Ухвала суду № 73479165, 11.04.2018, Тячівський районний суд Закарпатської області

Справа № 307/549/17

Провадження № 2-р/307/1/18

УХВАЛА

11 квітня 2018 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Бобрушко В.І., при секретарі Цонинець Н.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Тячів заяву заступника начальника Тячівського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Закарпатській області про роз’яснення рішення Тячівського районного суду від 4 травня 2017 року в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Тячівського районного нотаріального округу ОСОБА_2, де третя особа ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації права власності,

В С Т А Н О В И В:

Заступник начальника Тячівського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Закарпатській області в порядку ст..271 ЦПК України подав до суду письмову заяву про роз’яснення рішення Тячівського районного суду Закарпатської області від 4 травня 2017 року в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Тячівського районного нотаріального округу ОСОБА_2, де третя особа ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації права власності. В заяві зазначив, що 6 вересня 2017 року Тячівським районним судом видано виконавчий лист №307/549/17 щодо зобов’язання приватного нотаріуса Тячівського РНО ОСОБА_2 скасувати в реєстрі прав власності на нерухоме майно запис щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на нерухоме майно, а саме: права власності на ? частину житлового будинку, загальною площею 70,02 кв.м., житловою площею 41,10 кв.м., розташованого в смт.Солотвино, вул.. Спортивна, 46, Тячівського району, згідно реєстраційного номеру майна 37719637 та вчинити дії і внести зміни щодо приведення у відповідність інформації про державну реєстрацію прав власності об’єктів нерухомого майна – ? частини житлового будинку, загальною площею 70,02 кв.м., житловою площею 41,10 кв.м. та земельної ділянки, площею 0,0310 га (кадастровий номер 2124455900:02:002:0567), розташованого в смт.Солотвино, вул.. Спортивна, 46, Тячівського району на ОСОБА_1. 19 вересня 2017 року заступником начальника Тячівського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Закарпатській області ОСОБА_4 відкрито виконавче провадження ВП №54717471 на підставі виконавчого листа №307/549/17 Тячівського районного суду від 04.05.2017 року про зобов’язання приватного нотаріуса скасувати в реєстрі прав власності на нерухоме майно запис щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на нерухоме майно, а саме: права власності на ? частину житлового будинку, загальною площею 70,02 кв.м., житловою площею 41,10 кв.м., розташованого в смт.Солотвино, вул.. Спортивна, 46, Тячівського району, згідно реєстраційного номеру майна 37719637 та вчинити дії і внести зміни щодо приведення у відповідність інформації про державну реєстрацію прав власності об’єктів нерухомого майна – ? частини житлового будинку, загальною площею 70,02 кв.м., житловою площею 41,10 кв.м. та земельної ділянки, площею 0,0310 га (кадастровий номер 2124455900:02:002:0567), розташованих в смт.Солотвино, вул.. Спортивна, 46, Тячівського району на ОСОБА_1. 17 січня 2018 року державним виконавцем винесено постанову про накладення штрафу на нотаріуса за невиконання рішення Тячівського районного суду по справі №307/549/17 від 04.05.2017 року у розмірі 3400 гривень на користь держави. Разом з тим, у ОСОБА_2 – приватного нотаріуса Тячівського районного нотаріального округу Закарпатської області відсутня законна можливість вчинити будь-які реєстраційні дії щодо ? частини житлового будинку, загальною площею 70,02 квадратних метра, житловою площею 41,10 кв.м. та земельної ділянки, площею 0,0310 га (кадастровий номер 2124455900:02:002:0567), розташованих в смт.