Рішення № 73423076, 06.04.2018, Городнянський районний суд Чернігівської області

справа № 732/309/18

провадження № 2/732/275/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 квітня 2018 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

за участі секретаря Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору -Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області,

У С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на земельні ділянки : площею 1,8042 га, склад угідь рілля, кадастровий номер НОМЕР_2, розташовану на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, надану для ведення особистого селянського господарства, яка за життя належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого 15 листопада 2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 13 липня 2004 року № 200, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 171, після його смерті ІНФОРМАЦІЯ_1, та площею 0,5834 га, склад угідь сіножать, кадастровий номер НОМЕР_4, розташовану на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, надану для ведення особистого селянського господарства, яка за життя належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого 15 листопада 2004 року Городнянськю районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 13 липня 2004 року № 200, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 171, після його смерті ІНФОРМАЦІЯ_1

З позовної заяви виходить, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_2. Після його смерті відкрилась спадщина за законом на все належне йому майно, в тому числі на земельні ділянки, які розташовані на території Тупичівської сільської ради Городнянського району та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

25 грудня 2009 року позивачем була подана заява до Городнянської районної державної нотаріальної контори про прийняття спадщини.

Крім позивача, інших спадкоємців за законом першої черги у померлого немає.

У січні 2018 року позивач звернулась до нотаріуса для оформлення спадщини. Під час огляду представлених документів позивачу було роз'яснено, що видати свідоцтва про право на спадщину на вказані земельні ділянки, що належали чоловіку позивача на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 є неможливим з наступних підстав. Так, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 земельна ділянка площею 1,80 га, склад угідь рілля, розташована на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, а земельна ділянка площею 0,58 га, склад угідь сіножать, розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, тобто на території кількох адміністративно-територіальних одиниць.

Відповідно до п. 1.8 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року, якщо земельна ділянка, що передається у власність, розташована на території кількох адміністративно-територіальних одиниць, то державний акт на право власності на земельну ділянку видається окремо на кожну частину ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці. Отже, на зазначені у державному акті серії НОМЕР_3 земельні ділянки повинні видаватися два окремі державні акти.

За таких підстав, вказаний державний акт є таким, що не відповідає вимогам законодавства. 27 лютого 2018 року позивач отримала письмове роз'яснення від нотаріуса про неможливість отримання нею свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки на підставі вищезазначеного державного акту. Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадщини у нотаріуса та спонукали позивача звернутися до суду з відповідною заявою.

Ухвалою судді від 12 березня 2018 року позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином, надала до суду письмову заяву від 20.03.2018 року з проханням розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити ( а.с. 46-47 ).

Згідно положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідач по справі - Тупичівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з'явився. Сільський голова Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Шовкова Л.М. надала до суду письмову заяву від 15.03.2018 року за вих. № 132 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позовних вимог ОСОБА_1 сільська рада не заперечує ( а.с. 45 ).

Відповідач по справі - Івашківська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з'явився. Сільський голова Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_5 27.03.2018 року надав до суду письмову заяву з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позовних вимог ОСОБА_1 сільська рада не заперечує ( а.с. 48 ).

Представник третьої особи - Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового засідання третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області Камко Д.М. надав до суду письмове клопотання від 15.03.2018 з проханням розглянути справу без участі представника Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області ( а.с. 38-39 ).

Треті особи на стороні відповідача, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області та Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи були повідомлені належним чином, представники третіх осіб в судове засідання не з'явилися, про причини неявки представників суд не повідомлено, від третіх осіб до суду не надійшло письмових пояснень щодо позову. Неявка в судове засідання представника третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 35-36 ).

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Частина 4 ст. 200 ЦПК України передбачає, що ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 ЦПК України.

Відповідно до вимог частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, з'ясувавши позицію відповідачів та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 53 років у м. Чернігів, що підтверджується свідоцтвом про його смерть серії НОМЕР_5 ( а.с.8 ).

Після його смерті відкрилася спадщина за законом на все належне йому майно.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_6 ОСОБА_2 та ОСОБА_1 уклали шлюб 18 жовтня 1980 року. Після укладення шлюбу прізвища подружжя : ОСОБА_7, ОСОБА_7 ( а.с. 7 ).

Отже, позивач є спадкоємцем за законом після смерті свого чоловіка ОСОБА_2.

Після смерті ОСОБА_2 - його дружина ОСОБА_1, як спадкоємець за законом, звернулась до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області із заявою про прийняття спадщини за законом. 25.12.2009 року була заведена спадкова справа № 394/2009 року до майна ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Інших спадкоємців за законом та спадкоємців за заповітом спадкодавець не має ( а.с. 50-54 ).

З дослідженого в судовому засіданні державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого 15.11.2004 року, встановлено, що ОСОБА_2 на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації від 13.07.2004 року № 200 є власником земельної ділянки загальною площею 2,38 га, яка розташована на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 171 ( а.с. 11 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 7406231492018, виданого 08.02.2018 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 1,8042 га ( рілля ) розташована на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер НОМЕР_2. Власник земельної ділянки - ОСОБА_2, документ, що посвідчує право - державний акт від 15.11.2004 року серії НОМЕР_3 ( а.с. 12-14 ).

Згідно повідомлення відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області про виявлення технічної помилки у кадастровому номері, встановлено, що помилка допущена у кадастровому номері земельної ділянки площею 1,8042 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області. Кадастровий номер НОМЕР_2 у державному акті на право власності на земельну ділянку вказаний без роздільних точок між складовими кадастрового номеру. Вірний кадастровий номер НОМЕР_2 вказаний у Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 7406231492018, виданого 08.02.2018 року ( а.с.14 зв. ).

