Ухвала суду № 73533485, 19.04.2018, Луцький міськрайонний суд Волинської області

Справа № 161/4390/18

Провадження № 4-с/161/56/18

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 квітня 2018 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого-судді Філюк Т.М.

при секретарі Бортнюк А.В.

з участю заявника ОСОБА_1

представника заявника ОСОБА_2

державного виконавця Копетюка В.О.

представника стягувача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за скаргою ОСОБА_1 на дії державного виконавця Луцького районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Волинській області,-

В С Т А Н О В И В :

23 березня 2018 року ОСОБА_1 звернулась до суду із скаргою на дії державного виконавця Луцького районного відділу Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції.

Вказує, що 17 березня 2018 року отримала постанову державного виконавця від 06 березня 2018 року про передачу належного їй майна – житлового будинку площею 305,9 кв.м. та земельної ділянки площею 0,1170, кадастровий номер 0722884800:01:001:2652 , що розташоване в с. Підгайці Луцького району, вул.. Хрещата, 11, стягувачу в рахунок погашення боргу. Вважає дії державного виконавця неправомірними, оскільки в порушення вимог ч.6 ст..61 Закону України «Про виконавче провадження» питання про передачу майна стягувачу в рахунок боргу виконавцем вирішено після його нереалізації на других електронних торгах.

Просить визнати незаконними дії заступника начальника Луцького районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Волинській області про передачу майна стягувачу в рахунок погашення борг, скасувати постанову державного виконавця від 06.03.2018 року та акт від 06.03.2018 року про передачу майна стягувану в рахунок погашення боргу.

В судовому засіданні заявник та його представника підтримали скаргу з підстав, в ній викладених та просили її задовольнити.

Державний виконавець в судовому засіданні заперечував щодо задоволення скарги, вказуючи, що діяв в межах чинного законодавства, зокрема, ним було вирішено питання про передачу майна стягувачу після його не реалізації на других електронних торгах у відповідності до вимог ст.. 49 Закону України «Про іпотеку».

Представник стягувача – ТзОВ «Кей-Колект» заперечував щодо задоволення скарги.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи та виконавчого провадження, суд приходить до висновку, що в задоволенні скарги слід відмовити.

Відповідно до вимог с. 451 ЦПК України за результатами розгляду скарги суд постановляє ухвалу. У разі встановлення обґрунтованості скарги суд визнає оскаржувані рішення, дії чи бездіяльність неправомірними і зобов'язує державного виконавця або іншу посадову особу державної виконавчої служби, приватного виконавця усунути порушення (поновити порушене право заявника). Якщо оскаржувані рішення, дії чи бездіяльність були прийняті або вчинені відповідно до закону, в межах повноважень державного виконавця або іншої посадової особи державної виконавчої служби, приватного виконавця і право заявника не було порушено, суд постановляє ухвалу про відмову в задоволенні скарги.

Судом встановлено, що 31 травня 2015 року відкрито виконавче провадження про солідарне стягнення з ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 в користь ТзОВ «Кей-Колект» заборгованості за кредитним договором в розмірі 202155, 12 доларів США, що в гривневому еквіваленті становить 1614208, 63 гривень та по 804,75 гривень судових витрат з кожного.

11 грудня 2017 року в межах даного виконавчого провадження Луцьким районним відділом державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Волинській області Волинській філії державного підприємства «СЕТАМ» подано заявку на реалізацію арештованого майна ( предмета іпотеки) шляхом проведення електронних торгів (а.с. 22-24).

З матеріалів дослідженого в судовому засіданні виконавчого провадження встановлено, що 11 січня 2018 року Державним підприємством «Сетам» було призначено проведення електронних торгів щодо реалізації предмета іпотеки - житлового будинку площею 305,9 кв.м. та земельної ділянки площею 0,1170, кадастровий номер 0722884800:01:001:2652 за адресою с. Підгайці Луцького району, вул.. Хрещата , 11 з початковою ціною продажу 1772553 гривні, які відповідно до протоколу № 310631 не відбулись у зв’язку з відсутністю допущених учасників торгів.

