Рішення № 7344037, 14.12.2009, Приморський районний суд м. Одеси

Справа № 2-11088/09

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 грудня 2009 року Приморський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого - судді Чернявської Л.М.,

при секретарі Бурлаченко Д.О.,

за участю: представника позивачів ОСОБА_1,

відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду в місті Одесі справу за позовом ОСОБА_4, що діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої дочки ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_8 про визначення частки померлого у спільному майні,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_8 про визначення частки померлого ОСОБА_9 у спільній сумісній власності на земельну ділянку (кадастровий номер 5110137500:36:003:0001), розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Затишна (кол. Уютна) 4, для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

В обґрунтування заявлених вимог вказуючи, що 11 вересня 2007 року ОСОБА_9 помер. Після його смерті на підставі свідоцтв про право на спадщину за заповітом вони стали співвласниками житлового будинку № 4 по вул. Затишна (кол. Уютна) в місті Одесі . Після їх звернення до Шостої одеської державної нотаріальної контори з заявами про оформлення спадщини в порядку спадкування за законом на земельну ділянку за тією же адресою їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки згідно п.224 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» необхідно визначити частку майна померлого у спільному майні.

В судовому засіданні представник позивачів підтримала заявлені позовні вимоги по викладеним в заяві підставам.

Відповідачі позов визнали в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_8 в судове засідання не з’явився, про день, місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином. Про причини неявки суд не повідомив.

З’ясувавши обставини справи, заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши та перевіривши їх доказами, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних, встановлених судом обставин.

Матеріалами справи встановлено, що земельна ділянка (кадастровий номер 5110137500:36:003:0001) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0800 га, яка розташована за адресою: м. Одеса, вулиця Уютна, 4 належить на праві спільної власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_8 та померлому ОСОБА_9, без визначення часток, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯЕ №655888, виданого Одеською міською радою 20.09.2007 року. (а.с.10)

На земельній ділянці розташований житловий будинок, який належить на праві спільної часткової власності:

ОСОБА_4 належить - 32/100 частин житлового будинку № 4 по вул. Затишна(кол. Уютна) в місті Одесі,що складається з приміщень: літ. «К,В,Е» - гаражі; «Б» - вбиральня; «Г,Д» - сараї; №2-1 площею 3,4 кв.м-.; № 2-10 площею 13,6 кв.м. - кухня; № 2-2 площею 13,6 кв.м., № 2-7 площею 5,4 кв.м., № 2-9 площею 1,6 кв.м., № 2-11 площею 2,5 кв.м., № 2-15 площею 1,1 кв.м., № 2-16 площею 3,2 кв.м, № 2-18 площею 6,6 кв.м; № 2-13 площею 5, 8 кв.м;.№2-20, площею 2,9 кв.м.-коридори; № 2-3, площею 23,8 кв.м.,№2-4 площею 25,3 кв.м.;№2-5 площею 12,5 кв.м; № 2-6 площею 12,5 кв.м.; № 2-19а площею 7,0 кв.м.; № 2-19б площею 3,7 кв.м.-житлові; №2-8 площею 1,9 кв.м.-вбиральня; № 2-12 площею 4,6 кв.м.- кладова; №2-14 площею 0,8 кв.м. - кладова; 32/100 сходової клітини, ІІ, площею 22,1 кв.м,ІІІ, площею 18,8 кв.м,ІV, площею 18,3 кв.м.,V, площею 12,9 кв.м.на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Шостою одеською державною нотаріальною конторою 18 травня 2009 року, за реєстровим № 4-827 та зареєстрованого в КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості» 26.05.2009 р. , записано в книзі № 164доп-22, номер запису 24284, реєстраційний номер 7252323, номер витягу 22830163. (а.с.11-12)

ОСОБА_10 належить - 13/100 частин житлового будинку № 4 по вул. Затишна(кол. Уютна) в місті Одесі, що складається з приміщень: №16 площею 8,5 кв.м.; № 17 площею 5,0 кв.м.- веранда; ІІа площею 1,8 кв.м.-тамбур; № 8 площею 5,9 кв.м.-ванна; №9 площею 1,2 кв.м-коридор; №10 площею 0,6 кв.м.-кладова; № 13 площею 17,3 кв.м., № 14 площею 31,4 кв.м.- житлові; 13/100 сходової клітини ІІ площею 22,1 кв.м.; ІІІ площею 18,8 кв.м., на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Шостою одеською державною нотаріальною конторою 20 травня 2009 року, за реєстровим № 4-853 та зареєстрованого в КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості» 28.05.2009 р., записано в книзі № 164доп-23, номер запису 24284, реєстраційний номер 7252323, номер витягу 22858402. (а.с.13-14)

ОСОБА_6 належить - 5/100 частин житлового будинку № 4 по вул. Затишна(кол. Уютна) в місті Одесі, складається з підвалу в цілому площею 92,6 кв.м.(крім № 4в-2, площею 14,5 кв.м.), на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Шостою одеською державною нотаріальною конторою 20 травня 2009 року, за реєстровим № 4-856 та зареєстрованого в КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості» 28.05.2009 р. , записано в книзі № 164доп-23, номер запису 24284, реєстраційний номер 7252323, номер витягу 22858491. (а.с. 17-18)

