 жовтня 2003 року по 01 липня 2008 року.

Так, згідно з вимогами ч.1 ст.61 ЖК України, користування жилим приміщенням

у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем – житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності – відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем – громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Відповідно до ч.1 ст.66 ЖК України, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється із загальної площі квартири.

Крім того, відповідно до абз. 1,5 п.35 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 р. №572, наймач зобов'язаний своєчасно сплачувати за обслуговування і ремонт будинку, плату за наймання квартири, комунальні і інші послуги.

Як вбачається з пояснень представника позивача, матеріалів справи (а.с. ), ОСОБА_1 є абонентом ОП «Добробут», на неї відкрито розрахунковий рахунок, позивач здійснює технічне обслуговування будинку.

Названі обставини є свідченням договірних відносин між сторонами.

Оскільки, наймачка ОСОБА_1 оплату за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території не здійснює, чим порушила вимоги ст.ст.66-68 ЖК України, тому з ОСОБА_1 необхідно стягнути на користь ОП «Добробут» заборгованість в сумі 572,79 грн. з урахуванням вимог ст.257 ЦК України, щодо строку позовної давності за період період 01 жовтня 2003 року по 01 липня 2008 року , оскільки ОСОБА_1 уклавши договір про реструктуризацію суми боргу та здійснюючи періодичні платежі в рахунок погашення заборгованості, визнала наявність суми боргу за минулий період, що потягло переривання строку позовної давності.

Згідно з ч.1,3 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, тому з ОСОБА_1 на користь ОП «Добробут», слід стягнути 30 грн. в рахунок відшкодування витрат на інформаційно-техничне забезпечення, а судові витрати (держмито) у сумі 51 грн. (п'ятдесят одна гривня) на користь держави.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, Правилами користування приміщень житлових будинків та прибудинковими територіями, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572, на підставі ст.ст. 61,66 ЖК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Орендного підприємства «Добробут» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Орендного підприємства «Добробут» заборгованість за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території в сумі 572,79 грн. (п`ятьсот сімдесят дві гривні 79 копійок) за період з 01 жовтня 2003 року по 01 липня 2008 року.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Орендного

-2-

підприємства «Добробут», на р\р №26007301582778 МФО 334754 в ОКПО 35168829 - 30 (тридцять) гривень за витрати на інформаційно–технічне забезпечення

розгляду справи.

Стягнути з ОСОБА_1 державне мито у сумі 51 грн. (п'ятдесят одну гривню) на користь держави.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:

ОСОБА_1

Донецька область, м. Жданівка, кв-л 28/33

будинок 9, квартира 46.

Жданівський міський суд Донецької області направляє рішення від 30 червня 2009 року, для відома.

Додаток: рішення.

Суддя Жданівського

міського суду ОСОБА_2.

ОСОБА_1

Донецька область, м. Жданівка, кв-л 28/33

будинок 9, квартира 46.

Жданівський міський суд Донецької області направляє рішення від 30 червня 2009 року, для відома.

Додаток: рішення.

Суддя Жданівського

міського суду ОСОБА_2.

ОСОБА_1

Донецька область, м. Жданівка, кв-л 28/33

будинок 9, квартира 46.

Жданівський міський суд Донецької області направляє Вам уточнення до позовної заяви Додаток: рішення.

Суддя Жданівського

міського суду ОСОБА_2.

ОСОБА_1

Донецька область, м. Жданівка, кв-л 28/33

будинок 9, квартира 46.

Жданівський міський суд Донецької області направляє Вам уточнення до позовної заяви Додаток: рішення.

Суддя Жданівського

міського суду ОСОБА_2.