Рішення № 73490932, 18.04.2018, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

Справа № 521/8780/17

Номер провадження 2/521/194/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 квітня 2018 року Малиновський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого – судді Лічмана Л.Г.,

при секретарі – Тимофієнко Н.М.,

за участю представника позивачів – адвоката ОСОБА_1,

представника ОСОБА_2 в справах дітей Одеської міської ради - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_4, яка діє від свого імені та від імені та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_5 і ОСОБА_6 до ОСОБА_7, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача – ОСОБА_2 в справах дітей Одеської міської ради про припинення права спільної часткової власності, визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

12.06.2017 р ОСОБА_4, яка діє від свого імені та від імені та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_8 та ОСОБА_6 звернулися до Малиновського районного суду м. Одеси з позовною заявою, у якій просили суд припинити право спільної часткової власності ОСОБА_5І, на ? частку кімнати № 82 в гуртожитку № 13а по вул. Водопровідній у м. Одесі, визнати за ОСОБА_4, ОСОБА_6 та ОСОБА_5 право власності в рівних частках по 1/12 за кожним на кімнату № 82 в гуртожитку № 13а по вул. Водопровідній у м. Одесі після зарахування грошових коштів в розмірі, що визначений судовим експертом на депозитний рахунок суду в якості грошової компенсації, належної ОСОБА_7 ? частки у власності на зазначену кімнату та стягнути з відповідача на користь позивачів понесені судові витрати.

В обґрунтування позовних вимог позивачі вказали, що кімната № 82 в гуртожитку № 13а по вул. Водопровідна, що в м. Одесі належить ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_5 та ОСОБА_7 в рівних частках по ? кожному. Між позивачами та відповідачем склались відносини, що унеможливлюють подальше спільне володіння та користування. Розподіл вказаної кімнати технічно неможливий. На момент набуття права власності відповідач перебував у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_4 Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 30.01.2017 р. шлюбні відносини припинені. На дату подання позову ОСОБА_7 має іншу сім’ю, проживає з жінкою, яка має власне житло, від спільного проживання мають доньку. Відповідач спірною кімнатою не користується, не проводить розрахунки за комунальні послуги.

При цьому позивачі посилаються на ст. 365 ЦК України, якою передбачено підстави, за наявності яких суд може задовольнити позов про припинення права особи на частку у спільному майні. Припинення права власності не завдасть істотної шкоди інтересам відповідача, оскільки належна йому частка є незначною та позивачі відшкодують позивачу вартість його ? частки. Вирішення даного спору в позасудовому порядку неможливе.

В судовому засіданні, яке проводилося у режимі відеоконференції з Хмельницьким міськрайонним судом Хмельницької області, ОСОБА_4 та представник позивачів адвокат ОСОБА_1 підтримали зазначені позовні вимоги та просили їх задовольнити.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_2 в справах дітей Одеської міської ради - ОСОБА_3 проти задоволення позовної заяви не заперечувала.

Відповідач ОСОБА_7 в судове засідання не з’явився, про дату та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Суд, вислухавши пояснення представника позивачів, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню.

Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 03.10.2017 р. у справі призначено судову оціночно-будівельну експертизу та провадження у справі зупинено до виконання експертизи. (а.с. 87-88)

Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 25.01.2018 р. провадження у справі поновлено. (а.с. 103)

Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 06.03.2018 р. клопотання представника позивачів адвоката ОСОБА_1 про участь у судовому засіданні у режимі відеоконференції з Хмельницьким міськрайонним судом Хмельницької області задоволено. (а.с. 132-133)

Клопотання від 06.04.2018 р., яке надіслано на електронну пошту суду представником позивачів адвокатом ОСОБА_1 про стягнення з відповідача на користь позивачів понесені ними витрати у розмірі 3564 грн. за проведення Одеським науково-дослідним інститутом судових експертиз не вирішувалось, оскільки було відкликано представником позивачів.

Судом встановлені наступні фактичні обставини.