ОСОБА_5 належить - 6/100 частин житлового будинку № 4 по вул. Затишна(кол. Уютна) в місті Одесі, що складається з приміщень: №17 площею 18,1 кв.м., № 19 площею 21,1 кв.м.- житлові; 6/100 сходової клітини, ІІ площею 22,1 кв.м., ІІІ площею 18,8 кв.м., ІV площею 18,3 кв.м.;V площею 12,9 кв.м., на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Шостою одеською державною нотаріальною конторою 18 травня 2009 року, за реєстровим № 4-830 та зареєстрованого в КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості» 18.05.2009 р. , записано в книзі № 164доп-23, номер запису 24284, реєстраційний номер 7252323, номер витягу 22830073. (а.с.15-16)

ОСОБА_2 належить 18/100 частин житлового будинку № 4 по вул. Затишна(кол. Уютна) в місті Одесі, на підставі договору дарування, посвідченого Першою одеською державною нотаріальною конторою 20.06.2001 р., за реєстровим № 2-739 та зареєстрованого КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об єктів нерухомості» .

ОСОБА_8 та ОСОБА_3 належить в рівних частках 13/50 частин житлового будинку № 4 по вул. Затишна(кол. Уютна) в місті Одесі, що складається з квартири під № 3, яка складається з восьми житлових кімнат під літ.3,4,4 «а»,5,6,15,17,17 «а», житловою площею – 120,06 кв.м. і:1-10-12-кухні, 2,4б,7,9,11,14,16,18 – коридори, 8-вбиральня, 13-ванна, на підставі договору купівлі-продажу посвідченого Першою одеською державною нотаріальною конторою 10.11.2004 року за реєстровим № 6-1027 та зареєстрованого КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об єктів нерухомості»17.11.2004 р. записано в книзі № 164доп-22, номер запису 24284, реєстраційний номер 7252323, номер витягу 5481697. (а.с. 46-48)

11 вересня 2007 року ОСОБА_9 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 12 вересня 2007 року Серії 1-ЖД № 115723, що видано Першим відділом реєстрації актів цивільного стану Приморського районного управління юстиції м.Одеси, актовий запис за № 8048. (а.с.9)

Факт родинних відносин між позивачами по справі і померлим ОСОБА_9 підтверджений матеріалами справи . (а.с.30-37, 41)

Позивачі ОСОБА_4 ОСОБА_10 є доньками померлого, а ОСОБА_6 дружиною та в силу ст. 1261 ЦК України спадкоємцями першої черги за законом.

ОСОБА_5 є онукою померлого та спадкоємцем майна померлого другої черги за законом.

Відповідно ч. 2 ч.3 ст. 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою на якій вони розташовані.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший ії розмір не визначений заповітом.

Відповідно до ч.1 ст. 86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній частковій власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

При спільній власності земельна ділянка вважається єдиним об’єктом права власності, але право кожного із співвласників на земельну ділянку, може бути з визначенням ідеальної частки кожного із співвласників, або ж без такого визначення.

Згідно п. «в» ст. 87 Земельного кодексу України право спільної часткової власності на земельну виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особам.

На звернення ОСОБА_6 та ОСОБА_4 до Шостої одеської державної нотаріальної контори щодо оформлення спадщини, листом від 15.07.2009 року № 1714/0114 було роз’яснено що для видачі свідоцтва про право на спадщину на майно після смерті ОСОБА_9, померлого 11 вересня 2007 року, необхідно згідно п.224 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» визначити частку майна померлого у спільному майні. (а.с. 8)

В силу статті 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно статті 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна.

Згідно статті 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Оскільки померлому 11 вересня 2007 року ОСОБА_11 на час відкриття спадщини належало 56/100 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в м.Одесі, вул. Затишна (колишня назва Уютна), 4, то його частка у спільній власності на землю повинна складати 56/100 частин земельної ділянки за цією ж адресою.

Отже, кожному співвласнику земельної ділянки, що розташована що адресою: м.Одеса, вул. Затишна (колишня назва Уютна), 4, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_8 та ОСОБА_11 має належати частка у праві власності на земельну ділянку пропорційно розміру частки, яка належить співвласнику на житловий будинок № 4 по вул. Затишна в м.Одесі.

Таким чином, частка померлого ОСОБА_9 у загальному сумісному майні, складає 56/100 земельної ділянки (кадастровий номер 5110137500:36:003:0001), що розташована що адресою: м.Одеса, вул. Затишна (колишня назва Уютна), 4.

Керуючись ст.ст. 86, 87, ЗК України, ст.ст. 355, 357, 372, 1261 ЦК України, ст.ст. 208 - 215, 225 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_4, що діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої дочки ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 задовольнити.

Визначити, що частка померлого ОСОБА_9 у спільній власності складає 56/100 земельної ділянки (кадастровий номер 5110137500:36:003:0001), що розташована за адресою: м.Одеса, вул. Затишна (колишня назва Уютна), 4, для обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області, через Приморський районний суд міста Одеси, шляхом подачі заяви про його апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення і подачі апеляційної скарги, протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя

Приморського районного

суду міста Одеси ОСОБА_12