З повідомлення відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 08.02.2018 року встановлено, що розбіжність площі земельної ділянки у державному акті на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, зареєстрованого за № 171 від 15.11.2004 року, кадастровий номер НОМЕР_2 ( площею 1,80 га для ведення особистого селянського господарства ) та у Витязі з Державного земельного кадастру № НВ - 7406231492018, виданого 08.02.2018 року, виникла через те, що державний акт видавався у 2004 році з округленням до 0,1 га згідно «Методичних рекомендацій щодо порядку передачі земельної частки ( паю ) в натурі із земель колективної власності членам колективних сільськогосподарських підприємств і організацій», затверджених наказами Державного комітету України по земельних ресурсах Міністерства сільського господарства і продовольства України Української академії аграрних наук від 04.06.1996 року № 47/172/48, а Витяг з Державного земельного кадастру формувався в автоматичному режимі за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру з точністю 0,0001 га. Правильна площа земельної ділянки 1,8042 вказана у Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-7406231492018 ( а.с. 15 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 740623152018, виданого 08.02.2018 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,5834 га ( сіножаті ) розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер НОМЕР_4. Власник земельної ділянки - ОСОБА_2, документ, що посвідчує право - державний акт від 15.11.2004 року серії НОМЕР_3 ( а.с. 16-18 ).

Згідно повідомлення відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області про виявлення технічної помилки у кадастровому номері, встановлено, що помилка допущена у кадастровому номері земельної ділянки площею 0,5834 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області. Кадастровий номер НОМЕР_2 , що був раніше присвоєний програма НКС не визначає, а тому вказаній земельній ділянці був присвоєний новий кадастровий номер НОМЕР_4 і зареєстровано, що вказано у Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 740623152018, виданого 08.02.2018 року ( а.с.18зв. ).

З повідомлення відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 08.02.2018 року встановлено розбіжність площі земельної ділянки у державному акті на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, зареєстрованого за № 171 від 15.11.2004 року, кадастровий номер НОМЕР_4 ( площею 0,58 га для ведення особистого селянського господарства ) та Витязі з Державного земельного кадастру № НВ - 740623152018, виданого 08.02.2018 року, виникла через те, що державний акт видавався у 2004 році з округленням до 0,1 га згідно «Методичних рекомендацій щодо порядку передачі земельної частки ( паю ) в натурі із земель колективної власності членам колективних сільськогосподарських підприємств і організацій», затверджених наказами Державного комітету України по земельних ресурсах Міністерства сільського господарства і продовольства України Української академії аграрних наук від 04.06.1996 року № 47/172/48, а Витяг з Державного земельного кадастру формувалися в автоматичному режимі за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру з точністю 0,0001 га. Правильна площа земельної ділянки 0,5834 вказана у витягу Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-740623152018 ( а.с.19 ).

Згідно витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки від 26.01.2018 року за вих. № 31-25-0.25-112/165-18 загальна вартість спадкових земельних ділянок становить 71807,25 грн. ( а.с. 20 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Дослідженням в судовому засіданні проекту організації території земельних часток (паїв) колишнього КСП ім. Фрунзе на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області підтверджується факт того, що ОСОБА_2 був включений до списку громадян - власників сертифікатів колишнього КСП ім. Фрунзе, Городнянського району, Чернігівської області та мав право на отримання державного акту на право власності на земельну ділянку ( а.с. 41-44 ).

Згідно Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна відомості у вказаних реєстрах по спірних земельних ділянках відсутні ( а.с. 55-56 ).

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_2 дійсно за життя на праві власності належала земельна ділянка площею 1,8042 га, склад угідь - рілля, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та земельна ділянка площею 0,5806 га, склад угідь - сіножаті, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Завідувач Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області. у своєму листі від 27.02.2018 року за вих. № 463/02-14 адресованому позивачу роз'яснила, що питання успадкування нею належних ОСОБА_2 земельних ділянок, розташованих на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, підлягає судовому розгляду ( а.с. 21 ).

Позивача не отримала свідоцтв про право на спадщину на спадкові земельні ділянки, оскільки правовстановлюючий документ на спадкові земельні ділянки не відповідає вимогам законодавства, а саме належні спадкодавцю земельні ділянки розташовані на території двох адміністративно-територіальних одиниць, а тому відповідно до земельного законодавства державний акт на право власності на земельну ділянку мав видаватись окремо на кожну частину земельної ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно - територіальної одиниці. Крім того, у державному акті вказані кадастрові номери земельних ділянок з помилками та виявлена невідповідність площі спадкових земельних ділянок з площею, вказаною у Витягах з Державного земельного кадастру.

Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 15-16, 373, 392, 1216-1218, 1220 -1223, 1225, 1258, 1261, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. 4-5, 12-13, 128, 130, 141, 200, 206, 211, 223, 247, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( місце проживання : АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ) до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ( місцезнаходження : вул. Чернігівська, буд. 8, с. Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області, 15150, код ЄДРПОУ 04415235 ) та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ( місцезнаходження : вул. Капшука, буд. 1, с. Івашківка, Городнянського району, Чернігівської області, 15152, код ЄДРПОУ 04415146 ) про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Чернігів, на земельну ділянку площею 1,8042 га, склад угідь - рілля, кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого 15.11.2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 13.07.2004 року № 200, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 171.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Чернігів, на земельну ділянку площею 0,5834 га, склад угідь - сіножаті, кадастровий номер НОМЕР_4, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого 15.11.2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 13.07.2004 року № 200, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 171.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Городнянський районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного судового рішення - 16 квітня 2018 року.

Суддя О.Д.Березовський