ОСОБА_5 народилася 15.05.2005 р. у сім’ї ОСОБА_7 та ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про народження серії І-ЖД № 017045. (а.с. 19)

Відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 22.02.2016 р., виданого згідно з розпорядженням від 22.02.2016 р. № 260198 Департаментом міського господарства Одеської міської ради, зареєстровано і записано в реєстрову книгу за № 3-30667, посвідчено, що кімната у гуртожитку, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Водопровідна, 13а, кім. 82 дійсно належить на правах спільної часткової власності ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 в рівних частках. Загальна площа кімнати у гуртожитку становить 31,9 кв.м. (а.с. 14-15)

Заочним рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 30.01.2017 р., яке набрало законної сили, позов ОСОБА_7 до ОСОБА_4 про розірвання шлюбу задоволено в повному обсязі, шлюб між ОСОБА_7, 24.12.1982 р. та ОСОБА_4, 18.04.1972 р., зареєстрований 02.04.2005 р. Другим відділом реєстрації актів цивільного стану виконкому Малиновського районного управління юстиції м. Одеси, актовий запис № 127 – розірвано. (а.с. 16)

З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 63269083 від 12.07.2016 р. право власності на спірну кімнату у гуртожитку зареєстровано за ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 по ? частці за кожним. (а.с.17-18)

Згідно Висновку експерта № 17-4848 від 05.12.2017 р., складеного судовим експертом Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України ОСОБА_9, за результатами проведеної судової оціночно-будівельної експертизи ринкова вартість ? частина кімнати № 82 в гуртожитку за адресою: м. Одеса, вул. Водопровідна, 13а, в межах порівняльного підходу на дату оцінки 05.12.2017 р. становить (без ПДВ) 95960 грн. (а.с. 93-102)

Відповідно до статті 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

За змістом цієї норми закону для припинення права особи на частку у спільному майні необхідно встановити наявність будь-якої із обставин, передбачених п.п. 1-3 ч. 1 ст. 365 ЦК України за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Висновок про істотність шкоди, яка може бути завдана співвласнику та членам його сім'ї, вирішується в кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи та особливостей об'єкта, який є спільним майном. Саме ця обставина є визначальною при вирішенні позову про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників.

Відповідно до ч. 2 ст. 365 ЦК України суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 9 Конституції України чинні міжнародні договори, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, є частиною національного законодавства України.

Відповідно до ч. 4 ст. 10 ЦПК України суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов’язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Стаття 1 Протоколу № 1 Конвенції передбачає право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускає позбавлення особи свого майна, крім як в інтересах суспільної необхідності і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Європейський суд з прав людини у рішенні від 22 листопада 2007 року у справі «Україна-Тюмень» проти України» зазначив, що позбавлення власності без сплати суми її вартості становитиме непропорційне втручання та що відсутність будь-якого відшкодування може бути виправданою відповідно до пункту 1 статті 1 Першого протоколу лише за виключних обставин (п.57).

Також Європейський суд з прав людини вказує на необхідність дотримання справедливої рівноваги між інтересами суспільства та необхідністю дотримання фундаментальних прав окремої людини (рішення у справі «Спорронг і Лоннрот проти Швеції» від 23 вересня 1982 року).

В судовому засіданні встановлено, що спірна частка кімнати 82 у гуртожитку по вул. Водопровідній 13а у м. Одесі складає 1/4 частину. Вказана кімната розташована на 5 му поверсі, що унеможливлює облаштування окремого входу.

Відповідно до висновку експертного дослідження 3212ед/2017 від 06.03.2017 р., виконаного експертом ТзОВ «Бюро судових будземекспертиз» ОСОБА_10, який має відповідну кваліфікацію, розподіл кімнати № 82 у гуртожитку за адресою вул. Водопровідна, 13а в м. Одесі на чотири ізольовані кімнати з окремими самостійними входами відповідно до вимог Державних будівельних норм та з врахуванням часток співвласників є технічно неможливим. (а.с. 20-26)

Вказаний висновок не спростований та його не визнано недійсним у встановленому порядку.

