Рішення № 7354760, 08.06.2009, Жданівський міський суд Донецької області

Справа № 2-339/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 липня 2009 р. Жданівський міський суд Донецької області

у складі:

головуючого судді: Шеїної Л.Д.

при секретарі: Безкоровайній Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Орендного підприємства «Добробут» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території,

встановив:

27.04.2008 р. позивач ОП «Добробут» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території в сумі 1622,52грн. за період 01 жовтня 2003 року по 01 квітня 2009 року. В обґрунтування позову позивач посилається на наступні підстави: так ОСОБА_1 мешкає за адресою: Донецька область, м. Жданівка, кв-л 26/34АДРЕСА_1, постійно отримує технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, які надає ОП «Добробут», але своєчасно не сплачує за надані послуги.

Окрім того, відповідач ОСОБА_1 не виконує умови договору № 111 від 15.04.2008р. про реструктуризацію суми боргу, яка виникла за період 01 жовтня 2003 року по 01 грудня 2008 року на суму 818,33грн.

А всього за період з 01 жовтня 2003 року по 01 квітня 2009 року сума боргу складає 1622,52 грн., яку позивач і просить стягнути з відповідача ОСОБА_1 на свою користь.

Під час судового засідання позивач надав уточнення до позовної заяви, змінивши розмір позовних вимог.

Просив суд стягнути з відповідача по справі 403,00грн. за той же період, так як відповідач ОСОБА_1 під час розгляду справи в добровільному порядку сплатив 1219,52грн.

В обґрунтування позову позивач послався на ті ж підстави.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив.

Суд, за згодою позивача, прийняв рішення про заочний розгляд справи.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, вивчив матеріали справи, встановив наступні фактичні обставини та відповідні до них правовідносини:

- ОСОБА_1 є наймачем кв.38 буд.7 на кварталі 26/34 в м.Жданівка, де він постійно проживає (а.с. );

-відповідно до рішення виконавчого комітету Жданівської міської Ради (а.с. ) на ОП «Добробут» покладено обов'язок по утриманню будинків та прибудинкової території на підставі діючих тарифів (а.с. );

-відповідно до договору № 111 від 15.04.2008р. про реструктуризацію суми боргу, сума боргу, яка виникла за період 01 жовтня 2003 року по 15 квітня 2008р., становить 818,33грн.(а.с. ). Відповідно до наведеного договору ОСОБА_1 взяв на себе зобов`язання сплачувати поточний рахунок у сумі 49,48 грн. щомісяця та погашати

заборгованість, яка утворилася на день укладання договору, тобто на 15.04.2008р. з розподілом на місяць по 22,73 грн;

-відповідно до розрахунку (а.с. ) сума заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території складає 403,00 грн. за період 01 жовтня 2003 року по 01 квітня 2009 року з урахуванням суми платежу на 1219,52грн.

Так, згідно з вимогами ч.1 ст.61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем – житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності – відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем – громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Відповідно до ч.1 ст.66 ЖК України, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється із загальної площі квартири.

Крім того, відповідно до абз. 1,5 п.35 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 р. №572, наймач зобов'язаний своєчасно сплачувати за обслуговування і ремонт будинку, плату за наймання квартири, комунальні і інші послуги.

Як вбачається з пояснень представника позивача, матеріалів справи (а.с. ), ОСОБА_1 є абонентом ОП «Добробут», на нього відкрито розрахунковий рахунок, позивач здійснює технічне обслуговування будинку.

Названі обставини є свідченням договірних відносин між сторонами.

Оскільки, наймач ОСОБА_1 оплату за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території не здійснює, чим порушив вимоги ст.ст.66-68 ЖК України, тому з ОСОБА_1 необхідно стягнути на користь ОП «Добробут» заборгованість в сумі 403,00 грн. з урахуванням вимог ст.257 ЦК України, щодо строку позовної давності за період 01 жовтня 2003 року по 01 квітня 2009 року, оскільки ОСОБА_1, уклавши договір про реструктуризацію суми боргу та здійснюючи періодичні платежі в рахунок погашення заборгованості, визнав наявність суми боргу за минулий період, що потягло переривання строку позовної давності.

Згідно з ч.1,3 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, тому з ОСОБА_1 на користь ОП «Добробут», слід стягнути 30 грн. в рахунок відшкодування витрат на інформаційно-техничне забезпечення, а судові витрати (держмито) у сумі 51 грн. (п'ятдесят одна гривня) на користь держави.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, Правилами користування приміщень житлових будинків та прибудинковими територіями, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572, на підставі ст.ст. 61,66 ЖК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Орендного підприємства «Добробут» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, задовольнити.

-2-

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Орендного підприємства «Добробут» заборгованість за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території в сумі 403,00грн. (чотириста три гривні) за період з 01.10.2003р. по 01.04.2009р..

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Орендного підприємства «Добробут», на р\р №26007301582778 МФО 334754 в ОКПО 35168829 - 30 (тридцять)

гривень за витрати на інформаційно–технічне забезпечення розгляду справи.

Стягнути з ОСОБА_1 державне мито у сумі 51 грн. (п'ятдесят

одну гривню) на користь держави.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:

ОСОБА_1,

Донецька область, м. Жданівка, кв-л 26/34

будинок 7, квартира 38.

Жданівський міський суд Донецької області направляє рішення від 08 липня 2009 року, для відома.

Додаток: рішення.

Суддя Жданівського

міського суду ОСОБА_2.

ОСОБА_1,

Донецька область, м. Жданівка, кв-л 26/34

будинок 7, квартира 38.

Жданівський міський суд Донецької області направляє рішення від 08 липня 2009 року, для відома.

Додаток: рішення.

Суддя Жданівського

міського суду ОСОБА_2.