Рішення № 73455036, 28.03.2018, Онуфріївський районний суд Кіровоградської області

Справа № 399/52/18

Провадження № 2/399/76/18

РІШЕННЯ

Іменем України

28 березня 2018 року селище Онуфріївка

Онуфріївський районний суд Кіровоградської області у складі: головуючого судді Лях М.М., за участі секретаря судових засідань Гриценко Т.М., позивача ОСОБА_2, представника позивача ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Онуфріївка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Павлиської селищної ради Онуфріївського району Кіровоградської області, третя особа Онуфріївська районна державна адміністрація Кіровоградської області, про повернення незаконно отриманих коштів,

встановила:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом в якому просила стягнути з відповідача на її користь кошти, сплачені фермерським господарством «Погрібного І.А.» за оренду землі у сумі 14996, 08 грн.

Свій позов мотивувала тим, що після смерті її матері, ОСОБА_6, залишилась спадщина, яка складається з земельної ділянки площею 3, 2606 га, кадастровий номер НОМЕР_1, яка розташована на території Павлиської селищної ради Онуфріївського району Кіровоградської області. Позивач прийняла спадщину та оформила право власності на вказану земельну ділянку. Відповідно до ст. 13 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» нерозподілені (невитребувані) земельні ділянки за рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації можуть передаватися в оренду для використання за цільовим призначенням, але земельна ділянка, яку позивач успадкувала, на момент її передачі в оренду ФГ «Погрібного І. А.», мала статус «не успадкованої» а не «нерозподіленої». Проте, не зважаючи на це, голова Онуфріївської районної державної адміністрації незаконно видав розпорядження № 204-р від 29.06.2016 року «Про затвердження технічної документації по встановленню (відновленню) меж земельних ділянок та передачі їх в оренду ФГ «Погрібного І.А.» та уклав договір оренди землі № 2 від 11 липня 2016 року. Протягом 2008-2017 років орендна плата за користування земельною ділянкою ФГ «Погрібного I.A.» позивачу, як спадкоємцеві, не сплачувалась і звернувшись до голови ФГ «Погрібного І. А.» про сплату їй орендної плати за останні три роки вона отримала відмову у поверненні належних їй коштів. Погрібний І.А. аргументував свою відмову тим, що орендна плата за користування земельною ділянкою сплачувалась на рахунок Павлиської селищної ради.

Звернувшись до Павлиської селищної ради з проханням повернути належні їй кошти за оренду земельної ділянки, вона також отримала відмову. При цьому представники селищної ради посилались на те, що договір оренди був підписаний не селищною радою, а районною державною адміністрацією, а кошти за оренду лише зараховувались на рахунок селищної ради, саме по цій причині селищна рада не має правових підстав для повернення коштів. Оскільки іншим чином вирішити дане питання неможливо, позивач змушена звернутися до суду.

Позивач ОСОБА_2 та представник позивача ОСОБА_3 в судовому засіданні позов підтримали та просили його задовольнити, а також надали пояснення згідно поданого позову.

Представник відповідача Павлиської селищної ради Онуфріївського району Кіровоградської області до суду не з'явилася, однак надала заяву в які просила справу розглядати без її участі. Крім того, вказала, що позовні вимоги не визнає зазначивши, що відповідно до ст. 13 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» нерозподілені (невитребувані) земельні ділянки за рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації можуть передаватися в оренду для використання за цільовим призначенням на строк до моменту отримання їх власниками державних актів на право власності на земельну ділянку, про що зазначається у договорі оренди земельної ділянки.На підставі ЗУ «Про місцеві державні адміністрації», Земельного кодексу України, ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», земельна ділянка НОМЕР_2 площею 3, 2606 га, була передана 11.07.2016 року в оренду ФГ "Погрібного I.A." на строк 7 років, або до моменту отримання власником правовстановчих документів на дану земельну ділянку.14.07.2017 року у зв'язку з виявленням власника земельної частки (паю) НОМЕР_2, кадастровий номер НОМЕР_1 та у відповідності до пункту 21 договору оренди землі від 11.07.2016 року, даний договір укладений між Онуфріївською районною державною адміністрацією та ФГ ОСОБА_7 було розірвано.

Суд, заслухавши пояснення, позивача ОСОБА_2 та її представника ОСОБА_3, дослідивши надані позивачем письмові докази, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

В судовому засіданні встановлено, що позивач по справі прийняла спадщину після смерті своєї матері, ОСОБА_6, яка складається з земельної ділянки площею 3, 2606 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована на території Павлиської селищної ради Онуфріївського району Кіровоградської області та оформила право власності на вказану земельну ділянку, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину /а.с. 14/.

