Рішення № 73464235, 18.04.2018, Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

Справа № 500/4246/15-ц

Провадження № 2/500/577/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частина)

18 квітня 2018 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого – судді Присакар О.Я.,

за участю: секретаря судового засідання – Сирбу Г.В.,

представника позивача – ОСОБА_1,

представника відповідача – ОСОБА_2,

представника співвідповідача – ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, Ізмаїльської міської ради Одеської області про поділ житлового будинку, визнання права власності, припинення спільної часткової власності та зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_4, Ізмаїльської міської ради Одеської області про виділ частки в натурі, визнання права власності, припинення спільної часткової власності -

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 82, 223, 263-265 ЦПК України, 316, 328, 346, 356, 364,365 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1)до ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2), Ізмаїльської міської ради Одеської області (ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України: 26569223, місцезнаходження: 68600, Одеська область, м. Ізмаїл, проспект Суворова, 62) про поділ житлового будинку, визнання права власності, припинення спільної часткової власності – задовольнити частково.

Провести виділ належних ОСОБА_4 на праві власності 7/12 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Менделєєва, 10 та виділити у власність ОСОБА_4 відповідно до першого варіанту висновку судової будівельно – технічної експертизи, земельно – технічної експертизи № 23/18-2017 від 19.08.2017 року 7/12 частин із житлового будинку літ. «А» приміщення, позначені плані: №№1-коридор площею 12,0 кв. м., 5-жила кімната площею 9,4 кв. м, 6-жила кімната площею 10,0 кв. м., 7-кухня площею 6,5 кв. м., загальною площею 37,9 кв. м., у тому числі жилої 19,4 кв. м., а також ганок, підвал літ. «а», вхід в підвал літ. «а1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№І- підвал площею 2,7 кв.м., ІІ-підвал площею 12,7 кв.м., всього 15,4 кв.м; із господарських будівель: літня кухня літ. «Б» з навісом літ. «б»; сарай літ. «В» з вбиральнею літ. «в»; із господарських (надвірних) споруд: №№1-огорожа (8/25 часток); 3-огорожа, всього майна на суму 120639 грн. (сто двадцять тисяч шістсот тридцять дев'ять грн., 00 коп.), що складає 60 % (100% х 120639 грн. / 199506 грн.) або 3/5 від загальної вартості будівель та спору і є більше від ідеальної на 4260 грн..

Визнати за ОСОБА_4 право власності на об’єкт нерухомості – житловий будинок з надвірними спорудами, розташованого за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Менделєєва, 10, до складу якого входить із літ. «А» наступні приміщення, позначені плані: №№1-коридор площею 12,0 кв. м., 5-жила кімната площею 9,4 кв, 6-жила кімната площею 10,0 кв. м., 7-кухня площею 6,5 кв. м., загальною площею 37,9 кв. м., у тому числі жилої 19,4 кв. м., а також ганок, підвал літ. «а», вхід в підвал літ. «а1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№І- підвал площею 2,7 кв.м., ІІ-підвал площею 12,7 кв.м., всього 15,4 кв.м; із господарських будівель: літня кухня літ. «Б» з навісом літ. «б»; сарай літ. «В» з вбиральнею літ. «в»; із господарських (надвірних) споруд: №№1-огорожа (8/25 часток); 3-огорожа, який розташований на земельній ділянці площею 274 кв.м., яка графічно зображена у Додатку № 1 до висновку експерта № 23/18-2017 за результатами судової будівельно – технічної, земельно – технічної експертизи від 19.08.2017 року, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Припинити право спільної часткової власності на об’єкт нерухомості, розташований за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Менделєєва, 10 між ОСОБА_4 таОСОБА_5, зареєструвавши за ОСОБА_4 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, як окремий об’єкт нерухомості – житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Менделєєва, 10, до складу якого входить із літ. «А» наступні приміщення, позначені плані: №№1-коридор площею 12,0 кв. м., 5-жила кімната площею 9,4 кв, 6-жила кімната площею 10,0 кв. м., 7-кухня площею 6,5 кв. м., загальною площею 37,9 кв. м., у тому числі жилої 19,4 кв. м., а також ганок, підвал літ. «а», вхід в підвал літ. «а1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№І- підвал площею 2,7 кв.м., ІІ-підвал площею 12,7 кв.м., всього 15,4 кв.м; із господарських будівель: літня кухня літ. «Б» з навісом літ. «б»; сарай літ. «В» з вбиральнею літ. «в»; із господарських (надвірних) споруд: №№1-огорожа (8/25 часток); 3-огорожа.

В задоволенні решти позовних вимог – відмовити.

Зустрічний позов ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2) до ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1), Ізмаїльської міської ради Одеської області про поділ житлового будинку, визнання права власності, припинення спільної часткової власності – задовольнити частково.

Провести виділ належних ОСОБА_5 на праві власності 5/12 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Менделєєва, 10 та виділити у власність ОСОБА_5 відповідно до першого варіанту висновку судової будівельно – технічної експертизи, земельно – технічної експертизи № 23/18-2017 від 19.08.2017 року 5/12 частин житлового будинку із літ. «А» наступні приміщення, позначені в плані: №№2-ванна площею 6,8 кв. м., 3 - жила кімната площею 10,0 кв.м., 4 - жила кімната площею 17,8 кв.м., загальною площею 34,6 кв.м., у тому числі жилої 27,8 кв.м.; із господарських (надвірних) споруд: №№1-огорожа (17/25 часток); 2-ворота/хвіртка; 4-трубопровід; 5-зливна яма; 6-мощення, всього майна на суму 78867 грн. (сімдесят вісім тисяч вісімсот шістдесят сім грн., 00 коп.), що складає 40 % (100 % х 78867 грн./199506 грн.) або 2/5 загальної вартості будівель та споруд і є менше від ідеальної на 4260 грн.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_5 грошову компенсацію у розмірі 4260 (чотири тисячі двісті шістдесят) грн.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на об’єкт нерухомості – житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Менделєєва, 10, до складу якого входить із літ. «А» наступні приміщення, позначені в плані: №№2-ванна площею 6,8 кв. м., 3 - жила кімната площею 10,0 кв.м., 4 - жила кімната площею 17,8 кв.м., загальною площею 34,6 кв.м., у тому числі жилої 27,8 кв.м.; із господарських (надвірних) споруд: №№1-огорожа (17/25 часток); 2-ворота/хвіртка; 4-трубопровід; 5-зливна яма; 6-мощення, який розташований на земельній ділянці площею 165 кв.м., яка графічно зображена у Додатку № 1 до висновку експерта № 23/18-2017 за результатами судової будівельно – технічної, земельно – технічної експертизи від 19.08.2017 року, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Припинити право спільної часткової власності на об’єкт нерухомості, розташований за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Менделєєва, 10 між ОСОБА_5 та ОСОБА_4, зареєструвавши за ОСОБА_5 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, як окремий об’єкт нерухомості – житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Менделєєва, 10, до складу якого входить із літ. «А» наступні приміщення, позначені в плані: №№2-ванна площею 6,8 кв. м., 3 - жила кімната площею 10,0 кв.м., 4 - жила кімната площею 17,8 кв.м., загальною площею 34,6 кв.м., у тому числі жилої 27,8 кв.м.; із господарських (надвірних) споруд: №№1-огорожа (17/25 часток); 2-ворота/хвіртка; 4-трубопровід; 5-зливна яма; 6-мощення.

В задоволенні решти позовних вимог – відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення буду складено та підписано протягом десяти днів.

Суддя: ОСОБА_6