Відповідно до протоколу № 317641 від 21.02.2018 року, другі електронні торги щодо реалізації предмета іпотеки - житлового будинку площею 305,9 кв.м. та земельної ділянки площею 0,1170, кадастровий номер 0722884800:01:001:2652 за адресою с.Підгайці Луцького району, вул.. Хрещата , 11 з уціненим лотом з початковою ціною продажу 1418042,40 гривні, також не відбулись у зв’язку з відсутністю допущених учасників торгів.

26 лютого 2018 року товариством з обмеженою відповідальністю « Кей-Колект» направлено до Луцького районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Волинській області лист зі згодою щодо залишення за собою нереалізованого майна - житлового будинку площею 305,9 кв. м. та земельної ділянки площею 0,1170, кадастровий номер 0722884800:01:001:2652 за адресою с.Підгайці Луцького району, вул.. Хрещата, 11.

06 березня 2018 року заступником начальника відділу Луцького районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Волинській області винесено постанову про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу, згідно якої постановлено в рахунок погашення заборгованості за виконавчим листом № 161/13094/14-ц від 20.03.2015 року виданого Луцьким міськрайонним судом, передати стягувачу ТзОВ «Кей-Колект» наступне майно : житловий будинок площею 305,9 кв. м. та земельну ділянку площею 0,1170, кадастровий номер 0722884800:01:001:2652 за адресою с.Підгайці Луцького району, вул.. Хрещата,11. За фактом такої передачі виконавцем 06.03.2018 року складено відповідний акт ( а.с. 5-8 ).

Відповідно до ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зобов’язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Порядок реалізації арештованого майна передбачений ст. 61 Закону України «Про виконавче провадження» .

Статтею 41 Закону України «Про іпотеку» реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах, у тому числі у формі електронних торгів, у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог цього Закону.

Відповідно до ст.. 49 Закону України «Про іпотеку» протягом десяти днів з дня оголошення прилюдних торгів такими, що не відбулися, іпотекодержателі та інші кредитори боржника відповідно до пріоритету їх зареєстрованих вимог мають право придбати предмет іпотеки за початковою ціною шляхом заліку своїх забезпечених вимог в рахунок ціни майна. У цьому випадку придбання предмета іпотеки іпотекодержателем оформлюється протоколом і актом про реалізацію предмета іпотеки у порядку, встановленому статтею 47 цього Закону, а нотаріус на підставі такого акта видає свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів, якщо прилюдні торги не відбулися. Якщо іпотекодержатель не скористався правом, передбаченим частиною першою цієї статті, за результатами перших прилюдних торгів, призначається проведення на тих же умовах других прилюдних торгів, які мають відбутися протягом одного місяця з дня проведення перших прилюдних торгів. Початкова ціна продажу предмета іпотеки на других прилюдних торгах становить 80 відсотків. Якщо іпотекодержатель не скористався правом, передбаченим частиною першою цієї статті, за результатами других прилюдних торгів призначається проведення у тому самому порядку третіх прилюдних торгів. Початкова ціна продажу предмета іпотеки на третіх прилюдних торгах становить 70 відсотків початкової вартості майна.

Оскільки нерухоме майно - житловий будинок площею 305,9 кв. м. та земельна ділянка площею 0,1170, кадастровий номер 0722884800:01:001:2652 за адресою с. Підгайці Луцького району, вул. Хрещата, 11, що належить ОСОБА_1, є предметом договору іпотеки, при реалізації даного майна державним виконавцем вірно застосовано норми ст.. 49 Закону України «Про іпотеку» та надано стягувачу як іпотекодержателю можливість скористатись своїм правом щодо придбання предмета іпотеки за початковою ціною шляхом заліку своїх забезпечених вимог в рахунок ціни майна після других електронних торгів, що не відбулися.

З врахуванням наведеного суд приходить до висновку, що державний виконавець діяв в межах повноважень наданих йому Законом, а тому відсутні достатні підстави для визнання його дій неправомірними.

Керуючись ст.ст. 450, 451 ЦПК України, на підставі Закону України «Про виконавче провадження», ст.. 49 Закону України «Про іпотеку», суд, -

У Х В А Л И В :

В задоволенні скарги ОСОБА_1 на дії державного виконавця Луцького районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Волинській області відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п’ятнадцяти днів з дня її проголошення, в разі проголошення вступної та резолютивної частини ухвали, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту ухвали.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст ухвали буде виготовлено 23 квітня 2018 року.

Суддя Луцького міськрайонного суду Т.М.Філюк