Таким чином, суд приходить до висновку, що частка ОСОБА_7 є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Відповідно до квитанції № 1 від 15.02.2018 р. адвокатом позивачів ОСОБА_1 внесла на депозитний рахунок Малиновського районного суду ум. Одеси у ТВБВ 10015/558 філії Одеського обласного управління ПАТ «Ощадбанк» грошові кошти у розмірі 95960 грн. 00 коп. за реквізитами: код отримувача (ЄДРПОУ) 26302945, ОСОБА_8 отримувача – Державна казначейська служба України, МФО 820172, номер рахунку 37317035005435, призначення платежу компенсація ОСОБА_7 у справі № 521/8780/17, Малиновський районний суд м. Одеси.

Таким чином, суд задовольняє позовні вимоги в цій частині та припиняє право спільної часткової власності ОСОБА_7 (м. Одеса, вул. Водопровідна, 13а, кімната № 82, паспорт серії КК № 217343) на ? частку кімнати № 82 в гуртожитку № 13а по вул. Водопровідній у м. Одесі з виплатою йому з депозитного рахунку Малиновського районного суду м. Одеси 95960 гривень 00 копійок (дев’яносто п’ять тисяч дев’ятсот шістдесят гривень 00 копійок).

Як передбачено ст. 328 ЦК України право власності набувається в порядку, визначеному законом, та на підставах не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі зазначеного, суд визнає за ОСОБА_4, ОСОБА_5 і ОСОБА_6 право приватної власності по 1/12 за кожним на кімнату № 82 в гуртожитку № 13а по вул. Водопровідній у м. Одесі, з врахуванням розподілу ? частки ОСОБА_7, право власності на яку припинено цим рішенням суду (1/4 : 3).

Відповідно до ч. 1 та п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов’язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

При поданні позову позивачем ОСОБА_4 сплачено судовий збір у розмірі 1920,00 гривень (одна тисяча дев’ятсот двадцять гривень 00 копійок), а ОСОБА_6 640,00 гривень (шістсот сорок гривень 00 копійок). Вказаний судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь вказаних осіб.

Керуючись ст.ст. 76, 206, 263-265 ЦПК України, -

С У Д

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_4, яка діє від свого імені та від імені та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_5 і ОСОБА_6, – задовольнити повністю.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_7 (м. Одеса, вул. Водопровідна, 13а, кімната № 82, паспорт серії КК № 217343) на ? частку кімнати № 82 в гуртожитку № 13а по вул. Водопровідній у м. Одесі з виплатою йому з депозитного рахунку Малиновського районного суду м. Одеси 95960 гривень 00 копійок (дев’яносто п’ять тисяч дев’ятсот шістдесят гривень 00 копійок).

Визнати за ОСОБА_4 (м. Одеса, вул. Водопровідна, 13а, кімната № 82, РНОКПП НОМЕР_1), ОСОБА_5 (м. Одеса, вул. Водопровідна, 13а, кімната № 82, РНОКПП НОМЕР_2) і ОСОБА_6 (м. Одеса, вул. Водопровідна, 13а, кімната № 82, РНОКПП НОМЕР_3) право приватної власності по 1/12 за кожним на кімнату № 82 в гуртожитку № 13а по вул. Водопровідній у м. Одесі.

Стягнути з ОСОБА_7 (м. Одеса, вул. Водопровідна, 13а, кімната № 82, паспорт серії КК № 217343) на користь ОСОБА_4 (м. Одеса, вул. Водопровідна, 13а, кімната № 82, РНОКПП НОМЕР_1) 1920,00 гривень (одна тисяча дев’ятсот двадцять гривень 00 копійок) і на користь ОСОБА_6 (м. Одеса, вул. Водопровідна, 13а, кімната № 82, РНОКПП НОМЕР_3) 640,00 гривень (шістсот сорок гривень 00 копійок).

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, тобто з 16 квітня 2018 року.

С У Д Д Я: