Рішення № 73470941, 17.04.2018, Луцький міськрайонний суд Волинської області

Справа № 161/2192/18

Провадження № 2/161/1435/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 квітня 2018 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі головуючого судді Подзірова А.О., за участю секретаря судового засідання Кубяк О.В., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом Приватного підприємства «Реммеблі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договорами оренди про стягнення неправильно виплаченої допомоги,-

В С Т А Н О В И В :

12 лютого 2018 року Приватне підприємство «Реммеблі» звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договорами оренди у розмірі 46 696,15 грн.

Як підставу позову позивач зазначає, що між сторонами були укладені договори оренди нерухомого майна від 15 грудня 2011 року №41-ОР, від 01 грудня 2014 року №35-ОР. Відповідач всупереч взятим на себе зобов’язанням прострочив сплату орендних платежів, у зв’язку з чим утворилася заборгованість у загальному розмірі 46 696,15 грн., яку позивач просить суд стягнути з відповідача.

Представник позивача у судове засідання не з’явився, однак у письмовій заяві просив суд розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує, проти заочного розгляду не заперечує.

Відповідач у письмовій заяві позовні вимоги визнала та просила суд розглядати позов за її відсутності.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити повністю, з наступних підстав.

Судом встановлено, що 15 грудня 2011 року між позивачем (орендодавець) та відповідачем, як фізичною особою-підприємцем, (орендар) укладений договір оренди нерухомого майна №41-ор. Відповідно до умов цього договору орендар приймає в строкове платне користування об’єкт оренди – нежитлові приміщення на 1 поверсі будівлі супермаркету, розташованого за адресою м. Луцьк, пр. Соборності, 43 (п.1.1). Розмір орендної плати становить з 15.12 по 31.12.2011 року – 10 250,00 грн., з 01 січня 2012 року – 12 600,00 грн. щомісяця (а.с.13-16).

Додатковими угодами від 29 грудня 2012 року, 31 грудня 2013 року строк оренди продовжувався до 30 листопада 2014 року. З 01 січня 2014 року розмір орендної плати встановлений в 13 000,00 грн. щомісяця (а.с.18-19).

Додатковою угодою від 01 червня 2014 року оренда плата з цієї дати встановлена у розмірі 10 000,00 грн. (а.с.20). Строк дії оренди закінчився 30 листопада 2014 року (а.с.19).

Також 15 грудня 2011 року між позивачем (орендодавець) та відповідачем, як фізичною особою-підприємцем, (орендар) укладений договір оренди нерухомого майна №35-ор. Відповідно до умов цього договору орендар приймає в строкове платне користування об’єкт оренди – нежитлові приміщення на 1 поверсі будівлі супермаркету, розташованого за адресою м. Луцьк, пр. Соборності, 43 площею 36,00 кв.м. (п.1.1, 1.2). Розмір орендної плати становить з 01.12.2014 по 31.05.215 року – 278,00 грн. за кв.м., з 01.06.2015 по 31.08.2015 – 362,00 грн. за кв.м., з 01.09.2015 – 375,00 грн. за кв.м. (п.4.1) (а.с.26-30).

Додатковими угодами від 01 червня 2015 року, від 01 серпня 2015 року, розмір орендної плати був змінений (а.с.32, 33).

Згідно наданого позивачем розрахунку, загальна сума заборгованості за оредною платою становить 46 696,15 грн. (а.с.7-8).

Наразі, як слідує з матеріалів справи, станом на день звернення до суду відповідач припинила свою підприємницьку діяльність, тобто не є суб’єктом господарювання.

Частиною першою статті 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Оскільки відповідач, як орендар (наймодавець) спірного майна не виконав взятого на себе зобов’язання щодо вчасного та повного внесення орендних платежів, суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити.

У зв’язку з визнанням позову відповідачем, на підставі ст.ст. 141, 142 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір у розмірі 50 % судового збору, який був сплачений при зверненні до суду, тобто 881,00 грн., а решту 50% - повернути позивачу з державного бюджету (а.с.1).

Керуючись ст.ст.141, 142, 265 ЦПК України, на підставі ст.ст.526, 759 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Приватного підприємства «Реммеблі» заборгованість за договорами оренди нерухомого майна №41-ОР та №35-ОР в сумі 46 696,15 грн. (сорок шість тисяч шістсот дев’яносто шість гривень п'ятнадцять копійок).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Приватного підприємства «Реммеблі» витрати по сплаті судового збору у розмірі 881,00 грн. (вісімсот вісімдесят одна гривня).

Повернути з Державного бюджету України на користь Приватного підприємства «Реммеблі» 50% судового збору, який сплачений згідно платіжного доручення АТ «Укрексімбанк» від 31 січня 2018 року №2285 (сума платежу 1 762,00 грн.), тобто у розмірі 881,00 грн. (вісімсот вісімдесят одна гривня). Оригінал вказаного платіжного доручення залишити в матеріалах цивільної справи №161/2192/18.

Згідно зі статтями 273, 354, 355 ЦПК України рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд Волинської області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивачем у справі є Приватне підприємство «Реммеблі», адреса місцезнаходження м.Луцьк, пр. Соборності, 43, код ЄДРПОУ 31836555.

Відповідачем у справі є ОСОБА_1, адреса реєстрації АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1.

Повне судове рішення складено та підписано 17 квітня 2018 року.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області ОСОБА_2