ОСОБА_2 є власником вказаної земельної ділянки, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 03.12.2016 року, індексний номер витягу 74725474 /а.с. 15/.

Судом також встановлено, що головою Онуфріївської районної державної адміністрації було видано розпорядження № 204-р від 29.06.2016 року «Про затвердження технічної документації по встановленню (відновленню) меж земельних ділянок та передачі їх в оренду фермерському господарству «Погрібного І. А.» /а.с. 5/.

11 липня 2016 року між Онуфріївською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та фермерським господарством «Погрібний І.А.» було укладено договір оренди землі № 2 земельної ділянки площею 3, 2606 га, із земель невитребуваних земельних часток (паїв) на території Павлиської селищної ради Онуфріївського району Кіровоградської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1 /а.с. 6-8/.

14.07.2017 року у зв'язку з виявленням власника земельної частки (паю) НОМЕР_2, кадастровий номер НОМЕР_1 та у відповідності до пункту 21 договору оренди землі від 11.07.2016 року, даний договір укладений між Онуфріївською районною державною адміністрацією та ФГ "Погрібного А.І." було розірвано згідно розпорядження голови Онуфріївської районної державної адміністрації Кіровоградської області № 266-р від 14.07.2017 року, що підтверджується вказаним розпорядженням та листами адресованими позивачу /а.с. 10-12/.

З матеріалів справи також вбачається, що позивач зверталася листом від 04.07.2017 року до голови ФГ «Погрібний І.А.» в якому зазначила, що їй відомо, що в продовж 2006-2017 років вказана земельна ділянка перебувала у оренді ФГ «Погрібний І.А.». За цей час орендну плату ні власнику земельної ділянки ОСОБА_6, яка померла в ІНФОРМАЦІЯ_1, ні спадкоємцям не сплачували. Також позивач в листі пропонувала орендарю, сплатити їй, як власнику орендну плату за 2006 -2017 роки /а.с 13/.

Згідно довідки, виданої Павлиською селищною радою Онуфріївського району Кіровоградської області від 05.02.2018 року № 746 вбачається, що з 2014 року ФГ «Погрібний I.A.» орендує 6, 05 га землі (незатребувані частка/паї/):ділянка НОМЕР_3 площею 2,79 га;ділянка НОМЕР_2 площею 3,26 га, власник державного акту на право власності на земельну частку пай серія НОМЕР_4 гр. ОСОБА_6 зареєстровано в книзі видачі державних актів №557 від 08.09.2000 р., яку успадкувала 02.12.2016 року ОСОБА_2 За користування вищевказаними земельними ділянками були нараховані кошти, які розподілить не можливо:в 2014 році - 4633,40 грн. (з розрахунку - 765,85 грн. за 1 га), надійшло - 1987,0 грн., решта коштів, згідно звірки ФГ « Погрібним I.A.» з Світловодським відділенням ОДПІ від 20.05.2013 року № 599/2020, пішло в рахунок переплати за 2013 рік;в 2015 році - 5670,68 грн. (з розрахунку -956,55 грн. за 1 га) надійшло - 5670,68 грн. /а.с. 46/.

Дослідивши та оцінивши надані позивачем докази, суд вважає, що позов ОСОБА_2 є необгрунтованим та безпідставним. В задоволенні позову слід відмовити у зв"язку з відсутністю підстав передбачених чинним законодавством для стягнення з Павлиської селищної ради Онуфріївського району Кіровоградської області коштів за користування земельною ділянкою.

Крім того слід зазначити, що заявляючи позовні вомоги саме на суму 14996, 08 гривень позивач посилається на довідку Павлиської селищної ради від 05.02.2018 року, проте дана довідка надає відомості про розмір сплатеної одендної плати ФГ "Погібний І.А." за дві земельні ділянки, одна з яких належить позивачу.

Керуючись ст.ст.141, 200,206,263-265,268 ЦПК України, суд -

вирішив:

В задоволенні позову ОСОБА_2 до Павлиської селищної ради Онуфріївського району Кіровоградської області, третя особа Онуфріївська районна державна адміністрація Кіровоградської області, про повернення незаконно отриманих коштів відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до апеляційного суду Кіровоградської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Оскільки в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення, зазначений строк на оскарження обчислюється з дня складання повного тексту судового рішення, яке складено 30.03.2018 року.

Суддя М.М. Лях