Солотвино, вул.. Спортивна, 46, Тячівського району. По-перше, рішення Тячівського районного суду Закарпатської області від 4 травня 2017 року прийнято на підставі рішення Тячівського районного суду Закарпатської області від 25 грудня 2015 року, яким позов задоволено частково - визнано недійсним договір дарування ? частини житлового будинку з надвірними спорудами, укладений між ОСОБА_1 і ОСОБА_3, який посвідчений 1 жовтня 2012 року приватним нотаріусом Тячівського районного нотаріального округу ОСОБА_2 і зареєстрований в реєстрі за №9582, визнано недійсним договір дарування земельної ділянки площею 0,0310 га, кадастровий номер 2124455900:02:002:056, укладений між ОСОБА_1 і ОСОБА_3, який посвідчений 1 жовтня 2012 року приватним нотаріусом Тячівського районного нотаріального округу ОСОБА_2 і зареєстрований в реєстрі за №9578, в задоволенні позову про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0056 га, що розташована в смт. Солотвино по вулиці Спортивна, 46, Тячівського району, який укладений 1 жовтня 2003 року між ОСОБА_5 і ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі №5440 відмовлено. 21 грудня 2016 року ухвалою Апеляційного суду Закарпатської області рішення Тячівського районного суду від 25 грудня 2015 року залишено без змін. Разом з тим, ухвалою Вищого спеціалізованого суду України від 15.02.2017 року відкрито касаційне провадження та зупинено виконання рішення Тячівського районного суду від 25.12.2015 року та ухвалу Апеляційного суду Закарпатської області від 21.12.2016 року до вирішення касаційним судом справи по суті. По-друге, зареєструвати вказане майно за ОСОБА_1 та вчинити відносно вказаного майна будь-які дії (нотаріальні) не являється можливим, оскільки в Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна міститься інформація про заборону відчуження та арешт на будинок та земельну ділянку, що знаходяться в смт. Солотвино, вул.. Спортивна, 46, Тячівського району. Так, на підставі постанови про арешт майна боржника серія та номер 54710061, виданої 14.09.2017 року Тячівським районним відділом ДВС ГТУЮ в Закарпатській області накладено арешт на нерухоме майно ОСОБА_3, а саме: ? частину будинку та земельну ділянку (кадастровий номер 2124455900:02:002:056), що знаходиться за адресою: Закарпатська область, смт.Солотвино, вул.. Спортивна, 46, що належить йому на підставі договорів дарування за №9578 та №9582 від 01.10.2012 року, виданих приватним нотаріусом Тячівського районного нотаріального округу ОСОБА_2 Так, на підставі постанови про арешт майна боржника серія та номер: 54710061, виданої 14.09.2017 року Тячівським районним відділом ДВС ГТУЮ в Закарпатській області накладено арешт на нерухоме майно ОСОБА_3 а саме: : ? частину будинку та земельну ділянку (кадастровий номер 2124455900:02:002:056), що знаходиться за адресою: Закарпатська область, смт.Солотвино, вул.. Спортивна, 46, що належить йому на підставі договорів дарування за №9578 та №9582 від 01.10.2012 року, виданих приватним нотаріусом Тячівського районного нотаріального округу ОСОБА_2 ОСОБА_2 того, на підставі ухвали Тячівського районного суду Закарпатської області, серія та номер 2/307/479/17 від 19.01.2017 року накладено арешт на все нерухоме майно ОСОБА_3 Разом з тим, відповідно до інформації наявної в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та в Реєстрі прав власності на нерухоме майно державним реєстратором 09.10.2013 року на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер ВП 38263807, виданий 23.08.2017 року. Разом, з тим рішення Тячівського районного суду Закарпатської області від 04.05.2017 року, про зобов’язання приватного нотаріуса скасувати в Реєстрі прав власності на нерухоме майно запис щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на нерухоме майно не являється виконати можливим, оскільки в реєстрі прав власності на нерухоме майно взагалі відсутній запис щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на ? частину житлового будинку, загальною площею 70,02 квадратних метра, житловою площею 41,10 квадратних метра, розташованого в смт. Солотвино, вул.. Спортивна, 46, Тячівського району, Закарпатської області, згідно реєстраційного номеру майна 37719637. Для виконання рішення Тячівського районного суду Закарпатської області від 04.05.2017 року та можливості нотаріусу внести зміни щодо приведення у відповідність інформації про державну реєстрацію права власності на ОСОБА_1 спочатку ОСОБА_3 повинен здійснити реєстрацію права власності на майно, після чого виникає реальна можливість виконати рішення суду від 04.05.2017 року, а саме: скасувати запис щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на нерухоме майно та внести зміни щодо приведення у відповідність інформації про державну реєстрацію права власності на ОСОБА_1.

Просить суд роз’яснити рішення Тячівського районного суду від 4 травня 2017 року в частині можливості вчинити будь-які реєстраційні дії, зокрема скасувати в Реєстрі прав власності на нерухоме майно запис щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на нерухоме майно, а саме: права власності на ? частину житлового будинку, загальною площею 70,02квадратних метра, житловою площею 41,10 квадратних метра, розташованого в смт. Солотвино, вул.. Спортивна, 46, Тячівського району, Закарпатської області, згідно реєстраційного номеру майна 37719637 та вчинити дії і внести зміни щодо приведення у відповідність інформації про державну реєстрацію права власності об’єктів нерухомого майна – ? частини житлового будинку, загальною площею 70,02 квадоратних метрів, житловою площею 41,10 квадратних метра та земельної ділянки (кадастровий номер 2124455900:02:002:056), розташованих за адресою: Закарпатська область, смт.Солотвино, вул.. Спортивна, 46, Тячівського району за ОСОБА_1 за наявності інформації про заборону відчуження та арешт майна в Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна відносно боржника ОСОБА_3 та наявності інформації про заборону відчуження та арешт майна в Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна відносно суб’єкта нерухомого майна ? частини житлового будинку, розташованих в смт. Соллотвино, вул.. Спортивна, 46, Тячівського району.

Представник ОСОБА_1 - ОСОБА_6 в судовому засіданні просить в задоволенні заяви відмовити.

Інші учасники справи, які повідомлялися дату, час і місце судового засідання, в судове засідання не з»явилися, що відповідно до ст. 271 ч.3 ЦПК України не є перешкоджає розгляду заяви про роз’яснення рішення суду в їх відсутності.

Дослідивши матеріали заяви, суд дійшов наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що рішенням Тячівського районного суду Закарпатської області від 4 травня 2017 року, у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Тячівського районного нотаріального округу ОСОБА_2, де третя особа ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації права власності, вирішено зобов’язати приватного нотаріуса Тячівського районного нотаріального округу ОСОБА_2 скасувати в Реєстрі прав власності на нерухоме майно запис щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на нерухоме майно, а саме: права власності на ? частину житлового будинку, загальною площею 70,02 квадратних метри, житловою площею 41,10 квадратних метри, розташованого в смт. Солотвино, вул. Спортивна, 46, Тячівського району, Закарпатської області, згідно реєстраційного номеру майна 37719637 та вчинити дії і внести зміни щодо приведення у відповідність інформації про державну реєстрацію права власності об’єктів нерухомого майна - ? частини житлового будинку, загальною площею 70,02 квадратних метри, житловою площею 41,10 квадратних метри, та земельної ділянки, площею 0,0310 га (кадастровий номер 2124455900:02:002:0567), розташованих в смт. Солотвино, вул. Спортивна, 46, Тячівського району на ОСОБА_1, а в решті позову відмовлено.

Згідно до ст.271 ч.1 ЦПК України якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, або для державного виконавця, суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій роз’яснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.

Роз’яснення рішення суду необхідне для усунення перешкод в його реалізації.

Оскільки рішення Тячівського районного суду Закарпатської області від 4 травня 2017 року є чітким та зрозумілим, а мотиви, з яких суд виходив при винесенні даного рішення і положення закону, якими він керувався, в повній мірі обґрунтовані в мотивувальній частині рішення, суд вважає, що підстав для його роз’яснення не має, а тому в задоволенні заяви заступника начальника Тячівського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Закарпатській області про роз’яснення рішення Тячівського районного суду від 4 травня 2017 року в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Тячівського районного нотаріального округу ОСОБА_2, де третя особа ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації права власності, слід відмовити.

Керуючись ст.271 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

В задоволенні заяви заступника начальника Тячівського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Закарпатській області про роз’яснення рішення Тячівського районного суду від 4 травня 2017 року в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Тячівського районного нотаріального округу ОСОБА_2, де третя особа ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації права власності, відмовити.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на ухвалу, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до апеляційного суду Закарпатської області в 15-денний строк з дня її проголошення (складання), при цьому відповідно до п.п. 15.5 п. 15 розділу 13 «Перехідні положення» ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються через суд першої інстанції, який ухвалив відповідне рішення.

Повний текст ухвали суду складено 16 квітня 2018 року.

Головуючий : В.І.Бобрушко